物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町二丁目500番他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩2分 南武線 「立川」駅 徒歩2分 青梅線 「立川」駅 徒歩2分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸(非分譲住戸27戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下2階建(住宅部分 : 9~32階) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー立川口コミ掲示板・評判
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501
契約済みさん 2015/08/03 10:06:16
えぇー!!国分寺駅前はパチンコ入るの⁈
立川にして本当に良かった…。
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502
いつか買いたいさん 2015/08/03 23:43:40
今も工事中の、ど真ん中の仮設にいる奴らか…。
あと10年ぐらい辛抱すれば、業界自体沈んでくんじゃないか。
がまん、がまん。
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503
匿名さん 2015/08/04 12:14:06
国分寺のは法律で可能になり次第カ◯ノに変更する計画があるみたいですよ。地元で出された話の流れからしてタワーの割り当てフロアでオープンを考えているっぽいんですが…
マンション販売の妨害みたいになるといけないので、あまり断言はできませんが、経営者サイドが地元関係者らに普通に公表していたので、嘘とか秘密とかではないんだろうと思います。
駅の周辺にいくつかビルも持っていますし、息子さんは開業医ですし、業界が廃れたまま困窮して潰れることは無いんじゃないですかね。
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504
周辺住民さん 2015/08/04 12:37:37
へぇー!ギャンブル好きな人も多いとは思いますけど。何とも凄い話ですね。
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505
入居予定さん 2015/08/05 21:20:50
>>503
武蔵小金井の駅前マンションにもパチンコ屋が入っていました。
駅前は、場代が高いので、パチンコ屋のような収益力の有る店舗しかはいれません。
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506
匿名さん 2015/08/05 23:38:24
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507
匿名 2015/08/06 00:46:16
家賃が高くてテナントが埋まらないならパチンコが入ってくれたほうがまだ良い。
空き店舗かパチンコかの究極の選択。
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508
周辺住民さん 2015/08/06 04:08:18
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509
入居予定さん [男性 50代] 2015/08/07 04:20:38
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510
購入経験者さん 2015/08/07 12:09:24
>507
空き店舗の方が遥かに良いと思いますが
この物件は店舗が空きだと
購入者が負担増になる契約なのでしょうか?
-
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511
周辺住民さん 2015/08/07 12:25:42
>>501
それでも国分寺のほうが圧倒的に
高い事実に気づくべき。立川って新宿まで遠すぎでしょ(>_<)
-
512
周辺住民さん 2015/08/07 13:47:09
新宿まで行かなくても立川で十分です。
国分寺は国分寺で良い街ですけどね!^_^
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513
入居予定さん 2015/08/07 13:55:05
>>511
501さんではありませんが論点ずれてますよ。
ここを買った身ですが、国分寺タワーが高ければ高いほどうれしいですね。こちらが割安に見えて価値が維持されるので。
国分寺と立川だと電車は確かに少し新宿に近いですが、特急全停、南武線、青梅線始発やモノレールというところが違うのでどちらとも言えないと思います。
むしろ雰囲気?イメージ?とかの方が説明がつくと思いますが。立川は国分寺に比べれば後に発展してしまったところが確かに確実に違いますね。
-
514
周辺住民さん 2015/08/07 14:49:16
>>513
国分寺は国分寺でいいとこあるんだからほっときな!
余計なこと言って怒らせるとろくなことないよ!
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515
入居予定さん 2015/08/07 15:52:27
>>514
国分寺を否定している文章ではないのですが確かに比較となると大変なことになりそうなので
ごめんなさい
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516
入居予定さん 2015/08/09 08:33:44
>>515
新宿までの時間距離を求めるなら国分寺の方が良いと思います。
私は、デパートまでの距離を求めたので、断然立川になりました。
都心のマンションでも、これだけデパートに近いマンションは有りません。
マンション選びは趣味の問題です。
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517
周辺住民さん [男性 50代] 2015/08/11 06:15:47
かなり存在感が出てきましたね。
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518
周辺住民さん [男性 50代] 2015/08/11 06:17:14
建物の色もいい感じですね。
-
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519
入居予定さん 2015/08/11 09:41:38
>>517
写真ありがとうございます。
実際出来てくると、想像していたより大きいです。
立川では、圧倒的に一番目立つビルになります。
プラウドタワーと言う名称も、野村不動産にとっては、大きな宣伝効果になりますね。
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521
契約済みさん 2015/08/29 08:25:38
-
522
匿名さん 2015/08/29 11:00:17
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523
匿名 2015/09/13 11:55:26
>>522
I-Linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト
今は売りがなくて不動産屋からの購入問い合わせ多数との話ですけど。
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524
周辺住民さん [男性 50代] 2015/09/14 02:56:27
今は、23階~24階くらいでしょうか?
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525
周辺住民さん 2015/09/16 08:16:35
早くもタワーの中古物件が出てきましたね。
価格がすごいですね!!!
野村不動産アーバンネットさんの査定以上の金額なのかわかりませんが
やはりタワーは抜きん出てますね。
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526
契約済みさん 2015/09/16 12:35:58
-
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527
匿名さん 2015/09/16 12:54:53
-
528
匿名さん 2015/09/16 13:13:38
人気だったから流出する数も少ないしそのうち買い手は見つかるでしょう。
壁一つぶち抜いたんですね。キッチン合わせるとリビングが20畳程度ですか。4.5畳は隠れ小部屋って感じ。面白い間取りですね笑
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529
入居予定さん 2015/09/16 22:47:21
>>524
写真毎度ありがとうございます。
天空にそびえるタワーの存在感が出て来ましたね。
来年の完成が待ち遠しいです。
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530
入居予定さん 2015/09/16 22:55:56
>>526
さすがに現時点では、法外な価格ですね。
まだ手付金を払っただけで、どうやって売るのでしょうか?
地権者の持ち分ですかね。
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531
匿名さん 2015/09/17 01:26:55
中古物件売れるかどうか興味あります。
おっしゃられているように4.5帖の使い方が限定的で
ほぼ1LDKって感じでしょうか。
これで、1億近い価格って。
このまま早期に売れれば、この物件の人気の証明にもなりますね。
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532
匿名さん 2015/09/17 03:05:47
子供がいなければ寝室と書斎でむしろ理想的な間取りですけどね。
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533
匿名さん 2015/09/17 03:07:57
>>531
さすがに二千万も上乗せしてたら売れないでしょ
目黒タワー買える値段ですよ
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534
匿名さん 2015/09/17 10:54:19
とんでもないお金持ちはいるので、
必要な人は買うかもしれません。
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535
入居予定さん 2015/09/17 23:27:28
立川のような大きな繁華街のど真ん中に建つマンション、多分二度と出ないと思います。どうしても、この場所に住みたいなら、高くても買いますね。9500万と言う価格は、気ながにそのような方が現れるのを待つと言うことでしょう。
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536
匿名さん 2015/09/18 00:15:00
そうでしょうね。
鍵引き渡しまで、まだまだ期間がありますし
気長にこの価格のままで様子を見る余裕もあるでしょうね。
-
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537
購入検討中さん 2015/09/19 11:18:29
高層階ですし他はなかなか出てこなさそうなので迷いますね。。
他の物件検討してましたが、改めてここの良さが分かり気になっています。
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538
周辺住民さん [男性 50代] 2015/09/21 04:04:01
「トレサージュ」まで散歩に行ってきたのですが、やはり、いろんな所でタワーが目立ちますね。
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539
周辺住民さん [男性 50代] 2015/09/21 04:07:03
「いなげや」の近くからです。
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540
周辺住民さん [男性 50代] 2015/09/21 04:10:44
先日、ケーブル火災のあった、旧「野沢踏切」付近からです。
-
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541
入居予定さん 2015/09/23 16:03:55
>>538
プラウドタワー立川、だいぶ高くなって、遠くからてもよく見えるようになりました。
先日、中央高速を走りましたが、このマンションが良く見えました。
立川駅の位置を示すランドマークとして、既に役に立っています。
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542
契約済みさん 2015/10/10 07:19:20
ずいぶんと建ってきましたね。
年内には、32階まで建ち切るのですかね?
-
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543
契約済みさん 2015/10/10 07:20:39
追記、2015/10/9の午後です。
今、25階くらいでしょうか?(私が契約した階は、まだのようです
-
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544
周辺住民さん 2015/10/20 01:08:35
昭和記念公園のコスモスの丘の上から、このタワーが見えて圧巻でしたよ。
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545
周辺住民さん [男性 50代] 2015/10/24 12:15:28
27階~28階くらいでしょうか。
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546
入居予定さん 2015/10/29 03:09:55
写真ありがとうございます。
間もなく最上階ですね。
建て前完了と言う段階ですから、これから先も時間がかかります。
家具や内装の検討で、待ち時間を楽しむつもりです。
-
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547
匿名さん 2015/10/29 04:23:32
ビルが密集している所に立っているので、より高層感が増しますよね…
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548
契約済みさん 2015/10/31 23:13:01
昭和記念公園は、今の季節は木々が紅葉してきていたり、季節がよいのかBBQが盛んですね。
そして、ちょっと昭和記念公園に行って、帰りに立川駅に戻ろうとしたら・・・
あら、タワーがよく見えました。
たしかに、あのでっかいタワーマンションに向かえば、立川駅だよ!
って感じで、地域のランドマーク的な位置づけは確固たるものなんだろうな~っと。
昭和記念公園からよく見えるということは、逆にいうなら、夏の花火、向きが公園側の部屋なら、結構きれいに花火が見れるのかな?
来年、入居するときには、もう花火が終わっちゃっているので、再来年になっちゃうと思うのですが、少し期待ですね
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549
入居予定さん 2015/11/02 23:34:17
>>548
来年の花火の頃には、建物はほとんど完成しているはずですから、屋上を契約者に開放してくれると、ありがたいですね。
野村不動産殿、もしこの掲示板を見ることがありましたら、お手数ですが、よろしくお願いします。
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550
匿名さん 2015/11/03 03:45:12
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551
入居予定さん 2015/11/09 16:23:04
>>550
このマンション、花火の見えない部屋が多いです。
入居した後でも、花火の日には、屋上に200世帯くらい集まりそうです。
結構危ないかも知れません。
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552
周辺住民さん 2015/11/10 01:21:47
引き渡し後の再来年の花火は200世帯ぐらい、ありえそうですね。
でも、屋上に200世帯の混雑でみるなら
手摺やフェンス等景色を遮るものもあるんでしょうし、
昭和記念公園のみんなの広場で見た方がよいですね
広々と特等席で皆でわいわいできますし。お祭り気分を味わいたいですし。
次年度からは屋上でみる方は減ってくるのでは?
昭和記念記念公園までいくのがおっくうな方に限られてくるような気がします。
北側上層住戸にて部屋のリビングから見れる方はそれは素晴らしい日になりそう。
うらやましい限りです。
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553
匿名さん 2015/11/10 09:29:15
建設中のららぽーとでは、今年の花火大会で建設関係者の方々が3階から花火を見ていましたね
子どもなんかもいましたよ でも建設中だから事故が起きたら大変ですよね
-
554
入居予定さん 2015/11/11 12:26:20
>>553
このマンションの屋上は、30階以上になりますから、平地から見る花火とは、見え方がかなり違うと思います。
良い悪いと言う問題ではなく、ここでしか見ることができない花火になると思います。
最初の内は賑わうでしょうが、1年毎に見物人の数は減少しそうですね。
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555
契約済みさん 2015/11/11 14:21:31
20階以上の北向きの部屋ともなると、20数戸くらいですかね?
花火を楽しめるのは、最初の何回かかもしれませんが、それをネタに友人を呼んで飲み会とか、年1回のイベントを開くと面白いかもしれません。寧ろ、そういうことでもないと、なかなか皆忙しくて集まれないから、いい機会かと。
問題があるとするなら、どれくらい花火が見えるかでしょうか。
少しでも見れるなら、集まるネタとしてならいいのかもしれませんが、花火を楽しみたいともなると、やっぱり昭和記念公園まで出向く必要がありそうなんでしょうかねぇ?
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556
入居予定さん 2015/11/12 23:49:21
立川周辺は、意外と高いビルが少ないですね。
はるか遠方から眺めると、このビル一本だけが建っているように見えます。
-
-
557
入居予定 2015/11/17 15:09:44
>>526
ご参照いただいた物件は、ノムコムでの掲載を終了させていただきました。
何卒ご了承ください。
売れたか、諦めたか
どちらでしょうか?
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558
匿名 2015/11/20 09:59:31
>>557
売れたんですか?
だとしたら驚きだけど。
ありえなくもないかな…
-
559
557 2015/11/20 15:21:47
>>558
今、ノムコム見たら再登場でした。
売れませんよね、この値段では。
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560
匿名さん 2015/11/20 23:52:41
自信があるのでしょう。
どうやらプラウドタワー立川の価格は安すぎたようです。
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561
ご近所さん 2015/11/21 06:38:25
今ちょうど32F部分の鉄筋組んでます。
毎日見てますが、なんだかあっという間でした。
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562
匿名さん 2015/11/21 09:30:00
>>560
湾岸のタワーマンションでも高値で売りに出すもなかなか売れず、
長期間さらしものになっている物件が多数ありますね。
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563
契約済みさん 2015/11/21 15:45:13
再び、リンク先を
http://www.nomu.com/mansion/1428395/
安かったかと聞かれれば、間違いなく安かったんだと思います。
ここ数年で新築マンションが2~3割上がったと思うなら、この価格は妥当なのかもしれません。
そもそも2~3割上がったことで、当時の価格が安く感じますね。
今、同じ程度の有名な新築タワーのモデルルームに行くと、涙がでるくらい高くなっちゃってますからね。
強気で売れるまでやって、売れなかったら賃貸でしょうかね?
-
564
匿名さん 2015/11/21 17:03:03
-
565
匿名さん 2015/11/23 07:09:46
立川はポテンシャル高そうですからね。
公になってないプロジェクトもたくさんありそうです。リーマンショックでも大して下がらなかったし都心で坪単価500は普通ですからバブルというほどではないような気もします。
-
566
入居予定さん 2015/11/26 04:03:59
>>565
現時点で、71平米9500万が売れるとは、考えにくいですね。
ただし、立川駅前が更に発展して、土地の価格が高騰すれば、9500万でも安いと言うことになるでしょう。
このマンションは、普通のマンションと違い、土地の価格が、約50%と大きな割合になっています。
-
567
匿名さん 2015/11/27 10:21:56
立川駅北口西口市街地再開発組合の定款および事業計画変更が認可されて、事業施工期間が平成30年3月31日までに伸びたが
どこの工事?
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568
匿名さん 2015/11/28 06:29:59
ソースが見つけられませんでしたが、工事竣工が平成28年7月31日⇨平成30年3月31日になったということですかね?
南北の自由通路に併設されるものが追加で建つのかもしれませんね。1年半も延長することを考慮すると結構大きい建築物なのかな?
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569
匿名さん 2015/11/28 10:03:38
-
570
入居予定さん 2015/11/28 20:07:35
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571
匿名さん 2015/12/05 09:49:00
単なる工事の遅れで1年半は長すぎるような気がしますが。。
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572
匿名さん 2015/12/05 09:58:58
清水建設が担当したららぽーとなんかは資材高騰とかで開業を春から秋に遅らせ、結局は冬オープンになったくらいですから
人が足りないんでしょう
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573
匿名さん 2015/12/05 22:34:47
-
574
入居予定さん 2015/12/05 23:17:58
>>573
ペデストリアンデッキ部分は、マンション開業に間に合わない可能性が有ると言う但し書きが、最初からついていたと思います。
詳細がはっきりすれば、野村から連絡が有ると思います。
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575
匿名さん 2015/12/06 09:54:17
-
576
入居予定さん 2015/12/08 09:42:08
>>575
ペデストリアンデッキができないと、新改札どころか、3階の出入口が全く使えない可能性がありますね。利便性がかなり悪くなりますから、何とか間に合わせて欲しいものです。
-
577
匿名さん 2015/12/08 12:27:56
商業施設も開業できなくなりますから流石に広場は間に合わせるんじゃないかな?
-
578
入居予定さん 2015/12/12 07:41:46
>>577
線路を横断するのは、大変な難工事ですから、その辺が遅れる可能性がありますね。
-
579
入居予定さん 2015/12/16 12:04:43
ららぽーと立川行きましたが、広いのにそこら中人の海でビックリしました。多摩地区にあれだけの人がいたとは。。広告も力を入れてやっていたようですが、大成功と言えるのではないかと思います。
-
580
周辺住民さん [男性 40代] 2015/12/16 22:16:08
だから、立川は横浜並みかそれ以上の商圏人口なんだから
商業施設が出来るんです。
-
581
匿名さん 2015/12/17 06:16:17
-
582
周辺住民さん [男性 40代] 2015/12/17 14:27:37
-
583
入居予定さん 2015/12/17 20:23:04
立川Tachikawaと交差点crossroadを掛け合わせた造語では?南北貫通通路の完成が待ち遠しいですね。
-
584
匿名さん 2015/12/17 20:34:07
タクロス?
タクシーロス?
いや、
立川をさらに
オタク文化にしようということなのか?
ググると
立川、多摩地区がクロスするってことなのね。
結局、何のお店が入るんでしょう?
ヤマダ電機はキャンセルしたって噂がありましたが。
-
585
入居予定さん 2015/12/17 23:16:16
-
586
匿名さん 2015/12/18 00:33:28
季節がらサンタクロースにかけたのかと一瞬思いました
-
587
周辺住民さん [男性 50代] 2015/12/25 07:42:20
久しぶりに、写真撮りました。
-
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588
匿名 2015/12/25 12:26:15
>>587
写真毎度ありがとうございます。外観はほぼほぼ完成ですね。壁面にタクロスのロゴもついてますね。
-
589
匿名さん 2015/12/27 10:49:26
工事現場の人が屋上から撮った写真をツイッターで公開していたのを見たけど
眺めが良いですね
-
590
入居予定さん 2015/12/31 11:25:31
>>587
写真ありがとうございます。
最上階に到達したようですね。
これからは、外観の変化はほとんどないのでしょう。
完成まであと8ヶ月、楽しみです。
-
591
周辺住民さん [男性 50代] 2016/01/01 07:02:54
あけましておめでとうございます。
今年は、いよいよ、入居ですね。
-
-
592
入居予定さん 2016/01/02 15:44:17
>>591
新年おめでとうございます。
一本だけの高層ビル、都心では、あまり見れない光景ですね。
入居まで残すところ八ヶ月、家具や内装、電化製品の検討で、相当楽しめます。
-
593
匿名さん 2016/01/16 09:31:42
-
594
周辺住民さん [男性 50代] 2016/02/24 05:23:43
立川駅には、毎日のように行くのですが、写真を撮るのは久しぶりです。
-
-
595
入居予定さん 2016/02/24 13:42:15
>>594
毎度写真ありがとうございます。
高層マンションにモノレール、ペデストリアンデッキと駅ビル、未来都市のイメージそのものだと思います。
最上階に到達していますので、今後の変化は、あまり目立たないと思います。
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596
入居予定さん 2016/03/09 11:10:21
国分寺のツインタワーのブログを見ていたのですが、その中に「プラウドタワー立川は駅直結マンションではない」
と書かれていました。
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597
匿名さん 2016/03/09 12:01:40
まだ新しい改札できてないんだから現時点でそういう表現も仕方ないでしょう。
あまりどうでもいいことで炎上させないで欲しい。
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598
匿名さん 2016/03/12 11:22:47
立川タクロスの最上階の角、航空障害灯の光がともるようになってた
国分寺近くの中央線高架橋から見るとペンシル型に見える
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599
匿名さん 2016/03/13 23:17:45
594さんがあげて下さった写真を拝見し、高層階からの眺めはどのようなものか一度体験見学してみたい!と感じましたが何と既に完売しているんですね。
久しぶりに公式ホームページを見に行きましたが、トップページ以外閲覧できなくなっていましたよ。完売おめでとうございます。
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600
匿名 2016/03/16 13:36:07
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