物件比較中さん
[更新日時] 2014-11-16 11:52:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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244
匿名さん
この辺の土地の評価額からいったらこの規模のMSで100㎡だったら固都税1～2万ってとこでしょうね。多く見ても。2万はかかんねーかな～。
このエリアのこの規模のMSに関しては借地には分は無いよ。固都税よりはるかに高い、未来永劫子々孫々にわたるまで所有できない（まあここは定期借地権じゃないだけましだけど）、万が一土地の所有者が代わった場合の確実な保証が無い等々。
借地という制度が本領発揮するのは都心の借地権割合70とか90とかって地域だよ。ここは30でしょ。その割に借地代高すぎるのが問題。
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246
匿名さん
1万人規模で再開発される若葉地区の新築マンションも気になります。あちらは駅にも近いですし。
あとは値段しだいかなぁ。
駅前のパルプラザ跡地も、商業施設とマンションの複合施設になる計画があるそう。
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251
匿名さん
横から拝見しましたが、ここのネガは酷い。
業者なのかな？
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254
匿名さん
海沿いのタワーマンションは魅力的だけど、線路沿いのタワーマンション（若葉）は所有権と労務費、資材費高騰で魅力が無いのに割高と言うわけわからん状況になりそう
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259
匿名さん
駅から20分以上かけて帰宅しても海が見えない部屋だとあまり意味がないよね。
だったら若葉地区の駅近タワマンのほうがいいかも。
首都圏最大規模で千葉市もかなり力を入れるみたいだし。なにより海浜幕張なのに借地じゃなく所有権なのが魅力。
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