【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

それより、グランドメゾンの植栽、セミがやばいです。

音楽堂側ヤバイです。
みなとみらい側大丈夫です。

最近のマンションは、どこも植栽するので、うるさいですよ。
タワマンでも同じです。
しかし、一番酷いエリアは、山手ですよ。

セミですか？その音？全く音気になりません。
工事現場の音じゃあるまいし、、
というか夏にセミも鳴かないのは夏らしくない。
まあ死骸はあえて見たくはありませんがどこでもいますし虫もいないコンクリートだらけのとこには住みたくないですね。そんな神経質では生きてくのも大変そうですね。
私はここで良かったです。50以上は物件見ましたが
ここに比べられるような所は無かったです。

ここで人気だったのは最上階の角の億超えの部屋と
70平米台の部屋全てと一階の庭付きです。
もうこれらは早かったですね。

このエリアは、最高ですよ。
本当にここに代わる良い場所は、横浜ではありません。

私は、子供が本好きなので、市立図書館、県立図書館が近いのが何よりの決め手でした。横浜は、図書館が少なすぎるんですよ。みなとみらいも山手もないもん。

木は、もういらないよ。
隣の公園の木、少し綺麗に伐採してほしいくらい。

99です。

紅葉は、いらないですかね。

マンション隣の木は、桜でしょうか？
桜だったら伐るのに偲びないですね。
日本人は、桜に魂が宿ってるって、思ってますから、
特に樹齢100年を超えてるとなると。

差し支えないない範囲でお願いして見ましょう。
建物にせり出してきたら、当然問題ですが、
眺望維持となるとNGですね。

公園隣の物件は、それも想定の範囲内かと。
余計な常用樹のマンション植栽は、反対ですけど。

蝉の一生は、短いです。
みんな、かもんやまの住民です。

我慢できます。
というか気になりません。
日本の夏ですよ、蝉の鳴き声は。
自然を感じていいですね。

皆さん、現地を訪ねられて、
納得だったと思いますが、
本当に、涙ものです。

私は、以前は、紅葉坂までしか
歩いたことがなかったですが、
ここまで来て感動しました。

えっ、ここにマンション建つの？
素晴らしい！って。

99さん。
いらないです。
公園近くなので、
カラスが巣を作る事、多いですから気を付けた方が良いです。
大通り公園は、ひどいみたいですよ。

コンシェルジュ午前中のみにして、掃除に力を入れた方が良くないですか？
白のマンションは、汚れ目立つし、
落ち葉も凄そう。

>>112

そうですね。
公園は、木々満載ですからね。

カラスは、嫌ですね。
ゴミを散らかしますからね。
寝ぐらにされると、
早朝、夕方うるさいですし。
鳩も糞害が。

でも、ここは、大通り公園や
山下公園と違いますからね。
大丈夫でしょう。

前からちょこちょこ契約者？？ってコメントが入ってますね。色んな人が混ざって複雑になるといけないので細かい話しは入居後がいいかもしれません。

>>113

コンシェルジュというか、まあ、受付係ですね。
清掃係とは、別ですね。
玄関周りくらい履いてくれても良いですが。
特に秋は、自動ドアから建物内に落ち葉が侵入します。

壁は、真っ白ではなさそう。
グレーなら、汚れは目立たなそうですが、
きっと汚れにくいタイプの塗装でしょう。

誰もいろんな不満はあります。
細かい話しは、入居してからにしましょう。

>>115

その通りです。
この手のサイトは、
なりすましが多いですから、
あまり、個人や住戸が特定されるような発言は、
控えられたほうが良いですね。

検討スレも、住民スレも、ごっちゃごっちゃです。
双方、有益な情報なら大変歓迎です。

グラメみたいにへっぽこの盆栽×
高級リゾートっぽくヤシの木なら大賛成。ヤシの木あると雰囲気変わるよ！

公開されていることをお忘れなく。
荒れてくると、俄然、盛り上がっちゃう方々いらっしゃいますので。

卒なく。

ネームプレート以外は全部キャンセルしました
今日みなとみらいの大塚家具で照明を見てきましたが
オプション会より安いし
実物みれて丁寧に説明、アドバイス頂けるので
すごく良かったです
照明でイメージ変わりますからね

ネームプレートもネットや専門店で頼んだら半額以下ですよ。ちょっとオプション会の価格は高すぎですね。

うちみたいに背伸びをして買った人は、オプション会で買うのは難しいです。。
まだ時間はありますし、物に見合った値段のものを少しずつ揃えて行こうと思います。

二月には内覧会で
三月初めには引っ越しできますかね？

やはり、ここの年齢層はやはり高めなのですかね。

>>125
そんなことないと思いますよ。MRで設計変更打ち合わせ等させていただいてた時、小さな子供連れ夫婦とか、若夫婦の姿もありましたよ。

引き渡しは、3月下旬だと思います。
60代結構いると思います。

やはり皆お金持ちですかねぇ

人にもよるでしょうけど、
車2台所有も結構いるみたいだし、
MR 行った時は、外車をちらほら見ました。

うちは、ビンボー生活してますので、そう言う人もいますよ。

ご相談

アルコープはやはり子供用の三輪車程度の物を置いたらだめでしょうか。
MRを見たときビッグヴァンさんには全然問題ないと言われましたが、よくよく考えると高級マンションの部類に入るわけで、、、
そういう部分を重視される方も多いと思います。
やはり見栄えはよくないですよね。ポーチなら良かったのですが。。
後はエレベータからの通路になっているか等でだいぶ印象が違ってくると思いますので一概には言えないかもしれませんが皆様のご意見をお聞かせください。

気になさる事ないと思いますよ
私も子育て経験者
いつかは大きくなって必要なくなるものです
私は気になりませんよ(^O^)／

うちも気にしませんよ。
むしろ微笑ましいです。
消防法の観点から、減っこみ以上に出るとまずいですが、そうではなければいいと思います。

全く気になりません。
気を使いすぎです。

基本的には私も賛成ですが、一般的にはこの様な考えの様です。近くの物件で共用部の扱い方で住民どうしがレスで悪口を言い合っていたので、それは避けたいので節度ある行動して皆さん住み良い生活をして行きましょう。

[記事より］
アルコーブは通路の延長なので、基本的に共用部分です。

共有部分でも、通行上支障のない玄関前ポーチのようにマンション管理組合に賃貸料を支払うことで、専有的に利用できる場合がありますので、管理組合の許可をとってみては如何でしょうか？

但し、通路の有効幅員を超えて物を置くと、避難上支障があり、法的にも違反になりますので、注意が必要です。

バルコニーでタバコ吸っても大丈夫でしょうか？

アルコーブは共用なのでダメです。
バルコニー喫煙もダメですよ。
ここは、子育てファミリーが少ないことを期待しています。
静かに暮らしたいですね。

びっくりコメントきたー。
契約者でない事を祈ります。

管理規約によると、
バルコニー、アルコーブ、エスコートポーチ、室外機置場は同じ扱いで、専用使用できる共用部分です。
「建造物などを構築または設置しないこと、避難の障害となるものを置かないこと」
とのことです。

アルコーブは常識的な範囲の使用でしたらいいとおもいます。うちはポーチにベビーカーおきますし。(外廊下で余りに雨風ホコリがひどければ別の問題だが)
問題があれば入居後に皆で話し合いましょう。あんな大した金額もしなさそうなポーチのフェンスをつけないのは、単に通路の形の問題ですね。

タバコはうちも旦那が吸いますが、家ではベランダも含めて絶対に吸わせません。説明でも吸えないと言われましたね。規約はみてませんけど、旦那にやめさせるためにもベランダでは吸わないで下さい！！

アルコーブは共用部分なので、本来はダメです。
ここは高級マンションなのにベビーカーはみっともないからやめて欲しいですね。
バルコニーも共用部分なので喫煙は厳禁です。

タバコに皆さんきついなあ。
共用部分だが専用使用出来る

143
バルコニーで喫煙したいなら解約してください。
ルールは守りましょう。
他へどうぞ。

子供がいない人は子供の声や音に厳しい
たばこを吸わない人は煙に厳しい

うちは子供は成人して独立していますが、ペットわんちゃんがいます
わんちゃんを飼えるマンションなので、購入しました
ペットも子供も騒いだり泣いたり吠えたりするものですから
ある程度の住民の方のご理解は必要かと
ベビーカーぐらい大目に見ていいと思いますが

契約者以外は書き込まないでいただきたいです。
検討スレで荒らした直後に書いているから匿名のままで、一目瞭然です。
こんな素晴らしい物件と住民の方がいるのに解約はあり得ないです。
どうぞ他の物件をご検討下さい。

タバコは難しいところですね。
実際に住んで見ないとわからない部分ではありますからね。
ただ、苦情があった場合は総会で議題にあげて皆で話し合いましょう。占有権はあっても、あくまで共用部分ですので。

契約者では無い人が混ざって複雑になるといけませんので、今回の件は148さんが仰るように総会で議論しましょう。

部屋から外に向けて煙吐くしかないなあ

実際バルコニーでタバコを吸うことが出来ない場合は、換気扇の前で吸うから結局は排気口から煙は出るので、どこで吸うかだけの差になるんですよね。
外で吸う人も出て来るだろうけど、夜の公園側で吸われても怖いですよね。
何が良いのか微妙ですね。