横浜市青葉区／PART11

>>1576 匿名さん
ニコタマと比べてないよ。
ニコタマとたまプラは雲泥の差！

>>1578
その雲泥の差は既に価格差に反映されている。
価格の全く違う二子玉川とたまプラを比較して、たまプラ住むなら二子玉川住む、とか捨てるほど金がある余程の富裕層を除いては無意味な比較。費用対効果で話をしないと意味がない。

確かにたまプラは、青葉台の様な感じになるでしょうね
横浜ならば、みなとみらいや日吉は下落しない。

昔、二子玉川は、あってはならない歴史的差別問題されていた街でしたが、今では高級住宅地になりました。

緑区鴨居は住みやすいかな？

あざみ野一丁目計画、by三菱地所。かなり期待できそう。http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=40805

>>1583 匿名さん
あざみ野マンション&111戸の戸建はそれぞれ値段どのくらいになるの？

>>1583 匿名さん
広い敷地に地下入れて四階建の低層、確かにゆとりがあるし、立地も南傾斜の斜面で日当たりは良さそうですね。駅からの距離は10分は超えるでしょうからそこは好みが分かれそうですが。。。値段気になります。さすがに平均で平米100万は超えないと信じたい。

>>1583 匿名さん

用途地域は、
一種低層地域だから三階マンションが建つのですね。
戸建は二階建て125平米中心に111戸が建つのでとても狭いから考えてしまいます。

>>1584 匿名さん
>>1586 匿名さん

111戸の戸建って何？

総戸数111戸のマンション計画ですよ。戸建はありません。

>>1585 匿名さん

場所はどの辺りでしょうか？
某メガバンクの研修所跡地ですか？

1587へ

は？戸建ても125平米平均で幾つかたつから
マンションと戸建をね。

うち、計画書渡されたから。

研修所跡の戸建てもいいですが、あざみ野駅近のドレッセ隣の
土地にも野村不動産がいくつか建売販売しますね。
駅2分くらいだから高そうですが。

>>1587 匿名さん
計画地の近隣なので、事前説明会行きました

マンション一棟.戸建が建ちますよ！

あざみ野も人気がある住宅街なんですか？

田園都市線の神奈川エリアの中では、たまプラの次に人気があります。
たまプラとあざみ野はバス路線も含め街が一体的なのでワンセットのエリアです。

>>1593 匿名さん
ありがとうございます。

1593さま
鷺沼や宮崎台を検討しております。
鷺沼はたまプラやあざみ野と比べとどのようなエリアでしょうか？

あざみ野一町目徒歩14分ににナイスホーム施工で戸建が建つようです。
広告によると7500中止だそうです。

>>1596です。
訂正です。
7200中止➡7500中心です。

あざみ野一町目三菱地所の戸建やマンションはそれぞれ8500や7000が中心になると思います。

>>1598 匿名さん さん

たまプラーザ美しが丘アドレスマンションのランクつけてみました。

日生跡地マンション◎だろう

美しが丘フロラージュ○（しかし売却すれば人気あるマンション）

美しが丘ヒルズ○（目の前に電車が通るが）

プラウド美しが丘△（建物の一部に問題あったし、住民同士のトラブル大いため）

ライオンズ美しが丘たまプラーザ○（坂が気になるがあざみ野駅からも近い）

美しが丘ハイム△

ジオ美しが丘２丁目ヒルズ△

ディアナコート美しが丘△

プライマル△（送電線が気になる）

あざみ野1丁目の地所物件に注目してます。
たまプラで大規模なドレッセ出るからあざみ野はお得感ださないと
競合してお客さんもってかれるんじゃない？

あざみ野一町目三菱地所は
平成30年完成だから
日生跡地マンションと同じ
時期かな~

あざみ野一町目の三菱地所物件は広い場所に下記の感じて建ちます。
戸建は狭く土地が130㎡が30以上建ち並びマンション一棟110戸なため戸建はならば8000万以上マンションならば6500マンション以上となると思います。
狭いのが嫌な方は向い側のイディオスを中古で購入した方が良いかもしれませんね。

1603
予算的にでしょう

青葉区在住
田園都市線がイライラする

>>1604 匿名さん
こういうイヤミな人間も青葉区にいると思うとぞっとするw

青葉区民のみなさん！
メリークリスマス

今たまプラでマンション買うと、というか今の時期に東京や横浜市でマンションや戸建を購入すると損。

青葉区在住です。先ほどまで目黒区に遊びにいきましたが、目黒区は青葉区よりもやはり格がちがいます。

青葉区いいですよ。

あざみ野徒歩圏に実家があって、イディオスができた頃からすんでるけど、三菱のマンション6０００万台中心？7000万？ んー昔を知っている人からすりゃバカバカしい値段だなー

青葉区よりも確かに目黒区青葉台や碑文谷と柿の木坂高級だね。

目黒区は落ち着いているから。

たまプラはバブルの頃の塩漬け物件が多いイメージだね。

たまプラーザは15年前はかなり安かったと聞きますが
振興住宅地ですがなぜたまプラーザは人気があるのでしょうか？

当時、塩漬け物件だったから、最近たまプラの不動産価格が上がってきても将来はまた塩漬け物件になるでしょう

復興住宅地！笑

たまプラに住むと、世田谷区ではなく、目黒区に住みたくなります。
たまプラ二軒の家売却し、目黒区に住む予定ですが、閑静な場所は、目黒区では何処になりますか？

復興住宅地だって笑
何それ？

振興住宅地でしょ！

碑文谷、八雲、柿の木坂良いと思います

>>1618 匿名さん さん

そんなこともわからない輩は来ないでね。

高橋真梨子テレビに今でてるけど素敵な方
目黒区にはいても青葉区にはには高橋真梨子みたいな品のよい方いませんね。

>>1621 マンション検討中さん
1618だよ。
わざと知らない振りしたけど、1620で自分が後からこたえたけどぉ。

>>1623
これは恥ずかしいw

>>1618
笑わせてもらいました。
背伸びして目黒区の駅遠マンションを契約した、のどかな地方ご出身の方なのがよくわかりますね。
ちなみに地元民からすると、碑文谷、八雲、柿の木坂あたりでマンション住まいって何しにいらしたの？って思ってしまいます。

横浜青葉の方がはるかに地方出身率高いよ。横浜出身を装わない方がいいよ。

目黒区の方が地方人多いだろ。賃貸住民のほとんどが地方出身だと思われる。

＞1622
ピアニスト辻井伸行さんは
たまプラーザ　美しが丘出身。
ご両親は今も美しが丘で産婦人科を
開業されている。

>>1629
あの残念な方ですよね。

何とぼけたこと言ってんだ。
青葉区好きにとっては青葉区最高！

横浜生まれの私から見ると青葉区なんて横浜というイメージはないですね。昔の地名のことはおばあちゃんが話してくれたし、東急のネーミングで栄えた町という感じですね。
関西出身の人が多いみたいで、青葉台周辺の地価が下がっているとか他の地域と比べられると、ものすごく反応しますね。
青葉台が地元の人はそんなに反応しないはずですよ。

自分も横浜出身ですが、横浜の中心地のイメージとはかなり異なる町に住んでいます。でも、海が近くてのんびりしています。中区の友人からは横浜じゃないと言われますが、そうだよね〜と言っています、事実だから（笑）

青葉台に住んでいる地方出身の人には、お金持ち！　と言ってあげています。そういうステータスにこだわる人なんだなと思っているので。
私みたいなハマっ子、カワサキっ子、江戸っ子は多いですよ。

>>1637
そんな人住んでませんよ。
青葉区に住んでる人は皆貧乏人と自覚してます。

たまプラにない高級スーパーが青葉台にはあるのが青葉台奥様たちの心の支えだったのにたまプラに
成城石井がオープンだってさ。
そして紀ノ国屋もつぶれていたとは。聘珍楼もなくなったはず。おちてくばかりだね。

>>1639
青葉区に住んでる人は皆中の下以下と思ってます。

青葉台に詳しいね。
そんなに気になるの?

たまプラには前から成城石井あるよね。
今度できるのは潰れたあざみ野店より小さい店。
成城石井の客入りはバックプレゼントの個数でわかる。

別に言い合いしたいわけじゃないけど、たまプラはプレッソ潰れたね。

青葉台もたまプラもあざみ野も、ほんとの高級店は無理だね。

記憶では、松風台は、一時期、平均年収が横浜で一番だったと思う。
まあ、資産家じゃなくてサラリーマンってこと何だろうけど。

もしかして、あなた、西区じゃなくて、宮前区の間違いじゃない。

>>1641 匿名さん
青葉台に詳しいね。
どこの人?

地名で誤解が広まったけど、処刑場は嘘だよ。
青葉台が嫌いでも嘘は辞めな。

あざみ野店も潰れたから潰れるだろうね。

今度新しくできた成城石井はテラスの中だからつぶれたりはしないんじゃない？
前からある美しが丘の方はお客さんとられて危ないかもね

>>1662 匿名さん

宮前君

ばればれだよ。

ガキんちょ時代に一瞬住んでただけの奴がドヤ顔で青葉区批判しとるのね…

>>1667 匿名さん
今の青葉台に詳しくて、昔の青葉台のこと語らないのはなぜ?
住んでたのは昔なのに。
今のたまプラにも詳しかったね。
明治屋青葉台ストアの知人までいるし。

昔のこと、ネットで調べ始めるかな?

青葉台馬鹿にしてるのにスーパー事情まで把握してるとこが笑える
よほど気にしてんのね 住みたいけどあきらめた人？

いや〜、
宮前より東京から遠いのに結構栄えてて許せないんじゃないかと。
あと、横浜とか青葉区だとかがブランドとか言われるのが許せないんじゃないかと。
私はブランドには興味がないけど、年とってるから、川崎を客観的に見られない。良くないけどね。

青葉区がブランドですか？？

>>1672
こんな場所にブランドなんてないです。

最近青葉区にんでます。
田舎だとおもいます。

あざプラーゼ？
きいたことないぞ。

>>1634 匿名さん

あらあら、
自称目黒区出身ものが、
このスレに何しにいらしたのW?

1634のwwwってウザイババァ