千葉の新築分譲マンション掲示板「THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE(ザマクハリベイフロント)その5」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-11-16 11:52:14

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEのその5です。


その1 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その2 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その3 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その4 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:77.27平米~106.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル 、清水建設鹿島建設 施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-09-10 15:07:22

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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    何が傾こうが、引き渡し前なら業者の責任。引き渡し後なら入居者負担。

  2. 862 匿名さん

    ここ買う人って、千葉に通勤する人だよね。豆腐の上にタワマン建てる必要あるの。
    わからん。

  3. 863 匿名さん

    都心はいないか、あるいは少数派でしょう。

  4. 864 匿名さん

    車通勤者くらいじゃない、このバス便マンション買えるの。

  5. 865 匿名さん

    クルマ通勤者でしょうね。

  6. 866 匿名さん

    今日、近くまで散歩してたけど、、、

    本当〜〜〜 に、遠いなぁ・・


    と改めて痛感しました。。。

  7. 867 匿名さん

    都心へはバス通勤だと思うよ。八重洲までいくやつ。

  8. 868 匿名さん

    >>866

    ここは大半がクルマ通勤でしょうし、都心へ通勤する人もあまりいないと
    思われます。残念!!

  9. 869 匿名さん

    >866
    お疲れさまでした。
    通勤で駅まで歩く人はほとんどいないので余計なお世話。誰もが認める通りここは駅から遠いのでバスか自転車。
    休日に駅前まで散歩するなら途中に公園もあるし特に今の時期は気持ちいいよ。

  10. 870 匿名さん

    >>866
    わざわざ歩くバカいるの?

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  12. 871 匿名さん

    駅は使わないから、ご心配なく。
    だから駅が遠いのは何ら問題なし。

  13. 872 匿名さん

    スーパーやコンビニも遠いですね。

  14. 873 匿名さん

    車通勤の田舎者がちゃちゃ入れんなよ。都心に向かう方々だって相当数いるよ、多分。
    ここから車いらない一流企業ってイオン本社ぐらいしか思い当たらないけど、ファイナルアンサーでOK?
    公務員は除くよ当然。ってか公務員が多い?世間知らずだし。
    車通勤できるなら何の問題も無いやな。おっと、渋滞は覚悟の上でだぞ。幕張は朝激混みですから。

  15. 874 匿名さん

    幕張のどこがこんでんだろ?インター?
    駅前通るけど混んでることってほとんどない。

  16. 875 匿名さん

    イオンが一流企業って言ってる様ではアウトだな・・・。

  17. 876 匿名さん

    ここ買う位なら、普通都心か湾岸のタワーマンション買うでしょ。辰巳の都営住宅だらけのとこにあるマンションの方がまだましな感じ。

  18. 877 匿名さん

    >875
    日本一でも一流じゃないんだ。へー。すげー基準だね。
    じゃあ是非とも875の一流企業の基準を拝聴したいね。
    高邁な理論をどうぞ。さくっと語ってくれ。

    2014-10-28 08:52:07
    まあ普通の勤め人はレスできる環境じゃないから、一般人じゃないって事だけはわかるよ。

    あと一々下げるなって。

  19. 878 匿名さん

    >>873
    イオンが一流企業って君ね…

    幕張は朝激混みってどこのご出身?

  20. 880 匿名さん

    なんだか、駅からかなり遠いバス便マンションだという

    劣等感溢れるコメント多数ですね。

    ちょっと痛々しい。まあ、いいじゃないの。

    車通勤者だけに支持されるところだと割り切れば。

    ただ、資産価値というのは、車通勤者だけでは測れない

    ので、資産価値を全く気にしない田舎の車通勤者には

    良いんじゃないでしょうか。理解はできないけど。

  21. 881 匿名さん

    千葉にあるタワーマンションっていうところが最大のポイントです。
    都心に通う方なら湾岸とかいくらでもあるでしょうが、地元千葉ではなかなかない。
    そこがすごい魅力。
    なので駅が遠くても関係ないですよ。地元だもん。

  22. 882 匿名さん

    タワマンの魅力は利便性。
    千葉に勤務している人が千葉のタワマンを買う、これがパターンだよ。

  23. 883 匿名さん

    千葉でバス便なのに、タワーだから痛々しいんじゃない^_^

  24. 887 ご近所さん

     今、沈みゆく太陽に照らされ 海がキラキラと 光っていますよ。美しいです。

  25. 888 匿名さん

    ただ、半分はどんより日陰なんだよね。

  26. 889 匿名さん

    ここは基本的に千葉県の地元で暮らす人のタワマンですよ。
    そもそも都心に行かない。都心なら都心のタワマンを選びます。
    そうじゃなくて、地元企業に通う人。地元千葉で暮らしたい人。
    だけどタワーに住みたい人。
    こんな住民にとって、これ以上ない最高のタワマンです。
    駅から遠くてもクルマだし、都心に行かないし関係ないです。

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  28. 890 匿名さん

    ?

    都心にもタワマン持ってるけど、ここ買ったよ

    高層階買った人、周りにもそういう人多いよ

  29. 891 匿名さん

    ま、地元でクルマ通勤ならいいんじゃないの。い

  30. 892 匿名さん

    東京の湾岸エリアのタワーもいいけど庶民が100平米超の物件を買える?
    そこがここを買う人の理由のひとつ。

  31. 893 匿名さん

    ウチも、駅近のタワマンもあるけど、ココ買いました。

    子供が小さいので子育て考えてです。

    都心には無い公園の多さと海そばの環境は充分魅力的です。

  32. 894 匿名さん

    借地だから安く買える、そこが最大のウリだよね。

  33. 895 匿名さん

    日常生活に欠かせないスーパーやコンビニが近くにないのは厳しい。
    タワマン高層はただでさえ外出するのが億劫になると言われてるのに。

  34. 896 匿名さん

    今は、スーパーからその日のうちに宅配してくれるから楽だよ。

  35. 897 匿名

    駅から遠い→バスがあるから平気
    スーパーが遠い→ネットで注文するから平気
    ゴミ出しが24時間じゃない→ゴミ置き場が臭くならないからいい


    ポジティブ思考が大事です

  36. 900 匿名さん

    都内勤務で車通勤ですが、ここ契約しました。

    都内にはない環境の良さと、100平米以上の広さが決めてですね。

  37. 902 匿名さん

    都内にない環境のよさ?
    オリンピック効果で今大注目されてる都内湾岸地区のタワマン周辺にも
    大きな公園、商業施設、海が見えるところはたくさんありますよ。
    「ここは広さが魅力」とも言いますが、ほとんどの住戸が100㎡未満じゃないですか?

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  39. 903 匿名さん

    ここもオリンピック来るよ。だから何って感じだけど。
    前回の東京オリンピックも新検見川の東大グラウンドに来たけどなにも残ってないし。

  40. 904 匿名さん

    他人の出身地について悪く言う人はいないのに、ことマンションに関しては執拗に悪く言う。事実(借地とか駅から遠いとか)をどう評価するかは人それぞれなのに。

    マンション掲示板って妙な世界ですね。

  41. 905 匿名さん

    都心に通う人がわざわざここを選ぶのは不自然。
    地元の人が多いでしょう。

  42. 906 匿名さん

    半分以上が、ベイタウンからの住み替えですか?

  43. 907 匿名さん

    千葉県で唯一の競技候補地として稲毛の浜は言われてるだけで決定ではありません。
    あくまで候補地ですから誤った情報は流さないでください。

  44. 908 匿名さん

    >905
    千葉となんらかの地縁がある人は多いと思うけど都内に通うのが不自然とは言い過ぎ。
    そもそも都内に勤務する人は都内在住でなければ神奈川、千葉、埼玉のいずれかの住民で大多数を占めるでしょう。
    さいたま市に住む人の多くは埼玉出身だろうし、横浜はともかく藤沢とか横須賀だったらやっぱり神奈川出身の人が多いのと一緒。埼玉も神奈川も主要部は十分通勤圏です。

  45. 909 ご近所さん

    順調に売れてますな。

  46. 910 匿名さん

    >>906
    他の状況は知りませんが、私はベイタウン外です。都内や都心に近い千葉を転々として、海浜幕張に決めました。

  47. 911 匿名さん

    安普請

  48. 912 匿名さん

    タワーマンションの良さって通勤に直結するんじゃない?
    普通駅前で通勤20分とか。

    わざわざ都心への通勤者がここを選ぶかなぁ?ネタではないの?

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  50. 913 匿名さん

    HPのベイフロントの写真見ればわかるけどさ、ここみたいに海岸線が真っすぐで、対岸が近すぎたり他の岸がせりだしてたり他の陸地に邪魔されないで全面海ーってマンションは東京湾にはあんまりないんじゃないかな?
    海から180mだっけ?東京湾は工場多いし、そんだけ近いのも少ないと思う。

  51. 914 匿名さん

    東京の湾岸に工場なんてあんの?

  52. 915 匿名さん

    ここみたいに最寄り駅から遠いマンションは東京湾にはあんまりないんじゃないかな?
    海浜幕張駅から2Km以上だっけ?東京湾は駅多いし、そんだけ遠いのも少ないと思う。

  53. 916 匿名さん

    >913あの海岸は魅力的ですね。駅から遠いのがネックですが…

  54. 917 匿名さん


    なんで魅力なの?

  55. 918 匿名さん

    夜景は湾岸のような煌びやかさがないのが残念。
    特に海が正面だと夜は真っ暗だから何も見えないのでは?
    逆にシティビューのほうが良いかもしれません。

  56. 919 匿名さん

    横浜みなとみらいのような海近タワマンなら憧れますね。価格が比べものにならないくらい高額だけど。

  57. 920 匿名さん

    目の前が海岸なんてところなんだから普通のリゾートマンションが良かったと思う。
    夜は海岸は真っ暗で夜景もないんだし。

    タワーマンションって
    都心の交通至便のところに超高層にして住めるっていうところが醍醐味なのではないかな。

  58. 921 匿名さん


    リゾート感覚がありながら、都内近郊に通勤出来るところがいいかも

  59. 922 匿名さん

    決して綺麗とは言いがたい東京湾を眺めるリゾート感(笑)より、毎日利用する駅やスーパーが近くにあるほうが嬉しいです。
    そもそもリゾートなんて、たまの休日に日常とは違う景色を求めてリフレッシュしに行く場所なわけで。

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  61. 923 匿名さん

    ここはリゾートじゃないよ。
    ちょっと綺麗な海が近い街、くらいです。

    スーパーは、車でまとめ買いの欧米スタイルが嫌なら合わないだろうね。

  62. 924 匿名さん

    千葉のタワマンってところに価値があるですよ。
    そもそも都心に行く人がいるなんてネタ。
    勤務先は地元ですよ。

    だから駅が遠いとかリゾートとか、まったく関係ありません。

    都心の人は都心のマンション買えばいいでしょ。
    通勤が痛勤にならないでしょう。

    ここはちがいます。

  63. 925 匿名さん

    個人的には日常がちょっと素敵な方が好きだなぁ

  64. 926 匿名さん


    タワマンの魅力は都心の中心に住めることで通勤や生活が便利になることにあるけど
    ここはその都心が千葉ってことだね。


    むりやり都心に通うなんて想定するからおかしな話になる。

    千葉のタワマンで千葉の会社に勤めて千葉で暮らす快適さ。

    これに尽きる。

    したがって駅から遠いのは何のデメリットもない。

    都心に通う人は都心に住めばよろしい。

  65. 927 匿名さん

    と言う事は、ここは以下が全て当てはまる人向けですね。

    1. タワー好き。タワマンだし。
    2. 眺望第一。特に海。だから海に面したタワー買いたいんだし。
    3. 勤務先は千葉。
    4. 駅遠関係ない。車通勤者だから。

    となると、ここの低層階や、海に面していない住戸は売れるんだろうか? 買う人も、買う理由見つける/理由付けが大変そう。

  66. 928 匿名さん

    都心タワー住んでるけどココが気に入り購入

    満員電車嫌いで都内に車通勤予定

    砂浜や公園がそばに沢山あるし,インターナショナルスクールが自転車圏内で子育てにベストな環境

    都心で仕事して郊外の広くて環境の良い場所に住む欧米スタイルの価値観持ってる人にはいいよ

  67. 929 匿名さん

    >928
    砂浜があればいいが、ここは砂が流されてしまって危険だよ。立ち入り禁止の看板も立ってるし。

  68. 930 匿名さん

    私はここから都心へ通勤予定です。
    お台場、豊洲、八重洲、丸の内辺りなら十分通えると思いますよ。

    とにかく街が綺麗なのと内陸部と比較して渋滞が少ないのが気に入りました。

  69. 931 匿名

    確かにベイタウンの街並みは素敵だけど、ここは最果てでタワマン周りは電柱・電線だらけなのがベイタウンらしくなくて残念。
    若葉区の巨大再開発がどんな街並みになるか気になりますね。官民一体で計画を練るようですし、期待できるかな。

  70. 932 匿名さん

    若葉は線路と高速に挟まれた騒音と排ガスタップリの立地

  71. 933 匿名さん

    若葉住民は電車見て暮らしなさい。

  72. 934 匿名さん

    幕張海浜公園は人もいない寂れた公園。
    どこが良いの?

  73. 935 匿名さん

    インターって、アレのこと?

  74. 936 匿名さん

    まあ海浜公園は海側だけじゃないからね。確かに海側はなんとかした方がいいと思うけど。
    ここだと海浜公園より交通公園とか長い滑り台の公園のほうが近いかな?

  75. 937 匿名さん

    小学校しかない純ジャパ中心のインターのことか。(笑)

  76. 938 匿名さん

    本当のインターはGrade12、高校まであるのが普通。ここは小学校で終わり。帰国子女も少ないし、まして欧米人も少ない。

  77. 939 匿名さん

    ここを選ぶ人は、ほとんどの人が駅遠なんて関係無い車通勤の様だけど、その割に駐車場少なくない? 308戸に311台、一家に一台で足りるんだろうか?
    旦那が車で会社行っちゃったら奥さんの足はどうするんだ? まさかセレブがバスなんて使う訳無いだろうし。

  78. 940 匿名さん

    自転車に決まっているでしょ。
    釣りですか?

  79. 941 匿名さん

    全世帯のご主人が車通勤なわけないでしょ。
    ここは県内通勤より都内通勤の方が多いし。

  80. 942 匿名さん

    都内通勤者はさすがに少ないでしょう。
    千葉市域内が中心なので通勤はバスも使えますよ。

  81. 943 匿名さん

    戸建てならともかく、千葉のタワマン買ってなんで都心に行くのか。
    ネタだろう。

  82. 944 匿名さん

    >>938
    本当のインターがどこかしらないが、MISも本当のインターでしょ。
    帰国子女多いけど、帰国子女が英語できるというのは短絡的。
    あと、欧米人が多いのがインターナショナルだと考えるのは田舎者。

  83. 945 匿名さん

    完売も時間の問題か。

  84. 946 匿名さん

    >>944
    幕張インターナショナルにはいれなかった人のひがみだから、お気になさらずに

  85. 947 匿名さん

    販売順調ですね

  86. 948 物件比較中さん

    週末になると営業から電話がかかってくるんですけど・・・。
    実際に駅から歩いてMRに行き、徒歩20数分の遠さを実感して購入を見送りました。その旨も営業さんには伝えてるんですけどね。

  87. 949 匿名さん

    本当のインターとは言い難いでしょう。エレメンタリしかないのでは。
    しかもあれだけ外国人比率があれだけ低いのでは。
    帰国の人はほぼ面談だけでOKでしたよ。

  88. 950 匿名さん

    インターエデュでいっぱいコメントありますよ。

  89. 951 匿名さん

    >949
    「本当の」の定義を明確にさせない限り、これ以上の議論は不可能です。
    「エレメンタリしか無いのは本当のインターではない」という定義ならそうでしょうが。
    普通に考えると、一般性のない貴方の主観ですね。
    「私のイメージするインターではない」が正しいと思います。

  90. 952 匿名さん

    海外大学の進学実績がないからねぇ。小学校だけじゃ。

    渋幕ならわかる。
    そもそも進学先が?。
    全員渋幕行けるなら話は別だけど。

    ASIJと比べて見れば?

  91. 953 匿名さん

    販売が順調なら、何も気にする必要なしだね。

  92. 954 匿名さん

    インターオタクは、他のスレへどうぞ

  93. 955 匿名さん

    どうでもいいよ。インターなんて幼稚園であればそこらじゅうにあるよ。小学校は知らんけど。

  94. 956 匿名さん

    打瀬中が近くて、オススメ。

  95. 957 匿名さん

    >956
    中受率が高い地域の公立中は微妙

  96. 958 匿名さん

    >952
    アメリカンスクールに入れたいわけじゃないんだけどね。
    MISは近いし安いからいいんだよ。米語じゃなくて英語なところも良い。
    MISは渋幕協力校だよ。それが何って感じだけど。別に母校を褒めてもらうのはそれはそれでうれしいけど。

  97. 959 匿名さん

    よかったね。自己満足がいちばん幸せなことだよね。

  98. 960 匿名さん

    渋幕はやっぱり海外大学の進学実績がすばらしいですよね。
    ただここのインターは小学校までだし、前知事のキモ入りでしたけどやっぱり中途半端。
    G12までないと普通はインターとはいえないでしょうね。
    今後中学、高校まで出来ればそれなりの評価も得られると思いますよ。

  99. by 管理担当

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