| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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416
匿名さん
ここ、坪単価は高いけどグロスはたいしたことないよね。
この程度で港区に買えるかな？
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417
匿名さん
>>416
>>413の白金82平米が8280万円でしょ。
この価格だとミレーニアの70平米すら買えませんよ。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
野村は値下げしてでも売り切るからね。
何年かかっても値下げしない住友とは売り方が違う。
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424
匿名さん
池袋の価値わかってない素人が多いからこうなるんでしょうね。
再開発が進もうが進むまいが、池袋の価値＝東口の西武側、おまけで東武デパート。
再開発のエチカとか大して意味なし。
駅周辺より北口のソープ街とか整備した方がいいでしょう。
チャイナタウンで怪しい人が多い。
以前西口の若い婦人警官が暴力団に注意して、怒鳴り返されてひるんでたのを見たわ。
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425
匿名さん
>>423
ここも10年近く売ることになるのでは？
板橋の物件は新価格（値下げ）してたけどね。
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426
匿名さん
>>424
デパート以外は明治通り内側かつ東通り北側も追加しなよ。
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427
匿名さん
池袋、やっぱいいんだよね？
坪単価400は驚いたけど
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428
物件比較中さん
まあ池袋住んでたor今でもよく行く俺が池袋の真実をいうよ。
1 交通の便や生活利便性はかなり良い。
2地盤は良い(もちろん場所にもよるが)
3 治安はもちろん他の都市より悪い。しかし個人的には
危険な目にあったことはない
4北口を中心として、最近は東口のほうも中国語ばかり
聞こえるようになってきた。
5 新宿のほうが商業エリアの規模は大きいが、池袋は駅周辺にコンパクトに集まってるので買い物は楽
北口をなんとかしたほうがいいよまずは。
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429
物件比較中さん
あとつけ加えたほうがいいけど、俺が富裕層だったら間違いなく住まないね
利便性は気に入ってるけど、街自体が下品。建物も汚いし看板も汚い、典型的のアジアの繁華街。まあ再開発でどこまで変わるか
ここで坪400出せるなら目黒の駅前タワマン買ったほうがいいわ。これからリニアも品川にできるし、湾岸のほう栄えるし。(湾岸は地震あるから住みたくないが
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430
匿名
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431
物件比較中さん
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432
匿名さん
>>429
目黒、それぐらい？なら、確かに目黒だな…
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433
匿名さん
目黒に出来るタワマンは坪単価500超えでしょう。
それこそ富裕層向け。
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434
物件比較中さん
目黒の駅前タワマンは条件のいい部屋はもちろん坪400では買えないだろうが
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435
匿名さん
>>420
まじかと思ったけど、
それ、もう竣工済みなんだね。野村がこの時期まで売ってるはずないから新築ではないのでは。
浅草線の単線で高輪台というのは微妙…。
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