１１月中旬にモデルルーム事前内覧会開催予定のタマレジデンス中野島リバーコートの購入を検討しています。
ポストに入っていたチラシを見て資料の取り寄せをしました。
全５５戸という事ですが、資料を取り寄せて確認したところ、１５戸が既に分譲済みでした。
高層階、角部屋はほとんど埋まっているのですが、街の雰囲気などの環境面で納得できれば前向きに購入を考えているところです。
皆さんのご意見をお聞かせください。
所在地:神奈川県川崎市多摩区布田1492他
交通：JR南武線「中野島」駅徒歩7分
売主：タマホーム東京株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニテイ
[スレ作成日時]2009-10-11 23:27:49
先日アートで見積りしてもらいました。初めてなので高いかどうかはわかりませんがアートにお願いする予定です。
他社を使うと面倒な感じがしたからです。マンションの前の通りが狭いので、ややこしい事にならないためにも…という考えでアートに決めました。
でも引っ越し費用はなるべく抑えたいのが正直なところではありますがね。
先日、他社の見積もり相談の際に親切なアドバイスをいただきました。
引っ越しを３月下旬～４月上旬に予定している場合、幹事会社に頼んだ方がメリットが多い場合がある。との事。
時間が決まってるとはいえスムーズに進まず、遅れ等が発生して待たされた場合に「待機料」的なものをとられる可能性があるとか。
また、時期的にトラックの予約がパンパンらしいので２月中旬以降(タマレジ引っ越し日確定以降)の依頼はかなり予約が取りづらいとか…。
どの業者も高い時期なので、費用もそこまで大幅にはかわらないとも言われました。
とてもよいアドバイスを聞けたので、アートの見積もりで納得行かなければそちらの業者(確か○リさん…)も考えようと思ってます。
『待機料』とは幹事会社でもあり得る話ということですか？
我が家はまだ見積もりしてもらってないので未確認ですが、幹事会社だと立地や条件を把握してると思うのでスムーズに進み、待機料をとられるほどにはならないのでは？
月末に見積もり予定なので聞いてみようと思います。
内覧会で個人的に業者をつれて行く予定の方いますか？
アート？はて。
ファミリーが一番安い！
コアラのね。
>70
そんな多くないと思いますよ。
料金も決して安くないし、
思ったほどは大した指摘もないってパターンが大半だし。
でも、私は連れて行きました。
まあ、無駄ではなかったかな。でも、業者選定が重要です。
設計図書は見せてもらえるのでしょうか。
頼めば見せてもらえるでしょう。
業者を頼むと高いので、自分たちで見てくるつもりです。
初めてなので、ちょっと不安だけどね。
内覧会当日持参した方が良いものがあったら、教えていただきたいです。
内覧会に行ってきました。
ゆっくり見ることできなかったですが、窓ガラスに小さい傷がありました。
みなさんはどうでしたか？
引越しはアートにしました。
現金支払いでの値下げは可能でした。
内覧会での指摘事項は、１０点ほどありました。
１０点ですか、えらく謙虚な内覧会なのですね。
内覧会の指摘事項、玄関まわりのフローリングに傷が非常に気になりました。
多分、搬入とか出入りの多い所なので仕方ないのかもしれませんが…。
ま、指摘しておきましたが。
傷やクロスの状態、戸の開き具合の確認に精一杯で思うように採寸がはかどらず時間が短かったです。
後、マンション内の廊下、微妙に傾斜になってませんか？
歩いててものすごく気になったのですが…
気になったのなら、指摘すればいいのに。こんなとこで言っても仕方ないのでは。。。
廊下の傾斜、気付きませんでした。本当に傾いているとしたら、なんか嫌ですね・・・。
指摘したのは、床や棚の傷と引き戸(？)のガタツキくらいで、１０カ所もなかったのですが、みなさんはかなり指摘されたのでしょうか？
私も若干廊下の傾斜は気になりましたが「内覧会」と言うところだけしか頭になくて指摘しませんでした。指摘事項の確認に行ったときにさりげなく言ってみようかな～
皆さん。優しいのですね。
買主なんだから、どんな小さなことでも、
気になったことはドンドン指摘してなおさせればいいのですよ。
だって、高いお金払っているのだから、あとで後悔したくないでしょう？
さりげなくなんて、とんでもない。
毅然とした態度で、「ここ傾斜しているよ。なおして！」って言えばいいのですよ。
後で言っても、デベは聞いてくれません。言うなら引渡し前までですよ。
村上健さんのブログ見たら、こんな細かいところまで！って
とこまで指摘して直させてますよ。言うのはただ、でも、言わないと、後で思わぬ出費になりますよ。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
