ダイワハウスXEVOについてパートⅦ

以前に建築した物件は色々あるからねえ～、扱い方を間違えると・・・・・・

まあコンプラ命のダイワは立派な対応すると思うけどね、伝説になるよ

先日、友人宅に久しぶりに遊びに行き、ビックリ！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10年点検で床下に水漏れの（ほんの少し）あとがあったみたいで、『不安を感じる。どうするの？って対応聞いたら、なんと１階床の張替え、キッチン、サービスカウンターすべて取り替えてくれたみたい。
私も約１０年前に、あるハウスメーカーで建てたんだけど、まず同じような対応は考えれない、。
何にもないのが１番だけど、何かあった時、対応してもらえるから（もらいたいから）大手で頼むわけだから

反撃がないよね～、あれほど敵に塩を送ってるのに・・・・

ブログ見て気が利く人は各自独自調査するかも？
何もなければよいが、危機管理担当天下り元役人が何とかするかな？

基本部材は数十年変わってないから、解る人材が残ってるのか心配だあ
また水に浸けて終わりじゃないと良いけど

現場レベルの問題に本社って？それじゃあ表面化してない物は置き去りにされてると言うことかな
現場じゃ施工管理出来ないレベルと言うことになるよね

今回の問題の深刻さは工作員が出現しないことが物語っているのか？
支店にも１級建築士は沢山在籍してるのに本社って言うのが責任のキャッチボールみたいで見てられない

誠実って何だろ？一方的な押しつる事なのか？

>>意識レベルがその程度だから
確かに程度が低そうだ

正解は浸透大地だろ

ここの住宅は有害な建材を使ってないでしょうか？

そんな訳ないでしょう。どこからそんなふうにおもわれたんですか？それが不思議

ブログのコメント先と現場対応が似ているからだろ
ソーラーサーキット　クレゾールで検索すれば？

思いつきで行動するのは似てるｗその結果収拾が出来ない

まあ、予想された要望ですな
結局満足な初期対応が出来ないから話が拗れる、スピードだけじゃ何の問題も解決しないよ
確かな裏付けされた技術の次にスピードだから、雨や雪の中の打設がスピード対応とは言わないよｗ
それで出世出来る社員は良いんだろうけど一世一代の買い物の施主はたまらんよ
プレファブはプレファブだから、会社の売り上げを技術力と社員が錯覚してるのがイタイなあ

アパート計画中

例の金沢ブログについて・・・・・住宅紛争審査会を迎えるにあたり
HPの行く末を考えました。
（素人考えですが・・・・）


①　HPが無くなる（パターンA）
　　　結構多いケースだと思いますが、和解が成立し、HPの閉鎖されるケース
　　　（この場合、結局・・・・・金目当てか・・・・となります。）

②　HPが無くなる（パターンB）
　　　HP作成者の主張が、なんらかしらの理由で認められず、HP作成者が突然止めてしまう。
　　　（この場合、相手方が全く別の理由で社会的に非難を受けた際、もしくは相手方の担当
　　　　者及び、その代理人が別な案件で問題を起こした場合、復活し・・・ここぞとばかり
　　　　”ほれみろ”攻撃を行います。）
　　　
なんらかしらの理由
⇒根本的に主張が間違っている。
⇒自己に都合のいい内容しか主張していない。
⇒今までに代替物を持って了承したものを蒸し返す事を繰り返している。
（今までの不手際に対し、既に何らかしらのサービスを受けている。）
（ありがちなのは・・・・・・それは相手方が自主的にやった事！こちらからは要求していない！見たいな
　事を・・・・言い始めますが・・・・）
⇒相手方の主張内容（表現・語尾を含む）を意図的に自己にとって都合のいい形に置き換える、もしくはそう
　思い込んでいる。
（多く見られるのは”過激”な表現に置き換えられていることが多い。このケースに多いのは正式なな議事録
　がない。つまり、HPの内容が相手方の捺印による了解のない、個人的な見解の議事録のような形になっている。
　多くのケースはこれに該当します。細かい内容を指摘している割に、なぜか議事録がありません。その場合、
　”議事録を作るのは相手方だ！”といってごまかすケースが多いです。）
⇒本人の意図なのか無意識なのかは不明だが、脅迫めいた部分がある。
⇒自分の身分は明らかにせず、相手の身分を具体的に特定できるようなHPの書き方をしている。
⇒HP作成者が突然、体調（本人及びその家族含む）が悪くなり閉鎖（中断を含む）
（要は・・・・逃げです。不利になってきたので・・・相手のせいで体調が悪くなったというシナリオ）
（この場合、相手方が全く別の理由で社会的に非難を受けた際、もしくは相手方の担当者及びその代理人が別な
　案件で問題を起こした場合、復活し・・ここぞとばかり”ほれみろ”攻撃を行います。）
　　　
⇒HP作成者の立場が不利になり、今までの主張の信頼性が問われる状況になり、HPを続けていくことが不可能に
　なる。（要は・・・・逃げです。）

③　HPが無くなる（パターンC）
　　　HP作成者の主張が認められず、またこのHPの内容自体が問題視され・・・・結果閉鎖。
　　　（実は・・・・・結構多いです。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
④　HPは続く（パターンA)
　　　和解が成立し、相手方がHPの存続も了承する。（要は・・・綺麗な和解です。）
　　　（この場合、HP上に掲載できる内容は限定される場合が多い。）

⑤　HPは続く（パターンB）
　　　双方の主張が全く食い違い、平行線をたどる。和解も調停も・・難しく、時間が・・・かかります。

⑥　HPは続く（パターンC)
　　　HP作成者勝利！相手方は社会的制裁を受ける段階へと・・・。

⑦　HPは続く（パターンD)　　
　　　　　
HP作成者にとって不利な状況が続き・・・自身の不備を認めない。
⇒不利になる度に、争点を次々とすり替え、その都度、HPにて主張する。
（構造上の問題が争点なのに、いつの間にか・・・・言った言わないとか、嘘ついたとか今までの経緯の相
　手方の対応とか・・・・・要は・・・争点を当初からずらす。まぁ・・・・争いになったときの常套手段
　ではありますが・・・）
⇒場合によっては住宅紛争審査会自体、もしくはそれに関わるスタッフをも攻撃の対象になる。
（要は・・・・自分の味方になってくれない人はみんな敵です。）
⇒調停の際、次から次へと相手方に、関わった人物との直接交渉を要求。
（要は・・・・自分にとって有利な話しか、聞きたくない、もしくは・・・・弱い立場への攻撃？まぁ・・
　・・争いになったときの常套手段ではありますが・・・）
⇒会社としての相手方との争いなのに、個人に対する争いに切り替える
（要は・・・・弱いものいじめ、つまり攻撃しやすい対象しか相手にしたくない、まぁ・・・・争いになった
　ときの常套手段ではありますが・・・）
　　　
⑧　相手方にとって不利な状況が続き・・・・相手方が自身の不備を認めない。
　（このHPにてその状況が映し出され、相手方は社会的制裁を受ける道に進む）


金沢ブログにもアップしますが・・・・きっと彼のことですから・・・
載せないでしょ！

支店単位の決算だから前任者の尻拭いはしたくないんだろ

先日久しぶりにタイワマンＸのＣＭを見ました。
あのＣＭ作成に膨大な宣伝費が投じられているのだと思うと、正直辛いものがありますね。
ダイワ施主として、子供の友達が遊びに来て、おまえの親父はダイワマンの手下だ！
とか言われると、返す言葉もないです。。漫画の世界です、、

悪性大企業病なのか

クローズアップ現代みた？
中国の需要拡大で鉄が5年前より5倍以上急高騰しているらしい。（最高値更新）
鉄柱の家なんて贅沢きわまりない高級住宅だ。

何か？何らかの？かな、長文で読む気がしないからどうでも良いけど
それだけ読み手（他人）に対する配慮がないと言うこと
まあＫＹは社員に似てるなあ

過去の水先案内人にもあるけど、本当にプロとしての知識がないから、マジビックリするよ
それに驕りの結果ＫＹだから、鈍感な施主にはオヌヌメ、ブランドですよｗ

水先案内人がダイワ批判をしてたの？

住宅業界全般という意味です

本社の見解、それに誤りがあれば会社を上げての大問題
規模が大きい上不景気だからマジヤバイ
住宅だけじゃなくアパートもあるからどうなるのか？
全国規模の改修かな、試金石だな

笑えるけど笑えない話だね。

非破壊検査の技術は進歩するだろ、建て替えサイクルも伸びる
しかし当事者は定年退職ばかり、最悪のシナリオだな

普通に考えて殆ど完成品のハイムと変わらない工期で完成するって可笑しいと思うよ、何かあるとは思っていた

工事中に騒ぐべき。我慢しすぎ。健康に悪い。

CM多く流して住宅局の天下りに便宜を計る用意はしてるだろ
上野の息子も議員当選したから逃げ切る可能性はあり

すれ違いだったらすみません。

今ダイワの建築条件付土地の購入を検討中です。
先日初めての打ち合わせをしたのですが、ジーヴォEを勧められ、
E以外のプランはご遠慮ください的なお話をされました。

実際、このように言われてしまったら、E以外で建築することは本当に無理なんでしょうか？
今販売している別なタイプもみてみたかったのですが。。。

ご存知の方がいらしたら教えてください。

条件付きなら言う通りにするしかないよ
ＶやＡＩでは割が合わんから自由設計にしてくれって事じゃね？

Ｅで同じ形にすれば、金額は大して変わらんはず…

そろそろフロアの話しでも始めるか？

フロアがどうかしたんですか？

瓦とカラーベストでは２階の柱の厚みや本数が違うのでしょうか？

冬はほんのり暖か、夏は涼しいらしいですね。快適でしょうか?

激しく同意
本社品質管理部や社員の意見が絶対というスタンスは危ない
プロ集団だから素人施主に建築工学を元に説明するのは容易いのに突き放す対応
公平な補修と言うのに特定者だけに特別対応するというのは可笑しいよね

まあブログランキングから目が離せないよね

クーラー1台で涼しいですね

金沢、フロア、クーラー、金沢、フロア、クーラー
何年目だろ

施主が誰かに恨まれてて、建築中に悪さされてる…

とかだったら、ダイワもとんだとばっちりかも知れないね

本当の事なんて分からないもんじゃね？

値引の強要と着工前のクレームはやめた。

結果は見えた、これからは社会的責任をどうするか？

だって、もしも建てている時に誰かわからない煙草の不始末で火事になったら、施主の責任かも知れないよね？なにがあるかは施主の運だよ

日頃の行い、気をつけましょう

他人に恨みを買うと建築途中で何されるかわからん

基礎打ち直後に変なもの混ぜられたら最悪だし

ダイワねぇ…

自宅の新築の時に友達がダイワで大工してるから頼もうとして声かけたら高い金払うだけの価値無いからやめとけって言われた…

無理な値引をお願いすると、恨みの売買になりますか？

建て替え時、近所とかと仲が悪いと何かあっても不思議じゃないね

新築でも現場の看板に名前が出てるし

値引きで恨まれないと思うが、無下に断ったメーカーの営業はどうかな…

建築中の事故などの責任は業者にあるよ、イダズラでも
建設記録っていうのも下請けが書いてるだろ、あてにはならない

施主の恨み事でイタズラされたら、請け負う側はたまらないね

請け負い側の恨み事でも言える事だけど…

悪意の第三者がした事は、簡単には見抜けない

犯罪があるんですか？
怖いです

コンクリートの強度を均一に落とすイタズラは打設より手間がかかるだろ

手間？
雨の日ねらって打つか、レミコンに水のませるだけでいいのでは？
そんな現場はいやだ。

それ第三者じゃなくて当事者

基礎が悲惨な様子をブログで書けば良かったのに。
黙っていたのは異常。

あだ名で呼ばれるって本当？
数千万の買い物をしてもこんなもんなんかいな

XEVOの標準床は合板床でしょうか？

ドＭなんじゃね…？

ここも見てるだろう、社員は工期が絶対だから、手品使っても納めれば出世出来る
会長が発案だから、古い物件ほどその傾向
アンカー真下のスリーブもどうかと思うよ、一から設計する経験のある人は少ないだろうな

まあアンカー付近の亀裂って組立に問題が有るかもね
ボルトで決まってるのにブレス調節するから、どこか絞めれば他が緩む
本当は仮組状態で調整後本締めすればいいんだろうけどね
知識と工期が問題かも？
大手の下請けと管理だから問題ないだろうと思うな

神経質なのか？鈍感なのか？

解約できる機会がありながら。

被り問題は玄関部分だろ、面を揃える為か？
強度は？、省施工にはなるだろう

大手だから絶対問題ない、と訴えられる前に書いておこう

近隣住民も探偵使って訴えられる例も有るから大手だから安心です
と書いておこう
しかしなんの資格も持ってない下請けが実質管理してるってどうなんだろ
でも大手だから安心だよな、工務店なのに施工管理誰も持ってないが安心だよな
社員は分身の術つかえるから安心だ

なんであのタイトルなん？

XEVO Vで打ち合わせ中です。
ドアの色をブラウン系にしたのだけど、ドア枠の色は白のまま変えられないのでご了承下さいといわれました。
そんなものかと思ったのですが、後になってやっぱり見た目がおかしい気がしてきました。

もしかして謎が解けたかも、玄関部分の壁厚を抑える為かも
建具の寸法は決まっているから、基礎厚があれば揃える為にボードをふかす
すると額縁寸法より壁厚が厚くなりクレームがつきやすい
玄関に収納を作ってる人は要チェックかな？
社内的に出来る人は予め基礎を削る
でも大手だから何の問題もないですよ

大手だから大丈夫ですよ！

玄関部分のタイルかも？立ち上がりかな
でも大手だから安心です

ダイワハウチュにしなくて本当によかった。馬鹿なCMを流している費用を施主として負担しなければならないかと思うと、本当にアホらしくなった。なので、他のＨＭにした。しかも、今思い出そうとしてもXEVOの良いところとか、ナンの特徴も、ウリも思い出せない。出来上がった家も見せてもらったが、安い居酒屋の造りを真似たり、テナントの構造上の欠点を隠すための飲み屋の飾り付けをパクッたような、姑息な小細工を自慢してみせる。こんなので施主が喜ぶと設計者が勘違いしている程度の低さに呆れてしまった。ま、初めて家を造る若い人なら、ダイワハウチュでも良いかも知れないですね。ま、何事も経験ですなぁ。

やはり玄関タイルだったのか、外壁より基礎のほうが出てるから、ドア建て具の関係で垂直に貼るためには基礎を削るしかない
他のお宅でも同じ問題だよ、工業化住宅の怖さかな
クロスの汚れと構造を同じ様に受け止めるからか？

でも大手だから安心です

早々に低予算だとばれると４１５のような感想になってしまう
最初から身の丈にあったＨＭにすべし

どのスレでもアンチは低能なレスばかり

文脈から二軒目以降に読めるが？
それに創業当時の顧客が建て替えサイクルになってるから派手な営業活動は必要ないだろ？
良く分からない大手だな、でも大手だから安心です？

ダイワ高いだけだな

31、32坪で2300超えるんだろ


ありえんな　間取りに制限ありすぎｗ

おまえな、ダイワで高いとか行ってると結局他の大手も選べんぞ
３０坪２３００は大手では普通、建売逆算してもそんなもんよ
それより安い奴のは単に部材の質を落とされてるだけの違いだぞ
タマに行ったらどうかね

プラン住宅でも玄関位置以外の変更は応じてくれたって話多いぞ
値切る気ばっかりで魅力ある客じゃないんだよアンタ、他にいけば？

それは値切られるだけの魅力しかないととれるな
基礎が18Nだから建て売りの方が魅力だろ
でも大手だから安心ですよ？

虚しく張付いてないでエスバイにでも行けよ
トタン屋根のシンプルモダンならなんとか予算内におさまると思うぜ頑張れよ