マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-05-29 23:40:18
所在:千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通:常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数:299戸
間取り:3LDK~4LDK、70.19~90.27㎡
入居:2016年3月下旬予定
売主:名鉄不動産、大栄不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-09-10 13:39:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番) 、千葉県柏市十余二297-1(住居表示) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 バス6分 「雷神前」バス停から 徒歩7分 (「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約13分) 東武野田線 「柏」駅 バス6分 「雷神前」バス停から 徒歩7分 (「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約13分) つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 バス7分 「雷神前」バス停から 徒歩8分 (「柏の葉キャンパス」駅へは徒歩7分の「雷神前」バス停よりバス約11分) 常磐線(各駅停車) 「北柏」駅 バス11分 「松葉中学校前」バス停から 徒歩7分 (「北柏」駅へバス約14分「松葉中学校前」バス停下車徒歩7分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:・鉄骨造、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミアムフォート柏口コミ掲示板・評判
-
356
名無しさん 2018/01/25 02:05:17
>>354 評判気になるさん
ありがとうございます!大変参考になりました!
-
357
マンション検討中さん 2018/01/25 23:14:34
マンションの前は車がけっこう通りますが、車の騒音はきになりますか?
また、下階や両隣のかたの音はいかがでしょうか。
-
358
評判気になるさん 2018/01/26 05:20:23
>>357 マンション検討中さん
窓を閉めていると、1階でも全く気になりません。
下はいないので分かりませんが、上や両隣の方の物音は【ほぼ】聞こえませんよ。
防音性に長けたマンションだなあと感心しています。(もちろんお互いの気遣いはあると思います)
-
359
匿名さん 2018/01/26 12:19:07
-
360
匿名さん 2018/01/26 12:19:49
-
361
匿名さん 2018/01/26 12:20:20
-
362
匿名さん 2018/01/26 12:20:54
-
363
匿名さん 2018/01/26 12:21:30
-
364
匿名さん 2018/01/26 12:22:16
-
365
匿名さん 2018/01/26 12:23:39
-
-
366
匿名さん 2018/01/26 12:24:31
評価額が下がって売ろうにも売れなくなったりしてませんか?
-
367
匿名さん 2018/01/26 12:25:18
-
368
匿名さん 2018/01/26 14:36:57
-
369
評判気になるさん 2018/01/26 14:43:03
-
370
匿名さん 2018/01/27 01:52:53
こんな素晴らしいマンションがなぜここまで安いのか不思議。間違いなく今月中に完売するでしょうね。
-
371
買い替え検討中さん 2018/01/27 04:35:55
>>370
本当にその通り!
悪質な妨害工作で売れ残ってますが、早くしないと買い損ねますよ。
-
372
評判気になるさん 2018/01/27 05:01:53
>>371 買い替え検討中さん
ほんとに悪質ですよね。こういう掲示板って、購入検討者は見ているはずですし。買いたくないならわざわざ書き込まずに、自分に合った物件を探せばいいだけです。
-
373
名無しさん 2018/01/27 20:04:38
ここが売れると困る人がいるんでしょうね
設備も最新で徒歩圏内で大抵のものがそろう
おねだ以上の価値ありですよ!
-
374
通りすがりさん 2018/01/28 10:05:07
駅利用者は朝の渋滞を考えれば厳しいけど、キャンパス駅まで徒歩20分前後が許容範囲の人にとってはコスパが抜群に良い理想的なマンションだと思いますよ。
大きな渋滞もないので、排気ガスもそれほど気になりません。
ショッピングセンター・ニトリ・大型家電店・スポーツジム・スーパー銭湯・ダイソー・ホームセンター・大型公園が徒歩圏だし、柏駅前にはほとんどの学習塾があるし、松葉小学校・中学校も良い学校です。
それにしてもネガキャンが多いですね。
-
375
通りがかりさん 2018/01/28 11:58:04
子ども好きな年配の方が多い印象です。
子どもが挨拶すると「えらいわねー」と声をかけてもらったり。
小さなことですが、安心して子育てができる環境にあると思います。
近くの新築戸建てからバスと電車で通勤している人もいるようですし、私も問題になるほど利便性が悪いとは思わないです。
-
376
匿名さん 2018/01/29 10:43:41
-
377
匿名さん 2018/01/29 12:22:02
バスって始発ならいいけど路線の途中だと10分遅れとか1分前に勝手通過とかザラですよ。寒空で10分待ちとか悲惨です。
-
378
匿名さん 2018/01/29 15:21:44
-
379
名無しさん 2018/01/29 22:04:47
>>376
売れ残りをどうにかしないと下がる一方でしょうね。
今後大きく発展するような場所でもないですし。
>>377
あと柏駅行きは6号線を横断するので通勤時間帯はかなり渋滞しますよ。
早くても合計30分くらいはかかるのでは?
-
380
匿名さん 2018/01/29 23:11:52
-
-
381
マンション検討中さん 2018/01/30 21:55:31
内覧行くと営業に絡まれて疲れるし時間取られるから嫌なのですが、
モラージュ柏のサロンだったらサクッと情報貰えたりします?
できれば30分以内で済ませたいです
-
382
名無しさん 2018/01/31 23:42:28
D棟の売れ行き順調そうだね
流石にあと1カ月で完売は無理そうだけど半年あれば可能かも
-
383
匿名さん 2018/02/01 13:03:13
ここもお買い得だけど、今ならオーベル柏パークフロントも2800万円台で3LDKが買えますね。
駅使うならオーベル、自動車ならココですかね。
-
384
匿名さん 2018/02/02 10:56:55
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
385
マンション検討中さん 2018/02/03 03:47:06
-
386
通りがかりさん 2018/02/03 05:20:27
>>385 マンション検討中さん
まあどの物件を良いと思うかは、人それぞれですからね^_^
-
387
匿名さん 2018/02/03 22:26:14
リセールならオーベルでしょうね。オーベルも駅遠ですが歩ける距離ですし、柏駅行きのバスもラッシュ時は2分ごとに来ます。
リセールを考えずに安くすませるならここでしょう。
-
388
名無しさん 2018/02/05 08:34:55
>>387
売りを考えるなら徒歩10分が最低条件
竣工して1年半売れ残りとか論外でしょ
安い分ここの方がマシ
-
389
匿名さん 2018/02/07 14:49:41
駅からの距離があり、パスを利用しないといけないのは
毎日の通勤を考えると、ちょっと辛いかなと思います。
マイホームのローンを優先に考えるてのであれば、ここも悪くないのでしょうけれど。
このマンションに決めたい!と感じる決め手には欠けているかなと感じました。
-
390
通りすがり 2018/02/08 02:17:22
>>389 匿名さん
たしかにツライですよね。
駅まで車で行って駅付近に駐車場借りるというのも視野に入れてみると欠けた部分解消されないでしょうか。
駅付近で借りる駐車場代がもったいないですかね、、
-
-
391
マンション掲示板さん 2018/02/08 03:57:54
-
392
近隣住民 2018/02/08 08:42:56
>>390 通りすがりさん
たとえ駅付近で借りる駐車場代を惜しまず出すつもりでも、そもそも駅付近で借りることができる月極駐車場がどれだけあるか?ってことです。
柏駅まで徒歩20〜30分あるいはそれ以上の場所なら、すぐにでも借りられる駐車場が複数あるようですが、駅近辺ではそう簡単には見つからないかも知れません。
それはキャンパス駅の駐輪場にも言えることのようなので、購入を検討している方は、引越し後の生活パターンをイメージし、マンション以外に必要なものが本当に手配できるかしっかり確認することも大事かと思います。
-
393
マンション掲示板さん 2018/02/08 15:29:49
-
394
通りがかりさん 2018/02/09 09:52:22
北柏駅なら割と駐車場を借りることも出来るのでは?
私は車通勤なので契約していませんが、知人は北柏駅で契約しています。
なにかと便利そうですよ!
-
395
匿名さん 2018/02/09 09:59:30
毎日電車通勤するなら駅から歩ける距離のマンション選べば解決だね。
-
396
匿名さん 2018/02/09 18:20:58
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
-
397
マンション掲示板さん 2018/02/10 07:24:13
-
398
匿名さん 2018/02/10 08:45:23
-
399
マンション掲示板さん 2018/02/10 10:50:15
-
400
通りがかりさん 2018/02/12 05:59:10
住民の方もご覧になってるみたいですし気になることは質問できるのはいいですね
立地に難ありですがそのおかげ(?)でここより安い新築ほとんどないですよ
これ以上安さを求めるなら新築のこだわりを捨てて中古を選んだほうが良いですね
-
-
401
マンション掲示板さん 2018/02/12 06:29:47
>>400 通りがかりさん
普通に中古の方がいいと思いますよ。
私もここみてから中古にしました。
-
402
マンション検討中さん 2018/02/13 03:23:14
>>401 マンション掲示板さん
私は築10年の中古と、こちらを迷いましたが、築10年目の中古は管理費修繕費が築年が経ったからか高かったので予算的にあまり変わらないこちらを選びました。
-
403
マンション掲示板さん 2018/02/13 05:42:36
>>402 マンション検討中さん
ここより中古マンションの方がグレードが高いのでは?
-
404
名無しさん 2018/02/13 07:29:38
>>403 マンション掲示板さん
予算的もあるので、グレードの高いマンションは購入できないその分「新築」を選びました。
-
405
マンション掲示板さん 2018/02/13 11:21:51
-
406
マンション検討中さん 2018/02/13 11:55:01
>>405 マンション掲示板さん
やはり突っ込み来ましたね。失礼しました。
未入居物件です(^-^)
-
407
通りがかりさん 2018/02/13 12:35:07
みなさん、プレミアムフォート柏に対して厳しめですね^^笑
-
408
通りすがり 2018/02/13 13:44:46
>>407 通りがかりさん
私もそう思いました。(^_^*)
-
409
マンション掲示板さん 2018/02/13 14:13:40
価格は魅力だけど色々とネックとなるものが多いですからね。
-
410
名無しさん 2018/02/13 22:25:32
-
-
411
通りすがり 2018/02/13 22:29:24
-
412
マンション掲示板さん 2018/02/14 05:20:27
-
413
匿名さん 2018/02/14 08:34:14
立地で見送った。16号や6号が怖い。マンション自体は素敵。
-
414
マンション掲示板さん 2018/02/14 10:08:49
-
417
匿名さん 2018/02/15 01:11:20
[No.415~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
418
マンション検討中さん 2018/02/15 03:28:36
元来墓地の存在は、相に影響を与えることはなく、心理的に抵抗が無いのであれば、全く問題にならない要素です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
419
検討板ユーザーさん 2018/02/15 04:54:03
いやいや、不動産業界では墓地はマイナス要素だから。
-
420
匿名さん 2018/02/15 05:04:01
別に、墓地が嫌なら買わなきゃいいだけなんじゃないの
気にならなければ買えばいいだけ
投稿の内容がくだらなすぎ
-
421
通りがかりさん 2018/02/15 06:51:31
私は、竣工後まもなく近隣からの住み替えを検討するために見学に行きました。
墓地と浄水場は気になりませんでしたが、駅から遠いことが自分の生活パターンには合わないためココはやめました。
友人は、駅から遠いことは気にならなかったものの、墓地がどうしても気になりやめたそうです。
ペット可という部分がネックになり、購入をやめた動物アレルギーの知人もいます。
既に購入し住んでいる方々は、どれも気にならなかった(あるいは気に入った)ということでしょう。
皆さん、住まいに求めるものはそれぞれですね。
-
422
ご近所さん 2018/02/15 11:00:29
墓地は何となくわかりますが、浄水場の何が気になるんだろう?
指摘されるまで浄水場が近くにあったことすら気が付かなかったのですが、
参考によろしければそばに浄水場がある場合のデメリット教えてください。
-
423
通りがかりさん 2018/02/15 14:55:53
私は地方出身者だからなのか、お墓が家から見えるのは守ってくれるから良いことだ。
と教わって来たので墓地が不動産価値を下げるとは意外でした!
浄水場については、万が一壊れた時に被害があるとかそういうことですかね?
そんなに毎日外なんか眺めないし、清掃や管理が行き届いてて、設備が整っている方がいいです。
という考え方もありですよね(笑)
住民トラブルもないし、管理組合もしっかりしているし、ここのマンションを買ってよかったなあと思っている住民もいますよーということで。
参考になれば幸いです。
-
424
マンション検討中さん 2018/02/18 22:32:15
>>420 匿名さん
くだらないことに論議するのも掲示板のありがたさ。
-
425
通りがかりさん 2018/02/19 22:35:32
いつの間にかモラージュにいきなりステーキできたんだね。
紹介キャンペーンで20万円分の商品券プレゼント。
住民の方はチャンスですね。
-
426
マンション検討中さん 2018/02/23 14:11:10
駅から遠いけど買い物には困らなさそうなので、シニア世帯と専業主婦家庭にはちょうど良さそうだよね。
-
427
匿名さん 2018/02/24 05:47:30
>>426
専業主婦をシニア世代と同列にされると本当に不愉快です
近くに日常品を買うところさえあれば満足するとでも思っていらっしゃるのでしょうか?
ただでさえ築2年で出来上がっているコミュニティーに参加するのは敷居が高いですし
モラージュを含め若い人向けの施設って特に何もないですよね?
何をもって専業主婦家族にはちょうど良いか出来ればご説明ください
-
428
通りがかりさん 2018/02/24 07:18:14
1円も稼がず食っちゃ寝してるだけなのだから、ここのような安いマンションで十分でしょ
-
429
通りがかりさん 2018/02/26 01:02:16
>>428 通りがかりさん
マンションが安いのは助かるし、専業主婦家庭に限らず買い物が近くで済むのは便利ですね!
-
430
ご近所さん 2018/02/27 11:07:12
>>429
この物件の長所だけを抜き出して頑張ってアピールしてもせいぜいそんなところだよね
-
431
通りがかりさん 2018/02/27 11:11:35
>>430 ご近所さん
住んでいない人とか検討する余地もない人のダメ物件アピールってなんのためにするんだ?
マンションだからって駅近だけを条件にするならわざわざこんな物件のスレに来なきゃいいのに。
-
432
匿名さん 2018/02/27 11:22:59
-
433
匿名さん 2018/02/27 11:24:00
検討する気無いなら、見なきゃいいのにね
時間の無駄
-
434
匿名さん 2018/02/27 11:26:53
暇なんでしょww
買えもしないくせに、ただ難くせつけてるだけwwwwww
-
435
匿名さん 2018/02/27 20:34:52
同感!
こんな安かろう悪かろう物件はローンして買わないほうが良いですよ
-
436
暇人です 2018/02/27 23:26:04
暇なのでコメントします。
安くても購入諸費用やら引越し費用やらなんだかんだ1800万代以外の1部屋部屋以外は2000万以上はかかるから、ローンして買わざるおえない人もたくさんいると思う現実でございます、、
マイナスみたいな書き込みがあるのもプレミアムフォート柏は注目されてる証拠( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
-
437
通りすがり 2018/02/27 23:28:27
-
438
通りすがり 2018/02/27 23:30:05
>>419 検討板ユーザーさん
不動産屋さんですか?
-
439
通りすがり 2018/02/27 23:32:37
-
440
通りがかりさん 2018/02/28 03:39:43
-
441
匿名さん 2018/03/08 02:01:33
駐車場が平置・自走式だそうですが、このタイプであれば機械式のように
待ち時間が発生したり、管理コストが高額にならずに済みそうです。
構造上、1階と2階は屋根があるので最上階に比べて駐車場料金が高くなりますか?
-
442
住民 2018/03/08 10:06:03
>>441
関係者ですか?
過疎ってるからってそんな分かり切ってる質問しないでください。
荒れる原因になります。
-
443
匿名さん 2018/03/13 06:05:36
自走式の駐車場は自走式の駐車場で、大規模修繕のときに、大掛かりに足場をかけて修繕していかないといけないので、駐車場よりもお金がかかりにくい、というわけではないようですよ。
そりゃ、電気代とかのランニングコストはかかりにくいですけれどね。
最上階は、遠い上に日当たりが良すぎるので、
お値段は安くなりやすいです。
-
444
マンション検討中さん 2018/03/18 14:27:07
ここ買った人の中で電車通勤している人います?とてつもなく不便だと思うんですが、それでも値段が安けりゃいいのでしょうか?だって一生モンですよ?あと子供が将来就職したり高校大学に行ったとして子供にその負荷をかけさせることに抵抗はないのでしょうか?私は後者の理由でここをやめました。
-
445
通りがかりさん 2018/03/18 19:45:14
>>444 マンション検討中さん
高校の3年間を毎日自転車で10分かけて駅に向かうことが子どもに負荷とは・・・。
私のように、閑静な住宅街かつワンフロアのマンションに住みたい物好きもいるでしょう。
一生モノですから、他人の意見に惑わされず自分に合った物件を見つけられるといいですね。
-
446
マンション掲示板さん 2018/03/19 15:29:56
-
447
匿名さん 2018/03/19 16:58:14
え?完売?
ここを売り切るとはマジックでも使ったんですかね?凄い
-
448
通りがかりさん 2018/03/20 03:25:40
>>445 通りがかりさん
10分で着く駅ってどこ??
そんな近い駅ないですよね??
-
449
名無しさん 2018/03/20 05:41:12
>>448 通りがかりさん
柏の葉キャンパス駅だと、プレミアムフォート柏から2.2キロほどです。448さんは、2.2キロ、10分以上かかりそうですか?
-
450
匿名さん 2018/03/21 06:55:24
ちんたら漕げば20分かかるし
必死に漕げば5分で着きます
ひとそれぞれですね
-
451
周辺住民さん 2018/03/21 10:05:27
完売ってマジですか?
失礼ですが、あと数年は苦戦すると思ってました。
おめでとうございます。
-
452
名無しさん 2018/03/22 00:12:07
>>451 周辺住民さん
>>450 匿名さん
国土交通省が行った調査によると、
幼児や児童、高齢者をのぞく一般人や学生の走行速度は、平均で時速14.6kmということだそうですよ。
自転車で時速15kmで走行した場合、入出庫の時間を入れて、1km=4.8分。2.2kmなら10分ぐらいと思われます。
-
453
周辺住民さん 2018/03/26 12:41:38
早朝バス停へ向かう方が、路上に唾を頻繁に吐くのを見る機会があります。
マンション販売価格帯や通勤先からも、住居者の品格を心配するのですが、
どのような方々が住まわれているのでしょうか?
また、近隣住民からすれば、このような不快感を覚える行動は控えて
欲しいのですが、町会長さんに相談すればよいか悩んでいる次第です。
以上
-
454
近郊住民 2018/03/26 14:04:49
>>453 周辺住民さん
掲示板に書き込むより、町会長さんに相談する姿勢の方が品格あると思います。
-
455
通りがかりさん 2018/03/26 15:52:33
>>453 周辺住民さん
人間の価値を物件の価格や通勤先から判断するような不快感を覚える言動は控えてほしいのですが、どんなレベルの低い住人が住んでいる町内会なのか悩んでいる次第です。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件