ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？

蒲田のプラウドの話がよく出てきますが、そんなに人気物件だったんですか？

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それより野村は最近、三田のマンションでの内覧会での問題が
板の色んなスレで話題になっています。

駅前再開発、中でも「駅直結」物件は根強い人気があるということですね。ここも似た条件なので、きっと人気が出るんでしょうね。

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駅が本線と支線では、だいぶ違うし、
蒲蒲線の将来性、JR蒲田との距離を考えても、
大きく違うと思う。

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マンションギャラリーは京急蒲田にできるようですね。やっぱり本線のほうが便利だわ

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あまりに高すぎて断念しました。
こんなことになるならプラウドを買っておけばよかった。

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ここは富裕層を対象にした物件ですからね。

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3LDKでいくら位でした？

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>>210
今日の選挙結果（予想通りの自民圧勝）で、本当にこの先５年間はインフレ路線を突っ走ることが運命づけられた。
この糀谷タワーも時期的な巡り合わせで、売主の元々の意図を離れて高値で出てこざるを得なくなった。万が一、意外な安値で出てきたらめちゃくちゃな倍率がつくことになるだろう。

いずれにせよ、ほんの数ヶ月前、両方を検討した上で蒲田のプラウドを思い切って買った（当選した）人は本当にラッキーだったね、と言っておこう。

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そりゃプラウド蒲田が比較対象になるでしょうけど、本線と支線、デベの格を考えたら一枚も二枚も落ちるでしょ。
駅前再開発だから多少無茶な値付けしても売れますけど限度がありますよ。

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糀谷なのに、高すぎです・・・
ここは地元に根差した再開発だと思ってたのに。
支線なのに、残念な高値です。

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>>442
相場観なさすぎ。

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皆さん実際とれくらいを予想しています？
私は、最近の相場は承知の上で、不燃公社がメインであることもあって平均坪単価＠２６０ぐらいではないかと思ってるのですが。

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>>444
坪320くらい。

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>>444
残念ながらそんなに安くはありません。

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坪300は越えますね！

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@300として3LDK(W-73btype, 73.68m^2)だと税抜6698万円。
引き渡し時(2017.3)に消費税が10%になっていると税込みで7368万円。8%でも7234万円。
どうせ割高ならあと1000万円積んで品川や田町の物件を買った方が良いかなぁ。

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>>449
田町と目黒の物件も検討している購入者だよ。そう勘ぐるなって。

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品川、田町、目黒を買えるなら、そっちにしとけ。

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