MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART11

メガシティと言うくらいだから、相当大きなマンション何ですかね。
そんなここは値引きはどうなんでしょう。
なんだか諸費用サービスとかあるけど、家具家電サービスも含めて値引きということで良いのですかね。
まあ、6000万円ものマンションを買って、100万ほどの値引きがあっても、イマイチピンと来ないですね。

ローカルだけど塚本のマンションは、諸費用サービスあったような気がする。

福島区のタワマンも見に行ったら
「このご時世ですから...」
と以前より安くなっていますよという感じを受けました。

値引きしてないんですかね？？

最近HP見てみたら、ずいぶん安い値段が提示されていますけど・・・
1年以上前ですが、見に行ったときにはあの価格であの広さは無かったです。
その時はまだ売り出されていない部屋があったので、その部屋なのでしょうか。

私はその時に出ている部屋で満足できるものがなかったので購入を見送りました。
営業さんに今後売り出される部屋について聞いても、
「今出ている部屋より安いことは無いし、値引きされることもないので待っても無駄ですよ」と言われましたが・・・

値段の出ている広い部屋は低層階なのでしょうか？
私はむしろ低層階のほうが良いのですが、営業さんは下の階はプレミア仕様なのでむしろ高いですよと言っていました。

また見に行こうか迷うところです。

とにかく便利な場所。
病院も、いろいろな診療科の医者も集まっています。
無いのは飲食関係。
喫茶店すらない。

プレミア仕様とは具体的に何を指してるんでしょうか。
タワマンの下層階は基本的に売れにくいので広い間取りにするのは常識です

本当のプレミア仕様というのは最上階に数戸だけ広い間取りを作り
庶民には手が出ない価格で販売する、というものを指しますよ

私は利便性重視で探しているので、タワー高層の眺望等には興味なく、できるだけ下層階を希望しています。
また、ファミリーなので、できるだけ広さも欲しい。

しかし見学当時は中層階以上しか出ておらず、下層階はどうなのですかと聞くと、
広い部屋を特別仕様で作っていますので相当高くなりますと。
(あなたのような庶民には買えませんよ～～と聞こえました)
裕福な年配の層などを対象にしているといった感じの話でした。

単に今ある部屋を売りたいだけだったのかなとは思いますが・・・

購入にあたって上層階 中層階 下層階 見学しましたが
仕様がプレミアム仕様？て無かったですよ、見学に来られたら間取り図冊子が貰えるので見てわかるよう
下層階は少し広めでトランクルームがあるぐらいでしょうか
風呂場が広いタイプと靴入れがウォークインタイプがあるぐらいで 設備は全く一緒です。
角部屋なら広めですよ。

越して来て便利だと感じます。 天王寺 難波 梅田乗り換えずに行ける 新大阪だけが乗り換えありなのでスーツケース重いので乗り換え何処でするか悩みますが
いずれ一本で行けると聞いていますので期待しています。

確かに新大阪駅までが微妙。
おおさか東線が開通したら、乗り換えなしで行けるけど。
まだまだ先の話。

やはり大和路線で天王寺まで出て、御堂筋線が一番合理的ですねえ。
お金に余裕のある方は、天王寺駅で特急くろしお　か　特急はるかに乗り換えたら
（同じホームで乗り換えできます）
環状線と貨物線を通って新大阪駅まで直通です。
ただし特急料金が必要です。９３０円くらいだったと思います。
新幹線への乗り換えも、かなり楽になります。

最近、東棟の西側の明かりが、ぽつりぽつりと
ふえてきましたなあ。
賑やかになって、住民としては、とても嬉しいですねえ。

ＷＥＬＬ　ＣＯＭＥ　ＴＯ　ＭＥＧＡＣＩＴＹ－ＴＯＷＥＲＳ！！！！！

あの対面問題は解決してないよな～
結局、大幅に価格を下げたのかなあ～
東棟の西向き側は。

縦型ブラインドすら知らない情報弱者の煽りには誰も相手しないよ。
笑い者にしかなってなくて惨めでかわいそうだから忠告しといてやるよ。

こんな記事見てしまうとやはり不安ですね、すみふ大丈夫？
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140703-00010001-biz_bj-nb

所詮、不動産・建設業とはそういうもの。
ＹＯＵ　ＴＵＢＥ　で、南海辰村建設　大津物件で検索したら
とんでもないものが見れるよ。
気の弱い人は、ご注意を！

大規模マンションなので共用施設が充実していますね。
スカイラウンジがパーティルームだそうなので、マンション住人の
集会室としても利用できるものなのか？と思えば、きちんと
ミーティング用としてカンファレンスホールと言う施設が用意されているんですね。

モデルルームの特別価格や家具付きのことなら、
あれは通常の販売形態ではないし値引き販売ではないですよ、
と先に書いておきますね

ここのスレッドの自称管理人です。
最近、スミフの値引きの件で、非常に低レベルの誹謗中傷の
応酬が続いております。
他の参加者に迷惑ですので、ここのスレッドからも、このマンションからも
荷物まとめて出て行ってください。
スミフは絶対値引きはしません。
悪しからず。

さて、皆さんうれしい情報です。
久宝寺駅前の、パチンコ屋の２階がずっと空いておりましたが
このたび、内視鏡（胃カメラ・大腸カメラ）専門の医院とインプラント専門の
歯科医院が入ることになりました。工事が今日あたりからはじましました。
来年１月にオープンだそうです。
これでまた医療機関が充実します。
マンションの価値も、跳ね上がればいいのになあ。

すっきりした～ありがとう！

スミフが値引きなんてするはずないのに
大風呂敷広げた本人が一番胸を撫で下ろしているのではないでしょうか(笑)

そんな風に煽るからまた荒れるんですよ。
仲裁が入ったら、その時点で終わったら？

謝罪があり次第削除依頼すると言ってるのにどんだげ卑劣なのか…
前日に投稿した文章です。


この様なやり方はとても大人げなく自分自身でも恥ずかしい事だと思うので、批判した者からの謝罪と訂正があれば載せた証拠等今回の一連のやり取りに関する投稿は削除依頼するつもりです。
批判された方は自分の非を素直に認めて早急に謝罪して下さい。

個人的にこのマンションは大阪府下でも有数の交通利便性を誇り、建物の質を考えれば決して高くないと思います。
大阪東線の事もありますし、将来的に間違いなく評価の上がるマンションだと確信しています。
だからこのマンションに関してはそういう強みと希少性があるのでスミフも値引きしないしその必要もないと思っています。

あなたの主張に対し正当不当というわけではありませんが
管理人さんにレスを削除されてもまだ解らない様子から
相当悪質な荒らし行為をしているという自覚を持ってくださいね

そうだ忘れていました。
このマンションには、対面問題のほかに
飲食店問題が残っていた！！！

スミフよ、立ち上がれ！！！
パチンコ屋の対面の角地になんか飲食ビルでも建てたらいいよ。
相続でもめてるらしけど。

八尾はパチンコ屋のメッカ。お里が知れてますなあ

久宝寺だしジョイフルとかバーミアン、サイゼリアみたいな安物ファミレスがお似合いだな

なんだかただ事じゃ無いですね。
いったい何があったんでしょうか。

何か噂でもあたんでしょうか。
あまりことを荒立てないようにしたいものだけど、
変な噂を広めるのは良くないですよね。

そんな時は、スルーしちゃいましょう。