BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part15

買います宣言いらね、黙って買えばいいのに・・・
てか心配しなくても普通に買えるってば（笑）一期の倍率考えれば分かるじゃん

かなり人が減ってますね。

>>452
BAYZに限らずネガが大量削除、投稿禁止になったようです。

>>451
１期は最高倍率１０倍だよ？
ライバル減らしたいらしいね（笑）

＞４４９
あまり無理をなさらず、考え込むのも良くないです。
bayzは素晴らしいです。

塞ぎ混んでしまうタイプでしたら友人やご家族等にも
bayzでの暮らしを提案してみてください。
便利な場所なので喜ばれると思います。

近くにいるだけで、心強いものです。

↑　ふぁ！？　日本人？
なんかよくわかんない文章（いや、日本語として意味はわかるけど）

塞ぎこんでないでしょうに。
てか、友人やご家族等にもbayzでの暮らしを提案してみて、ってナニ・・・（笑

>>456
455さんは、よくここでギャグを繰り広げている、名前を言ってはいけないあの方なのでは？

私は好きです。455さんのギャグセンスとあなたの適切なツッコミも。

ふふふ　笑

>>448
お詳しいですね。契約者さんですか？
SKYZは７月中旬に登録開始で９月までに３００戸売れたってことですよね。

４５８は誰の「ふふふ」なんだろ（笑）

SKYZの００７さんのSKYZ潜入写真は保存しといたほうがいい気がする。

凄い勇気

江角マキコもここを買いたいらしいです！
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000029052014...

泣いても笑っても、あと200戸で完売（笑）

買っただけで1000万円儲かったようなもんだからね。

人気が無ければスカイズ完成して万緑の杜とかの実物見ながら検討ってのも有りなんだろうけど…

この３連休！SKYZ契約者さんや豊洲在住の検討者さんは、どんな風に楽しむのですか？

>459
九月までに、800戸としか読めないんだけど、、
300は4次と5次だけでということかと。

オクトーバーフェストは行くでしょう！

>>462
江角は嘘つきだから信用なんが、このプロジェクトは信用している。
問題はスーパーだけだ。

Eins zwei dreig' suffa
プロースト！

>眺望重視：ベイズ、内廊下重視：スカイズ。
>正直、内廊下以外にスカイズの方が上ってありますかね。。。ベイズの方が豪華に思えましたが。。。

トライスターってことでは？目立つじゃない。

ベイズの方が豪華は無いとおもいますが、ロビーなどはこじんまりしていますし
スカイズにも出入りできるわけですから嬉しいですよね。
部屋の中はスカイズよりよい部分も沢山あります。
内廊下外廊下は好みですしね。

>>467
１１月では？あなたSKYZ契約者さん？

>専有部のグレードは圧倒的にベイズの方が高いと思うよ。フラットな天井は見事でした。眺望楽しみたいならベイズ。大規模を楽しみたいならスカイズって感じかと。

大規模って意味では東京ワンダフルプロジェクトでしょう。共用施設同じなんだから。

SKYZ契約者板のSKYZ内部写真の数々、保存しちゃいました。
管理体制が甘いなど賛否両論で消されちゃうかも。

プールって思ってたよりずっといいんですが、どうでしょう。

明日はユナイテッドシネマ豊洲が１０００円デイ。
大きくて綺麗な映画館が近くの立地っていいですよね。

スカイズは、大規模過ぎて安っぽいよ。

>473
調べればわかること。一期5次の抽選日は11月ではなく9/21だよ。
そして3次までと合わせて約800戸が販売された。
のらえもんさんのスカイズの記事みてないの？
私はベイズ検討者ですが全部読みました。

あなたはどういう立場？

>>477
BAYZ検討者ですらみんな気を遣って言わないことをなぜ言っちゃうんですか？

スカイズ人気の理由ベスト５がありました。
http://www.tokyo-wonderful.com/wonderfulnews/index.html

ここにいらっしゃるスカイズ契約者さんのみなさんもこんな感じですか？

やっぱり運河沿いのプールがいいよね。

窓が広くて外から丸見えっぽいけど、それがとても良い！

プールから運河や大自然をたっぷり味わえそう。

ベイズのデザインって最高に美しくないですか？
http://www.tokyo-wonderful.com/concept/index.html

SKYZとても素敵ですね！

このプール
http://farm6.static.flickr.com/5558/15021440179_5210bb79b2_o.jpg

東京ベイのタワマンすべてにおいて
ベスト１のプールなのでは？

ジャグジーも大きそう！

>>485

ないない。他を知らないね。

TTT、BMA、WCTのプールには全然及ばないですねー。

他地域タワマンがSKYZのプールの素晴らしさに嫉妬投稿（笑）


よほどSKYZのプール、いいですよね！

マーレは認める、なんてったって天空のプール。大きいし。TTTは、区民プールに毛が生えた感じでラグジュアリーとは程遠いよスカイズはガーデンビューで海外のホテルって感じ。
一番とは言わないけどかなりよい部類。

好みかもしれないけど、マーレよりもスカイズのほうがいいですよ。
あんな高層のプール、物珍しいだけでスグ飽きるでしょ。

スカイズは目前が大自然なんだよ？

プールは時間帯によって年齢制限を設けると良いかも。

ラウンジはアランチャン・デザインのベイズがナンバー1だしね。

東京ワンダフルプロジェクトはまさに

最強の２塔

新豊洲ww

スカイズのプール、
アジアンなデッキチェアを追加したい！

今のCGの雰囲気より３倍良くなる！

広告下手過ぎ

ドトールスレで、ここはボウフラと言われてますね。

スカイズが完成したとして、ベイズの購入者はいつ頃見れるのでしょうか？
やはりベイズが完成して鍵の引き渡しが済んでからでしょうか？

>>495
じゃあドトールに行きなさい！いっぱい残ってるから。

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

ドトールのスレにはこうあるね

>目ぼしい物件のなかで１番最初に１期の売出開始して、結果２００戸しか売れなかった。２期の販売も７月末、８月末、９月末と延期の繰り返し。どんだけ売れてないのよ。会社の方針？ないね。

>>497
二つの別なタワマンを、一つに見せ掛けているのがサクイ的です。
ティアロでさえクロノと一つにはしていないのに。　

やっぱり、ここの検討者、世間知らずだね。ここが一番なわけないじゃない。この掲示板でもネガな意見の方が多数なのにね。

>>500
ネガのほとんどは激ポジ

倍率下げ目的だよ

>>492

私はチャイニーズぽくて嫌です。ここはアジア系の住民が多いと聞きましたが、最初からアジア系をターゲットとして起用したのかな。

>>490

目の前が大自然って大袈裟だね。どこのタワマンだって、1階ロビーからは目の前の植栽は大自然だわ(笑)

>>502
あらちゃんが良いとは思いませんよね。
馴れると良くなるのかな!?

skyz契約者ですが、エントランスや水景を映すロビーなどはbayzの方が好きだなと思います。
skyz販売期はあれだけコキおろしてたネガが同じ口で「ランドマークのskyzに劣るbayz」とか書いてると呆れます。

bayzとっても素敵ですし、楽しみです。
bayzの方が良いと思うことは他もありますしね。
いずれ、skyz&bayz間で、中古の行き来があるだろうなと思います。

また現れた・・・

>>502
あらちゃんが良いとは思いませんよね。
馴れると良くなるのかな!?

マーケットの評価ぎ低すぎる。ここは、都心一等地並みに、新築なら坪500でもいいはずなのに。パーマン並みの坪700、最上階なら坪1000越えでもおかしくない。

マーケットがアホなのか、それとも、ここに坪２４０の価値しかないのか。これだけ強要施設詰め込んで頑張ってるのに。根本的な街力が低いのか？

500

で？あなたは何の立場なんですか？
あなたの理屈は、ネガが多い検討板だから、悪いマンションだと？

へー。。。(笑)

ネットでの評判は重要な検討ポイントだよ！

ネガだ、ポジだというより、デメリットが目立ちますよね。単純に。

ほんとにデメリットが目立つマンションならば、検討板のぞいて、検討やめて終わり。
少なくとも自分は、悪いと思うマンションの掲示板に書き込みなどしない。なにせ興味がないから。

毎日はりついて、買わないマンションの悪口書き続けてる人の信憑性を取るなら、ご自由に。
としか言えない。
別にここが売れても売れなくてもどっちでもいい立場だけど、
あまりにも不思議な発言だったので。

>>511
あなたも不思議だね。検討者じゃないでしょ？ なんで検討板にいるの？ どうでもいい立場と言いながら、自分はわざわざ他人の意見に対して書き込みするんですか？
湾岸タワマンを検討している人なら沢山の候補から比較検討するのは当たり前じゃないですか？ 私もここは検討対象の一つですが、現在の順位は低いです。

512

私は検討者本人ではないですよ。
母親がここを検討しています。
父は他界していますし、母の終の住処ですので、人気度合いはあまり関係がないのです。
母が気に入り、それなりに静かな環境であれば、それでいいです。

というわけで掲示板は見ていますが、何か問題でも？

ネガるためだけのネガ書込みはスルーが宜しいかと

天気も良いし現地行ってくるかなー

>>514
ついでにオクトーバーフェストでプローストでしょう！
私はメンバーになってポイントでオリジナルマグ、ゲットしました。

>>499
ティアロってなんでスレが7つしか進んでないの？861戸もあるのに、ここの半分以下だよね。で、あなたはどこを検討してるの？それともティアロのティッシュ配り？

泣いても笑っても、残り200戸で完売（笑）
そりゃ焦るでしょ。

>>512
ここは残り203戸しかないから、他のタワマンに行きなよ。
こんな大人気マンションをけなしておいてさらにくだらない屁理屈？（笑）あなた以外にいいと思っている人がたくさんいるから売れてるんだろうに。

倍率下げたい以外にあなたの努力の意図が分からん。

>>509
少なくともネガが多いから人気マンションだと理解する人の方が多いに決まってますよね。
マンコミュのスレが閑古鳥だったら、悪口書かれていなくたって、売れ残りが心配で買えない。

まあ、ここ買えた人は1500万円儲けたのと同じだよね。
豪華タワーに住むだけで1500万円ゲット。

アランチャン氏が手掛けた「Francfranc Hotel and Resort（フランフラン ホテル・アンド・リゾート）」の紹介。
オールアバウトより。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/396542/2/

世界を魅了するアランチャン氏
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/79174/

アランチャンデザインのラウンジでお酒を飲んだ後は屋上に寄ってから階下の自分の部屋に戻る。毎日がリゾートな生活ですね。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

>最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。 欄間と雲を調和させたインテリア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。 そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。

>>514
今日の現地。晴れててとても気持ちいいです。鳥さんもずっと東京ワンダフルプロジェクトを眺めてます（右下）

>>518
倍率下げっていうけど、一期は平均1.1倍（最高10倍）じゃなかったっけ？
特殊な部屋だったり直前の被せでもない限り普通に買えたんじゃないの？
販売を引き延ばして売れる部屋から出した結果がこれだし、
二期はもうちょっと苦戦しそう、って考えるのが一般的じゃないの？

今日のマジックビーチ。まだ開いてないけど若者たちが待ち合わせしていたりしています。

今日のアーバンランチ。豊洲から浅草、お台場へは船で向かいます。ペットや自転車載せてる人も。

ここは出し惜しみなく売ってしまって人気の間取りが列単位で無くなっているので普通に考えたら2期は苦戦しそうです。
しかし間取り選べるラスチャンでもあるので1期より倍率は上がるような気がします。

アラチャンのオリエンタルなデザイン素敵です！でも木魚みたいなオブジェだけは正直馴染めない・・

SKYZ契約者板でもBAYZのラウンジが期待されてる（笑）

＞ほんとにリゾートだ。早くベイズが出来て、ラウンジで夜景を観ながら飲む。ヤバいドラマのような人生だよ。ヘ(≧▽≦ヘ)♪落ち着こう、自分。

アランチャンさんのデザインはVOGUEサイトでも取り上げられてますね。
http://www.vogue.co.jp/blog/lulu/archives/224

アラン・チャン：iEye-ai　行きたかった。
http://imaonline.jp/ud/exhibition/52302a6b1e2ffa0239000001

ラウンジは最上階といってもお隣のSKYZの住戸から見下ろされる位置なんだよなぁ・・・

眺望シュミレーション
http://www.tokyo-wonderful.com/view/index.html

Google earthの空からと併せてみよう

東京ワンダフルプロジェクト側からの実際の夕景。何度観ても飽きない美しさ。

新豊洲駅からの風景

>>535
なんだか空の色が幻想的な写真ですね。

晴海埠頭の選手村にBAYZクラスの高層が建ちそうだね。大型の小中学校も計画されて急速に発達していくな〜 クロノにとっては眺望の問題で賛否は分かれるだろうけど、ティアロには関係ないか。まー間違いなく良い町になるだろうね、 でも俺はBAYZが良いかな、銀座、お台場とも程良い距離感だしね。 何てったって此の立地で此の開放感。 んーっヤッパリ豊洲埠頭かな。BAYZかなー。

今日はフィエスタ・メヒカーナですね。豊洲周辺はいつもイベントいっぱいで忙しい（笑）

>>536
実際には凄い数の人でしたがなるべく映らないように撮りました。本当はもっと幻想的です。

新豊洲からのマジックアワーの風景は、何時間でも観てられます。

豊洲の天空にはセンスのある画家が住んでいるのかもしれませんね。

なんかここ検討板じゃなく
購入者専用みたいになってますね。

自画自賛マンション
検討者はひいてる

引いてるも何も、最初から検討者らしき人は
あまり書き込みをしていません。

だから、契約者板と検討板を分ける必要はないです。
ここでいいと思います。

低層マンションだと採算がとれないので、オリンピック選手村が超高層になるようですね。

建築費の高騰が続く限り、超高層の大規模マンションになっていくでしょう。
私の予想では、１００階前後まで行けると思ってます。

しかし、低層であるほど資産価値は高いです。
ベイズあたりは、まだ中層マンションなので貴重な
マンションになると思います。

MAGIC BEACHが人気なのは素晴らしい夜景の中で踊れる解放感が理由でしょう。私が参加したイベントでも、DJが夜景の美しさを煽ってました。

>>544
踊れるところから夜景は見えないですよね。

>>545
メチャクチャ見えますよ。

>>545
何のイベントに行ったんですか？

541さま

ふふふ。
ひいてると思いたいのは、ネガだからでは？
私は他も含めて検討者ですけど、先の契約者が楽しそうだったり幸せそうなのは好ましいですけど。
逆が良いわけないでしょ。

あなた（たち？）は性格歪んでますねぇ(笑)

全体に言えることだけど、増税前の１０分の１ぐらい。
投稿者が、急激に減ってるのは確かですね。

このまま購入者専用板でいいんじゃない。

増税前より売れてるのに、なぜ投稿が減ったんだろう？

ネガが少なくなったのかな？（笑）