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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-11-07 12:30:30

<全体概要>
所在:神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通:京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数:119戸(事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸)
間取り:2LDK~4LDK、63.79~104.22m2
入居:2016年3月中旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2014-09-05 10:29:36

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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント口コミ掲示板・評判

  1. 131 匿名さん 2014/11/14 17:47:47

    高値吹聴ってデベのさくらでしょ。大手のやることか、浅ましい。

  2. 132 匿名さん 2014/11/14 17:50:15

    >129

    三井に住んでますって宣伝に惑わされてるパターンかな。三井に住んでるって自慢できるのは、一部だけ。

  3. 133 匿名さん 2014/11/14 17:57:06

    共用廊下とバルコニー側の壁はALCだし、一部のプランでは洗面室の扉は開き戸とコストダウン仕様。トイレもタンクレスではない。

    三井って以前は居室の扉も引き戸にしてたんだけどな。

  4. 134 匿名さん 2014/11/14 18:01:26

    ALCは3・11のとき壊れちゃったりしてた。あと、玄関扉が大梁の下って設計もいかがなものか。耐震扉枠使ってるとは思うけど、それでも大梁が損傷するような地震に襲われたら閉じ込められちゃうかも。

  5. 135 匿名さん 2014/11/14 18:04:12

    >127

    国内比率が高くても、外国人投資家が資金を引き上げたら国債価格が下がる。それをきっかけに金融機関も売りに出すよ。下がったときに持ち続けたら、含み損になるからね。

  6. 136 匿名さん 2014/11/15 00:47:08

    円ドルの為替なんてリーマンショック前には120円台つけてたんだが。
    悔しかったら、円相場とマンション坪単価の推移のデータだしてみれば?


    「外国人投資家が資金を引き上げたら国債価格が下がる。」
    これも話が飛躍しているだろう。

    外国資金引き上げ → 株価下がる
    となるのに、国債売った資金(大半は銀行などの金融機関)はどこに向かうのさ。
    安全な貸し出し先がない限り、銀行は国債に頼らざるを得ないだろうって予測のほうが説得力あるよ。

    株価もリーマンショック時に最安の7000円になったんだけど、
    銀行は国債を手放しましたか?代わる運用先もないのに手放すわけないのに。

  7. 137 購入検討中さん 2014/11/15 10:28:17

    パチンコ屋さん、うるさい、タバコ臭い、怪しい人散見。
    エントランス前で残念。

  8. 138 匿名さん 2014/11/15 10:34:39

    >137
    目的は何なの?

  9. 139 匿名さん 2014/11/16 06:58:47

    >139

    リーマンショックのときは、株から安定資産とされる国債に資金が移った。財政不安が起きたら、その安定資産ってレッテルが剥がれ落ちるから資金の移動が起きる。

  10. 140 匿名さん 2014/11/16 14:09:27

    そんなうんちくは不要だから、国債の資金がどこに向かうのか答えられないんですかね。

    ちなみに前提が「外国人投資家が資金を引き上げたら国債価格が下がる。」
    だそうなんで、お忘れなくw

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  12. 141 匿名さん 2014/11/16 14:32:18

    分からないの。引き上げるのだから国外にだよ。

  13. 142 匿名さん 2014/11/16 14:53:51

    わかりませんか。根拠もないのに煽っているのがよくわかります。

    回答内容もレベル低いです。
    さすがに国外に円を持っていくって意味じゃないと思うんだが、
    国外通貨に換金したって、国内の通貨(円)の量は変わらない。

    銀行で換金したって、その円は銀行に残る。
    銀行はその円をどこで運用するんですかって話なのに
    国外にって的外れなのわかりますか?

  14. 143 匿名さん 2014/11/17 14:33:25

    こんな人がお隣さんだったら、ある意味怖い。

  15. 144 匿名さん 2014/11/17 14:34:53

    管理組合総会で、こんなトンでも理論を延々と披露してくれちゃったりして。

  16. 145 匿名さん 2014/11/17 14:36:29

    マンションって入居したら住民同士運命共同体。検討者って将来のお隣さん候補。

    モデルルーム行くと、設備や仕様ばかりに目が行きがちだけど、周りの人がどんな人かってのも要チェックなポイント。

  17. 146 購入検討中さん 2014/11/17 15:15:40

    わりと若いご夫婦が多かった感じです。

  18. 147 匿名さん 2014/11/25 10:32:02

    なるほど、モデルルームでどんな世代に選ばれるマンションかというのがだいたいわかるわけですか。
    たしかに気になりますよね、隣だけでなくマンション全体でどんな人たちが住むのか。
    顔を合わせるのはエントランスの出入りや玄関の出入り、エレベーターくらいのものだろうけど、管理組合というのもありますからね。
    世代が違うと意見も違ってくるだろうし。
    若いご夫婦が多かったということは、これから子供が増える可能性も高いということにもなりますね。

  19. 148 購入検討中さん 2014/11/25 11:18:46

    子供が多いと共用部が傷んだりうるさかったりしますが、一方で、管理組合運営にあたり若い方が多かったり良い点もありますね。

  20. 149 匿名さん 2014/11/25 14:33:25

    新川崎でまたやらかしちゃったみたい。三井、終わった。

  21. 150 匿名さん 2014/11/26 17:42:40

    パークタワー新川崎のスレですね。契約者の怒りの書き込みがみれます。
    なんでもこれで2回目のミスらしく、今回は9ヶ月の延期らしい。

    契約金倍返しとかしても、その分は他の分譲マンションを値上げして
    回収するんでしょうね。

    ちなみに最近でた三井の2014年9月中間連結決算だと
    前年同期に比べ427億円の増収、同比129億円の増益だって。

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