物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん 2015/02/08 23:37:34
下げましょう。
とにかく、住民版でも、検討版の続きと思って。
他の地域、マンションのことは、とやかく言わないようにしましょう。それぞれの良さがありますから。みんな上がって、みんなイイ。
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852
匿名さん 2015/02/08 23:49:38
今年の花見の時期は、ここのマンション、注目されるでしょうが、それ以上に、お隣さんが注目されると思います。
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853
匿名さん 2015/02/09 08:04:26
外壁タイルは、浮き、剥離、落下となると危ないので、打診検査が必要ですね。当然、施工業者はチェックしていると思いますが。確認が必要ですね。
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854
入居予定さん 2015/02/09 08:19:00
みなとみらい側のがけ下から撮影しました。側面の真っ白のタイルと違ってバルコニー側はやや淡いベージュでした。建物全体に主張は強くないですが、落ち着いた雰囲気が出ています。イメージ通りで私は満足です。ただ、ご指摘のように公園側の側面の黒タイルの汚れが気になるので、引き渡しまでにきちんと仕上げて欲しいです。
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855
匿名さん 2015/02/09 08:21:25
外観は正直期待はずれです。
まあ、立地を買ったようなもんですから、納得はしています。
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856
匿名さん 2015/02/09 08:48:25
またまた画像UP有難うございます。私も立地で決めました。外観が、白だろうと、黒だろうと、レンガ色だろうと、関係ありませんでした。でも、汚れは落として欲しいですね。汚れだったら。
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857
匿名さん 2015/02/09 09:32:40
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858
匿名さん 2015/02/09 09:48:00
最後の仕上げに高圧洗浄かけると思いますよ。それより、歩道のレンガ割れが気になります。これは西区役所のお仕事でしょうかね。それと、音楽堂の車庫のシャッターのペンキ塗りもお願いしましょう。
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859
入居前さん 2015/02/09 12:01:11
今日見てきました。
私はみなとみらい側に住む者ですが、外観はイメージ通りで安心しました。
汚れは最後に洗浄すると思いますよ。シートが取れないうちから洗浄は出来ないと
思いますので。
皆さん、これからよろしくお願いします。
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860
内覧前さん 2015/02/09 13:16:02
>>859
落ち着いていて、とてもいいですね。
また進捗がありましたら是非教えてください。
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861
匿名さん 2015/02/09 15:03:45
いい意味で外観は普通のマンションということでしょう。
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862
匿名さん 2015/02/09 20:54:59
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863
匿名さん 2015/02/09 21:10:39
>>854さん、
画像有難うございます。なかなか現地を見に行けないので助かります。画像を見た感じ、とても満足です。ぜんぜん期待外れじゃないです。落ち着いていて、良かったです。
普通とは、思いませんよ。普通の単調なバルコニータイプのマンションより、なんだか重厚な感じがします。現地楽しみです。
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864
匿名さん 2015/02/09 21:54:40
>>859さん、
私も、外観イメージ通りだと思います。早く全体を見てみたいですね。違った、とかおっしゃる方は、多分、ここの契約者ではありませんね。私たちは、最初からわかっていますから。
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865
匿名さん 2015/02/09 22:01:37
なぜ、異常に擁護するのか理解できません。
明らかに期待外れだと思いますけどね。正直、悲しくなりました。
住民が結束して、竣工後もきちんと手直しさせるべきだと思いますよ。
タイルガタガタだなんて言語道断でしょう。水漏れ、ひび割れがなければ大目に見るなんて意見の方が契約者とは思えません。
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866
匿名さん 2015/02/09 22:28:41
じゃあやめれば良いじゃないですか。
誰も擁護なんてしてないですよ。素直な意見です。
立地を優先した上で買った人がほとんどじゃないですか。
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867
匿名さん 2015/02/09 22:40:08
キャンセル待ちの皆さんの思うツボです。
私も、擁護のつもりはないですが、タイルの味では?
普通は、プレキャストで貼り付けてるだけのタイル地マンション多いですよ。私も現地みて、みっともなかったら、内覧会の際、指摘してみます。その前に、入居者説明会ですね。まあ、穏やかに行きましょう。それぐらい余裕の気持ちで。
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868
匿名さん 2015/02/09 23:00:37
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869
匿名さん 2015/02/09 23:09:05
823さんの外壁画像みましたが、どうみてもタイルの汚れでしょう。洗い流せば、とれますよ。もしかしたら、そういう色かも。どれひとつ、同じ色のタイルは、ございません、だったりして。でも、もし施工ミスの問題だったら、わざわざシートはずして見せないでしょう。
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870
匿名さん 2015/02/09 23:13:14
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871
匿名さん 2015/02/09 23:24:50
エントランスから見える掃部山側の笹はどうにかならないのですかね。せっかくの景観が斜面の笹じゃ残念です。
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872
匿名さん 2015/02/10 00:10:01
斜面に笹は、実に合理的です。竹は、地面に根を張り巡らせ、強固にしますので、土砂崩れ対策でしょう。そこの公園は、キレイに管理されてるほうですよ。
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873
匿名さん 2015/02/10 03:25:09
今までに出てきた話、
崖上、敷地いっぱいいっぱい、車寄せ無し、木が邪魔、虫が出る、タバコ、三輪車、外観イメージパースと違う、タイルがガタガタ、笹、
以上ですかね?あと、デベに対する中傷発言や、完売してない、階高、天井高低い、ってのもありましたね。
どうぞ、どうぞ。でも、キャンセルでないと思います。
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874
匿名さん 2015/02/10 03:34:19
冷静になりましょう。
ここは完売してます。そして、
キャンセルする人もいないと思います。
ただ、エントランスの車道の問題や、せり出している木、外観の問題は、皆で話し合ってよりよく改善していくべきです。
マイナス面の書き込みも事実として、解決していけばいいと思います。
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875
匿名さん 2015/02/10 03:45:22
16号側から見ましたが、グランドメゾンに似た雰囲気で素敵でしたよ
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876
匿名さん 2015/02/10 03:58:34
エントランスに期待しましょう。
マンションの顔です。
自然石が高級感あるでしょう。
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877
匿名さん 2015/02/10 04:31:27
875
GM伊勢山、かっこいいですよね。
たしかにタイルがベージュの感じがここも似てますね。
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878
匿名さん 2015/02/10 04:44:29
>>875さん、877さん、
そうですね、私も実は、グランドメゾンと似ていると思いました。でも、そう書き込むと、ぜんぜん違うよ、一緒にしないで欲しい、と言われそうでしたので、控えてました。おそらく建材がぜんぜん違うと思いますが、朝日や夕日が当たった時の感じは、とても良さそうですね。すでに満足です。
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879
匿名さん 2015/02/10 04:47:39
>>874さん、
そうですよ。おっしゃる通りです。
住民の皆さんで、より良くしていきましょう。公園も綺麗に、ボランティア活動ぜひ参加します。
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880
匿名さん 2015/02/10 04:56:59
契約者の皆さん、新しい新居なんですから、残念ですとか、期待外れですとか、おっしゃらないで、入居まで、良いところ、情報交換しましょう。ここが素敵っていうほうが、気持ちも明るくなり、人生楽しく暮らせますよ。楽観主義で、見て見ぬ振りをするわけではありませんが、笑いのほうが、怒りや悲しみよりも良いですよね。入居してからは、専用サイトでの情報やり取りとなるでしょうし。
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881
匿名さん 2015/02/10 05:12:20
>>854さん、
いいショットですね。この年代物の石垣好きです。お隣さんの敷地でしょうけど。電車からも見えますね。ランドマークタワーからも、ぜひ現地を眺めてみたいです。反対に、ランドマークタワーが見える部屋も羨ましいです。
富士山は、マンションから見えないですよね。
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882
匿名さん 2015/02/10 05:47:34
>>880
せっかくのマイホーム、気持ちはわかりますけど、気は引き締めた方がいいですよ。
私はマンション購入3回目ですが、財閥系ですら、入居後はそれなりに問題噴出してきます。
タイルのガタつきや、質感のわるさ、目をつぶっていいことはありません。
私は正直、外観がいまいちと思いました。
共用部は内覧会で指摘できません。施工会社がチェック。入居後、管理組合が立ち上がり、売主および施工会社と交渉していくことになります。
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883
匿名さん 2015/02/10 07:06:16
外観、そうですか。それは、残念ですね。私も、三井系、住友系タワーを幾つか所有してますが、大手でない低層マンションは初めてです。確かに、色々、マンション指摘事項、要望ありますね。目をつむるつもりはありませんので、入居後は、管理組合で、徹底的に洗い出しましょうよ。でも、今は、笑って宜しくです。
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884
匿名さん 2015/02/10 07:24:52
877です。
ちなみに紅葉レジデンスはこんな感じです。
GM伊勢山、紅葉レジデンス、かっこいいですよね。
ここはどこから撮影した写真がベストショットになるか楽しみです!
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885
匿名さん 2015/02/10 07:54:02
884さん、
そうですね、やはり、かもんやま公園の下から上がってくるところがベストショットと思います。
もしくは、公園上か、能楽堂からの坂を降りてきたあたりから、みなとみらいランドマークタワー背景を合わせて。
桜の時期が最高でしょうか?
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886
匿名さん 2015/02/10 09:10:38
ここから、巻き返して、
少しでもイメージパースに近づけてほしいですね。
突貫になってしまうくらいなら、竣工遅らせてもいいから丁寧に仕上げて欲しいですね。
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887
匿名さん 2015/02/10 10:54:27
色々物件みてもエントランスの天井高があるとカッコよくみえますよね。ここは二階を潰して5mぐらいあるから結構良いかもしれませんね。早く覆いとれないかな。
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888
内覧前さん 2015/02/10 11:15:02
やはり、何度経験しても、この完成間近のわくわく感はいいものですね。
見た目も言いですし、楽しみです。
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889
働くママさん 2015/02/10 11:16:54
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890
匿名さん 2015/02/10 11:50:16
>>884
あらためてみると、やはりレジデンスは素晴らしいなぁ。
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891
匿名さん 2015/02/10 12:52:48
>>890
レジデンスさんですか?
以前、参番館からここの画像を載せていただいたのですが、またどなたか、お願いできればと思います。
レジデンス、目立ちますね。いつも目の前を通りますから。
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892
匿名さん 2015/02/10 12:55:36
クオス前にあるレジデンスの台形空地は、レジデンスの方は、立ち入ることができるのでしょうかね。空中庭園みたいになっているのでしょうか? ただの緑地帯でしょうかね?
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893
内覧前さん 2015/02/11 00:30:33
レジデンスは外観いいですよね。
ここも期待しましょう。
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894
匿名さん 2015/02/11 01:32:15
グランドメゾンさんや、レジデンスさんには、かないませんが、紅葉坂エリア全体が良くなっていくのは、大変素晴らしいことですね。私の知人は、みなとみらいにも、山手町にもおりますが、このエリアがとても気に入っています。
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895
契約済みさん 2015/02/11 05:21:30
素敵ですよ
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896
契約済みさん 2015/02/11 06:05:47
追加です
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897
契約済みさん 2015/02/11 06:10:22
追加です。
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898
匿名さん 2015/02/11 07:28:50
>>895
写真ありがとうございます。落ち着いた白でいい感じですね!私は気に入りました!!
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899
匿名さん 2015/02/11 08:57:02
うーん、私はタイルが気になりました。
特に黒。汚れが原因なら、洗浄でよくなりますかね??
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900
匿名さん 2015/02/11 10:21:17
>>895さん、
画像有難うございます。
本当、素敵ですね。
黒タイル、確認しますが。
内装も、楽しみです!
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