匿名さん
[更新日時] 2021-02-02 08:37:59
MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)PART11です
引き続き情報交換しましょう。
所在地:大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番)
交通:関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.45平米~101.39平米
売主:住友不動産 関西事業部
売主:関電不動産
販売代理:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
復代理:住友不動産販売
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【物件URLが間違っていたため削除しました。2017.6.19 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-06 23:13:01
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物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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466
匿名
>>459
他人の家から出る騒音を抑える防音なんか無いやろw
ちょっとずれてると思いますよw
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467
購入検討中
>>466
はぁ〜??
『上階からの騒音』で悩んでるとのカキコミがあったと書いてるんですけどねぇ〜。それで買おうか迷ってると・・。
じゃあ、情報通さんは上の階に『お宅がうるさいから防音工事させてください』って頼みにいくとでも思ったんですか??
6畳で600万なんて、我々一般市民が依頼する工事じゃないでしょ。
業務用のやつでしょ。
ズレてるのは、アンタやでぇ〜www
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468
匿名さん
地縁が無けりゃメリット(価格を考えると)あるかな?
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470
入居済みさん
ケンカしているような言い方とか辞めませんか?
騒音が気になって購入を躊躇してるなら他の物件探した方がいいんではないでしょうか?
比較的、高層階の角部屋なら帰る人の年収など限られてくるので雑魚のような子どもなどもいないかと。
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471
匿名さん
>>467さん
では、自室を防音工事することによって、上階の騒音を軽減させられるのですかね? もし購入したとして、上階からの騒音に、悩まされたくないから防音工事を自室にするって話しをされていたのですよね?
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472
匿名さん
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473
匿名さん
一般的に考えて、騒音気にする人は集合住宅に住まず戸建てでしょ。
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474
購入検討中
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475
購入検討中
>>471
そうですよ。それ以外に何があると?
防音工事を施工してくれる会社(多数存在)に電話で聞きました。
ぶっちゃけ、こういう防音の会社って、めちゃめちゃ胡散臭いみたいです。
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476
入居済みさん
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477
契約済みさん [女性 40代]
こちらのマンションを先日契約しました。
皆様、洗濯物はどうされてますか?
やはり室内か乾燥機でしょうか。
バルコニーガラスから出ない高さの物干しを置きたいなと、家を考えております。現在入居済みの方にお知恵の拝借したいです。
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478
購入検討中さん
残念ながら音の聞こえないマンソンは無いと思います^^;
誰かが言ってましたが、気になるならマンソンは止めておくべきですね^^;
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479
購入検討中
>>478
だから言ってるじゃん!
生活音なら気にならないって・・。
音が出る事をわかっててやってる、
それが騒音だと!
>>473
それなら、こんなカキコミしないよ!
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480
入居済み住民さん
>>479
堂々巡りの質問かと 騒音レベルとなると
モラルの問題なんで
気に入った部屋に色んな時間帯に見学に行かれたら如何ですか?
上の階どんな方て聞いても個人情報なんで教えてくれるかどうかと
うちはたまに生活音は聞こえますが
非常識な騒音レベルの音は聞こえません
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481
購入検討中
>>480
的を得た回答ありがとうございます<(_ _)> 騒音が気になるなら、戸建てに住め・・等のバカなカキコミがあったので、つい反応してしまいました。
『戸建てに住む』という選択肢があるのなら、こんなカキコミしないでしょ。考えたらわかるのに・・。
せっかくメガに住んでる方からカキコくださったのに、アレなんですが、あのマンションはあきらめようと思います。
気を悪くしないでくださいね<(_ _)>
騒音を含め、何らかの理由で引っ越ししたいと思った時に、果たして売れるか??と考えたら、よっぽど値を下げないと買い手はつかないと思いまして ハイ。だって、未だに東棟は売れ残ってるわけですから・・。
新築未入居(完成後1年以上経過してるんで正確には中古)が空いてるのに、わざわざ完全な中古を買う人はいないかと・・。
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482
匿名さん
>>481さん
集合住宅には色んな人間が住んでいるので、音が出る事をわかっててやってる人が残念ながらこのマンションにはいるっていうことですよね?
その時点でここはナイと思うんですけど。
どうして検討されていたのか不思議です。
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484
入居住民さん
>>481
賢明かと きっと気に入った物件が見つかるでしょうね
売れるかとはわかりませんが
うちは家族の成長変化と共に、一軒家→一軒家→メガです もう引越貧乏ですね(笑)
将来わかりませんが終の住処と思っています 少しの不満がありますが
医療機関と駅直結などで満足しています。
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485
匿名さん
何らかの理由で引っ越ししたいと思った時に、果たして売れるか??
↑↑
こんなこと、検討の一番最初に考えるべき事項でしょう。
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486
入居済み住民さん
うちはマンション → 一軒家 → メガ ですが、
売れるかどうかは検討の一番最初では無かったです。
そんなもんなんですか?
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487
マンション住民さん
>>477
高層階角部屋なら、干している人少ないですよ。
今度、メガに来た時上を見上げてください。
低層階の真ん中は、ベランダに干しています。
浴室乾燥機がオススメです。
大きいものなどは、外でも良いでしょうが。
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