| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
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522
匿名さん
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523
匿名さん
異様に流れが早いスレッドの大半はネガとポジと業者の醜い争いでしょう。
同じすみふでも勝どきの方なんて酷いものですよ。
ここは周りに競合するような販売中の新築物件が無いですし、抽選になるような部屋も無いので極端なネガが押し寄せて来ないのではないでしょうか。
そもそもこれぐらいの坪単価の物件だと、ネットの
掲示板等を全く見ない購入者の方が多いでしょうね。
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524
匿名さん
>>523
何言ってんの。不人気売れ残り物件だからでしょうが。
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525
匿名さん
>>524
あなたこそ何言ってるの？
住友不動産の販売方法をご存じない不動産初心者さんなら仕方ないね。
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526
匿名さん
池袋に坪単価400万出せるのは間違いなく余裕のある世帯ですね。
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527
匿名さん
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528
匿名さん
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529
匿名さん
>>528
失礼。ドブに捨てるのは1000万だけでした。
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530
匿名さん
>>525
知ってるよ。
不人気物件に成り下がるまで値上げするやり方でしょ？
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531
匿名さん
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532
匿名さん
久々に盛り上がってると思ったら、ステキなネガさんたちが集まっていらっしゃるようで。
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533
匿名さん
そう、1000万あっても一年暮らせるだけなんですよね。
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534
匿名さん
倍の値段とかなら考えるけど、１割高程度なら住みたいところに住めばいいわな。
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535
匿名さん
1000万くらい余裕でしょ？
港区の物件買おうと思ったらさらに2000万くらい上がるよ〜。
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536
匿名さん
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537
匿名さん
余裕のある人が60㎡に住むとは思えないなー。
一人暮らしかセカンド利用ならOKだけど夫婦で住むには狭すぎる。
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538
匿名さん
これからはグロスを抑えた狭い間取り、共有施設なしの物件が増えるんだろうね。
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539
匿名さん
確かに狭い部屋は一人暮らし用だろうね。
70平米も、小さな子供までかな。
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540
匿名さん
明らかに相場より1000万以上高い物件なのに買うのは余裕のある人とは思えないって、ネガさんの主張は矛盾してませんかね。
余裕のない人がわざわざ1000万以上高い金額を支払って池袋に物件を買う意味ないですよ。
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541
匿名さん
残り150戸くらいだよね。
毎月10〜15戸くらいずつ売って、売り切るまでにあと１年てとこか。
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542
匿名さん
150戸？
本当にまだそんな残ってるんですか・・・
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543
匿名さん
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544
匿名さん
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>540
だからなかなか売れないんじゃん。
全く矛盾してないよ。
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549
匿名さん
ジュンク堂が目と鼻の先にあって、
西武線が近いというだけで自分にとっては1000万の価値がある。
ペイ出来てるどころか含み益だよ。
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550
匿名さん
リブロ地下も使いやすいよ。
ラーメン激戦区でもあります。
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551
匿名さん
最上階全戸＋
竣工後売りの２～３列＋
低層２～５階くらい？
で残り１００～１５０戸程度はまだあるんじゃない？
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552
匿名さん
>>551
竣工後売りの2〜3列って？
最上階以外の上層階はもう売れてたと認識してたが。
低層階のことかな。
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553
匿名
池袋いいですよね、叙庵という焼肉屋の常連です、叙庵定食にはまって城南地区からわざわざランチ食べにきてるよ
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>552
上層階もまだ残してあるはずですよ。
「今」買えるかどうかはわかりませんが。
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557
匿名さん
>>517
10月5日のブログの書き出し、「みなさんこんにちは」 に変わってる。
ここ、しっかりチェックされてますね(笑)
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558
匿名さん
ブログではデベしか分からないような情報をもっと書いて欲しいですね。
建設現場のこととか、構造のアピールポイントとか。
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559
匿名さん
普通に職場内で指摘されたかもしれないし。国語は大切だね
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560
匿名さん
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561
匿名さん
目白駅前の新しいビル、
品がいいってか地味だよね。おとなしすぎる。
裏手にケバいタワマンが見えるせいかも知れないが。
やっぱり池袋が最高。
池袋あっての目白だよ。
目白民は毎朝池袋の方角に向かって感謝の祈りをすべき。
目白がなくても池袋は何一つ困らないけど、
池袋がなくなったら目白は成り立たない。そういう街。
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562
匿名さん
あおって投稿多くしたいんだろうけど
もうここには人は戻って来ないよ。
残念だけど・・・
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563
匿名さん
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564
匿名さん
低い階でも、かなり高いね
世の中には金持ちが結構いるんだな
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565
匿名さん
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566
匿名さん
目白からもかなりの存在感で見えるから、
相続対策に買う人はいるだろうね。
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567
匿名さん
今から買おうとしても遅いですよ。いい部屋は売れて低い階層しか残っていないはず。
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568
匿名さん
来年1月に竣工後販売が始まれば、また検討する人も出てくるんじゃないの。
最上階もあるし。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
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