横浜市青葉区／PART11

あざみ野一町目三菱地所の戸建やマンションはそれぞれ8500や7000が中心になると思います。

>>1598 匿名さん さん

たまプラーザ美しが丘アドレスマンションのランクつけてみました。

日生跡地マンション◎だろう

美しが丘フロラージュ○（しかし売却すれば人気あるマンション）

美しが丘ヒルズ○（目の前に電車が通るが）

プラウド美しが丘△（建物の一部に問題あったし、住民同士のトラブル大いため）

ライオンズ美しが丘たまプラーザ○（坂が気になるがあざみ野駅からも近い）

美しが丘ハイム△

ジオ美しが丘２丁目ヒルズ△

ディアナコート美しが丘△

プライマル△（送電線が気になる）

あざみ野1丁目の地所物件に注目してます。
たまプラで大規模なドレッセ出るからあざみ野はお得感ださないと
競合してお客さんもってかれるんじゃない？

あざみ野一町目三菱地所は
平成30年完成だから
日生跡地マンションと同じ
時期かな~

あざみ野一町目の三菱地所物件は広い場所に下記の感じて建ちます。
戸建は狭く土地が130㎡が30以上建ち並びマンション一棟110戸なため戸建はならば8000万以上マンションならば6500マンション以上となると思います。
狭いのが嫌な方は向い側のイディオスを中古で購入した方が良いかもしれませんね。

1603
予算的にでしょう

青葉区在住
田園都市線がイライラする

>>1604 匿名さん
こういうイヤミな人間も青葉区にいると思うとぞっとするw

青葉区民のみなさん！
メリークリスマス

今たまプラでマンション買うと、というか今の時期に東京や横浜市でマンションや戸建を購入すると損。

青葉区在住です。先ほどまで目黒区に遊びにいきましたが、目黒区は青葉区よりもやはり格がちがいます。

青葉区いいですよ。

あざみ野徒歩圏に実家があって、イディオスができた頃からすんでるけど、三菱のマンション6０００万台中心？7000万？ んー昔を知っている人からすりゃバカバカしい値段だなー

青葉区よりも確かに目黒区青葉台や碑文谷と柿の木坂高級だね。

目黒区は落ち着いているから。

たまプラはバブルの頃の塩漬け物件が多いイメージだね。

たまプラーザは15年前はかなり安かったと聞きますが
振興住宅地ですがなぜたまプラーザは人気があるのでしょうか？

当時、塩漬け物件だったから、最近たまプラの不動産価格が上がってきても将来はまた塩漬け物件になるでしょう

復興住宅地！笑

たまプラに住むと、世田谷区ではなく、目黒区に住みたくなります。
たまプラ二軒の家売却し、目黒区に住む予定ですが、閑静な場所は、目黒区では何処になりますか？

復興住宅地だって笑
何それ？

振興住宅地でしょ！

碑文谷、八雲、柿の木坂良いと思います

>>1618 匿名さん さん

そんなこともわからない輩は来ないでね。

高橋真梨子テレビに今でてるけど素敵な方
目黒区にはいても青葉区にはには高橋真梨子みたいな品のよい方いませんね。

>>1621 マンション検討中さん
1618だよ。
わざと知らない振りしたけど、1620で自分が後からこたえたけどぉ。

>>1623
これは恥ずかしいw

>>1618
笑わせてもらいました。
背伸びして目黒区の駅遠マンションを契約した、のどかな地方ご出身の方なのがよくわかりますね。
ちなみに地元民からすると、碑文谷、八雲、柿の木坂あたりでマンション住まいって何しにいらしたの？って思ってしまいます。

横浜青葉の方がはるかに地方出身率高いよ。横浜出身を装わない方がいいよ。

目黒区の方が地方人多いだろ。賃貸住民のほとんどが地方出身だと思われる。

＞1622
ピアニスト辻井伸行さんは
たまプラーザ　美しが丘出身。
ご両親は今も美しが丘で産婦人科を
開業されている。

>>1629
あの残念な方ですよね。

何とぼけたこと言ってんだ。
青葉区好きにとっては青葉区最高！

横浜生まれの私から見ると青葉区なんて横浜というイメージはないですね。昔の地名のことはおばあちゃんが話してくれたし、東急のネーミングで栄えた町という感じですね。
関西出身の人が多いみたいで、青葉台周辺の地価が下がっているとか他の地域と比べられると、ものすごく反応しますね。
青葉台が地元の人はそんなに反応しないはずですよ。

自分も横浜出身ですが、横浜の中心地のイメージとはかなり異なる町に住んでいます。でも、海が近くてのんびりしています。中区の友人からは横浜じゃないと言われますが、そうだよね〜と言っています、事実だから（笑）

青葉台に住んでいる地方出身の人には、お金持ち！　と言ってあげています。そういうステータスにこだわる人なんだなと思っているので。
私みたいなハマっ子、カワサキっ子、江戸っ子は多いですよ。

>>1637
そんな人住んでませんよ。
青葉区に住んでる人は皆貧乏人と自覚してます。

たまプラにない高級スーパーが青葉台にはあるのが青葉台奥様たちの心の支えだったのにたまプラに
成城石井がオープンだってさ。
そして紀ノ国屋もつぶれていたとは。聘珍楼もなくなったはず。おちてくばかりだね。

>>1639
青葉区に住んでる人は皆中の下以下と思ってます。

青葉台に詳しいね。
そんなに気になるの?

たまプラには前から成城石井あるよね。
今度できるのは潰れたあざみ野店より小さい店。
成城石井の客入りはバックプレゼントの個数でわかる。

別に言い合いしたいわけじゃないけど、たまプラはプレッソ潰れたね。

青葉台もたまプラもあざみ野も、ほんとの高級店は無理だね。

記憶では、松風台は、一時期、平均年収が横浜で一番だったと思う。
まあ、資産家じゃなくてサラリーマンってこと何だろうけど。

もしかして、あなた、西区じゃなくて、宮前区の間違いじゃない。

>>1641 匿名さん
青葉台に詳しいね。
どこの人?

地名で誤解が広まったけど、処刑場は嘘だよ。
青葉台が嫌いでも嘘は辞めな。

あざみ野店も潰れたから潰れるだろうね。

今度新しくできた成城石井はテラスの中だからつぶれたりはしないんじゃない？
前からある美しが丘の方はお客さんとられて危ないかもね

>>1662 匿名さん

宮前君

ばればれだよ。

ガキんちょ時代に一瞬住んでただけの奴がドヤ顔で青葉区批判しとるのね…

>>1667 匿名さん
今の青葉台に詳しくて、昔の青葉台のこと語らないのはなぜ?
住んでたのは昔なのに。
今のたまプラにも詳しかったね。
明治屋青葉台ストアの知人までいるし。

昔のこと、ネットで調べ始めるかな?

青葉台馬鹿にしてるのにスーパー事情まで把握してるとこが笑える
よほど気にしてんのね 住みたいけどあきらめた人？

いや〜、
宮前より東京から遠いのに結構栄えてて許せないんじゃないかと。
あと、横浜とか青葉区だとかがブランドとか言われるのが許せないんじゃないかと。
私はブランドには興味がないけど、年とってるから、川崎を客観的に見られない。良くないけどね。

青葉区がブランドですか？？

>>1672
こんな場所にブランドなんてないです。

最近青葉区にんでます。
田舎だとおもいます。

あざプラーゼ？
きいたことないぞ。

>>1634 匿名さん

あらあら、
自称目黒区出身ものが、
このスレに何しにいらしたのW?

1634のwwwってウザイババァ

青葉区町別世帯と人口　平成２９年３月
http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/jinko/cho/new/aoba.html

↑これを年を追って見てたら、この１０年で大きく人口増加している町もあれば、
継続的？断続的？に人口減少している町もあったりして、なるほどなあといった感じなのだけど、
美しが丘１丁目、美しが丘２丁目が１０年前に比べて７％近くも人口が減っている理由がよくわからんです。

１丁目は日生社宅の影響が大きいのでしょうが、団地なんかも住人が減っているんでしょうか？
２丁目のほうはなぜ？あまり詳しくないんですが、やはり大きな社宅がなくなったりしてるんでしょうか？

ドレッセWISEたまプラーザって２７８戸もあるんですね。

１世帯２．５人としても７００人・・・たまプラはますます活気づきそうですね。

というかたまプラだけが一人勝ちであとはどこもぱっとしないですね、、、

でも、江田には慶応初等部ができたし、市が尾なんかもお店ちょっと増えたしね。
青葉台も桜台団地の建て替えが決まれば盛り上がりそう。続けて駅前の田園青葉台住宅の建て替えも実現すれば、大盛り上がりですね。

ドレッセWISEたまプラーザのWISEって何かと思ったら、横浜市とやってる「次世代郊外まちづくり」というプロジェクトの絡みなのね。

沿線で郊外としての問題がもっと顕著に表れてきそうなエリアは他にあるんじゃないかと思うけど、なぜたまプラ？

たまプラなんて一番都心寄りだし、ブランドも確立して安泰なんだから、放っておいても大丈夫なんじゃないんですかね～？

>>1684 匿名さん

横浜のチベット、たまプラーザ。

>>1686
つまらない

>>1690 匿名さん

確かに！
トラブル多いですよね。
他の路線だとそれほどトラブルにならないようなことが、大袈裟に騒ぐイメージがあります…。

青葉台って一時期流行ったけど、10年位でだいぶイメージが変わったなぁ。
別になんとも思われてないのにね、今だにセレブ気取りな人がいるんですね（笑）
武蔵小杉とか宮前区とか？川崎市を馬鹿にする様なところがあるし。
私は横浜の中区出身ですけど、川崎周辺に変なイメージないですけどね。

>>1691 名無しさん
忘れたころにやってくる。
懲りないね。

南町田の再開発、第２のニコタマを目指すらしいですが、青葉台、藤が丘、市が尾くらいまでに住んでる人にはニコタマへ行くより明らかに近くて恩恵が大きそうです。本当にニコタマのようになるのかは分かりませんが、田園都市線中央林間側の拠点的な街になっていくのでしょうかね。

青葉区の地盤ってやはり良いほうなんですね。
先日、今後３０年以内に震度６弱以上の揺れに見舞われる確率が発表されていましたが、

ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170428-00017501-kana-l14
横浜は全国２番目の高い確率で８１％・・・のインパクトが強くて結構誤解が多そうな気がします。
他の記事も読むとこれは市役所がある地点の数値だそうで。

ttp://www.j-shis.bosai.go.jp/map/
これを見ると青葉区内は２６％以下の地点が多いです。

３０年で２６％前後くらいの確率だとつい安心しそうになりますが、
こういうデータはどこまで信頼できるのかわかりませんからね。

参考までにということで、地震にはしっかり備えておきたいです。

南町田はニコタマのライズくらいにはなるかもしれない。でも高島屋があってこそのニコタマであってライズはオマケのようなものだから第2のニコタマにはならないと思う。

たまプラーザのWISE、かなりの人気のようですね。
A棟は即時完売だったしB, C棟も大々的に宣伝中。
A棟の時、億越えの部屋程人気が高く抽選になったとのこと、凄いです。