シャリエ川崎大師◇川崎市川崎区大師本町8-5◇

川崎区が、お受験盛んなわけ無いでしょー。


ただ、中瀬のマンション群に住み始めたニューファミリーの方々は、今後お受験を検討される方が増えるかもしれませんね。
それほど、川崎市、川崎区の教育レベルは低いです。

これから、小学校や中学に入学されるご家族がいらっしゃる方は、そこんとこよ〜く検討されることをおススメします。

川崎区は工業都市だから、学歴よりは手に職って感じでしょうね。
完全にブルーカラーの街です。

昔の川崎ヤンキーは手に職を付けたもんだがなぁ・・・

いい意味でのお受験地区ではありませんよね。

物件の話に戻しますが、
ここのモデルルームのど真ん前にリビオのモデルルームの案内がでかでかと出ていました！

かなり意識しあっているようなのですが、軍配やいかに。

東レはこことフォレシアム共に売主なんですね。
客をカニバリしそう

東レも意識はしてるでしょうねぇ。

半年前だったらもろカニバリですが、今となっては
フォレシアムの残りは80㎡以上の部屋や、高層階の4000万円台
中盤～の部屋だと思います。

60～70㎡ならシャリエ、それ以上や4LDKはフォレシアム
といったところでしょうか。

>>45
私は広告力の差でシャリエと見ました。

ＯＫストアの利用が主な私には、シャリエの場所は助かります。
反対側から歩くと以外に距離があるし、
何よりフードコートの前を通って
「お腹すいたー」などと子供に言われては辛いので（笑）

国道132号線沿いを歩いていたら、今建設中のワンルームマンションがよく見える所がありました。
てことは、それより高くてカラフルなシャリエは結構目立つんでしょうね。

外観が新川崎の某マンションとにていますね。
好みはありますが、私はちょっと…

場所はこっちの方が良いかなと思います(上層階ならば)。
川崎大師のご利益もありそうだし。


フォレシアムと客層が分かれる頃に販売、でもそこにライバルリビオ出現って感じですかね。

どれが一番先に完売するか楽しみでもありますね。
個人的にはフォ、シャ、リビの順かなと思います。(ここはフォレシアムにきたお客さんも囲い込める強みがありますからね)

「大師継承」とかいうなら、こんな景観を損ねるような高い建物
建てないでほしいんだけどなー。

東レさん、欲張り過ぎだよ。
前の社宅くらいにしてくれたら感じいいのに。

同感。
東レは欲張り過ぎ。


シャリエもリビオも、周辺のあちこちにモデルルームの案内を貼りはじめましたね。
大師公園のあたりに、シャリエとリビオが並んで貼ってあるし。。。
どちらも、頑張ってますねー。
さぁ、どちらが売れるかな？！

価格は決まったのかな？

１月１６日に正式価格が発表されるようです。

なんか後発？に見えたリビオの方がいつのまにかモデルルームの場所も
周知され、お客さんもちらほら入ってますね。

シャリエはＨＰでモデルルームの場所を示していませんが、１６日以降に
モデルルームの場所も公表されるのでしょうか。

>>５４さん
私もリビオとシャリエを比較中ですが、リビオの方が混んでた気がします。
日当たりや周辺環境を考えるとリビオかなと思いますが、皆さんはどうお考えでしょうか？

地元民的にはこんな感じでしょうか。


【リビオ】
○良い
近くの「昭和通り」は低価格
周りに高い建物がない
敷地に少しは余裕がある
学区が東門前小学校／大師中学校

×悪い
収納少な目。
キッチン周りや構造の仕様が安っぽい
夜、東門前からの帰り道がかなり暗い
地元以外の人にどこに住んでる？と聞かれたときに「川崎大師の隣」という説明になる。


【シャリエ】
○良い
どこに住んでる？と聞かれたときに、地元の人以外にも分かってもらえる。
高層階なら大師を見下ろせる（いいのか？ｗ）
直床だが、リビオよりは仕様がいい
OKストア、マツケイに近い

×悪い
建蔽率９５％。特に南側、西側に余裕がない。
南側に大東建託の９階建て１Rマンション
学区が大師小学校／川中島中学校
特に北側、東側を激しく日陰にするため、近隣住民から良く思われなそう

え？シャリエの学区は大師中じゃない？

あ、すみません。中学は大師ですね。

東門前小学校が○なのは建物が新しいからでしょうか？
フォレシアム等大型マンションが多いので１クラスの生徒数がふえているんじゃないかと考えたのですが…
また、大師小が×な点はどういった点なのでしょうか。
よろしければお聞かせ下さい。

>>59
私は重要視してませんが、世間では建物が新しいとかを好む親が多いようなので○にしてみました。
あとは、東門前は他の地域から引っ越してきた家庭が比較的多いので、勉強のレベル的にも
上がるのでは、という推測です。

あとはこの辺の教育事情として、親の子育てに対する情熱は勉強や人格教育には向かわず、
オシャレさせたりダンスをやらせたり、簡単に言うと「モテル男・女する」方向に向かっています。
（形はどうあれ、情熱がある分良いとは思うのですが・・・）

そんなに大差ないですが、大師よりは東門前の方が新しいマンションが多い分、他地域から引っ越して
来た家庭が多いと思うので、一般的に言う「教育に意識のある」過程が多いと思います。

なるほど、参考になりました。