物件比較中さん
[更新日時] 2014-11-16 11:52:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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464
匿名さん
>>459
石油パイプラインはどこにも無い。
適当感満載。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
>>459
千葉の大通りで騒音？？？
青森か北海道にでも住んでれば。
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467
匿名さん
事実無根のデマばかりのネガ投稿は放置されるんですか？
匿名掲示板とは言え、名誉毀損にならないの？
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471
匿名さん
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473
匿名さん
ポジもネガも具体的になにと比べてなんでしょうか？
例えば、ベイタウンでも京葉線よりのマンションは、京葉線の電車の音が結構しますから、騒音面ではここの方がマシだと思います。
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474
匿名さん
明らかに偏ってるよね。価値観次第のものばかり。
ま、まともに取り上げる価値ないでしょ。
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476
匿名さん
473です
補足ですが、ネガを貼っている方が、具体的にどこのエリアを基準にポジとネガなのかがわかりづらいです。
比べる対象によって挙げているネガはネガでなくなりますし。
実際、良いとこ取りの完璧なマンションはないのですから、ベイタウンの他のマンション(中古のみ)なのか、若葉地区なのか、津田沼や柏などの千葉の他地域なのか、はたまた豊洲などの都内湾岸なのか、代替検討候補と比べてこそポジ/ネガの価値があると思います。
とにかくどこと比べてのポジ/ネガなのかがわからず、ひたすらネガを強調して貼るのはちゃんと検討していない、つまり買う意志がない、あるいは買えないと思われても仕方がないですね。
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480
匿名さん
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484
ご近所さん
住んで悪いマンションじゃないでしょう。
広めもグッド。
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486
匿名さん
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487
匿名さん
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490
ビギナーさん
今度抽選会だから必死に倍率下げを狙っているんじゃないの？
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492
匿名さん
申込が入るかどうか心配した方がいいんじゃないかな。
倍率下げ工作なんて、不要でしょ。
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495
匿名さん
登録受付が今週末で締切が１０月１２日(日)。
これが終わったら、執拗なネガは全部なくなりますよ。
だってみんな倍率下げる目的でやってるんでしょ。
必死過ぎですよ。
大人気ですね。笑
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496
匿名さん
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500
匿名さん
登録受付が今週末で締切が１０月１２日(日)。 これが終わったら、執拗なネガは全部なくなりますよ。
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502
匿名さん
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515
匿名さん
私もネガに対する反論が聞きたいです〜
ポジの関係者にはもう少し大人になってもらって、冷静に反論してくれるのを願っております。
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517
匿名さん
人格攻撃はやめましょう。
論理的な反論を期待します。
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520
購入検討中さん
北東の角はどうですか？
夜景と海がみえるので以外と穴場かも
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521
匿名さん
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522
匿名さん
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523
匿名さん
>>500
完売するまで周知活動しようと思う。
でもアクアテラスのように四年も
かかっちゃうと大変だな。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
>東京からも遠くさらに駅からも遠い
これもベイタウン共通。ベイタウンに駅近物件なし
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527
匿名さん
>塩害 (錆び、臭い、ベトベト、塩の結晶が固まりサッシに穴を開ける)
事実無根
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528
匿名さん
>悪臭(近くに下水処理所)
単なる主観。むしろ近隣住民の大多数が悪臭の認識なし
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529
匿名さん
>電波塔により視界が遮られる
正面は隣接物件。ここは該当しない。
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530
匿名さん
>電波塔からの電磁波
電波塔の電磁波が人体に悪影響を及ぼすのであれば東京タワーやスカイツリーの近隣には住めない。
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531
匿名さん
>埋め立て地(地盤が弱い)
東京湾岸共通。美浜区は全部該当
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533
匿名さん
>液状化 (敷地の一部で液状化対策がされていない)
3.11では駅前ロータリーや公園で液状化したがベイタウンの住戸部分ではほとんど被害なし。
新浦安よりは数倍まし
疲れたので続きは後日
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534
匿名さん
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537
匿名さん
>>526
東京から遠いが、ベイタウンでも駅から徒歩8分の物件はある
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538
匿名さん
>>527
ベイタウンに住んでいる人間から
聞いた話だよ
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540
匿名さん
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541
匿名さん
>>530
強電界にさらされた人体には長い間に悪い影響が現れる。
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543
匿名さん
>>533
液状化が予想されるのに手を抜いていることが
問題である
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546
匿名さん
>539
どこ歩いたの？川向こうでしょ。こっち側でしかも高層階だと臭いがきついと感じた記憶は余りないなあ。
揚げ足取られないよう言っとくけど一度たりとも臭い思いをしたことがないとまでは言わない。
むしろ何の臭いもしないエリアの方が珍しいんじゃないか。風向きによっては南船橋は競馬場から馬の臭い、開発著しい品川駅東口でも食肉市場から家畜の臭いがする。
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547
匿名さん
>>546
自分が臭ったのは、マンション側の歩道を歩いたときだよ。会社の同僚は、花見川付近を歩いた時に臭ったと言ってた。同僚は終末処理場の存在を知らなかったから、へんな偏見は持っていない状況だったから、客観的にも臭うところだよ。
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548
匿名さん
ちなみに、常に臭うということでなく、風向きや
時間帯？にもよると思う。
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549
匿名
2期登録検討中です！というレスが一つもないのが不安ですね。
1期には沢山書き込みがありましたけど、
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553
匿名さん
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557
匿名さん
だいたい登録締め切りが近くになると、急にネガが増える。すごく不自然。
やっぱり倍率抑止の工作なんだろうね。
ここは本当に人気だからね、仕方ないか。
でもネガをばらまく人には抽選当たらないかもね。
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559
ご近所さん
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560
匿名さん
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561
ご近所の奥さま
悪臭心配しているチングリマングリの外野は、まず自分の体臭きにしなさいLOL くっさいぞーお前の
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