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前のスレッドが1000件をこえていたので PART11をつくりました
荒らしはスルーして、楽しみましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373356/
[スレ作成日時]2014-09-04 00:20:12
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横浜市青葉区／PART11
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1301 匿名さん
日生跡地、期待してます
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1302 30代
あざみ野や青葉台は駅近くに美味しい料理店がありますね。
気に入りました。 -
1303 匿名さん
麵ロードがうまいよ。
深夜営業やってるから飲んだ帰りでも行ける。 -
1304 匿名さん
麺ロードは青葉台？
行ってみたいんだけどな
-
1307 匿名さん
青葉台は、美味しいお店あります。
紀助やひいらぎは、美味しいです。
あざみ野は、クルクルというお好み焼き屋さんや、とん吉という豚カツ屋さん美味しいですよ！ -
1308 匿名さん
やよい軒が一番客が入っていておいしいと思う。
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1309 匿名さん
やよい軒ってなに？
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1311 匿名さん
青葉台は、ひいらぎや紀助お薦めです。
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1
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1313 匿名さん
確かに
あざみ野のお好み焼き屋の
クルクルはうまいね -
1314 匿名さん
お好み焼き屋なら青葉台のあっチッチですね。
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1315 匿名さん
クルクルは確かに美味しいですね！
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1316 匿名さん
あっチッチは、昼間はカレーのお店をやってるんだよね。
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1317 匿名さん
鷺沼やあざみ野に美味しいパン屋あるよ
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1318 購入検討中さん
日生跡地マンション坪350くらいでしょうか？
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1320 匿名さん
>>1318 購入検討中さん
何を言おうが、たまプラ１は確かです。
資産価値も売ればプラスだと思います。
どんなにゴージャスな仕様のマンションがあっても、駅前の日生にはかなわないかでしょう。
私も日生は検討中です。
-
1321 購入検討中さん
何時から販売開始でしょうか？
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1322 匿名さん
販売開始はいつかわかりませんが、着工が年内で、2019年2月に竣工する予定ですね。
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1323 匿名さん
販売は、平成30年だと聞きました。
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1325 匿名さん
2年先に販売予定のマンションの価格が決まってるはずないと思いますがで・・でも今がピークだと思うので、2年後に少しでも下がっててくれればいいですね。2年後だったら、今のマンション完済できてるかも。
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1326 匿名
>>1325 匿名さん
日生跡地を手掛けるデベに聞いたから、だいたい平成30年とのこと。
二年後はもっと値上がりすると思う。
オリンピックまでは。
だいたい坪350行くか行かないかだって。
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1328 匿名さん
坪200以下が妥当。
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1329 買い替え検討中さん
２００以下なんてありえない。
現在のドレッセ美しの森フロラージュの中古価格が坪２７５万円あたり。
やはり３５０以上でしょう。 -
1330 匿名さん
>>1329 買い替え検討中さん
仰る通りではあるんですが、1328のようなコメント、どの田都沿線物件スレにも必ずといっていいほど投下されますが、無根拠のただのアンチ田都なのでスルーが正解です。 -
1332 匿名さん
私もそう思います。
200はふざけています。
話になりません。
買えないからの当て付けなので、スルーですね。 -
1334 匿名さん
>>1329 買い替え検討中さん
昨年不動産を売却と購入しました。
フロラージュは、人気があるリセールマンションで、売主さんも強気でした。
フロラージュ住民もツーンとした方が多かったです。ショックでした。 -
1335 匿名さん
中古マンションでも築3年から5年くらいが理想ですね。築10年とかだと修繕積立金の支払いもありますし。住んでからもあっというまに築20年になってしまいます。
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1336 匿名さん
しかし、美しが丘で新築マンションの価値あるのは、日生跡地に建つマンションのみ！
美しが丘で中古のマンションならば、美しの森フロラージュ、プラウド美しが丘、ドレッセ美しが丘二丁目、でしょう
あざみ野では、イディオスあざみ野、カリタス女子短期大学跡地の隣のパークハウスあざみ野でしょう
それ以外は価値云々は、難しいですね-
1
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1337 匿名さん
青葉台の駅からすぐのドレッセも価値あると思います
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1338 買い換え検討中
フロラージュは美しが丘東小学校の隣ということが大きな価値になっている。ここの住民の子供達の教育に対する熱意は強く、ほとんどの子が中学受験する。おかげで美しが丘東小学校のレベルはフロラージュができる前よりはかなり高くなり、今年で言えば開成、栄光、聖光、浅野、サレジオ、桜蔭、フェリス、慶應、早稲田などに進む子が多数。
ある意味このマンションに入れば良い中学に進める一因になる。
これからも人気は落ちないと思われる。 -
1339 匿名さん
開成や慶応はいなら凄いよ。
開成は、母の日に運動会を中高一緒にやるんだよ。
西日暮里だから遠いけど、東大入るのは関東ではNo.1だし。
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1340 匿名さん
確かに開成栄光聖光桜蔭慶應あたりにポンポン入るのは凄まじいですね！
けどそうなってくると（ドラマの見過ぎかもしれませんが）母親同士のライバル意識も結構なものになりそうなので、子供をのびのび育てようという家庭からするとちょっと気遅れしてしまいますね・・・。
その辺りの超一流進学校受験するのが学年に数人、ってぐらいの方が、親同士はライバル意識よりも仲間意識の方が強くなりそうなので、人間関係はちょうど良い具合になる感じがします。あくまで感覚論ですけど。 -
1341 匿名さん
開成は因みに何人くらいはいるの？
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1342 匿名さん
>>1340 匿名さん
リセール物件のフロラージュを見に行ったら、フロラージュ住民に通りがかりに何人か会ったが、ツーンとしていたよ。
雰囲気嫌だった。
受付の女性も感じよくなかったし。
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1343 匿名さん
田園都市線のラッシュはひどいですよね。
どうにかならないのでしょうか？
東急田園都市線 ドアの窓ガラス割れ高校生けが
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160902/k10010665611000.html -
1344 匿名さん
渋谷に行くのには近いのですが、渋谷や銀座へ買い物を躊躇します。
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1347 匿名さん
>>1340匿名さん
～ぽんぽん入るのは凄まじいですね～
とのコメントは、
美しが丘東小がぽんぽん入ると誤解を生じますよ！
美しが丘東小で開成や栄光中に入れるのは、
一人いるかいないかです。
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1348 匿名さん
そんなに教育熱心ならもう少しアクセスいい所に住んであげればいいのにね。
慶應ぐらいが通いやすくて、その他はどこも遠いじゃない。 -
1349 匿名さん
実際はセシリアとかサレジオや横浜国立中などで早慶開成栄光はいないです
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1350 買い替え検討中さん
今年の男子卒業生は約45名で開成が2名、栄光が1名、慶應が3名進学だったと思う。
ちなみに聖光も1名、浅野も1名進学。聖光は毎年東大70名程度、浅野も東大40名程度入る神奈川御三家。
フロラージュの中学受験のためのブランド力は凄いよ。-
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