プラウドシティ蒲田ってどうですか？　その2

>>87
誰??えらい上目線だけど。
低所得者が高所得に助言するな(笑)

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>>88
上から目線はあなたもでしょう～(笑)

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>>87
中古になると、地権者の住戸も加わるので
物件が出てきやすくなりそうですね。

何と無くですが、
新築から五年位までプレミア価格の賃貸に出して
その後相場次第で中古が出てくると予想。

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ここは半分が地権者なので、
売りたがっている人が多いような気がするのが心配要素ですね。
値崩れが起きそうで、売り時が難しい物件です。

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営業マンが、実需が多いって言ってたけど、ほんとかな？
本当の高所得層や子育て層は、パチ屋入るこんなところに住まないし。
意外と住み替えとかローン通らない層で苦戦しそうな層の実需で苦労すると思うけどな。
相続税対策層の購入なら、わかるけど、、

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>>91
それをやると、中古を出すのが五輪頃とぶつかりますよね。
五輪頃は湾岸中心に中古が大量に出るんじゃないかと予想されていますよ。

>>92
売りたがっている地権者は少ないですよ。
高齢者が多いので、修繕前まで住んで、相続時に手放すんじゃないでしょうか？

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中国人にものすごい人気だそうですよ。転売とかありえそうですね

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外国人でも金持ちが自分の住まいとして購入するならまだ良いのですが…

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>>96
転売なら良いですが、マナーの悪い人が多数住み着くようなら、資産価値がすぐに落ちるリスクもありますね。

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今日が登録締め切り日でしたっけ？

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>>99
ここで聞くよりモデルルームに電話して聞いた方が早くないですか？
なにが目的のカキコなのかしら？

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今日締め切りです。
メールきてました。

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97
新築時のデべによる審査では買えない外国人も
中古でなら買えるでしょうし。中古で売る側は金さえちゃんと貰えればよいわけで。

昨日（9/21）抽選？？
全戸完売？

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>>103
一期121戸は完売みたいです。

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野村は、全戸に登録があった時点で完売と表現するのが一般的。

1期で全戸完売にできたのに、今回、わざわざ2期に分けたのは、1期で抽選で外れた方を救済するためだろうな。

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121戸即日完売。
抽選多数。
ネガ(買えない)→絶句

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