横浜市青葉区／PART11

>>1978
つまらない

>>1983 マンション検討中さん
おまえもつまらない

>>1983 マンション検討中さん
1983がつまんない。

青葉区で不動産価格高い所は、たまプラーザ駅の美しが丘と、あざみ野駅のあざみ野アドレスだけかな。

>>1986 マンション検討中さん
公的な地価公示価格であればランキングがあります
ある基準地点での公示価格ですので知りたい地点の価格はわかりません。また、実勢売買価格とは違います。
https://tochi-value.com/kanagawa/aoba/

路線価から不動産価格の序列を見ることができます。

マンションはまたプラ駅前坪400万、あざみ野駅歩330万、青葉台駅歩280万ってとこでしょう

>>1989 匿名さん
最多価格帯ではないですね

>>1985 匿名さん
青葉区はたまプラーザとあざみ野だけかな、
不動産価値あるねは

>>1989 匿名さん
ちょっと違うな。

今日の文春？に、男性長寿全国1番に青葉区が入りました。

>>1995 匿名さん
そうですか
ここ数年、青葉区は常連ですよね
あと、川崎市麻生区、東京都世田谷区や都筑区も

>>1991 マンション検討中さん
田園都市線で横浜市エリアは青葉区
がそうだね。
特にたまプラとあざみ野かな。

青葉台もありでしょ

例の初心者マークが出てきましたよ
みなさん、関わらない様に投稿止めましょう

>>1969 ご近所さん

隣人が1969宅の熱帯植物を伐採したならば、1969の息子がみてたならば、なんですぐ警察に言わなかったんですか？
今は夏。あなたの敷地の伐採された木は元通り状態でしょう。
今になってから隣人を訴えても現行犯でないし、証拠もないし1969が訴えられる。必ず反訴される。

>>2000 マンション検討中さん
2000さんはざっとさんですよね、あざみ野スレッドパート2で2000さんと同じ投稿内容なので見ました。

>>2001 口コミ知りたいさん
ざっとさんは違う掲示板の名前
ざっとさんは2000じゃない1969
愉快犯ならわかりません

>>2001 口コミ知りたいさん
1969さんは自治会でどの方かはわかっています。1969さん自体が問題ある方なため、隣人とはトラブル起こしていることが判明しました。

>>2003 匿名さん
自治会は
あざみ野？それとも東？

>>2004 匿名さん
2004さんが自治会役員ならばわかるはずですよ。

>>2005 匿名さん
だからどちらの？
役員ではありませんがグループ長してます。

>>2005 匿名さん
警察不介入の事案なわけね
こりゃ厄介だ
役員に言ったってそうですかで終わり

>>2006 匿名さん
自治会で聞いてみたら。教えてくれ無さそうですから、

でもさ、ざっとさん証拠あるねかな。無かったら相手に訴えられるよ、逆に、

>>2009 匿名さん
同じことレスした人がいたよ

8月25日（土）13時～20時　小学校予定地(あざみ野1-15)において
第32回あざみ野まつり　が開催されます。
出店や音楽、ダンス、太鼓等のパフォーマンスがありますのでお近くの方はどうぞ
詳細はあざみ野東自治会ツイッターを見てね

>>2021 匿名さん
たまプラーザは戸建てもマンションも高いけど購入しました。

>>2035 匿名さん
もう少し待って購入されたら

>>2036 匿名さん
待って欲しい物件、住戸タイプが残っていればの話

>>2037 匿名さん
青葉区はﾔﾊﾘたまプラーザが良いでしょうか

新しいマンションが出るようです。
レ・ジェイド美しが丘、になるのかな？


〈横浜市青葉区美しが丘5丁目計画新築工事〉
KDB 53634
届出日 2018/08/08
件名 横浜市青葉区美しが丘5丁目計画新築工事
地名地番 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-34-2
住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎
階数（地上） 6 階
階数（地下） 1 階
延床面積 8466.83 ㎡
建築面積 1768.79 ㎡
敷地面積 2952.01 ㎡
建築主 株式会社日本エスコン
建築主住所 東京都千代田区神田駿河台4-2-5
設計者 株式会社ルナ都市設計
設計者住所 東京都千代田区内神田2-13-6
施工者 未定
施工者住所
着工 2018/12/03
完成 2020/03/27
備考 共同住宅(90戸)

>>2045 匿名さん
ここ知ってます
インド・ネパール・タイ料理屋さんの近くじゃないですか
ここ最近、駐車場に車が1台もなかったのでマンションか何かかなと思っていたところです。
住居表示が美しが丘なのですがあざみ野駅徒歩圏ですね。徒歩5分くらいでしょうか
駅に近く、まとまった面積ですので地元の地主さんが手放した土地と思います。
気になっていたところにマンションが出来るとは
情報提供ありがとうございます。

施工主は聞いたこと無いです。
なので、残念です。

建築主のことですね
調べると創業20数年の新参デベですが東証1部に上場してますしニュースリリース見る限り、中部電力と資本提携とかそれなりの立ち位置を持ったポテンシャルの会社と見受けました。
関西の方が物件供給数が多いようですがこれから関東にも精力的に進出するようです。
川崎、自由が丘の物件スレ確認しました。
大手デベの安心感はありませんが新参者らしくかなりやり手のデベさんかもしれません。
価格も大手よりも下で出してくるでしょうし棲み分けはできそうです。

着工・竣工スケジュールからみて、年明け1～2月にはホームページが立ち上がりそうですね。

このデベは購入するのに不安とかないかな

青葉台の高齢化が半端ないです。脱出したい。お金があったら。。。。。

バブル期の田園都市線を代表する駅でした。

>>2051 周辺住民さん
たまプの公団賃貸、つまりURへ移りすんではいかがですか？

町田総合高校の50代の生活指導をしている男性教師生徒に体罰。
ニュースでやっていました。
教師クビだね。
まずいぞ、生徒に暴力はダメ。

>>2054 匿名さん
SNSで生徒に暴力してる現場映っていたら
民事刑事事件となる

ニュース見たが確かに暴力はいけないことである。
しかし生徒の発言は先生に対するものとは思えない会話でしたので生徒側にも問題があったと思います。
結局は暴力ふるった先生が負け。
動画を撮った生徒？は先生が逆ギレして何か起こさないか証拠をとるためかな。

>>2055 匿名さん
自分の時代は先生が叩く、バットで穴を叩くはありました。
しかし、今は、
生徒と先生とで何があったかはあるが、
殴ったら生徒側から刑事告訴される。
その後は民事告訴されるだろう。

今回のケースは生徒側もいろいろと大変なことになってきましたね
まさかこんなに大きく報道されブームメランになってくるとは

>>2057 50代男さん
生徒が先生を煽っている映像みて、
生徒が許せない。何あれって感じ。
先生にあの口応えはゆるせん！

地下鉄 あざみ野から新百合ヶ丘延伸 正式に決定しましたね。

やっと決まりましたか
新駅の候補地は
https://tabiris.com/archives/blueline201901/
東ルートか？

あざみ野のカリタス跡地の仮称 あざみ野二丁目計画の工事が本格的にに始まりましたね。
施工者の看板もあり現場の事務所も全面道路側にできました。

あざみ野にOKストアできるぞ
あざみ野住民ラッキーだぞ

って、今すでに駅前に安い薬局あるよ！

>>2064 匿名さん
スーパーとドラッグストアでは業態が違います！
ドラッグストアで惣菜売ってますか？

殆ど投資されてない東急スーパー、お世辞に綺麗とは言えないし、今勢いがあり、値段もリーズナブルなOK相手だときついかも。

>>2066 匿名さん
東急スーパーは親会社の電鉄グループの恩恵があり駅前に立地していて殿様商売ができます。
新参者は新たな切り口で古参に挑むことになりますので安価、品揃えで立ち向かうのでしょう。
あちこちにOKが出店しているのですから勢いがあり消費者に受け入れられているのかな

>>2065 匿名さん

同じ

>>2068 匿名さん

今までは、あざみ野東急は殿様商売だった

>>2068 匿名さん
何が同じなのでしょう

たまプラ駅近にまたドレッセできるようですね。
テラスの向かい側の線路沿いの土地です。美しが丘二丁目計画、5月着工、6階建67戸と程よい規模です。

>>2071 名無しさん
横浜市のCASBEE申請見たけど見あたらない
申請してないのかな

現地行けば建築計画が掲示されてます。住所は美しが丘2-1-1です。東急の土地だからそのうちマンションになるとは思ってたけどwiseに便乗して高値のうちにと売り抜く戦略ですかね。

別に疑ったわけではないのです。
環境配慮型の住居かどうか気になるものでして
現地はテラスの横の2丁目ですぐわかりました。
線路のすぐそば。駅に近いから速度も遅く騒音の影響も少ないのかな

あざみ野の東急スーパーもたまプラーザ並みに綺麗にしてくれるといいけどね、ただOKもみなとみらい店を見るとそんなに侮れないと思うよ。

あざみ野も普通程度の綺麗さと思います。要は品ぞろえですね。商品の品質は同じスーパーグループですので仕入れは同じかと。新たに出店するOKストアは大正堂の1階に店子として入居しますので店舗規模は中規模店舗の部類に入ると思います。

あざみ野東急2階の本屋がなくなったのご痛い。
最終処分で文房具を安くゲットできたからよしとするか。

地下鉄は延伸するし、新しいスーパーも出来る。また読売ランドは500億投資するというし、駅前には駐車場があり、土地がある。将来が楽しみ！

地下鉄は11年後開通予定。新しいスーパーは今月オープン。よみうりランドは10年間だがよみうりランドは青葉区からのアクセス悪し。駅前の駐車場は未定。バブルの前から今のまま。いつのことやら。

>>2078 匿名さん
南町田のグランベリーモール跡地再開発のグランベリーパークは2020年3月にオープンらし。東急電鉄は約530億投資するらしい。こちらの方がうれしいな。

田園都市線ではたまプラは人気があるみたいだね。
あざみ野は地下鉄が新百合ヶ丘まで伸びたらよくなるかな。

田園都市線の青葉区内では
たまプラーザ
あざみ野
青葉台
の3駅が急行や準急が停車するので人気のようです。
あざみ野はブルーライン延伸しても特段良くなるとは思えません。あるとしたら東急が止まった時に2方向に移動する選択肢が増えることかな。バス利用者が電車利用になるだけでしょ。