物件比較中さん
[更新日時] 2014-11-16 11:52:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
線路を眺めるタワーマンションてステキ♪
ガタン ゴトン♪
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262
匿名さん
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263
匿名さん
ここのネガには線路タワー人気だね〜
満員電車オタクが多いのかな
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264
匿名さん
単純に、ここは、マンションにとっての必須要件である駅近という要件が整っていない事が大問題。若葉も含めたその他マンションと比較対象にならないくらい。
電車好きとかそんなくだらない話ではない。それ以前の問題。
初めてマンションを買う人を中心に海につられてここを選択すると思ったら大間違い。だから、第二期はこんな状況なんでしょう。多くの人には分かりますよ。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
第二期の販売時期、予定よりかなり遅れたが、目途は立ったようだ。
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267
匿名さん
パークタワーの中古のボロさにびっくりした人は買ってるみたい
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268
匿名さん
普通に登録され普通に売れてる事実がシャクにさわる可哀想なヒトがいっぱいいる不思議
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273
匿名さん
>>266
当初から9月末から10月頭と営業には言われてましたけど。
そもそもの予定って何の情報でお知りになられたんでしょうか？
以前から案内されてたホームページとかのことでしょうか。
それだったら広告の告知のルール?があるとかで一回予定時期だすとそれより早くは売れなくなっちゃうからどこもある程度早めの時期で適当に案内するって話を隣駅のマンションいった時言われましたけど。
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276
匿名さん
>273
第一期一次の登録期間開始くらいのタイミングで、営業の方から聞きましたけど。
うちは都合上第一期に申し込めなかったので、８月の終わりか９月に第二期という話を聞いたまでです。
あなたが聞いたのも事実でしょうが、私が聞いたのも事実です。
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278
匿名さん
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285
匿名さん
そうかなー
かなり劣化してるのが気になってパークタワーやめたけど
住んでると慣れてるから余り気にならないのかな
10年以上経つと劣化は仕方ないよね
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286
匿名さん
>>272
8万を高いと思わない人が買ってるから大丈夫だよ
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287
匿名さん
住んでると慣れちゃうでしょうね。
このマンションも10年の命なのでしょうが、住んでいれば劣化は気にならないかもしれませんね。
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288
匿名さん
パークタワーを劣化激しいと書いてる人いるけど、ここはパークタワーより海近いよ。
あとタイル貼りをけちった。修繕積立の食い潰しは大きくなると思う。
数年後、周りの景色を汚すのはやめて欲しい。
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289
匿名さん
公立中で偏差値が出るのは千葉大附属と県千葉と稲毛だけ。
打瀬の偏差値なんてないよ。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
外観の高級さはパークタワーのほうが上かなぁ。さすがベイタウンのランドマークと言われるだけあります。
やはり噴き付けよりタイルのほうが高級感がありますね。
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294
匿名さん
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298
匿名さん
酷いネガが京葉線沿線関連に潜伏している様です。
それとわかるのは要注意です。
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302
匿名さん
295～297、300～301は同じ奴の連投っぽいね。その前もありそうだけど。
久しぶりの電磁波ネタもあるし、この人 頭悪いんだろうな。
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304
匿名さん
>303
お前はどこに住んでるんだ？
教えてくれたらお前の住んでいる所のネガ要素列挙してやるよ。
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308
匿名さん
借地ってデメリットじゃなくてメリットでしょ。
借地だから激安で買える。駅が遠いから眺望がひらける。
しかもマイクロバスで駅まで無料で行ける。
こういうことですよ。
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309
匿名さん
>305
地盤が弱い
免震でない
近くに下水処理所
近くにパイプライン
将来のスラム化
資産価値
も追加で。
あと、言いがかりみたいなネガ要素は削除したほうがいいでしょう。
現地に何度か行ったくらいの経験ですが、悪臭はしなかったです。
>308
バスは無料ではありません。
１乗車１００円くらいと聞いてます。
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