物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウスXEVOについてパートⅦ
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401
匿名 2010/08/04 09:52:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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402
匿名さん 2010/08/04 10:21:14
ここも見てるだろう、社員は工期が絶対だから、手品使っても納めれば出世出来る
会長が発案だから、古い物件ほどその傾向
アンカー真下のスリーブもどうかと思うよ、一から設計する経験のある人は少ないだろうな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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403
匿名 2010/08/04 10:28:23
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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404
匿名さん 2010/08/04 12:58:42
まあアンカー付近の亀裂って組立に問題が有るかもね
ボルトで決まってるのにブレス調節するから、どこか絞めれば他が緩む
本当は仮組状態で調整後本締めすればいいんだろうけどね
知識と工期が問題かも?
大手の下請けと管理だから問題ないだろうと思うな
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405
匿名さん 2010/08/04 23:50:08
神経質なのか?鈍感なのか?
解約できる機会がありながら。
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406
匿名さん 2010/08/05 01:28:04
被り問題は玄関部分だろ、面を揃える為か?
強度は?、省施工にはなるだろう
大手だから絶対問題ない、と訴えられる前に書いておこう
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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407
とくめい 2010/08/05 09:22:49
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408
匿名さん 2010/08/05 10:21:35
近隣住民も探偵使って訴えられる例も有るから大手だから安心です
と書いておこう
しかしなんの資格も持ってない下請けが実質管理してるってどうなんだろ
でも大手だから安心だよな、工務店なのに施工管理誰も持ってないが安心だよな
社員は分身の術つかえるから安心だ
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409
匿名さん 2010/08/05 11:38:18
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410
匿名さん 2010/08/05 13:54:29
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411
契約済みさん 2010/08/05 23:53:57
XEVO Vで打ち合わせ中です。
ドアの色をブラウン系にしたのだけど、ドア枠の色は白のまま変えられないのでご了承下さいといわれました。
そんなものかと思ったのですが、後になってやっぱり見た目がおかしい気がしてきました。
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412
匿名さん 2010/08/06 10:21:49
もしかして謎が解けたかも、玄関部分の壁厚を抑える為かも
建具の寸法は決まっているから、基礎厚があれば揃える為にボードをふかす
すると額縁寸法より壁厚が厚くなりクレームがつきやすい
玄関に収納を作ってる人は要チェックかな?
社内的に出来る人は予め基礎を削る
でも大手だから何の問題もないですよ
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413
匿名さん 2010/08/06 10:53:38
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414
匿名さん 2010/08/06 12:03:58
玄関部分のタイルかも?立ち上がりかな
でも大手だから安心です
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415
購入経験者さん 2010/08/07 00:22:47
ダイワハウチュにしなくて本当によかった。馬鹿なCMを流している費用を施主として負担しなければならないかと思うと、本当にアホらしくなった。なので、他のHMにした。しかも、今思い出そうとしてもXEVOの良いところとか、ナンの特徴も、ウリも思い出せない。出来上がった家も見せてもらったが、安い居酒屋の造りを真似たり、テナントの構造上の欠点を隠すための飲み屋の飾り付けをパクッたような、姑息な小細工を自慢してみせる。こんなので施主が喜ぶと設計者が勘違いしている程度の低さに呆れてしまった。ま、初めて家を造る若い人なら、ダイワハウチュでも良いかも知れないですね。ま、何事も経験ですなぁ。
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416
匿名さん 2010/08/07 01:47:24
やはり玄関タイルだったのか、外壁より基礎のほうが出てるから、ドア建て具の関係で垂直に貼るためには基礎を削るしかない
他のお宅でも同じ問題だよ、工業化住宅の怖さかな
クロスの汚れと構造を同じ様に受け止めるからか?
でも大手だから安心です
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417
匿名さん 2010/08/07 05:25:59
早々に低予算だとばれると415のような感想になってしまう
最初から身の丈にあったHMにすべし
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418
匿名 2010/08/07 07:28:26
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419
匿名さん 2010/08/07 09:42:13
文脈から二軒目以降に読めるが?
それに創業当時の顧客が建て替えサイクルになってるから派手な営業活動は必要ないだろ?
良く分からない大手だな、でも大手だから安心です?
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420
匿名さん 2010/08/07 14:31:57
お金がたくさんないと大手では建てられないから・・。残念でしょうが。
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421
匿名さん 2010/08/07 14:49:43
ダイワ高いだけだな
31、32坪で2300超えるんだろ
ありえんな 間取りに制限ありすぎw
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422
匿名さん 2010/08/07 15:27:23
おまえな、ダイワで高いとか行ってると結局他の大手も選べんぞ
30坪2300は大手では普通、建売逆算してもそんなもんよ
それより安い奴のは単に部材の質を落とされてるだけの違いだぞ
タマに行ったらどうかね
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423
匿名さん 2010/08/07 17:29:23
いやいや
2300って内容じゃない
中身なさすぎ
カタログオプションだらけじゃん
建売の方がかっこいい
注文住宅なのに階段位置とか壁の制限ありすぎ
廊下の突き当たりに便所なんて凶相
普通はない
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424
匿名さん 2010/08/07 23:03:10
プラン住宅でも玄関位置以外の変更は応じてくれたって話多いぞ
値切る気ばっかりで魅力ある客じゃないんだよアンタ、他にいけば?
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425
匿名さん 2010/08/08 00:12:18
それは値切られるだけの魅力しかないととれるな
基礎が18Nだから建て売りの方が魅力だろ
でも大手だから安心ですよ?
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426
匿名さん 2010/08/08 01:02:47
虚しく張付いてないでエスバイにでも行けよ
トタン屋根のシンプルモダンならなんとか予算内におさまると思うぜ頑張れよ
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427
匿名 2010/08/08 01:51:17
所詮、ダイワ…
高いだけの価値無い
家が1ヶ月やそこらで仕上がる事自体ありえない
プレハブか?って感じ
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428
匿名さん 2010/08/08 01:55:40
監督や下請けに苛ついてないと思うが、設計した建築士の責任だろ、仮に違法な図面でも図面通り仕上げるのか施工側の職務なんだから、図面から逸れる施工には建築士の許可が必要、ジャンカは施工上の問題だから違うが
施工が独断で変更したなら施工管理者が悪いけど
行政処分になっても対象は社員の管理建築士個人だから組織はあまり影響は出ないだろ、せいぜい短期の処分
個人が出来る建築士の職務は数量的に限界はあるがザル法だから、でも大手だから安心です?
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429
匿名さん 2010/08/08 07:08:05
ダイワに向かって お前んとこプレハブか!だってあはははは あはははは
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430
匿名 2010/08/08 10:48:26
なんか痛々しいアンチが張付いてますね
ダイワハウスは災難ですね
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431
匿名 2010/08/08 12:02:08
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432
匿名さん 2010/08/08 13:14:18
日本中に建ってるのにどうするのかなあ、わくわくする
でも大手だから安心ですか?
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433
匿名さん 2010/08/08 13:42:31
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434
匿名 2010/08/08 13:52:19
プレハブ=簡易式組立住宅
躯体、亜鉛と特殊塗装
なんかやだな
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435
匿名さん 2010/08/08 14:41:38
e戸建て全体を見ていて思うけど、大手で建てるとまわりからいろいろ妬まれて大変そう。
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436
匿名さん 2010/08/08 21:58:19
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437
匿名職人 2010/08/09 00:53:05
それは勘違いだよ
うち等の間じゃ馬鹿にされちゃうよね
実際のとこ、冗談抜きでダ●ワみたいな建物の事をプレハブって言われるのは事実
たぶん全国共通の用語じゃないのかな?
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438
匿名さん 2010/08/09 03:25:04
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439
匿名 2010/08/09 03:59:41
ぷっ
いい事教えてあげようか?
プレハブ住宅ってモノ凄く簡単なんだ
道具もインパクトと丸ノコがあれば出来るし仕事内容は間仕切りと既製品の枠入れてポード貼ってお終い。器用な人なら出来ちゃうよ☆
DIYのノリでやってみれば ☆
あ、それからプレハブやってる大工?って木造建築で使い物にならない奴が逃げるとこだからあまり期待しないでね☆
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440
匿名さん 2010/08/09 04:04:59
こんなところに書き込みしてるヒマな大工は工務店の大工ってことがわかりました。
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441
匿名 2010/08/09 04:09:08
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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442
匿名さん 2010/08/09 04:34:14
こんなところに書き込みしている男の人で、仕事のできる人なんていませんよ。
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443
匿名 2010/08/09 05:03:41
<Dハウス工業 従業員データ>
平均年齢: 37.5歳
平均勤続年数: 12.9年
従業員数:13,660人
30歳平均年収 約550万
平均年収:713.1万円
サラリーマンの平均年収:439万円
国家公務員の平均年収:662.7万円
地方公務員の平均年収:728.8万円
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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444
匿名 2010/08/09 05:10:37
2009年 D社着工数 1万棟
社員1万人 平均年収 700万
わかるよな
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445
匿名 2010/08/09 07:48:27
ん?
一生懸命ひとりで自演してるニート君がいるって事がかい?
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446
匿名 2010/08/09 07:49:13
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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447
契約済みさん 2010/08/09 07:56:47
>446さん
このサイト知っています。
でも、これって、大和は住宅もやっているからでないの?
大和の全社員のうち、住宅部門にかかる人件費ってどうやって計算しているの?
ハウスメーカー1棟当たりの直接人件費
=大和の全従業員数×社員平均給与/住宅建築戸数×住宅平均価格
な気がするのですが・・・・。
ですから、多角経営の大和の数字が大きくなるのでは??
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448
契約済みさん 2010/08/09 07:58:11
失礼、
このサイト知っています。
でも、これって、大和は住宅以外ももやっているからでないの?
の間違いでした(^^;
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449
匿名さん 2010/08/09 08:12:52
着工件数一万件
従業員数一万人
一人一件?
優秀だね〜
高い訳だ
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450
匿名さん 2010/08/09 08:34:29
ダイワ社員の平均年収と建物の良し悪しの何の関係があるの?
くだらない事は止めて内容のある話しにして欲しいのですけど…
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