物件比較中さん
[更新日時] 2014-11-16 11:52:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
いやいやー、ライバル企業にはもっと頑張って批判してもらわないと見ててもつまんねーじゃん。
さぁ、もっと頑張ってネガれよ。
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783
匿名さん
ネガの洗い出しご苦労様です。
ここまで事細かく列挙してもらったおかげで、逆に理想と現実のギャップなく入居できて、住民からは変なクレーマーはでないかも？
順調に売れても、契約者のスレで住民の不満が飛び交うような(近隣の)物件よりはいいんじゃないですかね。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
24時間いつでもゴミを捨てられないのは何気に深刻な問題かも。
最近のマンションでは好きな時間に捨てられるのが主流ですし、そこが戸建と違ったマンションのメリットでもありますからね。
ゴミ空輸システムの運営や修繕には莫大な費用がかかるみたいですし。
ゴミ収集車ならこんな問題もなかったはず。
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786
ご近所さん
街の景観を損なうゴミ回収車が走るくらいなら、多少不便でも今の空輸システムのほうがありがたいですよ、住民としては。
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787
匿名さん
各家庭がそもそもゴミを出さないようにとりくめば、マンション全体でかなりエコですね！
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>>785
資源ゴミは車で回収に来てるんだから、可燃と不燃ゴミだって車で回収に
来ればいいのでは？
最初に、この空輸システムを考えた奴はコストをどう考えていたのか知りたいな。
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790
匿名さん
コストがかかる上にゴミ出しの時間制限まである空輸のメリットってなんだろう？
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791
匿名さん
>>790
メリットはゴミ置き場が無いから、臭いや景観が損なわれない点だろう。
ただ、この為だけに他の地域よりもコストをかけていいかの問題がある。
さらに、廃棄物ゴミ空気輸送システムの更新時期がきたときの費用負担がどうなるのか不透明である。
今は、千葉市と企業庁が折半して負担しているがな。
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792
匿名さん
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794
匿名さん
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796
匿名さん
某マンションではゴミ空輸のシューターにベビーカーやらプリンターやらが投入されて故障したのだとか。たびたびそういう無法者が現れるせいで時間制限やら曜日制限されるようになった。ゴミ投入口横に管理人を立たせるマンションも。
マンション住民だけでなくベイタウン住民全体のモラルが問われますね。
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798
匿名さん
それならば、ゴミ投入口に監視カメラを設置してほしい。
そうすればさすがに不法投棄する住民はいないでしょうし、時間制限も無くせるのでは。
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799
ご近所さん
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800
匿名さん
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801
匿名さん
〉797
ゴミ輸送はベビーカー 入れると壊れるらしいぜ！
知らないで買う人いたら大変だから修正しろよ！！
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805
匿名さん
マイクロバスがなんでネガなのか
わからんですね。
便利じゃないの。
駅遠でもこれで帳消しと感じるけど。
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806
匿名さん
>>805
便利って言っても平日だけの運行だよ。
しかも、利用するのに100円支払う必要あり。
当然、100円徴収しただけでは、運転士の人件費や
車両代金や燃料費には不足なので管理費から補填することになる。
そもそも駅近物件なら、こんな負担はない。
バスを利用しない、住民にとっては不公平だから
将来的にはバスは廃止になるかもしれんが。
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807
匿名さん
定期はあるのかな。
会社からの交通費として請求できるのかな。
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808
匿名さん
〉797
ほら、また出たぞ。
ベイタウン住民は知能低くて人格も最悪で守銭奴だってよ。
知らないで買ったら不幸だろ？
さっさと追加しろよ。
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811
匿名さん
なんで会社から交通費貰っちゃいけないの？？
マイクロバスの費用だって交通費でしょう？
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812
匿名さん
>>811
会社には路線バスで160円で申告しながら、実際は専用バスで100円で利用する奴がいるかも。
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813
匿名さん
ゾンビ君(797､810他)
ネガでもポジでも追加するなら、どのコメントが追加されたのか皆さんにわかるように印(*)を付けるとかしてくれない？
今回はしばらく削除されずに残っているみたいだし。
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814
匿名さん
>812
そういうことが可能な会社もあるでしょうけど不正防止で定期券のコピー提出を要求する会社もあるし、一旦購入した定期券を払い戻して換金する悪知恵の働く奴もいるので抜き打ちで定期券の現物を見せろという会社もある。
ちなみにうちの会社はそもそも駅までの直線距離2Km未満はバス代が支給されない。一応上場企業なんですけどねえ。
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815
匿名さん
〉ゾンビ
他人の意見か主観かの識別フラグも付けてくれ
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820
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
硫黄くさいとか言ってると私立文系Fランクってバレる気がする。硫化水素との違うからね。
こういう奴は、フッ酸で歯磨くと歯が強くなると思ってるからかなり危険。フッ素と違うからね。
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821
匿名さん
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823
匿名さん
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825
匿名さん
↑
ニートは34歳までだから君はニートじゃないよね。
君の事はなんて呼んだらいい？
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827
匿名さん
終始見てるけど、ネガをまとめて投稿する人より、反論も出来ないで中傷してる人のほうが痛々しいし、迷惑。
この人ってどの立場なの？もしデベ関係の人なら逆にポジをまとめて教えてください。もしくは論破してください。
検討してる人はポジとネガを比較したいんで。
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828
匿名さん
あと、どっち側も煽るのやめようや。
せっかくどこかのマンション買おうとしてるんだから楽しく検討させてくれ。
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830
匿名さん
家具転倒リスクが高いのは、制振ではなく免震。
免震は長周期の揺れに共鳴する。
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