物件比較中さん
[更新日時] 2014-11-16 11:52:14
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上31階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料(地代) : 11,800円) 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
打瀬(又はベイタウン)はいいよね。
でも、ここは・・・・どこ?
検見川浜最寄りの花見リバーサイド?
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137
匿名さん
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138
匿名さん
ベイタウンっていかにも安っぽいよね。やはり打瀬とか海浜幕張と呼んで欲しい。
もう町おこしをする必要なし。
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141
匿名さん
販売予定時期、どんどん遅れてない?
なんか、とっても嫌な予感。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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146
匿名さん
流石に今の状態は危機的。第二期以降、値下げしたりしないよね。
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147
匿名さん
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149
匿名さん
>>148
勝手に決めるなって。
ここも含めてベイタウンだ。
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151
買い換え検討中
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153
匿名さん
第一期のとき、営業マンは「第二期の販売時期は9月を予定しています」と言ってました。
でも現状は販売時期が決められないようなので、ほかの方のおっしゃる通り、予想以上の苦戦なのでしょうね。
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154
匿名さん
価格改正の検討に入ってるのかも?
このマンションの売りである海眺望の部屋はほぼ売れた。
残りの部屋はある意味「アクアテラス」と変わぬ条件なわけだから苦戦すること必至。
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155
匿名さん
ここのスレ見ちゃったら、ネガが多すぎて、買う気も起きないよね。
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157
匿名さん
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160
匿名さん
隣の三井物件(アクアテラス)が販売後2~4年で600~1000万近くもの値引きをしたのだから
ここもあと数年様子をみればもっと下がるかも?と考える検討者は多いのではないでしょうか。
急がなくてもまだまだ余ってるようですし。
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161
匿名さん
神奈川~東京~千葉間、内湾沿いが経路上のロスがないからでしょう。
大型施設も敷地面積が必要。大きさを確保出来るのは埋め立て地しかないからでは?
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162
匿名さん
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163
匿名さん
第一期で半分以上売れちゃったから残りをあと1年かけてゆっくり売ればいいだけ
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164
匿名さん
なんかアクアテラス以上の事が起こりそうな予感。
マンションの場合、やっぱり駅からの距離が何よりも大事という事くらいは、どんな消費者にも暴露てしまったという事なんでしょうね。
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165
匿名さん
文章がおかしいので説得力がない。もう1回中学校行って国語勉強してきな。
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166
匿名さん
>163
三井はそのようには考えてないでしょう。
9月に第二期を販売する予定だったのに、それができそうにない状態ですから。
>165
揚げ足を取るよりは、あなたの意見を書いたほうがいいでしょう。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
竣工1年前で、何焦ってんだか。
あほらし。
半分以上売れてあと130しか残って無いのに。
薔薇も40個位追加が付いてたし。
予定戸数確保したくて待ってるだけでしょ。
危機感煽りたい悪意の中傷コメント多過ぎ。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
169のような受け止め方も1つだが、販売スケジュールが予定どおりに行っていない事実は受け止めるべきだろう。
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173
匿名さん
>171さん
人気が出そうな部屋はすでに売れてしまったので、急いで高値で買う必要はないと思います。
ただ、ちょっとでもマシな部屋にしたい場合は、早めの決断が良いかもしれません。
ちなみに、うちは安くなるまで待ちますが、待ってる間に他の魅力的な物件が出てきたら、そっちにすれば良いって方向性でいます。
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174
匿名さん
駅から遠くても海眺望の為なら我慢できる!てのがここの購入者の多数意見ですよね?
逆に徒歩20分をも我慢できる海眺望以外の魅力は何でしょう?
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175
匿名さん
つい先日モデルルームを拝見に行ったのですが、海側の部屋はほぼ売れていました。それでも、見学やセミナーみたいなのを受講されに来ていたりしていたので、何だかんだで人気なのでしょうか?
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177
匿名さん
>>176
一応下がりそうなら待ってみようかなと思っています。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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