東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ蒲田ってどうですか？　その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 蒲田
  7. 京急蒲田駅
  8. プラウドシティ蒲田ってどうですか？　その2

プラウドシティ蒲田ってどうですか？　その2

匿名さん [更新日時] 2016-09-21 00:44:05
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

プラウドシティ蒲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田4丁目100番（地番）
交通：京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩1分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：38.25平米～101.50平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：住友商事
復代理：野村不動産アーバンネット



[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[スレ作成日時]2014-09-07 01:59:28

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910｜20レス50レス100レス全レス

プラウドシティ蒲田口コミ掲示板・評判

  1. 68 購入検討中さん

    年内完売は間違いないね(^^)

    業界の友人が言ってたけど、野村の営業マンは勉強してるよ。質問しても的確な回答を得られるから安心できる。
    野村のプラウド担当の営業マンは別格らしい。

    他社の営業はろくに勉強もしないて、売れないと値段が高いや、商品が悪いや、広告が悪いとか言い訳ばかりらしい。

  2. 69 匿名さん

    >野村のプラウド担当の営業マンは別格らしい。

    ホントですか？？
    ローン試算させてみたら今どきボーナス払いのプランなんて持ってくるという
    時代錯誤なことしてきたのに？

    さらに偶然当たっただけかもしれませんが、
    宅建のついてない名刺を持った販売員のレベルでもですか？

    最低限の条件は満たしているでしょうけど、
    それ位のレベルの営業マンさんで別格とは何なんでしょうね。

  3. 70 匿名さん

    >>69
    思ったより高かったの??

  4. 71 匿名さん

    価格は想定内でしたけど、
    そこまでボーナス払いの比率を増やすのも
    時代錯誤だな…と。

  5. 72 ご近所さん

    頭金や期間から、月々支払いが高額になりそうだと判断したのでは？

  6. 73 購入検討中さん

    マニアさんのブログ見たけどたしかに坪単価300以下の部屋なら庶民でも手が届く価格帯ですね。
    庶民は北西を買わせて、高給取りは高い部屋を買わすという野村さんらしいうまいやり方なのかな。
    こりゃ売れるわ。

  7. 74 匿名さん

    9/13 撮影
    京急蒲田駅構内より

    1. 9/13 撮影京急蒲田駅構内より
  8. 75 周辺住民さん

    申込み登録完了　上のほう　広さ中程度　＠323

  9. 76 匿名さん

    >>75
    抽選当たるといいですね！
    倍率つきそうです。

  10. 77 匿名さん

    http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/mycom-20140916-20140...
    8月の「首都圏マンション発売戸数」、リーマン以来の下げ幅--前年比49.1%減

    ここは元気でなにより

  12. 78 ご近所さん

    これを見ると不安になりますが、
    良い物件には人が集まることは確かです。
    http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1410757024/

  13. 79 匿名さん

    バラ全部についたみたいですね。

  14. 80 申込予定さん

    即完ですね。希望申込みしましたが抽選倍率厳しそうです。2期でためなら、中古待つかな

  15. 81 匿名さん

    >>80
    地権者の未入居物件が売りに出そうですね。仕様は落ちるみたいですけど。

  16. 82 匿名さん

    地権者の賃貸物件はいつから募集ですかね？内装とかはどんな感じか気になります

  17. 83 匿名さん

    ＭＲ混んでるねー。予約取るのも一苦労。

  18. 84 匿名

    行けたとしても担当は付かずに、勝手にモデルルームを見学する始末。
    すでにどこも倍率着いてますし、かなりの人気ですね。
    もうちょっと販売戸数が多ければ…

  19. 85 匿名さん

    イマイチ盛り上がりに欠ける気がするのは気のせい？

  20. 86 匿名さん

    他のスレでは、あまりここの物件の話題が出ませんね。

  21. 87 ご近所さん

    営業の書き込みが多いですね～
    京急蒲田で＠３００万以上は高値掴みになりますのでご注意。
    買えない方も諦めないで！数年後に中古で買えますよ！！

  22. 88 匿名さん

    >>87
    誰??えらい上目線だけど。
    低所得者が高所得に助言するな(笑)

  23. 89 匿名さん

    >>88
    上から目線はあなたもでしょう～(笑)

  24. 90 匿名さん

    >>87
    中古になると、地権者の住戸も加わるので
    物件が出てきやすくなりそうですね。

  25. 91 匿名さん

    何と無くですが、
    新築から五年位までプレミア価格の賃貸に出して
    その後相場次第で中古が出てくると予想。

  26. 92 ご近所さん

    ここは半分が地権者なので、
    売りたがっている人が多いような気がするのが心配要素ですね。
    値崩れが起きそうで、売り時が難しい物件です。

  28. 93 買いたいけど買えない人

    営業マンが、実需が多いって言ってたけど、ほんとかな？
    本当の高所得層や子育て層は、パチ屋入るこんなところに住まないし。
    意外と住み替えとかローン通らない層で苦戦しそうな層の実需で苦労すると思うけどな。
    相続税対策層の購入なら、わかるけど、、

  29. 94 匿名さん

    >>91
    それをやると、中古を出すのが五輪頃とぶつかりますよね。
    五輪頃は湾岸中心に中古が大量に出るんじゃないかと予想されていますよ。

  30. 95 買いたいけど買えない人

    >>92
    売りたがっている地権者は少ないですよ。
    高齢者が多いので、修繕前まで住んで、相続時に手放すんじゃないでしょうか？

  31. 96 匿名さん

    中国人にものすごい人気だそうですよ。転売とかありえそうですね

  32. 97 匿名さん

    外国人でも金持ちが自分の住まいとして購入するならまだ良いのですが…

  33. 98 匿名さん

    >>96
    転売なら良いですが、マナーの悪い人が多数住み着くようなら、資産価値がすぐに落ちるリスクもありますね。

  34. 99 匿名さん

    今日が登録締め切り日でしたっけ？

  35. 100 匿名さん

    >>99
    ここで聞くよりモデルルームに電話して聞いた方が早くないですか？
    なにが目的のカキコなのかしら？

  36. 101 物件比較中さん

    今日締め切りです。
    メールきてました。

  37. 102 匿名さん

    97
    新築時のデべによる審査では買えない外国人も
    中古でなら買えるでしょうし。中古で売る側は金さえちゃんと貰えればよいわけで。

  39. 103 匿名さん

    昨日（9/21）抽選？？
    全戸完売？

  40. 104 匿名さん

    >>103
    一期121戸は完売みたいです。

  41. 105 匿名さん

    野村は、全戸に登録があった時点で完売と表現するのが一般的。

  42. 106 匿名さん

    1期で全戸完売にできたのに、今回、わざわざ2期に分けたのは、1期で抽選で外れた方を救済するためだろうな。

  43. 107 匿名さん

    121戸即日完売。
    抽選多数。
    ネガ(買えない)→絶句

  44. 108 匿名さん

    野村なら、そんな少ない戸数は即日完売で当たり前。
    逆に全戸を一度に売り出さなかったことに絶句。

  45. 109 匿名さん

    地権者物件の情報ありませんか？テナント情報もよろしく

  46. 110 匿名さん

    なんだか地下1階の商業施設予定が不人気ということで区が自転車置き場とすると聞きましたが
    最新の情報があればおしえてください

  47. 111 買いたいけど買えない人

    >>109
    野村にきけば、地権者情報（テナントに限る）は教えてくれますよ。
    前にあった某スーパー、某パチンコ屋、某飲食店（個人商店）２件、某理髪店って聞きました。

  48. 112 匿名さん

    最上階ってバラついてたと思ったけどまだ売れてないんだ。
    時間かかるかもね。

  50. 113 匿名さん

    最上階3戸は一期で完売じゃないでしょうか。うち一億越えの角の1戸は抽選でしたよ。
    お金持ちっているものですね。

  51. 114 ご近所さん

    総戸数半数の地権者vs新規日本人vs新規中国人。
    総会が凄そうですね。

  52. 115 匿名さん

    最上階にも各階ゴミ置き場はあるの？
    平面図を見ると無さそうなんけど。

  53. 116 匿名さん

    >>114
    中国人の情報はどこから得たの？

  54. 117 匿名さん

    さすがにもうパチ屋がテナントで入ることを隠してないんだね。

  • スムログに「プラウドシティ蒲田」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12345678910｜20レス50レス100レス全レス

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
サンクレイドル浅草III

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK～3LDK

35.28m²～72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ横浜鴨居

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²～85.61m²

総戸数 54戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸