ライオンズ茨木ニューシティB街区ってどうですか？

２台目駐車場募集して、残ってるのでもこんなにあるのか
厳しいんだろうな

>>140
最上階は風でどのくらいの揺れが出るのか分りませんが、
高層ビルなどは逆に揺れが出ないと、倒壊の原因になるとか聞いたことがあります。
でも風ぐらいで、気になるほどの揺れが発生するものなんでしょうか。
そんなに揺れないんじゃないのかな。

>>139
昭和初期じゃないですから、不要。
通常配線はされています。

トイレの横？後ろ？の壁の中にある排水管の音、
結構気になるのですが、こんなもんですか？

>>144
賃貸でも気になったことはないですが…

>>145
私自身も賃貸で気になったことはありません。
上からの排水の音だと思うのでどうしようもないことかもしれませんが、
シャーシャーとはっきり聞こえます。。

全戸、完売したようです

あら、凄いですね。二棟で400戸くらいですかね。

C街区は販売されるんでしょうか？
全然工事していないみたいですが・・・。
いつ頃から本格的な工事が始まり、販売はいつごろからでしょうか？
C街区にスーパーができると聞いていたんですが。
まさか、販売計画が中止になったとか・・？
その時は説明はあるんでしょうか？

>>150 匿名さん
内覧会の時にボーリング調査してたので、話は進んでいるのでは?
スーパーと医療施設ゾーン、公共出先機関があるようですよ。

入居されている方にお聞きします。
3日の管理組合設立準備会と26日の管理組合臨時総会には出席されますか？

3日と5日にある準備会は各回で50席ほど座席の用意があるとあったけど、入居世帯が合計で150世帯しかないのか・・・
それとも出席しない世帯が多いと思って、座席の用意がないのか・・・？

臨時総会の場所は各世帯で行くととなったら、車とかない人はどうするんでしょうか？
歩いてかタクシーで行くことになるんでしょうか？

>>152 匿名さん
臨時総会は、自転車で行く予定です。

>>152 匿名さん
車で行くとなると機械式の駐車場から出すのは大変そうですね。
だいたいみなさん同じ時間に出発すると思うので、出庫待ちで込み合いそうですね。
雨が降らなきゃ自転車で行けると思うけど、雨が降ったり、土砂降りになったら自転車でも行けなくなるかも・・・。
電車と歩きは雨の降り方にもよるだろうし・・・・。
出席したくても21時すぎまであるなんて・・・。
遅い時間だと自転車も物騒ですよね。

管理組合臨時総会って結局何をされたのでしょうか？？

コンシェルジュ態度悪すぎ

>>156

私は皆さん総じて態度悪いと感じた事はないですね。

コンシェルジュの方、2人ですよね？
みなさんこっちが笑顔見せたらにこやかに対応してくれますよ。
掃除に来てくれてる人は挨拶がうるさいくらいです笑

先週、モデルルームからエアコン取り外しているのを見かけました。
しばらくはC街区の販売はなさそうですね。
JR新駅は夜中に工事が進められているようです。
新駅は予定時期通り出来てほしいです。

コンシェルジュ4名いますよ。
新しい方1名増えましたね。
その中の1名が態度悪いですね。

上から目線の方ひとりいらっしゃいますね。
前を通っってもこっちが挨拶しないと下向いて挨拶もされません。
それが仕事ですよね。

>>161 匿名さん

同意です。
私達の管理費等から給与を払ってると思うと…

さきほど、名前が販売関係者になっていましたが
住民です…笑

C街区、ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝにしたいとかで今話し合い中との噂を耳にしました。

>>164さん
タワーマンションの話は初耳です。
本当ですか？
目の前にタワーマンションができるとなったら、説明とかあるんでしょうか？

目の前にタワーマンションができるなら購入やめたのに・・・・
タワーマンションはいらないから、早くスーパーができて欲しいですね。

>>165 匿名さん

164です
詳しくは聞いてないんですが、工事が予定通り進んでいないのは話し合い中だとか‥
購入の際にこの辺りは高さの制限がありこのマンション以上の高さは建たないと聞いたんですがね。
あの広さでマンション、バスのﾛｰﾀﾘｰなどできるのかな‥
スーパーやら病院などの施設がほしい

>>166 匿名さん

タワーマンションでもなんでもいいですが、スーパーや小児科ができると嬉しいですね。

>>166 匿名さん

あまり背が高いマンションができると、景観が変わるから３～４階ぐらいまでで
スーパーと本屋とレンタルショップとか１００均とスポーツジムと大手銀行のATMコーナーが
できれば便利になるんだけどな・・・・。

別にマンションはできなくてもいいかな（笑）・・・
ここより設備のグレードがUPしたマンションができたらちょっと後悔しそうだし・・・

>>168 匿名さん

わかります‼
駅前になるならもっと色々できてもいいですよね。
コンビニだけじゃちょっと‥

陽当たりには影響ないかもだけどもし本当ならきっとこの辺りの住民にもお話ありますよね。

また、無愛想なコンシェルジュ増えました。

スーパーや小児科、商業施設って作られないんでしょうか。いくらなんでも人だけ増えてアンバランスすぎだと思います。
これだと生活しにくいでしょ。

Cの土地にタワーマンションができると噂で聞きました。
何か情報を知ってらっしゃる方いますか？

>>172
164さんも書いてましたが、どこの噂なんでしょうか？
でも確かに問題ないならそろそろ着工してもいい気はしますね。

私もAの役員している方からタワーマンションのお話聞きました。
詳しいことはわかりませんが、着工は2月頃の予定だったとか‥

これ以上マンションとか冗談じゃない。人だけいて何をするんだと。
不便すぎますよ。

これ以上マンションって何をいまさら。

皆さんエアコン室外機の向きってどうしてますか？うちは窓に垂直に置いてるんですがベランダに出ると温風が当たって暑い。。冬も寒そうなので向きを変えようか考え中です。

新駅できたらこの値段では買えませんよ！とどの不動産業者も言っていたけど、需要は今がピークな気がします。
もう盛り上がる要素なさそうですし、これ以上の値段設定で買う人いるのかしら。

C街区で開発終わりですもんね。
高い値段設定できるくらいの店とか入ってくれるといいですが。。

なんかマンションのインターネットおそくないですか？

>>180 名無しさん

使っているiPhoneのせいでした(ｰ ｰ;)
OSアップデートしたら治りました。

A街区からの子供の叫び声とか泣き声とかすごい響きませんか？
公園からもすごい聞こえますが‥。

たしかにA街区の子供の声は響きますね。

確かに虐待されているんじゃないかと思うくらいの泣き叫び声が聞こえますよね。
それに夕方になると廊下をバタバタと走り回る子が多い・・・。

上の階からは家の中でバタバタと走りまわる子がいるみたいで・・・
管理会社に苦情を言いたいけど、言ったら気まずくなるかと思い我慢してるけど・・・。
賃貸なら引越しとこできるけど・・・
上の階からの足音は響かないと言われたから購入したのに・・・
足音で迷惑している方が我慢しなきゃいけないのか、子供が成長するまでの数年間だろうし・・

上の階からの足音で迷惑している方は他にいるのか、うちの上がひどいのか？
管理会社に言ったら対応してくれるのか？
どんな人が住んでるかわからないし・・
子供が居ると入居の時に挨拶があったら、どんな人かわかるけど・・・。

ある程度足音聞こえてきますよ。
けれどそこまで気になりません。
そんなにバタバタしょっちゅう聞こえてくるんですか？夜遅くまでとか？
上の階の人に挨拶行ってないんですか？
バタバタ走り回る子いますね…親の躾の問題ですねこればっかりは。
後、泣いている子供をベランダであやしているのも気になります。
すごく泣き声聞こえてくるのでせめて部屋の中か外に行ってほしい。
特に今の季節は網戸なので丸聞こえです。

>>186さん
引越しの時には挨拶に行ったけど、両隣と下の方には挨拶できたけど、上の階の方は何回行っても留守なのか
チャイムを押しても反応がなく、会えなかったんです。
上の階の方からも挨拶はなかったし・・・・。

うちも個別の玄関のカメラは購入申し込みが12月になってからだから、付けれなかったからいきなり個別玄関のチャイムが鳴ると顔がわからないのでドッキリします。
個別玄関のチャイムだけだったから、対応してくれなかったのかな？

夏休み中はほぼ毎日、日中はずっとバタバタと走り回る音がしてました。
遊びに来た友人が「家の中で鬼ごっこかなんかやっているみたいにうるさいね」と言われました。

上の階の方、非常識ですね。
皆さん、挨拶回りちゃんと出来ました？
うちは、上下両隣行きましたがそのうちの1件何回行ってもつかまらず…向こうからも挨拶来ませんでした。

私も上下両隣、挨拶行きましたが、そのうち2軒相手さんは挨拶に来てくれませんでした。

ところで、C街区の情報知ってる方いらっしゃいますか？

＞＞183さん
マンションの前で遊ぶのも場所考えて欲しいですね。
ですよね～。
昨日も占領せれていて、出かける時通るのも「通らしてください」みたいな感じでした。
スケボーしている子とか邪魔ですよね。
マンション前で遊ぶのは禁止にして欲しいですよね。
隣に公園もあるし、コミュニティルームもあるのに、通行の邪魔ですよね。
保護者も一緒で当たり前のように遊んでるけど・・・。
通る方が遊んでるところすみませんみたいに通らなきゃいけないような、迷惑ですよね。

C街区の建設にあたっては、我々に説明があって然るべきだと思います。
よろしくお願いします。

>>194 匿名さん

基本的には継続利用でしょう。

ほんとにスケボーしてる子多いですね。
うるさいって苦情があったからマンション前で遊ばせないでって前に通知ありましたよね。
公園の水道‥毎日水浸しじゃないですか？
あれなんとかならないかな。

最近トラックの出入りが増えたけど駅の工事なのかな？

>>195 匿名さん

そうなんですか、シートの下に鏡あるのに、いつ外すんかなって思ってました。

c塔は、タワーマンションで、決定みたいですね。
完成は.駅完成後らしいですよ！！

そうなんですか。

駅完成後ということは、やはりだいぶ遅れていたのですね。
c街区にどんな店が出来るとかいう情報はありますか？

タワー‥何階建てになるんだろう。
話が違う

目の前にタワーマンションができるなら、ここは購入しなかったのに・・・・。
話が違いますよね。
C街区にスーパーができると言われて、C街区は予定では2017年9月ごろには竣工予定と
聞いていたので、購入したのに・・・。
目の前にスーパーができるので、買い物も便利になると言って購入を進めておいて、
予定が大幅に変更したのなら、やっぱりきちんと説明してほしいですよね。

タワーマンションは何階位のができるのか？
あまりにも背の高いタワーマンションができたら、資産価値も変わってくるだろうし・・・。

これは酷い話ですね。
あまりにも話が違いすぎるので大京から何らかの説明があって当然だと思うのですが。
タワーマンションは、反対の方が多いと思われますし景観も変わってきますし。
C街区の完成が駅完成後というのはどこからの情報ですか？

スーパーなど商業施設が少なすぎる。近隣に施設ができる想定での値段設定だったのに、マンションばっかり作ってこれじゃただの箱ですよ。資産価値が１割は下がる話でしょう、あり得ない。

集団訴訟とかになるんですかね。

陽当たりなど直接的な影響はないかもしれないが
タワーとは聞いていませんよね。

何らかの説明があるべきですよね。
話が違いすぎます。
もしこれが本当の話なら皆さんで
説明を求め反対を訴えましょ

>>198 住民板ユーザーさん1さん

タワーマンションの情報元は管理組合ですかね？
タワーマンションでもテナント入らないって決まったわけじゃないですよね？
ってかテナント無いといくら駅近でも売れないと思いますが。。

以前にＣ街区の計画が中止になったとの噂もありましたし、ライオンズマンションではない可能性もあるのではないでしょうか？
モデルルームの解体が決定した旨の記載が管理組合からのお知らせにもありましたし。

＞＞２０７ マンション住民さん
以前にＣ街区の計画が中止になったとの噂はいつ頃の噂ですか？
購入する時にC街区にスーパーができると説明を受けて、購入したのに・・・・。
入居して半年ぐらいで話が違ってくると、なんだか詐欺にあったみたいです。

入居して1年半後にはスーパーがC街区に出来るので、できるまでは不便ですが
便利になりますよと言われたのに・・・。
まぁ、その時の会話の録音はないので言った言わないの話になれば、
どうにもならないですが・・・。

これだけ予定が変わったのであれば、きちんと説明が欲しいですよね。
資産価値も変わってくるし、購入値段に納得できなくなる人もいると思います。
私も購入金額に納得いかなくなります。

＞＞２０８匿名さん
3月に入居してすぐの頃だったと思います。
2月着工と聞いていたのに工事が進んでいないようだったので、気にしていたのですが、その頃にそのような噂（何の確証もありません）を耳にしました。

ちなみに契約時、私の担当だった営業の方は、どのようなテナントが入るかは全く決まっていないと言っていましたよ。「何かテナントが入る予定です。」くらいのアナウンスでした。

＞＞２０８匿名さん
契約時といっても入居者の方によって時期がかなり異なると思うので、私の時と２０８さんの時では状況が違うかもしれません。ちなみに私は第一期で契約しましたので、2015年12月頃の話です。

不安を煽るようなことを書いてしまい、すみません。

＞＞２０８匿名さん
2015年ではなく、2014年でした。

＞＞２１１ マンション住民さん　
私は2015年11月、去年の今頃でした。
スーパー名は言わなかったけど、「C街区にはスーパーが入るので便利になりますよ」と言われました。

3月入居の頃工事が始まっていなっかたので、不思議に思っていたけど、
モデルルームはまだあったから、遅れているだけかと思っていました。

先週ぐらいからモデルルームの解体が始まったみたいですね。

やっぱりきちんとした説明が欲しいですね。

タワーマンションの話、盛り上がってますね。
情報ソースも出てないのによくもまぁ。。

エレベーター、やっと鏡が見えるようになりましたね。でも他のとこはずっと残したまま？

できあがってから何言ってもダメでしょうから、言うなら早く

皆様は、スーパーや、病院、美容室はどこに行ってますか？
遠くから引っ越してきたので、何もわかりませんm(_ _)m
オススメあればお願いしますm(_ _)m

>>216 住民板ユーザーさん1さん
スーパーVです。あそこ以外ありません。

エコキュートの音が気になって眠れない…

皆様は、暖房は何を使っていますか？
前の家ではガスファンヒーターを使っていました。
今はエアコンを使っているけど、
石油ファンヒーターはOKなのか？

それと床暖房を使った方はいますか？
電気代がいくらぐらいかかるのか？わからないので
電気代を考えたらスイッチオンできません。
時間帯によっても電気代も違ってくるとは思いますが・・・。

長い目で見ればエアコン暖房が一番安上がりですよ。部屋が一旦暖まれば、消費電力、電気代はガクンと下がります。

C棟の１階にスーパーサタケが入ると聞きました。スーパーだけじゃなく、色々商業施設が入って欲しいものです。

自分もサタケできるって聞きました。新駅できる頃には何かできて欲しいですが話進んでるのかな。。

C街区はソースのない噂話しか出ませんね。。

ほんとソースが欲しいですよね。
早く公式に発表されると良いのですが…

あのスペースにCとロータリーができるのかな？

もうCいらないから商業施設メインで建ててほしい(笑)

Cはライオンズではない
阪急不動産のタワーマンションが建つ

B街区の大京発行のコミュニティーチラシにC街区の文字があったよ。ワイン会の分ね。住人の方は見てみて。

相変わらずソースないし言いたい放題ですね

噂話はもう結構です。

グダグタ文句ばっかり言いやがって。
ソースがほしけりゃ工事現場みてこい。
看板にC街区の計画書いてるわ。

計画表？いつの話やねん
C街区の着工は16年2月で竣工が17年の9月の予定ですよね
どうなってるんだか

通風口からの風が寒いんですが、これって出掛ける時開けるくらいにしてもいいんですかね？

みなさん幼稚園はどちらに行かれてますか？

大京の工事のお知らせが入ってましたね
パビリオン？小型マンション？マンションやったらケンカ売ってるね。

ギャラリーだったらわかりますが、マンションだったら大京さんにはがっかりですね。。違うと信じたいですが…

大京が買って解体工事が始まるってっ！
Ｃの行方さえわからないのに・・・
大京って一体！？
もぉ意味わからんですね・・・
買ってもらったらそれでオサラバかいっ(笑)

Cのパビリオンじゃないですか？

>>236 住民ですさん
そりゃ買ってもらったらオサラバでしょ。
一企業に何を期待してんだか。。

>>238 住民板ユーザーさん1さん

ムキになりなさんな(笑)
洒落も通じんか❗❓

昨日A街区の方に救急車とか警察がたくさん来てたようですが、何かあったのでしょうか？