千葉の新築分譲マンション掲示板「THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE(ザマクハリベイフロント)その5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 美浜区
  7. 海浜幕張駅
  8. THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE(ザマクハリベイフロント)その5
物件比較中さん [更新日時] 2014-11-16 11:52:14

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEのその5です。


その1 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その2 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その3 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その4 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:77.27平米~106.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル 、清水建設鹿島建設 施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



こちらは過去スレです。
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-10 15:07:22

[PR] 周辺の物件
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
バウス習志野 mimomiの丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 681 匿名さん

    >>678
    一期は三次まであったんですか?
    わかりにくいですね。

  2. 682 匿名さん

    679
    5000万したら永住って。
    人によって所得レベルは大きく違うよ。

  3. 683 匿名さん

    >679
    今時、5,000万で都内の新築マンションを購入しようって本気で考えているの?
    どの地区で何㎡のマンションに住めるのか、ご教授下さい。(もちろんメジャー7で)

  4. 684 匿名さん

    682
    いや、だから年収2000あったらここは選ばないだろうな~っていう話だよ。要するにお金の価値を本当にわかっている層は選ばないってだけの話。
    680は豊洲しか比較物件なかった?幕張のMSに5000万出せる層は庶民とは金銭感覚違うよね~。

    ここに5000万出すならあと1000万~2000万出して液状化の心配無いエリア行くでしょ、普通。
    リスク考える余裕有りますか?

  5. 685 匿名さん

    >683
    もっともっともっともっと調べてからレスしてくださいね。都内新築5000万円やたらと有るよ。そのほとんどが最寄駅徒歩10分以内。勝ち目ない様な状況をどう打開するか?打開できたら侍JAPAN監督に推薦したいとおもいます。

  6. 686 匿名さん

    要するに、このような立地で且つ借地にも関わらず、坪単価が高すぎるということですね。

    どうせお金を使うなら、坪単価がもっと妥当な物件を選択すべきかというのが大方の意見。最低でも、坪単価100万円は切らないと。バス便マンションですし。

  7. 687 匿名さん

    >685
    都心、城南、城西地区で新築で三井、野村、三菱の駅から10分以内は、やたらには無いよ。

    都内って言われても城東?城北?それは勘弁だ。

  8. 688 匿名さん

    都心からこれだけ離れてもいいのだったら、緑が多くて津波や液状化のリスクがない良い所が沢山あるよ!

  9. 689 匿名さん

    そう言われてみれば、そうですね。
    視野が広がりました。

  10. 690 匿名さん

    300戸の物件なのに既に第5期。
    刻み過ぎ。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル千葉II
    リビオ浦安北栄ブライト
  12. 691 匿名さん

    ここは特殊な地区ですから。

    普通の尺度では測れない価値観なんだと思います。
    この中で引っ越ししている人もたくさんいると聞いてますし、
    別の尺度が必要ではないでしょうか。
    例えば景観とか。

  13. 692 匿名さん

    また倍率下げ目的のネガが出てきたね。

  14. 693 匿名さん

    海が好きで、景観重視で、車中心の生活の方には良いんじゃない。

    安いし。

  15. 694 匿名

    大海原を眺め、日常をリゾートで過ごせるような贅沢を手に入れられる人は幸せですよね。本当に豊かな人は心も豊かです。この地を選びこのマンションを選んだ人は、リセールやら借地やら埋立やら
    駅遠やらにはこだわってないのでしょうね。何だかステキです。

  16. 695 匿名さん

    一生懸命ネガって倍率下げてまで、手に入れたい良い部屋はもう残ってないですよ。
    一期一次なら話はわかりますが、現状のネガは倍率下げ目的ではないでしょう。

  17. 696 匿名さん

    そうですね。

    単に他人の価値観を理解出来ない人達か、
    現状に不満があって適当に発散したい人達でしょう。

  18. 697 匿名さん

    ネガは買った人に対するものではなくて、検討中の方に対する助言でしょ。ネガが出てくると、聞く耳を持たない姿勢が一部の方に見受けられますが、そんな方のどこが、こだわっていない、ステキな方と言えるんでしょうか?
    反対意見も含めて意見でしょ。意見には意見で対応して欲しいな。感情ではなく。

    以前、ネガポジ双方の要素を沢山列挙されてた方がいましたが、何で消されてしまうのか理解出来ないですね。某新聞みたい。

  19. 698 匿名

    ネガっても倍率下がりませんよ!

  20. 699 匿名さん

    倍率なんて、もともと無いじゃない。

  21. 700 匿名さん

    〉697
    消されて当然だろ。
    あんな根拠のない一方的な批判の何が意見だよ。
    例えばシャトルバスを批判してたが路線バスより好む人だっている。
    花見川が氾濫?あんな海に近いところで氾濫する極小リスクを批判するなら川に近いマンションは全て住めない。
    塩害?ここに限らず海に近いところはみんな同じだろ。
    そもそも粘着質過ぎんだよ。何度も何度もマジ気色悪い。

    ってことで管理人、グッジョブ。

  22. 701 匿名さん

    ネガ=倍率下げ目的
    をやたらと主張する人がいますが、これには何かしらの意図を感じざるを得ません。
    すでに良い部屋は残っておらず、そもそも倍率も無い状況ですから、今ネガっても倍率うんぬんの話にはつながらないでしょう。

  23. 702 匿名さん

    31階までできました。少し迫力に欠けるなあ。

  24. 703 匿名さん

    〉701
    どんな意図があるのでしょう??

  25. 704 匿名さん

    前回一連の凄いネガがあったけど
    アレは倍率下げのネガですよね。
    めでたく契約出来たんで
    すっかりなくなりました。

    住民として一緒に住むのはちょっと怖いかな。

  26. 705 匿名さん

    売れ残ってる住戸に倍率なんて付いてないし。。あれだけたくさんのネガを記載できる方がわざわざここを買う訳無いじゃない。もっと資産価値の高いところを選ぶんじゃない?きっと。

  27. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)
  28. 706 匿名さん

    じゃ、なんで急にあのしつこいネガが無くなったと思う?
    ここを契約したからでしょう。

  29. 707 匿名さん

    >703
    この物件を人気物件に見せたいという意図です。
    自分の買い物を納得させたい契約者化、関係者といったあたりが予想されます。

    >706
    単純に投稿規制です。
    第二期第一次の販売期間中から、一連のネガがなくなりました。
    その直前に一斉削除がありましたから、それと関係あるでしょう。

  30. 708 匿名さん

    〉707

    ネガ投稿にこそ同じことが言えると思うが。。

  31. 709 匿名さん

    そうは思わないなー。
    だってあのネガって投稿規制されても違うIPアドレス使って
    変幻自在だったよ。

  32. 710 匿名さん

    >709
    IPアドレスを使ってるって断言してますが、どこを見ればわかるんですか?

  33. 711 匿名さん

    良い部屋は残っておらず、倍率もついてない状況。
    なのに、このマンションを買いたいがために、あれだけ必死にネガる根拠がわからん。
    実際のところは、>696さんのおっしゃるとおりだろう。

  34. 712 匿名さん

    あれだけごっそり削除された時点で普通はアク禁になるハズ。
    それなのに何度も投稿出来ていたわけだから、アドレスを複数持っていたと考えるのがふつうですね。

  35. 713 匿名さん

    この物件の第二期でネガる利益が無いでしょ。
    良い部屋は残っていない。
    下げるほどの倍率も無い。
    契約したい人がネガる状況じゃないことは明らか。

  36. 714 匿名さん

    ごっそり削除されたときから、間もなくあのネガが書き込まれなくなったんだが。

  37. 715 匿名さん

    単に手持ちのIPアドレス全部使い切っただけだろ。傍から見ててもあのネガは執拗すぎたけど、ポジだけ残すというのもどうかなとは思う。住民板じゃねーんだから。

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    バウス習志野 mimomiの丘
  39. 716 匿名さん

    715が最も正論だと思う。

  40. 717 匿名さん

    713、715の言う通りでしょうな。

  41. 721 匿名さん

    今回は、ポジ要素が無くなった。ひょっとして成りすまし?

  42. 724 匿名さん

    この程度で削除されるようじゃ、掲示板の体をなしていないね。
    見方は一部極端だけど、逆に極端なポジがあれば投稿すればいいだけじゃないの。そんなに間違ってないよね。

    個人的には、資産価値が低すぎる時点で決定的に対象外かな。

  43. 725 匿名さん

    >722
    ようやく書き込み禁止が解除になったようですね。

  44. 726 匿名さん

    もう7割、売れちゃったからね
    あと1年かけて残り3割マッタリ販売

    今更ネガっても、時すでに遅し

  45. 729 匿名さん

    買えないヒトは、スルーでどうぞ

    バスで三越行く階層の人はあまり買ってないかも

  46. 730 匿名さん

    〉728さん

    モラルのない住人がマンションの設備を破壊したり傷をつけ保険が適用されない場合に、
    管理費が高くならないマンションがこの世に存在するなら教えてください。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  47. by 管理担当

  • スムログに「ザ幕張ベイフロント・タワー&レジデンス」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ユニハイム小岩プロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル千葉II
ミオカステーロ南行徳
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ亀有ステーションプレミア
スポンサードリンク
イニシア浦安ステーションサイト

[PR] 周辺の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸