| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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693
匿名さん 2016/06/22 02:54:39
前にも出てましたけど、以前諸費用負担という名なの実質値引きの案内はありましたね。
来場履歴のある人向けに送られたDMの証拠写真が載せられてましたが、自称管理人とかいう悪質な住人によって削除されてしまいましたが…
残り少なくなった今もそれが行われているかは不明ですが、数百万の違いは大きいので、ダメ元で交渉してみる方が良いと思います。
それにしても情報交換の場所なのに、一部の悪質な人間による知る権利の妨害は許しがたいです。
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694
マンション比較中さん 2016/06/22 12:16:59
>>693 匿名さん
諸費用って数百万もかかるの？
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695
匿名さん 2016/06/23 16:34:11
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696
名無しさん 2016/06/23 19:27:57
>>695 匿名さん
八尾。コストカット。大規模すぎる。その他もろもろ。
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697
名無しさん 2016/07/17 00:20:48
案内所に全戸完売御礼が掲示されていましたよ。
思ったより、早く完売しましたね。
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698
通りがかりさん 2016/07/28 02:41:55
完売おめでとうございます！凄いですね、西日本最大のタワーマンション、時間はかかりましたが見事完売しましたね。最近の低金利も購買意欲を掻き立てたのかもしれませんね。マンションギャラリーの跡地には何が入るのでしょうね。TSUTAYAとか入って欲しいわ。
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699
豊嶌 2016/07/30 11:52:17
おおさか東線の拡張などこれから久宝寺駅はどんどん大きくなっていきそう。
このマンションの資産価値は安泰でしょうな。
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700
マンコミュファンさん 2016/09/25 13:22:20
マンションギャラリー後は、カフェが入るといいですね。
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701
匿名さん 2017/06/19 04:21:14
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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702
マンション検討中さん 2018/07/08 21:25:49
ＴＨＥＥＡＳＴは第４期１次まで売り出してたわけで。
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703
口コミ知りたいさん 2018/10/05 23:36:51
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704
契約中 2019/02/09 04:30:21
現在、NTTの光を使用しているのですが、メガシティには、SUISUIが管理費に含まれていると聞きました。
せっかくなので、乗り換えようと思っているのですが、速度的は、快適でしょうか？
また、SUISUIを利用するための手続きは、どのようにするのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
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705
匿名さん 2019/04/28 13:56:25
使い方次第だと思いますが特に不満はありません。
管理費込みだし全然OKなレベル。
特別な手続きが必要だったかは覚えてませんが1つ言える事は5年住んでみて快適に生活出来ている事です。
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706
口コミ知りたいさん 2019/06/09 04:37:12
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707
マンション検討中さん 2020/03/10 12:36:05
はじめまして。
高齢の両親のため、スーパーと病院が近いので検討しています。
質問ですが
スーパーと近い棟はどちら側でしょうか？
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708
評判気になるさん 2020/06/06 00:20:36
こちらに引越しをしてきて、6階フロントの人に教えてもらいたい事があったりするので尋ねますが毎回、不快な思いをします…
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709
マンション検討中さん 2021/01/15 13:56:07
購入検討中です。中古で買われた方、リフォーム等はされましたか？
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710
匿名さん 2021/01/26 05:47:57
リフォームなしです。きれいな物件だったので。ハウスクリーニングのみ。
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711
マンション検討中さん 2021/02/01 23:37:59
こちらのマンションのネット回線のスイスイですが、ps4などでオンラインゲームで使われている方おられますか？速度等いかがでしょう？
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716
管理担当 6日前
[No.712～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:30:36田中(女性・かつて入居していた（転居済み）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2024/02/18
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購入物件
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メガシティタワーズ（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527260/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331751/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅直結なので雨に濡れることなく駅まで行くことが出来ます。
駅に行く間にコンビニがあるので便利。
マンション下にはスーパーもあるのですぐに買い物にも行けます。
ある程度の病院も揃っているため不自由は無い。
夜は比較的車通りもないので静か。
カフェなど娯楽的施設が無いため車などで行く必要がある。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間各階にゴミを捨てれる場所があるので気軽にゴミを捨てに行くことが出来る。
エレベーター数は多い方(だが時間帯によっては混み合う)
ディスポーザーとベランダに水道があれば良かったと思う。
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周辺環境について良い点、気になる点
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マンション下にライフさん、少し歩けばsatakeさんに万代さんがある。
あと大きめのスポーツ用品店がある。
あとコンビニは充実してるかと。
気軽に入れる飲食店やカフェがほぼ無い。
あと銀行も大手が無いため不便。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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快速が止まるためどこに行くのも行きやすい。
天王寺まで役5分なのでそこから地下鉄や近鉄などにも乗り換えで来てアクセスは素晴らしい。
なんばにも約20分ほど。
特に困った点は無い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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各入口に防犯カメラなどあり、防災センターに数名24時間体制で警備員さんがいるため何かあればすぐに連絡できる。
深夜も見回りをして下さっている。
入口によっては警備が甘いところがあるので見回りなどの強化をして頂きたいところ。
あと駐車場横の業者扉の警備が甘すぎるのが難点。
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュさんが夕方まで受付にいてくださるので色んな手続やマンションの予約など色々して下さる。
あいさつもして下さるので素晴らしい。
管理体制については不満しか無かった。
管理費だけ高く管理体制はイマイチ。
愛想も無ければなにかあった際にお願いしてもあまり対応して下さりません。
もう少し住民に寄り添っていただきたい。
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このマンションの最も良い点
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交通便や立地や都会な中の高層マンションじゃないため落ち着いた雰囲気で住めた。
本当に交通便は良いので不便を感じなかった。
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このマンションの最も気になる点
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管理体制の見直しをして頂きたい。
あと周りに飲食店ができて気軽にお茶ができるような場所になれば言うこと無かった。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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交通便と落ち着いた場所での高層マンション
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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マンコミュファンさん[MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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