【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

私は一時停車OKには反対です。
今さら仕方ないけど、
敷地に少し余裕を持たせるべきでしたね。
エントランスにしょっちゅう車が乗り上げてるのは嫌です。

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エントランスの事をうるさく言うのは、音楽堂側ですね。
ここは、敷地がありません。ぎゅうぎゅうです。
玄関周りは、騒がしいの仕方ないですよ。
夜でも車の出入れ、停車ありますよ。
62世帯あるんですから。仕方ない。
音楽堂側は、そう言うリスクあるから、みなとみらい側を選ぶ人がいる。
でも音楽堂は、陽当たりあるから良いじゃないですか！
でもそんな事いったら、音楽堂もイベントのある日は、結構騒がしいですよ。
どうしても嫌なら気にならない、みなとみらい側選ぶべきでしたね。

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エントランス付近は、落ち着かないよ。
公園に行く人の歩きタバコもあるよ。
陽当たりなくても、みなとみらい側の方がゆっくり暮らせる。

まあ、どちらもデメリットあるね。

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489
思考回路は大丈夫ですか？
車寄せがないのは、このマンション全体の問題でしょう。

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確かにぎゅうぎゅうですね。ここのエリアは、未知の領域です。これからの生活、予想不可能ですね。良い方向に解決できるように、住民皆で話し合いましょう。僅か、62世帯ですから。

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かなり、みなとみらい側、お気に入りのご様子ですね。羨ましいです。

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確かにみなとみらい側は、エントランス付近の事あんまり気にならないよ。
陽当たりは、安いマンションでもある。
でも眺望は、安いマンションにはない。
これが俺の意見。

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一般論では、
資産価値は
陽あたり>眺望。
ここはビルビューなので、
正直微妙。
売れ残り4戸は、北東です。

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みなとみらいの眺望といえば、汽車道からの景色で、それゆえ、現在、北仲地区を狙っている方もいらっしゃると思いますが、私は、みなとみらいでお気に入りのビル3本が見られるこのマンションに決めました。ランドマークタワー、浜銀ビル、日石ビルの3本です。あとは、インターコンチですが、見えませんね、それにしても、チラシに引っかかったかな。紅葉坂エリアは、レジデンス販売時代から目をつけてましたが、やはり我慢できませんでしたね。買いたい時が、買い時でした。

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>>495

北東の方を刺激しないで！

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最近、匿名を選択できませんが、
敢えて、手入力で、匿名さんって入れてるんでしょうか？
それとも、前からの投稿の名残りでしょうか？

契約者の方は、契約者さんを選んでいただき、
匿名さんは、契約者ではないと判断しましょう。

あっ、手入力で、匿名さん、できますね。

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匿名さんは、政治の世界でいわゆる、ノーコメントタイプですね。

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>496
レジデンス時代から目をつけていたとは、恐れ入ります。
桜木町新改札も出来ましたし、レジデンス分譲時よりより、エリア全体の雰囲気は断然良くなりましたね。これからにも期待です。
問題点は皆で話し合って解決しましょう。

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>>500

レジデンスのおかげでもありますが、よろしくお願いします。

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車寄せないからエントランスで停車。
公園入口は、鳩に餌付けするおばさんおじさん達。

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今更ながら、契約者への完売お知らせは、黄色でしたね。

しかし、よく文章読んでみると、完売御礼とは、書いてないし、完売の運び、って書いてあります。
運びって、現在進行形ですよね。

まあ、キャンセルもありえますし、実際に、まだ残っているかもしれませんね。
スーモ新築マンション情報誌にもまだ出てますから。

まあ、いずれにしても、MRは、もうすぐ閉鎖ですし、内覧会で、わかるでしょう。

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眺望・日当たり良好か、間取り・広さ充実のどっちを選べばいい？

回答者：丹羽　啓勝 回答日時：2005/05/26 09:16:51

住まいには、眺望より、間取りより、設備より、光と風を上手に取り込むことが何よりも大切です。これは、私たちの心身の健康面でも欠かせない要件だからです。あせらず、もう少し、日当たりと風通しのよいマンションを探された方が無難ではないでしょうか？

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残り4戸なのかと思いきや、
もっとあるかもしれませんね。
早く最終期販売と銘うって欲しいですね。

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相手にしない方が良いですよ。

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同感です。
スルーできない人も荒らしと一緒ですよ。
いちいち反論するのは、やめましょう。

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残っているのは、すべて北東向きですね。
完成在庫は勘弁して欲しいです。
なぜ、モデルルーム閉鎖するのか疑問。
あとは、棟内モデルルームにして、竣工後に販売するつもりなんでしょうかね。

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期間限定で、横浜市から土地を借りているためです。

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533
モデルルームを新たに作るんでしょうかね。

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お花見の時期を狙っているのでしょう。
部屋から桜が見えますよ、です。
これで、決まりです。

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まさか竣工前完売は
諦めたんですか？
不人気物件のイメージがつきまといますよ。
棟内モデルルームも入居者にとってはいい迷惑。
営業から説明もありません。
残り何戸かも不明ですよね。
中小デベだからといって、酷すぎませんかね。

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北東のお部屋もついでにお邪魔させてもらえる良い機会ですよ。すごいオプションだったりして？
都内じゃあるまいし、高額物件が、ホイホイと完売したら、それこそ、バブルですよ。焦らず、ごゆるりと。

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人気がないではなく、購入資金が足りないようです。値段が安ければ、即決でしょう。それだけのことです。

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完売してないのなら、検討スレを復活させて、契約者以外はそちらに移動してほしい。。

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むしろ、検討スレだけでいいですよ。
検討スレその2の最後は、ご丁寧にも、
今後は、住民スレでお願いしますって、リンクされているので、契約者なりすましの流れ者が、流れてきてしまっています。

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閉鎖されちゃってるから、どうしようもない。

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スレたてしたものですが、削除依頼出しても削除されませんね。
よく分かりませんね。

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高額だろうと、いい物件は売れますよ。
レジデンスも8000万以上で半分は抽選でした。

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538
そういうのを不人気っていうんですよ。下げないと売れないってことです。
完成在庫が現実味を帯びてきましたね。
しかも、陽当たりが悪い北東。
最終的にはバーゲンセールでしょうね

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>>543

そんなに凄かったんですか、レジデンス。
壱番館ですね、きっと。
まあ、レジデンスには、敵わないってことで、良しですね。

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バーゲンセール、チャレンジしますか？
100平米じゃなくて、レジデンスみたいに、
50平米も設けるべきだったか、
そうすれば、
5,000万以下だったろうに。
二つに割れるか？
もう、遅いか。

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こうなったら、中国の方に買ってもらいましょう。風水的には、北東は、どうでしょうね？

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坂上忍さんに買って貰いましょう！
かいま、、、

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>>548

ずいぶんと、振り返りましたね？
皆さんスルーしてましたけど。

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ここは短期間で、凄い伸びですね。

あれ、当時、グランドメゾンがチョンボして、紅葉坂が注目されて、そこに現れた救世主、レジデンスだったような、みんな、レジデンスに流れて抽選でしたか。みなとみらいにあったMRは、覗きもしませんでしたけど、確かに人気ありましたね。でも、ちょっとギャップが、どうもね。
ここも、パンフとギャップがないことを祈ってます。

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ローン審査落ちの方って、逆恨みで、荒らしになってしまわれた？

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もしかして、ここは、買えなかったほうが良かったかもしれませんよ。どちらにしても、内覧会で明らかに。凶と出るか、吉と出るか？

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まだ、売れ残ってるのに、モデルルーム閉鎖。
竣工までどうするつもりでしょう。

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デベとしては、モデルルーム閉鎖までに完売したかったのが本音でしょうね。
体力もないから、移転せずに、止むを得ず閉鎖でしょう。

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検討スレ作っちゃいました！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541230/

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さっさと完売して欲しいですね。

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知人がモデルルームを見に行ったら、残り1戸、2階が空いてると言われたらしい。完売しましたのお知らせは何だったんだろう？

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>>561
ローン通らずキャンセルらしいです。お知らせするタイミングが悪かったんじゃないですか。

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契約者でありませんが失礼します

紅葉坂と目と鼻の先の花咲町6丁目に
敷地面積が3500M2もの商業施設が一部入居の
15階建てマンション199戸が2017年
完成予定のようです。 ここを訳あって
見送った方がいるようですのでご参考まで

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>>562
一気に4人もキャンセルですか？何か胡散臭いですね。正直、こちらのデベは信用できなくなりました。来春に予定通りの物を引き渡してくれることを願うのみです。

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>>563
駅から遠いですね。

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>>563
大通りに面して、うるさそう。

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565

新高島へ徒歩6分程度でしょ

近いよ

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>>561

完売のお知らせじゃないですよ、
完売の運びのお知らせです。

運び。

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>>564

一戸だけですから。

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営業マン登場

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>>569
じゃ、11月1日からの4戸先着順販売の本広告は何？

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だから、やっと残り一戸に、なったって話ですよ。おめでたいじゃないですか。素直に喜びましょう。

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単なる1契約者なので、本当のところはわかりませんけど、まあ、見守りましょう。

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>>567
横浜市住宅供給公社のタワーマンションは、最低らしい。地震でヤバイ事なったらしいけど。

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>>567
新高島行って何するんですか。。

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営業マン大変ですねー。
こっちの方が立地は、よかったですね。

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575

通勤に使います

それ以外無いだろ

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日当たり悪くなりそうですね

変なタイミングで新しいマンション
の話しないでくださいよ

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>>575
電車に乗って桜木町にいく。

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579

ナニ線で？

歩いて往復するだけなら
時間のムダだぞ 以上

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じゃ別にここじゃなくていいじゃん

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>>580
新高島に住むのは無駄だと言いたいんでしょう。

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実際のところあと何戸なのか検討つきませんね。キャンセルという名の新たな住戸が出続けるんでしょうか。モデルルーム閉鎖後の販売もどうするつもりなのか。

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売れ残ったら、ビッグヴァンさんの社宅でしょう。会社にも近いです。ご自慢の旗艦物件ですから鼻高々です。心配要りませんよ！

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ローン落ちしてキャンセル出ただけで、なにを盛り上がってんだか。
なにしたって中古売れ残りレジデンスは売れないし、そろそろみな20%の前金払うんだから、それを捨ててのキャンセルはないって。
まぁ〜うちは検討すら出来ない家でしたけどね。でも、いつかこの付近で買います。だから、くだらないことを言って価値をお互い下げあうのはやめてください。

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はいはい、ローンキャンセルという名の売れ残りね。
竣工したら、立派な
中古。新築プレミアムも無くなって
レジデンスとの差は開く一方。

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ブランズ始動でいよいよャバイでしょ。
チーン❗️

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