東京23区の新築分譲マンション掲示板「ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2018-01-05 18:07:14
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ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

情報が少ないですがよろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[スレ作成日時]2014-09-04 15:07:23

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ステーションツインタワーズ糀谷口コミ掲示板・評判

  1. 452 匿名さん

    >>448
    3LDK(W-73btype, 73.68平米）。
    坪260万だとしても、消費税10%を考えると6374万か。
    消費税は大きいね。。

  2. 453 購入検討中さん

    週末に行きましたが大賑わいでしたね

  3. 454 匿名さん

    >451
    お前相当暇なんだな。

  4. 455 購入検討中さん

    やっぱりプラウド蒲田なみの価格になるのでしょうか？
    よろしくお願いいたします。

  5. 456 匿名さん

    勘違いしている人がいるみたいですが、マンションは土地部分には消費税かかりませんよ。建物部分だけです。
    概ね物件価格の3分の2が建物相当のケースが多いと思うので、6000万の物件には320万くらいが乗ってくることになります。

  6. 458 匿名さん

    457は営業の方ですね
    人気ありますか？プラウド並みの価格じゃ笑顔で購入する人いないですよ

  7. 459 購入検討中さん

    ＞455さん

    うちは3LDK希望ですが、残念ながら平米数がプラウドちょっと大きい為に、グロスではプラウド並みです。
    糀谷でなぜそんなに強気なのか？と、驚きました。
    南向きが多そう、糀谷が庶民的、支線だからプラウドよりは…と思ったのが甘かったです。

    糀谷で6000万7000万って数字を言われても、正直近隣住人としては目が点でした。
    プラウドとは違い、将来的に資産価値が上がるって期待が今一歩うすいのですがどうでしょうか？

  8. 460 購入検討中さん

    やっぱりプラウドを買っておくべきだったかな。あの時は高すぎると思ったんだけど。

  9. 461 購入検討中さん

    今は高値で見せて、客の反応をうかがっている時期。
    あまりに高すぎで客が付いてこれなかったら調整して下げてくるよ。

  10. 462 匿名さん

    円安（通貨安）って怖いね。ルーブルが暴落したロシアではとんでもないことになってる。

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    「今週は２回値上げしたのに、飛ぶように売れる」。モスクワの不動産屋に勤めるエカテリーナさんが扱う郊外の新築集合住宅は、最近のルーブル暴落後に売れ行きが伸び、価格帯を問わずほぼ完売したという。

    　開店１時間前から不動産屋の前で待つ客も数人いるといい「もっと高くなって手が出なくなる前に買おうという心理だと思う」と話した。

    http://www.sankei.com/world/news/141220/wor1412200049-n1.html

  12. 463 匿名さん

    糀谷に住んでる方に質問ですが、大きな買い物は蒲田ですか。川崎でしょうか。

  13. 464 購入検討中さん

    >461
    下げることはないよ。

  14. 465 匿名さん

    そうだな。京急蒲田の時も、価格がざっくり提示された当初は高くて非難轟々だったが、結局そのまま売り切ったからな、デベは。騒いだ奴は買わなくとも、他に買う層がいたってことだ。

  15. 466 匿名さん

    その通リです。
    高いって騒いでるのは買いたくても買えない人達。

  16. 467 購入検討中さん

    車があれば川崎。
    なければ蒲田。

  17. 468 匿名さん

    >467
    目的は何なの？

  18. 469 購入検討中さん

    ５年先を見据えて背伸びしてでも買っちゃえい！
    と
    思ったらデベの思うツボか？

  19. 470 購入検討中さん

    糀谷では唯一無二の物件だから、買っても暴落はないと思うよ。
    何だかんだで、駅前再開発は強いよ。

  20. 471 購入検討中さん

    買っちゃえば。

  21. 472 購入検討中さん

    高すぎね？

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