東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー立川ってどうですか?その3」についてご紹介しています。
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  8. プラウドタワー立川ってどうですか?その3
匿名さん [更新日時] 2022-06-21 21:04:25

1000レス超えたので立てました。
引き続き情報交換しましょう。

所在地:東京都立川市曙町二丁目500番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取:3LDK
面積:71.14平米~74.93平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2014-09-11 00:19:44

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プラウドタワー立川口コミ掲示板・評判

  1. 313 匿名さん

    >>311
    >どの会社も売るのが難しくなってきているのだろうけど。
    事実でしょう。消費税が上がったのも影響大。
    同じ時期に売り出されたプラウド八王子明神町は即日完売。ただしこちらは戸数が少なかったね。

  2. 314 匿名さん

    郊外は、どこも苦戦してるみたい

  3. 315 匿名さん

    消費増税延期で慌てて購入しなくてもよくなった。

  4. 316 周辺住民さん

    本日の現場写真です。

    1. 本日の現場写真です。
  5. 317 周辺住民さん

    駅前広場に新しい重機も登場していました。

    1. 駅前広場に新しい重機も登場していました。
  6. 318 入居予定さん

    >>317
    毎週ありがとうございます。
    駅前広場は別の工事ですか?何だかワクワクします。

  7. 319 匿名さん

    ヤマ○がね・・・
    評判悪いし実際に態度が悪い店員も少なくない。
    過去に家電はヤマ○ヤマ○に期待とか書いてあるけど、そうかそうか、そう言うことか。会員っぽい。
    立地などはいいと思うけど。
    パチでないだけましか。

  8. 320 入居予定さん

    >>316
    写真ありがとうございます。
    今週は、ブルーの布で目隠しされた感じですね。
    半透明なので、光線の具合次第で、中が見えるのでしょうか。

  9. 321 匿名さん

    家電量販店も好みがありますよね。他の店舗を利用すれば良さそうですけど、そういった問題ではないのでしょうか。

  10. 322 匿名さん

    週末に広告チラシが送られてきた。
    HPだと残り2戸に見えるけどDMチラシ送付しないといけない状況なの?
    検討エリア外なので購入はしないけど沿線目玉物件がいつまでも募集中なのは格好付かないので頑張って売り切ってくださいね、営業さん。

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  12. 323 匿名さん

    作業者の態度見てると、事故ありそうな雰囲気だよね。
    前通るたびに思います。。。

  13. 324 入居予定さん

    調布の駅前の再開発地区に、マンションが建ちますね。
    鉄道が地下化されているので、立川とは、雰囲気が全く異なるようです。

  14. 325 匿名さん

    今どれぐらいの建設状況なんですか?。
    まだ全然なのかな。

    よく多摩市のほうから立川方面を眺めるんですよ。高い建物ってそうそう無いからここがかなり建設が進んでるのなら見えるんじゃないかなと思いましてね。まあ見たから何だというわけでもないんですけど、景色の一部でも変化が生まれると見所があるものなんです。

  15. 326 匿名さん

    >>325
    あなたの質問から10前以内のレスに答えあると思います。

  16. 327 不動産業者さん

    清水建設なんですか...
    西東京営業所は、マンションほとんどやらないでしょ。東京本社が施工してるならいいですけど、西東京がやってるなら...?ですね。野村さんは、検査が厳しくて有名だけど。清水かぁ...

  17. 328 匿名さん

    消費税増税が先送りになったら、安くなるのでしょうか?

  18. 329 入居予定さん

    今日、二駅隣の豊田のイオンモールを見てきました。
    フードコートに珍しい店舗も多くて中々面白かったです。
    近くに新しい施設がオープンして、また楽しみが増えましたね。

  19. 330 入居予定さん

    >>328
    元々8パーセントの物件なので10パーセント案件が延期されても安くならないかと思います。
    固定資産税の控除が平成28年3月までの完成物件となっており対象外なので、そちらが延期されると幾ばくか助かりますね。入居してみてあれやこれや欲しくなるでしょうから。

  20. 331 周辺住民さん

    今日は、午後3時すぎに出かけたせいで、いつもの方角からは逆光になってしまいましたので、反対側から撮ってきました。

    1. 今日は、午後3時すぎに出かけたせいで、い...
  21. 332 周辺住民さん

    久しぶりに、南口からも撮ってみました。

    1. 久しぶりに、南口からも撮ってみました。
  22. 333 契約済みさん

    >>332さん
    ありがとうございます。
    いつもと違う角度からみると随分と高さを感じますね。
    工事が少しずつすすんで行くのがよくわかりますね。

  23. 334 物件比較中さん

    頑張れ、完売!

    1. 頑張れ、完売!
  24. 335 匿名さん

    まだ完売してないんですね。

  25. 336 契約済みさん

    完売出来ないとか、妬み嫉み、ネガレスほか、米粒のような暇人発言はどうでもいいので、事故だけは絶対ないよう、くれぐれもよろしくお願いします。
    最近では、西葛西ガーデンズでの作業中事故死のような事もありましたから、大手だから安心とは決して思えません。

  26. 337 匿名さん

    >>336
    施工会社なら、パークタワー新川崎の掲示板も参考かな。

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  28. 338 入居予定さん

    >>331
    いつも写真ありがとうございます。
    工事は、西側から始め、順次、東側をつくるようですね。

  29. 339 匿名さん

    >>336
    売主なら、プラウド府中マークス【契約者専用】の掲示板も参考ですかね。

  30. 340 入居予定さん

    >>339
    たまたまプラウド府中マークス契約者専用を覗いたら内覧会で随分問題があったようで揉めていましたよ。何だか不安になりました。

  31. 341 入居予定さん

    >>331
    いつもありがとうございます
    西側はかなり進んでいますね

  32. 342 購入経験者さん

    プラウド府中マークスはかなり揉めてますね

    まぁ、野村の対応は残念ながら良いとは言えませんネ
    ココもMRで感じましたが・・・
    出来上がりが心配です。

  33. 343 匿名さん

    プラウド府中マークスは野村というより、色々噂に聞く東急建設の物件だからでしょう。ここは清水だから安心でしょう。

  34. 344 契約済みさん

    >>343
    清水だからといって油断は出来ません、入居者も気を引き締めて見守って行きましょう。
    また、近く通って、あまりにも緩い作業者がいたらコソって本社へ連絡するのもありだと思います。
    私は以前、前を通った時に、ヘラヘラして携帯いじってるガードマンを通報(問題ないか確認)しました。
    この時期、工事とか多くよく見極めますが、ガードマンの態度でそこの会社の質がわかると思います。一概には言えませんが。
    最低限のマナー、ルールを守ってほしいです。休む時は休んで、作業は気を抜かずに体には十分注意して、しっかりお願いしたいと思います。
    うるさい書き込みで本当にすいません。

  35. 345 購入検討中さん

    プラウド府中マークスの掲示板、覗いてきました。
    対応がかなり雑みたいですね。
    プラウドブランドでもこんなものなのでしょうか。

    この辺りのプラウド物件を検討してましたが、ちょっと、考えものですね。

  36. 346 契約済みさん

    とても高い買い物なので、しっかり確認しないといけないですね。
    それにしてもだいぶ雑なようですよね。
    どこを確認していくと良いのでしょうか。

  37. 347 契約済みさん

    私も府中マークスの板見てきました。あれは正直イメージと違いすぎて住人さん達が騒ぐのもわかります。タワーとマークスでコンセプトは違えど同じプラウドシリーズなので明日は我が身の思いで閲覧させてもらいました。

    プラウドタワー立川は、立川のランドマークになるとも言われていますので、それ相応しいクオリティを期待しています。

    全ては安全と品質ですね。

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  39. 348 匿名さん

    >>343
    清水建設なら、
    パークタワー新川崎の掲示板も参考かな。

  40. 349 入居予定さん

    >>347
    契約書、重要事項説明書により契約していますから、その範囲を逸脱していなければ、文句を言えませんね。
    パンフレットのイメージなどは、現物とは異なると但し書きがありますから、意味がありません。
    このマンションも同じだと思います。

  41. 350 入居予定さん

    >>348
    パークタワー新川崎で清水建設がとんでもないことしたようですが難しくてよくわかりません。皆さん解約するらしいですが。

  42. 351 周辺住民さん

    パークタワー新川崎の書き込みみたら、結構やばそうな内容だね。しかも1回じゃないみたい。
    タワーマンションなんて重量の大きいもので、施工ミス?あったら確かに怖い。

    清水建設 一流かと思ってたが・・・。

    書き込み見ると、府中マークスにしてもそうだが
    いろいろ揉め事あるんですね。

  43. 352 匿名さん

    だいぶ寒くなりました。寒い季節と厚い季節は、駅近マンションの良さが際立つ季節ではあると思います。2分なら辛くなる前にもう帰宅、ですよね。

    メガロスがあるのは初めて知りました。近ければ運動もする気になるというもの。何かと近場にあることはやる気を引き出したり、時間を効率良くも使えますから、プラスだと思います。

  44. 353 匿名さん

    プラウド府中東芝町 あたりも参考ですかね。
    掲示板の話が本当ならば、太陽光パネルが半分になったみたいですね。。。

  45. 354 周辺住民さん

    本日の現場写真です。

    1. 本日の現場写真です。
  46. 355 匿名さん

    契約上、多少の変更で引き渡しを受けないと言う選択は難しいだろうね。

  47. 356 入居予定さん

    >>354
    毎週写真ありがとうございます。
    間もなくモノレールの高さになりそうですね。
    モノレールの高さは、6階くらいですか?

  48. 357 周辺住民さん

    モノレールの高さは向かいのみずほ銀行のビルの6階と同じくらいだったはず。タワーでも6階でしょうか。マンションまであと少しですね。

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  50. 358 入居予定さん

    契約状況です。

    1. 契約状況です。
  51. 359 匿名さん

    結構な残り方。竣工後まで残ってたら買いたいなぁ。

  52. 360 購入検討中さん

    灰色は非分譲だからあと二邸ですかね。Hタイプかな?

  53. 361 匿名さん

    >>360
    そうなんですね。残念。

  54. 362 住まいに詳しい人

    非分譲のオーナーで売りたい人、チラホラいるみたいだから、あたってみれば?
    念書などあっただろうから、完売・年度・竣工、どこの区切りかは知りませんが、まだ動けないのでしょう。
    まあ、中には売り手先も既に決めている部屋もあるみたいですが。
    でも、いまの時点で残り2戸だから、ほとんど値下げしてこないでしょうね。
    もうちょっと待って、新古で更に高く売ろうとしているかも。
    一刻でも早く、キャッシュがほしい人がいれば、売出価格から数%の値引きもあるかも。
    個人の不動産取引はほんとうに双方の状況次第なのでわかりません。

    全然関係ない話で余談になりますが、経験上
    売る気のないオーナーから買うことほど、困難なことはありません。

    それ以外は双方の相場と駆引きで、これまた同じ物件でもいろいろです。

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