| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
残り150戸くらいだよね。
毎月10〜15戸くらいずつ売って、売り切るまでにあと１年てとこか。
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542
匿名さん
150戸？
本当にまだそんな残ってるんですか・・・
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543
匿名さん
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544
匿名さん
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>540
だからなかなか売れないんじゃん。
全く矛盾してないよ。
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549
匿名さん
ジュンク堂が目と鼻の先にあって、
西武線が近いというだけで自分にとっては1000万の価値がある。
ペイ出来てるどころか含み益だよ。
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550
匿名さん
リブロ地下も使いやすいよ。
ラーメン激戦区でもあります。
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551
匿名さん
最上階全戸＋
竣工後売りの２～３列＋
低層２～５階くらい？
で残り１００～１５０戸程度はまだあるんじゃない？
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552
匿名さん
>>551
竣工後売りの2〜3列って？
最上階以外の上層階はもう売れてたと認識してたが。
低層階のことかな。
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553
匿名
池袋いいですよね、叙庵という焼肉屋の常連です、叙庵定食にはまって城南地区からわざわざランチ食べにきてるよ
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>552
上層階もまだ残してあるはずですよ。
「今」買えるかどうかはわかりませんが。
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557
匿名さん
>>517
10月5日のブログの書き出し、「みなさんこんにちは」 に変わってる。
ここ、しっかりチェックされてますね(笑)
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558
匿名さん
ブログではデベしか分からないような情報をもっと書いて欲しいですね。
建設現場のこととか、構造のアピールポイントとか。
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559
匿名さん
普通に職場内で指摘されたかもしれないし。国語は大切だね
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560
匿名さん
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561
匿名さん
目白駅前の新しいビル、
品がいいってか地味だよね。おとなしすぎる。
裏手にケバいタワマンが見えるせいかも知れないが。
やっぱり池袋が最高。
池袋あっての目白だよ。
目白民は毎朝池袋の方角に向かって感謝の祈りをすべき。
目白がなくても池袋は何一つ困らないけど、
池袋がなくなったら目白は成り立たない。そういう街。
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562
匿名さん
あおって投稿多くしたいんだろうけど
もうここには人は戻って来ないよ。
残念だけど・・・
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563
匿名さん
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564
匿名さん
低い階でも、かなり高いね
世の中には金持ちが結構いるんだな
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565
匿名さん
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566
匿名さん
目白からもかなりの存在感で見えるから、
相続対策に買う人はいるだろうね。
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567
匿名さん
今から買おうとしても遅いですよ。いい部屋は売れて低い階層しか残っていないはず。
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568
匿名さん
来年1月に竣工後販売が始まれば、また検討する人も出てくるんじゃないの。
最上階もあるし。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
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571
匿名さん
山手線沿いタワーマンはほとんど高いです。
特に、ミレーニアのような駅近物件は数少なく貴重だから、高いのも理解できます。
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572
匿名さん
>561
あの目白駅前には、当初計画どおり高層マンションを建てて欲しかったですね。地元住民どもが既得権益振りかざして反対運動なんかするもんだから。
出れば、即決で買いだったのに・・・。
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573
匿名さん
>>572
確かに目白駅前にタワマン建ったら買いでしたね。
しかし、反対運動もすごかった。
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574
匿名さん
だってすごい狭い土地だよ＞目白駅前
ここの４分の1くらい
30階建てっていっても1フロア3戸の貧相な計画だったからね
ホントにマッチ棒みたいな
建たなくて良かったよ
トラッドのほうが100倍マシ
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575
匿名さん
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576
匿名さん
立地は最高だよね。
池袋は今後もどんどん再開発で発展していくから資産価値も維持されるんじゃないかな～。
階数によるかもしれないけどどの方向も眺望良さそう。
スカイツリー、東京タワー、新宿高層ビル群などなど・・・
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577
匿名さん
ニュースZERO見てたら、池袋ってやっぱり怖い場所だと再認識しました。
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578
匿名さん
再開発でどれだけ変わるかですよね。
駅前がガラッと変わったら街も人も変わるわけで、
そこに賭ける立地かなと思います。
目黒駅前に建つ予定のタワマンは坪単価500以上でも驚かないと言われてますし、
あの目黒でそうなので、開発次第ですよ。
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579
匿名さん
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580
購入検討中さん
いや、第三期に70Mが含まれているので、名目的には、まだ高層階が残ってる、ということになるのではないでしょうか。
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581
匿名さん
70Mがあと2部屋残ってますね。
8680万はさすがに高いが、いずれ売れるのでしょう。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
いつの間にか3期までいってたんですね。
竣工後が4期で最終かな。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
副都心線の雑司が谷駅まで徒歩7分。
池袋駅から副都心線使うより早いかも。
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586
匿名さん
>585
７分って千登世橋教育文化センターの入口までですよ。
そこからホームまで降りたことありますか？
池袋へ歩いて西武の構内を斜めに抜けて丸ノ内線改札からホームへ降り、
そこから副都心線ホームへ向かったほうが早いです。
急行も止まりますし。
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587
匿名さん
>>586
のんびり人通りのまばらなところを歩くなら良いかなと思いました。
駅ホームまでは歩きますが、急いでいない時は良いなと。
もちろんなにを重視するかは個人差ですよね。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
現状でも西武南口改札までなら4分。
JRはデッキが完成するまで数年かかるでしょうね。
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590
購入検討中さん
そのうち、東池袋に副都心線も来るしね。雑司が谷より近いよー
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