| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
| 交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウスXEVOについてパートⅦ
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201
匿名さん 2009/12/09 02:50:32
足を運んでくれた人に対する歓迎がおもてなしと思うから、偉い人が来るのは違うんじゃないの？
弁当はおもてなしの可能性はあるけど場所があれだし
外に出て考える時間を与えたくないんじゃないの？
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202
販売関係者さん 2009/12/09 03:22:15
２軒買っていただければ、マンゴーや白い恋人や支店長をおつけします。
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203
匿名さん 2009/12/09 03:36:30
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204
匿名さん 2009/12/09 04:05:33
食い物で釣ったり、奥さんを味方に付ける、冷静な判断が下しにくい状況で契約など
古い営業スタイルの会社じゃないの？
出来て熱が冷めると気に入らないところが出てくるっていう落ちだろ
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205
匿名さん 2009/12/09 04:06:08
人柄のいい営業で契約したはずでは？
どの口コミもトラブルが発生すると,営業の存在感が無しになるのはなぜ？
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206
匿名さん 2009/12/09 04:40:55
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207
入居済み 2009/12/09 05:36:42
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208
匿名さん 2009/12/09 07:20:39
入居後に１度あるアポなしドッキリ訪問ね。
ウチは支店じゃなく支社だったから事業部長が来た。
アンケートに苦情を書くと、アフター長のアポなしドッキリ謝罪訪問があるらしいよ。
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209
匿名さん 2009/12/09 12:50:19
>>173
>>ネタが供給されないなぁ。
>>｢防犯ガラス｣ネタでもするか。
せっかくネタを供給したのに、相手にされず残念だったね。
アンチ顧客という変態的姿勢じゃ共感は得られないよ。
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210
匿名さん 2009/12/09 12:59:47
仕方ないな。リクエストに応えるか。共感の得られるネタがどういうものか教えてやるよ。
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211
入居済み 2009/12/09 13:26:45
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215
匿名さん 2009/12/11 17:01:53
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216
匿名さん 2009/12/12 02:04:44
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217
匿名さん 2009/12/12 02:10:21
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218
匿名さん 2009/12/12 02:55:11
契約金額と値引率のワンパタ時代が懐かしいな。
オプションの金額の情報交換したよな。
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219
購入検討中さん 2009/12/13 13:45:08
xevo Vで天井高２６００にした人います？
営業には出来ないと言われました。
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221
入居済み住民さん 2009/12/14 14:41:28
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222
契約済みさん 2009/12/15 12:40:50
>221さん
xevo Vでできたのですか？
いいですねぇ。
どれくらいかかったんでしょうか。
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223
匿名さん 2009/12/17 15:01:41
最近人気ないね・・。知り合いでも家を建てるのに選ぶHMは
S林とかMホームとか、木造ばかり・・。
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224
契約済みさん 2009/12/17 15:24:27
逆に私の周りはＳハイムとダイワばかり・・・
地域差？
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225
入居済み住民さん 2009/12/18 04:30:57
都区内だけど、前はけっこう売り出していた建売住宅も、今はゼロ・・。なんか寂しい。
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231
匿名 2009/12/18 23:03:24
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232
匿名さん 2009/12/19 03:49:40
隙間はないが熱伝導がよい鉄だから断熱は対処療法という事じゃね
気密性が上がってるから燃焼機器は使いづらいよね
噂ではエアコン一台付ければ解決なんでしょ？
【テキストの一部を削除しました。管理人】
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233
匿名 2009/12/19 09:40:31
気密性が上がっている？
単なる思い込みじゃないんですか？
気密測定とかしてなんでしょ？
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235
匿名さん 2009/12/20 05:38:49
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245
匿名さん 2009/12/21 13:03:20
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248
匿名さん 2009/12/22 06:06:45
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249
匿名さん 2009/12/22 23:57:14
外壁及び管理人へ
外壁が叩かれる理由
・以前の記事を読者に断りなく書き換える
・その結果同調できなくなった読者が削除を申し出ても応じない、口汚くののしる
・閉鎖すると何回もいいながら再開、約束を破る
・一方的な記事で企業を攻撃、営業を阻害
この掲示板の趣旨に反するのはどちらだろうか。
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250
匿名さん 2009/12/22 23:58:51
外壁及び管理人へ
IPアドレス等公開できるならやってみろ。
そのときはこちらも法的処置をとる。
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251
匿名さん 2009/12/27 00:37:16
↑のカキコが削除されずに客観的な意見が削除されたのは何故だろう・・・・・・
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253
ぶたみや 2009/12/30 18:18:35
長野支店のＩ君とS君が担当なら契約しないほうがいいです
変態とﾔｸｻﾞです
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254
タマホーム住民 2010/01/02 21:31:39
今年の元旦の日本経済新聞の第二部のダイワハウスの新聞広告は、かっこよかったなあ。桜の花が咲き乱れる中に、ＸＥＶＯが建っていてさ。切り抜いて額縁に入れて飾っておきたいような広告です。
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255
匿名さん 2010/01/08 09:14:00
ダイワハウスのリビングサロンとやらに行ってきた。
ショールームとしての機能もしょぼいし、商談スペースも隣の席の話が筒抜けで
落ち着かない空間だったなぁ。
こういうこと言うと そういうとこにお金かける分、家が高くなるって言われそうだけど
それだったら「だいわはうちゅ」とか「ダイワマン」とかにお金かけてる方がよっぽど無駄だと思う。
担当の営業マンも他社の悪口ばかりで、自分のとこの知識なさ過ぎ。
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256
匿名 2010/01/08 10:08:24
ホント。ダイワハウチュとかダイワマンとか金かけてる割に、営業は無知、高気密だという説明するけど数値が解らなかったり、カタログで説明してて単位について聞かれると解らなかったり、納得がいく説明が聞けなかったわい。ダイワに限った事じゃないけどね。
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257
匿名さん 2010/01/11 14:24:51
CMが多いからって期待しすぎだろ
床先張りとか2400の建具ってローコスト住宅の手法だし、クロス仕上げ、額縁の仕上げも同じだよ
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258
他社入居済み住民さん 2010/01/23 12:00:25
http://www.teny.co.jp/nnn/news8822222.html
パワハラ被害 新潟市の女性が会社を提訴
（新潟県） 会社の上司からパワーハラスメントを受け、精神的な被害を受けたとして、
新潟市内に住む女性が２１日、慰謝料を求める裁判を新潟地裁に起こした。
訴えを起こしたのは、新潟市中央区の吉田民愛さん（４２）。
訴えによると、吉田さんは、大手住宅メーカー「ダイワハウス」新潟支店に
勤務していたおととし１月ごろから、仕事の量が増えたにもかかわらず、
残業を減らすよう上司に指示され、給料も減った。その後、
会社は吉田さん１人の課を作り、雑用しか仕事を与えず、その結果、
うつ病を患ったなどとして、会社と上司を相手取り慰謝料などあわせて
６４２万円を求めている。今回の提訴について、
会社側は「まだ訴状を確認していないので、
コメントは差し控えさせてもらいます」と話している。
[ 1/21 18:37 テレビ新潟]
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259
匿名 2010/02/12 06:55:52
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260
匿名さん 2010/04/05 04:00:08
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261
匿名 2010/04/12 12:02:09
はじめまして、昨年契約し、そろそろ図面承認？ってところです。
建物価格は5500万ほど、延床60坪ほどです。
値引きは1●％。値引きを％でお願いするのって大事ですね！
契約後、仕様変更でどんどん値段が上がっていきますが、％だと金額があがるのと同時に値引額も大きくなっていきます。といっても、しれてますが・・・。
でも、ダイワラクダってあれなんですか？無茶苦茶高くね～？
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262
匿名さん 2010/04/12 12:06:43
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263
匿名 2010/04/12 12:14:39
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264
入居済み住民さん 2010/04/16 12:42:27
ダイワの元営業マンで入居者の者です。今はブランドイメージをあげるためのＣＭですね。私の新入社員の時はヤマトハウスとか大和証券の不動産部とか、まず会社説明からして大変でした。今でもセキスイ、へーベルは高い、大和は安いと思われてる方が多いとおもいます。（２社と比べ）ところが、見積もりみると大和のほうが高い。かなり苦労しました。入居３年目になりますが、アフターが、凄く良いので安心して住めます。これが一番、大和で建ててよかった点です。坪単価ジーボで４８坪＿坪８７万 ちょっとやりすぎました（笑）わけあって現在は、小さな建設業者で働いておりますが、今になって良さがわかります。
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265
匿名さん 2010/04/18 04:59:38
人に聞いた話ですが、今建築中の現場の近くにいるものです。
とても大きな家（多分二世帯）なのですが、２８００万で契約をしたらしく…
しかし、作業員はそれでは建てられないっていっていて、施主それ以上払えない。って話をしてたんですよね。
契約ってしてるはずだし、大手だから今更の話ではないと思うんです。
だから、もめてるってことは…
手抜き？があるのではと目が離せないんです。
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266
匿名さん 2010/05/04 15:27:29
ここを含め４社で見積もりとっていた者ですが。
ダイワって高額で最初吹っかけてくるのが常套手段なんですか？
予算を伝えてあったのに、予算の３０パーセントもオーバーして見積もり作って来ましたよ、ここ。
で、他社が、同じ内容で大体こちらが提示した予算くらいの見積もり作ってきた、と伝えたら、慌てて予算内の見積もりに下げてきた。
バカにされてるのかと思いました。そんな方法で営業しても、客の信用失うだけだと思うけど。
ていうか、アイミツ取ってない人は、吹っかけられたままで損するんじゃないの？
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267
購入経験者さん 2010/05/05 05:42:08
それは営業マンがはずれだったんですよ。どの業者にしても同じ事がいえます。早くダメ営業とわかって結果的に良かったじゃぁな～い。
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268
匿名さん 2010/05/08 16:35:11
仕様を決めて大手ＨＭ数社で見積もりを取ったけど、ここが一番安かったよ
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269
入居済み住民さん 2010/05/10 06:43:01
うちは40坪で坪60万でした。
最初は34坪2500万(これ以上まかりません)と言われいったんお断りしたのですが
営業に泣きつかれ、最後には40坪2300万になりました。
※吹っ掛けすぎですね。。。。
契約後の営業の対応があまりにも最悪でしたので
いまとなっては後悔しております。
上司に相談しましたが、上司の対も酷いですね。
設計についても、仕様に関する説明がなく
予想外の箇所が多数ありました。
お大工さんは丁寧に対応していただき
大変好感がもてましたが・・・
いくら気に入った家が建っても
営業のことを思い出すと気分がとても悪くなります。
これからダイワハウスを検討されている方は
もう一度、考えてみてください。
隣の積水が羨ましいです。
ちなみにXEVOですが4月末でも寒くて暖房器具を使用しました。
床なりもするし 早く直してほしい。。。
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270
匿名 2010/05/10 06:54:42
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271
住まいに詳しい人 2010/05/11 04:56:19
うちは、営業、設計、工事ともよかったですよ。断熱についても非常に良いと思います。
金額もセキスイハウスより少し高かったけど、外壁の厚み、見た目はセキスイが良かったけど、最終的に営業さんが
良かったから決めました。 ちなみに私の友人はセキスイで建てて失敗したと後悔してます。
どこで建てても最終的には、営業さんとの相性もあると思うんですが、、
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272
匿名さん 2010/05/11 11:18:23
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273
匿名さん 2010/05/19 14:14:46
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274
匿名さん 2010/05/24 21:24:30
>270
鉄骨で且つ大手で最も安価であればお値打ちで安心な気がするが・・・・・
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275
入居済み住民さん 2010/05/25 15:43:25
営業も設計もイマイチでしたが、監督さんがとても良い人でした。
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276
購入検討中さん 2010/05/30 04:32:05
xevo v の値引きですが、vの最小坪単価の46.5が値引きするのでしょうか？
つまりオプション品を除いた坪単価が、だいたい46.5なら値引きは無理と考えたほうがいいのでしょうか？
わかる方よろしくおねがいします
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277
匿名さん 2010/05/30 08:02:03
営業も監督も下請けも見ず知らずの通行人も良い人でしたがここの工作員は最低でしたｗ
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278
匿名さん 2010/05/30 08:08:49
予算が足らなくて、大手では建てられなかったんですね・・
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279
匿名さん 2010/05/30 09:37:29
予算があっても地元の住宅会社で建てるけどな。
予算があっても時間がない人が大手で建てるんだよ。
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280
物件比較中さん 2010/05/31 02:41:12
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281
匿名 2010/05/31 02:44:17
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282
購入検討中さん 2010/07/01 13:07:12
威信をかけた～を見てきたけど
これってすべて本当のことなのでしょうか？
瑕疵はどこの会社でもあるでしょう
しかし一流企業のＨＭが顧客である施主に
このような対応なんて信じられません
主人と相談した結果、新築の候補から外しました
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283
匿名さん 2010/07/01 13:39:09
ピンポイントでこのスレを上げるとは・・・素人じゃないね
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284
匿名さん 2010/07/01 15:09:40
＞主人と相談した結果、新築の候補から外しました
このフレーズ、昔からたびたび登場してますよね。
もっと別な言い回しも考えないとｗ
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285
匿名さん 2010/07/01 15:10:16
ダイワハウスは業界内で評判悪いですね。
うるさい施主には無視、放置でほとぼりを冷まそうとしますね。
もう少し予算上げて積水かヘーベルにした方が良いね。
ねーM課長、そろそろ転職しますよね。
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286
匿名 2010/07/02 01:26:46
月末、月初の書き込みって、ダイワと競合で負けた他社営業の嫌がらせとしか思えない…
売れない営業さん、惨めだね (>ε<)
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287
販売関係者さん 2010/07/02 03:13:33
ダイワは欠陥？ないと思うよ。周りで建ててる人結構いるけど、みんなそれなりに満足してるけどなぁ
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288
匿名 2010/07/02 04:39:12
そうそう。建てちゃったらわからないからね。
知らぬが仏ということもある。
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289
匿名 2010/07/02 05:00:58
どこのＨＭでも欠陥はあるでしょう
それは100棟に1棟かもしれない
施主が気づかないだけなのかもしれない
全くないと言い切れるＨＭなんてあるの？
ないと思うよ
心配だからみんな勉強してるんじゃないかな
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290
競合物件企業さん 2010/07/02 05:08:06
仮にあったとしてきちんとした対応はしますよ。あるハウスメーカーとオオモメしてる雑誌にも何度か登場した人は、そのメーカーが対応したいと申し出てるのに断り、TV,雑誌で何度連絡しても対応が無いとほざいてる。
すべてが、そうだとは思いませんが、なんらか瑕疵があった場合、大手なら知らんぷりはないですよ。
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291
匿名さん 2010/07/02 05:42:55
>>290
あなたは全国のＨＭ瑕疵を把握できているの？
何故色んな人が不満に感じたり心配していたりすると思う？
大手ＨＭも所詮代理店方式の所ばかりですよね
知らん振りはなくても施主が満足する解決に必ずしもならない場合も沢山あるんですよ
これだけブログで被害を訴えている方がいるのに雑誌一つの例でそんな風に思えるなんてめでたいし
第一その雑誌の方の全ての事情を知っているわけではないでしょう？
だからＨＭは詐欺師っぽいと悪評がたつんですよ
-
292
地元工務店 2010/07/02 08:11:46
ハウスメーカーが全て代理店じゃないですよ。間違った知識をもってはダメだと思います。
私は、あるハウスメーカーの下請けをしております。。かなり管理体制も整っており、そんな欠陥住宅は出来ないと思います。確かに単価も含め厳しいですが、支払いはきちんと約束通りくれます。へたな業者だと最後に値切られたり、入金がおくれたり大変です。
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293
匿名さん 2010/07/02 08:19:03
>>292
あんたバ〜カ〜？
全てなんて書いてないよ
瑕疵は絶対に有り得ないと言い切れるか？人間がやることだぞ
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294
サラリーマンさん 2010/07/02 08:35:05
↑
何、ムキになってんの？？？ あんたのほうがアホや～
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295
匿名さん 2010/07/02 09:15:23
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296
匿名 2010/07/02 09:30:24
295＞＞大手ＨＭは所詮代理店方式の所ばかりですよね。
ばかり、とは全てと言ってるように私も思えたが、まぁ揚げ足とるつもりはないが、、
代理店方式の大手はどこ？具体的にどうぞ。
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297
入居済み住民さん 2010/07/02 09:32:58
＞＞あるハウスメーカーとオオモメしてる雑誌にも何度か登場した人
。。。。華道家の方ですね。ハウスメーカーは災難としか言いようがない感じ。
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298
匿名さん 2010/07/02 13:18:47
悪い言葉を使うと、何を言っても説得力がなくなりますね。
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299
サラリーマンさん 2010/07/03 08:22:24
２９７さん よくご存じで。ほんと訳分からん輩クレーマーが多いよね。
理不尽な事を言わなければ、対応してくれると思うんですがね。
ハウスメーカーを敵に思ってる人もおおいから。
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300
匿名さん 2010/07/03 12:16:22
あたかも家を家電や車のように印象操作して商売してきたからクレームもそうなると思うなあ
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301
匿名 2010/07/04 03:28:00
ブログで長々とクレームぶちまけてるのは基本、かまってちゃんだよ
家に限らず約束事にリスクはある
メーカーへの嫌がらせか同情が欲しいのか…
災難が重なってて気の毒には思うがね
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302
匿名さん 2010/07/04 08:18:24
社員も必死だね、顧客の要望に応えられないから長引いてる
例えそれがかまってちゃんでも快く納得して貰うのがサービスマンの使命だろうな
他人の要望が読み取れない教育しかしてないんだろ
ブログ主は建築＝工学だから安全の証明は出来て当然と思ってるんだよ
いくら型式認定でその辺りの有識者が少ないと言っても、自社の図体が大きいから全ての事柄に於いて何も問題ないって教育はどうかと・・・・
それは消費者が錯覚する事であって内側の人が洗脳されるという事は怖い物がある
まあ早く解決すれば良いんだけどね
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303
匿名さん 2010/07/04 14:17:02
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304
匿名さん 2010/07/04 16:25:53
個別な現象で逃げ切りたい会社とそれを防ぎたい個人のせめぎあい
なぜか個人が何枚も上手、当事者以外も711の例もあるから慎重にね
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305
でも 2010/07/04 16:46:25
基礎の写真を見ましたが、酷い施工ですね。
自分の家がああなら
絶望する･･･
と思う。
-
306
匿名 2010/07/05 02:10:28
何故同じ現場でこうも不運な出来事がかさなるのか…
ダイワ、施主以外の何かを考えてしまう
因果応報…
南無…
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307
匿名さん 2010/07/05 11:14:57
氷山の一角じゃないの？
他の人は額面通り受け取っているから表面化してないと思う
地震が来るまでは発覚しないから
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308
匿名 2010/07/05 17:07:20
300さんが言うように、建築を家電や車と同じと勘違いしちゃった一人なんでしょうね。
基礎にダメージを与えた要素は他にもあるけど、全ての原因をメーカーの責任にしたい気持ちは伝わってくるね。
自分にとってマイナスな要素も一つひとつ潰していかないと、当事者の会話は先に進まないのだけどね。
配金が少ないという疑問は、現場加工はしないから、まずないだろうね。
自分で現場写真を撮っておくくらいの普通の事をしていれば一発でわかったんだけど。
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309
匿名さん 2010/07/06 04:05:38
施主は建築中も細心の注意が必要なんですね。大手なら任せて安心かと思ってました。
共働きの人とか遠方で建てる人は、大変そうですね。
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310
匿名さん 2010/07/06 10:08:54
最近は、今時の子だなぁと思う人が増えましたね。
ゆとり教育と学力至上主義（システマティックな受験能力至上主義）の影響なのでしょうか？
良い大学を出て高収入の職についたとしても人としての価値は何も変わらないし、下手をすれば中卒で頑張っている人より人間的に劣る事もあるのだけれどもね。
ズレまくった価値観とプライドの高さが現実社会とかけ離れているジレンマはよく見て取れますが、本人が気付けない所が悲しいな。
法律は単なる境界線・指針・ルールであり、誰の為にあるのでもない事に気付ける日が来ればいいが。
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311
匿名さん 2010/07/06 15:57:14
ゆとり教育を受けた人は、最年長でもまだ２２歳くらいですよｗ
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312
匿名さん 2010/07/06 16:00:24
↑あ、間違い。高校で受けていればもっと年上かな。
うちの子は私立中高でゆとり教育とは縁がなかったからよくわからないけど。
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313
匿名さん 2010/07/06 17:30:42
また人格攻撃か、それは人格者じゃないからできる行為だよ
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314
匿名 2010/07/06 23:38:31
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315
匿名 2010/07/06 23:38:53
自分を自ら人格者と思ってる奴がいる…
めでたいねぇ
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316
匿名 2010/07/07 02:40:55
欠陥があったであろうとされる担当の現場監督に面会させない
欠陥があったであろうサンプルデータ等は施主には教えない
対策を打ってすぐに連絡すると言いながら施主を放置
そんな会社ってあるんですかね
車なんか少しでも欠陥があるとすぐにリコールするのにね
同じ生命、財産にかかわる業種なのに何故にこうも違うものなのかなと
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317
匿名さん 2010/07/07 03:31:22
シンプルな事だとおもうが、数値なりを出して安全を説明すれば良い
顧客満足って安全性は当然ながら信頼も重要だよ、押し付けはだめだろ
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318
匿名さん 2010/07/07 04:01:34
顧客満足って難しい問題だよね。
10のデータを出して満足する人もいれば、100のデータを出しても満足しない人もいる。
1,000のデータを出しても自分の意図している結果と異なれば満足できない人もいる。
押し付けは駄目だろうが、一般的な結論を出しているのであれば、たとえ該当する顧客が満足できないといっても妥当な対応なのかもしれないよね。
メーカーもバカではないから、やるべきことはちゃんとやるんじゃないの？
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319
匿名さん 2010/07/07 05:00:14
築３～４年で基礎にひび割れが入る家は嫌だものね・・
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320
匿名さん 2010/07/07 09:35:08
馬鹿とは言えないけど、過去の例から利口とは言えない
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321
匿名さん 2010/07/07 09:44:29
>>自分を自ら人格者と思ってる奴がいる…
人格者と思ってないから書いてるんですが？誰に当てたのかも不明なのに直ぐ食いつくって？
アドバイスとしては朝一番のカキコが中傷では一日が台無しですよ、普通の人は
>>法律は単なる境界線・指針・ルールであり、誰の為にあるのでもない事に気付ける日が来ればいが
誰のためかは日本国憲法前文に書いてますが？どこかの国の大使ですか？
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322
匿名さん 2010/07/07 14:12:23
もう結末は見えたみたい、社会との約束が問題かな
遅れる理由がそれだと良いけどね
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323
匿名 2010/07/07 14:56:51
ここの書き込みは除外して、反響の変遷とメーカーの対応は類似するだろうね。
気付くか拒絶するかは当事者の問題。
拒絶からは何の進展も無いことは当事者が痛感しているはず。
それすらも他責と思っているなら手のうちようも無いが。
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324
匿名さん 2010/07/07 15:04:53
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325
匿名さん 2010/07/07 15:22:03
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326
匿名 2010/07/08 04:05:43
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327
匿名さん 2010/07/08 10:50:42
以前に建築した物件は色々あるからねえ～、扱い方を間違えると・・・・・・
まあコンプラ命のダイワは立派な対応すると思うけどね、伝説になるよ
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328
入居済み住民さん 2010/07/08 12:15:54
先日、友人宅に久しぶりに遊びに行き、ビックリ！ 10年点検で床下に水漏れの（ほんの少し）あとがあったみたいで、『不安を感じる。どうするの？って対応聞いたら、なんと１階床の張替え、キッチン、サービスカウンターすべて取り替えてくれたみたい。
私も約１０年前に、あるハウスメーカーで建てたんだけど、まず同じような対応は考えれない、。
何にもないのが１番だけど、何かあった時、対応してもらえるから（もらいたいから）大手で頼むわけだから
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329
匿名さん 2010/07/09 10:04:15
反撃がないよね～、あれほど敵に塩を送ってるのに・・・・
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330
匿名 2010/07/10 02:37:47
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331
匿名さん 2010/07/10 09:49:46
ブログ見て気が利く人は各自独自調査するかも？
何もなければよいが、危機管理担当天下り元役人が何とかするかな？
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332
匿名さん 2010/07/10 14:57:26
基本部材は数十年変わってないから、解る人材が残ってるのか心配だあ
また水に浸けて終わりじゃないと良いけど
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333
匿名さん 2010/07/11 05:27:57
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334
匿名 2010/07/11 08:45:46
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335
匿名さん 2010/07/11 10:24:14
現場レベルの問題に本社って？それじゃあ表面化してない物は置き去りにされてると言うことかな
現場じゃ施工管理出来ないレベルと言うことになるよね
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336
匿名さん 2010/07/13 10:55:54
今回の問題の深刻さは工作員が出現しないことが物語っているのか？
支店にも１級建築士は沢山在籍してるのに本社って言うのが責任のキャッチボールみたいで見てられない
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337
匿名 2010/07/14 15:47:00
工作員って（笑）
意識レベルがその程度だから、呆れて誰も触れないだけだと思うけど。
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338
匿名さん 2010/07/15 02:52:00
誠実って何だろ？一方的な押しつる事なのか？
>>意識レベルがその程度だから
確かに程度が低そうだ
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339
匿名 2010/07/15 15:11:48
誠実さは要求するものではないし、当たり前のものでも無いよね。
誠実さに程度は無いし、そもそもハウスメーカーに誠実さなど期待するものではないと思うけど。
誠実さを期待するなら、ホワイトカラーと同じくらいの不相応な賃金を払ってからにするべき。
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340
匿名さん 2010/07/15 15:30:16
＞ホワイトカラーと同じくらいの不相応な賃金
「同じくらいの不相応な」って、同じなの？同じじゃないの？
意味がよくわからない・・
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341
匿名さん 2010/07/16 12:10:05
家を支えるのも大地。
家に危機をもたらすのも大地。
大地の力って偉大だよね。
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342
匿名さん 2010/07/16 12:39:26
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343
匿名さん 2010/07/17 02:44:36
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344
匿名さん 2010/07/17 02:52:34
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345
住まいに詳しい人 2010/07/17 12:12:56
そんな訳ないでしょう。どこからそんなふうにおもわれたんですか？それが不思議
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346
匿名さん 2010/07/17 12:27:25
ブログのコメント先と現場対応が似ているからだろ
ソーラーサーキット クレゾールで検索すれば？
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347
匿名さん 2010/07/17 13:45:44
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348
匿名さん 2010/07/17 15:02:13
思いつきで行動するのは似てるｗその結果収拾が出来ない
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349
匿名さん 2010/07/20 10:38:47
まあ、予想された要望ですな
結局満足な初期対応が出来ないから話が拗れる、スピードだけじゃ何の問題も解決しないよ
確かな裏付けされた技術の次にスピードだから、雨や雪の中の打設がスピード対応とは言わないよｗ
それで出世出来る社員は良いんだろうけど一世一代の買い物の施主はたまらんよ
プレファブはプレファブだから、会社の売り上げを技術力と社員が錯覚してるのがイタイなあ
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350
匿名さん 2010/07/20 15:34:06
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351
匿名 2010/07/20 15:34:12
土台と天災も含め、様々な複合的要素が絡み合った複雑な問題だね。
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352
e戸建てファンさん（ネット分析マニア） 2010/07/21 05:04:43
例の金沢ブログについて・・・・・住宅紛争審査会を迎えるにあたり
HPの行く末を考えました。
（素人考えですが・・・・）
① HPが無くなる（パターンA）
結構多いケースだと思いますが、和解が成立し、HPの閉鎖されるケース
（この場合、結局・・・・・金目当てか・・・・となります。）
② HPが無くなる（パターンB）
HP作成者の主張が、なんらかしらの理由で認められず、HP作成者が突然止めてしまう。
（この場合、相手方が全く別の理由で社会的に非難を受けた際、もしくは相手方の担当
者及び、その代理人が別な案件で問題を起こした場合、復活し・・・ここぞとばかり
”ほれみろ”攻撃を行います。）
なんらかしらの理由
⇒根本的に主張が間違っている。
⇒自己に都合のいい内容しか主張していない。
⇒今までに代替物を持って了承したものを蒸し返す事を繰り返している。
（今までの不手際に対し、既に何らかしらのサービスを受けている。）
（ありがちなのは・・・・・・それは相手方が自主的にやった事！こちらからは要求していない！見たいな
事を・・・・言い始めますが・・・・）
⇒相手方の主張内容（表現・語尾を含む）を意図的に自己にとって都合のいい形に置き換える、もしくはそう
思い込んでいる。
（多く見られるのは”過激”な表現に置き換えられていることが多い。このケースに多いのは正式なな議事録
がない。つまり、HPの内容が相手方の捺印による了解のない、個人的な見解の議事録のような形になっている。
多くのケースはこれに該当します。細かい内容を指摘している割に、なぜか議事録がありません。その場合、
”議事録を作るのは相手方だ！”といってごまかすケースが多いです。）
⇒本人の意図なのか無意識なのかは不明だが、脅迫めいた部分がある。
⇒自分の身分は明らかにせず、相手の身分を具体的に特定できるようなHPの書き方をしている。
⇒HP作成者が突然、体調（本人及びその家族含む）が悪くなり閉鎖（中断を含む）
（要は・・・・逃げです。不利になってきたので・・・相手のせいで体調が悪くなったというシナリオ）
（この場合、相手方が全く別の理由で社会的に非難を受けた際、もしくは相手方の担当者及びその代理人が別な
案件で問題を起こした場合、復活し・・ここぞとばかり”ほれみろ”攻撃を行います。）
⇒HP作成者の立場が不利になり、今までの主張の信頼性が問われる状況になり、HPを続けていくことが不可能に
なる。（要は・・・・逃げです。）
③ HPが無くなる（パターンC）
HP作成者の主張が認められず、またこのHPの内容自体が問題視され・・・・結果閉鎖。
（実は・・・・・結構多いです。）
④ HPは続く（パターンA)
和解が成立し、相手方がHPの存続も了承する。（要は・・・綺麗な和解です。）
（この場合、HP上に掲載できる内容は限定される場合が多い。）
⑤ HPは続く（パターンB）
双方の主張が全く食い違い、平行線をたどる。和解も調停も・・難しく、時間が・・・かかります。
⑥ HPは続く（パターンC)
HP作成者勝利！相手方は社会的制裁を受ける段階へと・・・。
⑦ HPは続く（パターンD)
HP作成者にとって不利な状況が続き・・・自身の不備を認めない。
⇒不利になる度に、争点を次々とすり替え、その都度、HPにて主張する。
（構造上の問題が争点なのに、いつの間にか・・・・言った言わないとか、嘘ついたとか今までの経緯の相
手方の対応とか・・・・・要は・・・争点を当初からずらす。まぁ・・・・争いになったときの常套手段
ではありますが・・・）
⇒場合によっては住宅紛争審査会自体、もしくはそれに関わるスタッフをも攻撃の対象になる。
（要は・・・・自分の味方になってくれない人はみんな敵です。）
⇒調停の際、次から次へと相手方に、関わった人物との直接交渉を要求。
（要は・・・・自分にとって有利な話しか、聞きたくない、もしくは・・・・弱い立場への攻撃？まぁ・・
・・争いになったときの常套手段ではありますが・・・）
⇒会社としての相手方との争いなのに、個人に対する争いに切り替える
（要は・・・・弱いものいじめ、つまり攻撃しやすい対象しか相手にしたくない、まぁ・・・・争いになった
ときの常套手段ではありますが・・・）
⑧ 相手方にとって不利な状況が続き・・・・相手方が自身の不備を認めない。
（このHPにてその状況が映し出され、相手方は社会的制裁を受ける道に進む）
金沢ブログにもアップしますが・・・・きっと彼のことですから・・・
載せないでしょ！
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353
入居済み住民さん 2010/07/21 06:56:21
・材料が適正だったか
・雨天に打設（養生がしてあればさほど問題ないが）
・地質改良が必要だった地盤
・築1年未満にして起こった直下に近い地震（震度6強）
色々ポイントがあるけど、結果的にどうなるのか。
HMは地質や外的要因も十分知っていると思うから、材料が不適切でなかったら話は難航するかもしれないね。
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354
匿名さん 2010/07/21 10:13:55
支店単位の決算だから前任者の尻拭いはしたくないんだろ
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355
匿名 2010/07/21 10:49:14
先日久しぶりにタイワマンＸのＣＭを見ました。
あのＣＭ作成に膨大な宣伝費が投じられているのだと思うと、正直辛いものがありますね。
ダイワ施主として、子供の友達が遊びに来て、おまえの親父はダイワマンの手下だ！
とか言われると、返す言葉もないです。。漫画の世界です、、
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356
匿名さん 2010/07/21 12:17:10
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357
匿名さん 2010/07/21 21:47:39
クローズアップ現代みた？
中国の需要拡大で鉄が5年前より5倍以上急高騰しているらしい。（最高値更新）
鉄柱の家なんて贅沢きわまりない高級住宅だ。
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358
匿名さん 2010/07/21 23:10:09
「なんらかしら」というのはどこの方言なのかな？
「ほれみろ」って「ほらみろ」のことかな。
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359
匿名さん 2010/07/22 09:54:41
何か？何らかの？かな、長文で読む気がしないからどうでも良いけど
それだけ読み手（他人）に対する配慮がないと言うこと
まあＫＹは社員に似てるなあ
過去の水先案内人にもあるけど、本当にプロとしての知識がないから、マジビックリするよ
それに驕りの結果ＫＹだから、鈍感な施主にはオヌヌメ、ブランドですよｗ
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360
匿名さん 2010/07/22 11:12:32
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361
匿名さん 2010/07/22 13:38:10
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362
匿名さん 2010/07/23 10:25:30
本社の見解、それに誤りがあれば会社を上げての大問題
規模が大きい上不景気だからマジヤバイ
住宅だけじゃなくアパートもあるからどうなるのか？
全国規模の改修かな、試金石だな
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363
匿名さん 2010/07/24 04:16:24
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364
匿名さん 2010/07/24 10:30:58
非破壊検査の技術は進歩するだろ、建て替えサイクルも伸びる
しかし当事者は定年退職ばかり、最悪のシナリオだな
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365
匿名はん 2010/07/25 09:27:10
普通に考えて殆ど完成品のハイムと変わらない工期で完成するって可笑しいと思うよ、何かあるとは思っていた
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366
匿名さん 2010/07/26 01:00:27
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367
匿名さん 2010/07/26 10:49:18
CM多く流して住宅局の天下りに便宜を計る用意はしてるだろ
上野の息子も議員当選したから逃げ切る可能性はあり
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368
匿名 2010/07/26 10:55:51
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369
匿名さん 2010/07/26 16:12:15
すれ違いだったらすみません。
今ダイワの建築条件付土地の購入を検討中です。
先日初めての打ち合わせをしたのですが、ジーヴォEを勧められ、
E以外のプランはご遠慮ください的なお話をされました。
実際、このように言われてしまったら、E以外で建築することは本当に無理なんでしょうか？
今販売している別なタイプもみてみたかったのですが。。。
ご存知の方がいらしたら教えてください。
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370
匿名 2010/07/26 20:49:27
条件付きなら言う通りにするしかないよ
ＶやＡＩでは割が合わんから自由設計にしてくれって事じゃね？
Ｅで同じ形にすれば、金額は大して変わらんはず…
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371
匿名さん 2010/07/26 22:46:19
Eじゃないと建てられない敷地は結構ありますよ。
特に、住宅が密集した都会では、規格住宅を建てられる敷地は
ほとんどないと聞きました。
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372
匿名さん 2010/07/27 04:00:50
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373
匿名さん 2010/07/27 05:02:15
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374
匿名 2010/07/27 23:00:38
瓦とカラーベストでは２階の柱の厚みや本数が違うのでしょうか？
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375
匿名さん 2010/07/28 05:28:42
冬はほんのり暖か、夏は涼しいらしいですね。快適でしょうか?
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376
匿名さん 2010/07/28 09:44:16
断定的な物言いと、何処から来るか分からない絶対的自信は相変わらず。
もう少し大人になれればと思うが、そのことに理解できないほど幼すぎるのが残念。
他人の褌で相撲を取ろうとするが、ルールが相撲ではなので効果が薄い。
果たしてこの先どうなる事やら。
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377
匿名さん 2010/07/28 10:53:37
激しく同意
本社品質管理部や社員の意見が絶対というスタンスは危ない
プロ集団だから素人施主に建築工学を元に説明するのは容易いのに突き放す対応
公平な補修と言うのに特定者だけに特別対応するというのは可笑しいよね
まあブログランキングから目が離せないよね
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378
匿名さん 2010/07/28 13:02:12
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379
376 2010/07/29 11:53:47
>377さん
逆なんだけどね。
やっぱり理解できないんだなぁ。
残念。
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380
匿名さん 2010/07/29 12:44:38
金沢、フロア、クーラー、金沢、フロア、クーラー
何年目だろ
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381
匿名 2010/07/29 13:25:18
施主が誰かに恨まれてて、建築中に悪さされてる…
とかだったら、ダイワもとんだとばっちりかも知れないね
本当の事なんて分からないもんじゃね？
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382
匿名さん 2010/07/30 00:10:33
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383
匿名さん 2010/07/30 10:16:35
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384
匿名さん 2010/07/30 13:42:05
だって、もしも建てている時に誰かわからない煙草の不始末で火事になったら、施主の責任かも知れないよね？なにがあるかは施主の運だよ
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385
匿名 2010/07/31 03:22:31
日頃の行い、気をつけましょう
他人に恨みを買うと建築途中で何されるかわからん
基礎打ち直後に変なもの混ぜられたら最悪だし
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386
匿名 2010/07/31 03:33:25
ダイワねぇ…
自宅の新築の時に友達がダイワで大工してるから頼もうとして声かけたら高い金払うだけの価値無いからやめとけって言われた…
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387
匿名さん 2010/07/31 04:00:13
無理な値引をお願いすると、恨みの売買になりますか？
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388
匿名 2010/07/31 05:14:53
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389
匿名 2010/07/31 12:13:28
建て替え時、近所とかと仲が悪いと何かあっても不思議じゃないね
新築でも現場の看板に名前が出てるし
値引きで恨まれないと思うが、無下に断ったメーカーの営業はどうかな…
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390
匿名さん 2010/08/01 05:05:46
建築中の事故などの責任は業者にあるよ、イダズラでも
建設記録っていうのも下請けが書いてるだろ、あてにはならない
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391
匿名 2010/08/01 10:59:33
施主の恨み事でイタズラされたら、請け負う側はたまらないね
請け負い側の恨み事でも言える事だけど…
悪意の第三者がした事は、簡単には見抜けない
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392
匿名さん 2010/08/01 23:05:18
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393
匿名さん 2010/08/02 03:55:12
瑕疵の原因が、悪意のある第三者によるものだと思わせたい人たちが
誘導しているだけです。
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394
匿名さん 2010/08/02 04:06:19
コンクリートの強度を均一に落とすイタズラは打設より手間がかかるだろ
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395
匿名さん 2010/08/02 04:44:21
手間？
雨の日ねらって打つか、レミコンに水のませるだけでいいのでは？
そんな現場はいやだ。
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396
匿名さん 2010/08/02 10:15:51
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397
匿名さん 2010/08/04 03:57:17
基礎が悲惨な様子をブログで書けば良かったのに。
黙っていたのは異常。
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398
匿名 2010/08/04 05:47:41
あだ名で呼ばれるって本当？
数千万の買い物をしてもこんなもんなんかいな
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399
匿名さん 2010/08/04 06:12:51
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400
匿名さん 2010/08/04 08:00:56
何故解体を要求しなかったのか理解に苦しむ。
我慢大会か。
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