物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん 2015/02/07 04:23:13
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832
匿名さん 2015/02/07 06:11:51
検討版が閉鎖されると、すぐこれですね。まあ、ここは、契約者以外の書込みを楽しんで見るだけにしましょう。本当、ここが気になるんですね。いいことです。
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833
匿名さん 2015/02/07 07:03:01
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834
匿名さん 2015/02/07 11:17:03
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835
内覧前さん 2015/02/07 12:26:13
カバーが外れた黒いタイルに少し補修したようになっていて、均一でないような箇所が数箇所見受けられました。ひょっとしたら汚れているだけかもしれませんが気になったので。
内覧会はありますけど、外覧会のようなものはないですよね。
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836
匿名さん 2015/02/07 14:27:54
単なる汚れや、光の反射だといいですね。
どなたかアップしていただいた画像では、粗くてよくわかりません。私も内覧会で、外観もチェックしてみます。少々のことなら気にしませんけど。もう全部、シート外れたんでしょうか? 週末チェックします。
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837
内覧前さん 2015/02/07 15:10:40
金曜日はまだ公園側だけでした。
カバーは全体的に薄くなったのか、隙間から天然石の壁が見えるようになりました。楽しみです。
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838
匿名さん 2015/02/07 23:57:45
タイル、かなり雑だと思いますけど。
厳しく指摘して、直してもらわないと、いけないですよね。
引き渡し後だと、泣き寝入りになってしまいます。
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839
匿名さん 2015/02/08 00:07:35
イメージパースだと白いタイルがややベージュがかっているんですが、実物は思いの外 真っ白でした。さらに、目が細かすぎるせいか、高級感が全くないです。あまりに違いすぎる場合は、施工会社にやり直しさせることは出来るのでしょうか?自然石の部分がいいだけに残念に感じました。
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840
匿名さん 2015/02/08 01:35:33
やっぱりクオスに高級感を求めるのは無理だったのか。ま、想定の範囲内ですね。
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841
匿名さん 2015/02/08 01:45:51
QASシリーズ、そのものじゃないですか。
白と黒。
良い環境、立地に半分以上、お金を費やした、それだけのことです。
内装は、他のQASよりも良い仕様、だと思いますけど。
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842
匿名さん 2015/02/08 01:48:55
どのタイルを使うかはMRにありましたよ。それがどのんな感じになるかは、その人のイメージですが、自分のイメージとちがったからやり直しさせるって、あまりにも自分勝手な発言だと思いますよ。
自分の感覚を他人のせいにする人との共同生活になるのが大丈夫だろうか。
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843
匿名さん 2015/02/08 02:01:25
大目に見ましょう。細かすぎると、精神的に参っちゃいますから。大らかに。ヒビ割れや水漏れでなければ。
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844
匿名さん 2015/02/08 04:19:58
擁護の意見は大勝さんですかね。
ガタガタタイルは貼り直しでしょう。
大目に見て、わりをくうのは契約者です。
外観は資産価値に直結しますからね。
アフターできちんと直させるべきだと思います。
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845
匿名さん 2015/02/08 06:15:48
ヒビ割れや水漏れがなければ、施工精度が悪くてもガマンしなければならないのでしょうか。
また、売主は監督義務はないのでしょうか?
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846
匿名さん 2015/02/08 10:21:08
紅葉坂エリアというだけで十分でしょう。
はっきり言って、みなとみらいより上ですね。
仮に官舎にマンションが建ったら、億ションだと思います。
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847
匿名さん 2015/02/08 11:41:49
>>846
前から気になっていましたが、貴方のようなコメントがネガを呼び込むんだと思います。みなとみらいは横浜を代表する素晴らしい都市だと思います。紅葉坂も趣のあるエリアだとは思いますが、みなとみらいより上だなんて全く思いません。
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848
匿名さん 2015/02/08 12:59:42
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849
契約済みさん 2015/02/08 14:19:40
そうですね。
わざわざ大量に書き込んで注目を集める必要は無いので、ぜひ下げにご協力下さい。
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850
匿名さん 2015/02/08 23:02:38
別に完売してるんだから、いろんな書き込みでいいと思いますけど。
やたらとネガを気にする人は、神経質すぎますよ。
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851
匿名さん 2015/02/08 23:37:34
下げましょう。
とにかく、住民版でも、検討版の続きと思って。
他の地域、マンションのことは、とやかく言わないようにしましょう。それぞれの良さがありますから。みんな上がって、みんなイイ。
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852
匿名さん 2015/02/08 23:49:38
今年の花見の時期は、ここのマンション、注目されるでしょうが、それ以上に、お隣さんが注目されると思います。
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853
匿名さん 2015/02/09 08:04:26
外壁タイルは、浮き、剥離、落下となると危ないので、打診検査が必要ですね。当然、施工業者はチェックしていると思いますが。確認が必要ですね。
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854
入居予定さん 2015/02/09 08:19:00
みなとみらい側のがけ下から撮影しました。側面の真っ白のタイルと違ってバルコニー側はやや淡いベージュでした。建物全体に主張は強くないですが、落ち着いた雰囲気が出ています。イメージ通りで私は満足です。ただ、ご指摘のように公園側の側面の黒タイルの汚れが気になるので、引き渡しまでにきちんと仕上げて欲しいです。
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855
匿名さん 2015/02/09 08:21:25
外観は正直期待はずれです。
まあ、立地を買ったようなもんですから、納得はしています。
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856
匿名さん 2015/02/09 08:48:25
またまた画像UP有難うございます。私も立地で決めました。外観が、白だろうと、黒だろうと、レンガ色だろうと、関係ありませんでした。でも、汚れは落として欲しいですね。汚れだったら。
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857
匿名さん 2015/02/09 09:32:40
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858
匿名さん 2015/02/09 09:48:00
最後の仕上げに高圧洗浄かけると思いますよ。それより、歩道のレンガ割れが気になります。これは西区役所のお仕事でしょうかね。それと、音楽堂の車庫のシャッターのペンキ塗りもお願いしましょう。
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859
入居前さん 2015/02/09 12:01:11
今日見てきました。
私はみなとみらい側に住む者ですが、外観はイメージ通りで安心しました。
汚れは最後に洗浄すると思いますよ。シートが取れないうちから洗浄は出来ないと
思いますので。
皆さん、これからよろしくお願いします。
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860
内覧前さん 2015/02/09 13:16:02
>>859
落ち着いていて、とてもいいですね。
また進捗がありましたら是非教えてください。
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861
匿名さん 2015/02/09 15:03:45
いい意味で外観は普通のマンションということでしょう。
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862
匿名さん 2015/02/09 20:54:59
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863
匿名さん 2015/02/09 21:10:39
>>854さん、
画像有難うございます。なかなか現地を見に行けないので助かります。画像を見た感じ、とても満足です。ぜんぜん期待外れじゃないです。落ち着いていて、良かったです。
普通とは、思いませんよ。普通の単調なバルコニータイプのマンションより、なんだか重厚な感じがします。現地楽しみです。
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864
匿名さん 2015/02/09 21:54:40
>>859さん、
私も、外観イメージ通りだと思います。早く全体を見てみたいですね。違った、とかおっしゃる方は、多分、ここの契約者ではありませんね。私たちは、最初からわかっていますから。
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865
匿名さん 2015/02/09 22:01:37
なぜ、異常に擁護するのか理解できません。
明らかに期待外れだと思いますけどね。正直、悲しくなりました。
住民が結束して、竣工後もきちんと手直しさせるべきだと思いますよ。
タイルガタガタだなんて言語道断でしょう。水漏れ、ひび割れがなければ大目に見るなんて意見の方が契約者とは思えません。
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866
匿名さん 2015/02/09 22:28:41
じゃあやめれば良いじゃないですか。
誰も擁護なんてしてないですよ。素直な意見です。
立地を優先した上で買った人がほとんどじゃないですか。
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867
匿名さん 2015/02/09 22:40:08
キャンセル待ちの皆さんの思うツボです。
私も、擁護のつもりはないですが、タイルの味では?
普通は、プレキャストで貼り付けてるだけのタイル地マンション多いですよ。私も現地みて、みっともなかったら、内覧会の際、指摘してみます。その前に、入居者説明会ですね。まあ、穏やかに行きましょう。それぐらい余裕の気持ちで。
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868
匿名さん 2015/02/09 23:00:37
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869
匿名さん 2015/02/09 23:09:05
823さんの外壁画像みましたが、どうみてもタイルの汚れでしょう。洗い流せば、とれますよ。もしかしたら、そういう色かも。どれひとつ、同じ色のタイルは、ございません、だったりして。でも、もし施工ミスの問題だったら、わざわざシートはずして見せないでしょう。
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870
匿名さん 2015/02/09 23:13:14
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871
匿名さん 2015/02/09 23:24:50
エントランスから見える掃部山側の笹はどうにかならないのですかね。せっかくの景観が斜面の笹じゃ残念です。
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872
匿名さん 2015/02/10 00:10:01
斜面に笹は、実に合理的です。竹は、地面に根を張り巡らせ、強固にしますので、土砂崩れ対策でしょう。そこの公園は、キレイに管理されてるほうですよ。
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873
匿名さん 2015/02/10 03:25:09
今までに出てきた話、
崖上、敷地いっぱいいっぱい、車寄せ無し、木が邪魔、虫が出る、タバコ、三輪車、外観イメージパースと違う、タイルがガタガタ、笹、
以上ですかね?あと、デベに対する中傷発言や、完売してない、階高、天井高低い、ってのもありましたね。
どうぞ、どうぞ。でも、キャンセルでないと思います。
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874
匿名さん 2015/02/10 03:34:19
冷静になりましょう。
ここは完売してます。そして、
キャンセルする人もいないと思います。
ただ、エントランスの車道の問題や、せり出している木、外観の問題は、皆で話し合ってよりよく改善していくべきです。
マイナス面の書き込みも事実として、解決していけばいいと思います。
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875
匿名さん 2015/02/10 03:45:22
16号側から見ましたが、グランドメゾンに似た雰囲気で素敵でしたよ
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876
匿名さん 2015/02/10 03:58:34
エントランスに期待しましょう。
マンションの顔です。
自然石が高級感あるでしょう。
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877
匿名さん 2015/02/10 04:31:27
875
GM伊勢山、かっこいいですよね。
たしかにタイルがベージュの感じがここも似てますね。
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878
匿名さん 2015/02/10 04:44:29
>>875さん、877さん、
そうですね、私も実は、グランドメゾンと似ていると思いました。でも、そう書き込むと、ぜんぜん違うよ、一緒にしないで欲しい、と言われそうでしたので、控えてました。おそらく建材がぜんぜん違うと思いますが、朝日や夕日が当たった時の感じは、とても良さそうですね。すでに満足です。
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879
匿名さん 2015/02/10 04:47:39
>>874さん、
そうですよ。おっしゃる通りです。
住民の皆さんで、より良くしていきましょう。公園も綺麗に、ボランティア活動ぜひ参加します。
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880
匿名さん 2015/02/10 04:56:59
契約者の皆さん、新しい新居なんですから、残念ですとか、期待外れですとか、おっしゃらないで、入居まで、良いところ、情報交換しましょう。ここが素敵っていうほうが、気持ちも明るくなり、人生楽しく暮らせますよ。楽観主義で、見て見ぬ振りをするわけではありませんが、笑いのほうが、怒りや悲しみよりも良いですよね。入居してからは、専用サイトでの情報やり取りとなるでしょうし。
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