THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

じゃあなんで現状東側に申し込みがほとんど入ってないの？

川の氾濫ってなんだよ。
阿呆丸出し。
高周波無線で自分の体に影響って精神分裂か何か？

ネガの連投さん(と呼ばせてもらいます)は
所有権のマンション(もしくは一戸建)、駅から近く、塩害と無縁で海からも川からも離れている土地で、地盤が固い高台、免震で高価な建築材料、それでいて管理費、修繕費が安い、裏通りの物件に住んでるんですね。
そんな理想的な土地があるなら何処か是非知りたいなあ。
まさか本当は安い賃貸アパートに住んでいて、このスレに憂さ晴らしに投稿してる悲しい人じゃないよね。

東京からも遠く、さらに駅からも遠い　のは致命的かなぁ。

はいお疲れ様。
もっとあるかも知れないからがんばって探してね。

タワマンでは当たり前の各階ゴミ置き場がないのは本当ですか？
やはりコストダウンの影響ですかね。

せっかくの眺望なのにゲストルームがないのも残念ですね。これもコスト削減？
TDRやメッセに来る知人や親族を泊めるのには最高のロケーションなんだけども。

あこがれのタワーマンション

豊洲の某タワマンに住んでます。スミフだけあって外観や設備も豪華で快適ですよ。

派手に削除されましたな。

角部屋のゴンドラ清掃がさすがに少ないように思います。ここは海が目の前だから角部屋のダイレクトサッシはかなり汚れると思いますね。都心のタワーと同じ窓清掃では済まないのではないでしょうか？

アク禁になったみたいですね。

連投君が派手に削除されたけど343は削除から免れた？
豊洲も埋立地だよね。

ここは借地だからいいんだよね。その分激安だよ。
駅が遠いからこそ、海側の眺望が得られるんだよ。この眺望のためには駅が遠くてもガマン出来る。
管理費が高いとか修繕費が高いと言われるけど、それは仕方ない。その費用は借地だろうが都心だろうが同じになってしまうんだから。

こんなことくらい、理解出来ないようじゃマンションは買えないね。

管理費と修繕積立金は、眺望の良い部屋も悪い部屋もレベルは同じですよ。角部屋だから高いわけじゃありません。
眺望の良い部屋を買った人は勝ち組ですね。

同じ管理費払うなら向きのいい方がよいですが、東向きも捨てたもんじゃ
ないと思います。紫外線があたりすぎるのもどうですかね。
ごみ出しは慣れるまでちょっとストレスあるかもです。
あと当たり前な話ですが、２８５戸が同じ出入り口を使うわけで
通勤通学時間帯は、エレベータ混雑するし、待ち時間も余計に
かかるのかな。

残りの部屋を買う人いるのかな？

ここは電車に乗らない富裕層にはいいマンションだよ

タワマンのエレベーターは普通、「低層・中層・高層」と分かれてて混雑緩和になってますが
ここはどうですか？

>>354
同感 いいと思うよ

まあまあ。
ただここは借地だから、買えもしないってのは言い過ぎのような気はしますね。

荒らしは気にしないで行きましょうよ！
建物自体は安いんですけど、ランニングコストが少し高い気はしますよね。
その事も含めて言ってると思いますよ。

借地で駅が遠いのは折込済み。そうしたデメリットは窓からの眺望の良さと相殺されますね。

マイクロバスをマンションで運営するからクルマはもう要らない人も出てくるでしょう。

三千五百万の予算だと海の見える部屋は厳しいですかね？
広さはそこまで求めていないのですが....

このマンションって海の見えない部屋って逆にあるんですか？

ないんですか？？なんか方角と階数によっては見えないのかなぁとスレをみていて疑問に…

内装はアクアテラスと同格ですか？
この価格帯なら、それ以下ですか？

>368さん
【西】海眺望真正面。ただし、目の前に最高で8階までの建物が建つ可能性あり。
【南】真正面ではないですが、一応海眺望あり。
【北】バルコニーに出れば海が見られます。部屋の中からだと海眺望は望めません。
【東】海眺望無し。海に背を向けている角度です。