ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか

>>269
北赤羽になると、急に田舎になりますよね。
東十条だと、都会のごちゃごちゃ感があるんですが。

なんもないからねー。でも安くていーよ～

田舎っていうか何もないだけじゃない？
言葉の意味は人によって違うんだろうけど、個人的には田舎っていうと緑があって土の匂いもして風情がある感じも入ってるんだがここはそんな感じしないけどなぁ。
ちなみに赤羽ー大宮の区間は新幹線反対派によってて作られた東北本線支線で大宮以外はなーんもない感じだよ。武蔵浦和がまだマシかな。今後も発展は無いだろうね。まぁだからこそこの辺りは昔から安定した安価な価格でもあるわけでね。

浮間は工場街というイメージがあったのですが、この物件のまわりは住宅街ですね。

>272
最近の武蔵浦和で降りた事ないのかな。
すごい発展ぶりだよね。

>273
工場はどんどん無くなっていってるからね。
上の方で田舎とか言われてるけど、元々は電車通ってなくて住宅も少なかった。
工場地帯だったから、２３区内で田園地帯が残ってるよりは田舎っぽくないよ。
北区には職業としての農家はほぼゼロ。

>>266
２３区の隅々まではあまりご存知ないのでしょうか？
都内（２３区）の田舎というと荒川の外側や練馬区など、未だに電車が通ってない不便なエリアでしょ。
そもそも電車が通ってなくて行けないなら、田舎かどうかの判断しようがないでしょうけど。
練馬区・板橋区・足立区・葛飾区は区の境界線がはっきりくっきりしてなくて、隣家の住所は埼玉県という所があります。

浮間舟渡ら北赤羽の間の中州エリアだと線路北側が住宅と小さな町工場、線路南側、川沿いが工事や事業所が多いよね。近年は売られてマンションだけど。
あとは都営住宅が多いよね。

個人的には良い物件と思ってますが、線路がかなり近いので音や振動が気になります。線路側向いてる棟以外ならそれ程気にならないものでしょうか？

音は気になる方が多いと思います。（埼京線の方がうるさいです。）
良い季節にも窓が開けられる立地ではないですね。
振動は気になりませんでした。
線路沿いに徒歩5分ですから、そこが残念ポイントではあると思います。

>>278
コメントありがとうございます。
そうですよね。あれだけ近いですからね。ああいった音は上階や下階で感じ方ちがうのですかね。
セレモニーホールはそれ程気にならないのですが。音が・・

この物件広さ～86平米になってますが、この広さで上層階の部屋だといくらくらいなんでしょ？立地からすると5300位だと予想してますが。
結構強気でくるのかな？

>>277


パークハウス近くに住んでる人がいます。

新幹線、埼京線、道路かなりうるさく、
埼京線はキキーッとなるそう。


テレビは窓をしめてみる。
そうです

>>281
テレビは窓を閉めて見ないと聞こえないでしょうね。

>>280
皆さん書き込みみてたら、
この幹線道路、線路、セレモニーなど
生活環境考えると、建物よくて上層階でも5000超えるなら買わないな～。

坪単価１８０ぐらいだと思いますよ

モデルルームはどこにできるんですかね？

共用廊下側もアウトフレームに成っているのは好感が持てますよ。
さすが三菱ですね!(^。^)!

北区の中でもアウトフレームな場所ですから。そのくらいやらないと。
モデルルームは赤羽交差点ですね。以前、住友がやってた所。

北区の中でもアウトフレーム？
いい加減にシロ！！

北区の端っこですね。

北区の端っこというのはその通りですね。
さらに板橋区舟渡が続いているので東京の端っこというわけでもないですが。

台風で岩渕水門の水位が上昇しています。
また、赤羽北区民センターが自主避難場所として解放されました。

昨日は結局は
大丈夫みたいでしたね。
自主避難場所を解放というのは
かなり早い段階での判断なので、
行政も早い対応をしたんだなと
感じられます。

北区の端っこってたしかに^^;
北区はメッチャ広いですからね～
田端とかも同区内化と思うと
すごくびっくりですし

昨日は水防団待機水位まであと30センチメートルの水位まで上昇していました。
台風や長雨がある度に心配する事になるのかな。
北区では降らなくても、上流の天気も気にいないといけない。

自主避難場所も洪水の可能性のある地域だけ、北赤羽は２カ所設置してありました。

ここはいつになったら販売開始するのな。いつまで経ってもMRも出来ないし。

>北区はメッチャ広いですからね～

北区が広いとかマジで言ってるんですか？
東京地図見た事ありますか？
北区は南北に細長いだけです。

隣の板橋区なんて北区の1.6倍、足立区は2.65倍の広さがあるんだけど。
しかも戦前には板橋区+練馬区で、戦後に練馬区は分離独立しました。
当時は王子区、滝野川区がそれぞれ隣接してたとは信じられない広さですね。

スーパーが遠すぎるよね。学校も。

モデルルームは葬儀屋の裏ですか。
よっぽど好きなんですね。葬儀が。

イメージ悪いですよね、やはり。これがこの辺りのエリアが住宅街になれないところかな

マンション適地が少ないご時世ですからね。
今は買い時ではないなぁと思いました。

>297
ここのモデルルームは数年間ずっと住友の２つのマンションのモデルルームだった所なのですが？
何でいまさら・・という感じですね。

>>300
はい。そこは葬儀屋の裏なので。
現地もモデルルームも葬儀屋絡み、という意味です。

>>296

ライフとイイダ近いし

このマンション絶対買う。

>>302
どちらも小粒で品揃えがわるく普段の買い物に実用的ではありません。コンビニ感覚で使うには良いでしょうけど。

生活利便性が良いとは思いませんが、悪いとまでは思いません。
むしろ、地理、地形上のどうしようもない問題があるので、そもそもこの地域を選ぶのか？ということに悩んでます。

>>305
迷った時は原点に戻ってみるのが一番です。
世の中完璧なものはありませんし良い物は
いい値段もします。結局は妥協しないとだめ
なんですが、どこを死守してどこは諦めるか、
ですね。
ここは物件自体に売りもないし立地も環境も
平凡です。ですから「安い！」そこが自分にとっては魅力です。費用対効果としては、ですよ。

でかいＯＫストアと島忠ホームズができる事が決まっているのにね。
でかいＯＫストアの便利さと安さと言ったらもう・・。

どこにできるの？

>308
新河岸大橋手前。
セブンタウンに行く必要無くなると思う。

スーパーの安さ対決ではカズンとオーケーストアとの戦いかな。

>>309
そうなんだ！楽しみですね。
カズンは安いけどお店が狭いんだよな。
生鮮類の品揃えも微妙だし。近いから良いけどね。

>>304

ならば、高級スーパーあるとこに行かれたらどうですか？？

普通のスーパーです。

>>312
でも品揃えは悪いし小さいよね。自分もあまり利用しないですね

>>313

じゃあどこ利用してるの？

>>314
セブンタウン

ライフは陳列が下手ですね。美味しそうに見えません。

>>306
価格帯はいつごろ発表なんですかね。
安いというのは、ポイントのひとつになりますね。

東十条とここで迷っております。

東十条は京浜東北線メインで南北線と埼京線が使えるから、こことそんなに価格が違わなければ割安に感じると思う。