販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
>>1850 匿名さん
管理規約集に記載があるので全員に周知されています。
また、駐車場前にコーンみたいなものもあります。
そちらに荷捌き専用で駐車禁止と記載されていたかと思います。
わざわざそれを移動させて駐車しているので確信犯ですね。
今荷捌きに止まってるやつ、昨日も見た気がする。
賃貸の人は？
当たり前って自分の尺度だろ？どうせ理事にも立候補しないんだから熱くなるなよりら
口だけなんだから。
子供の言訳レベルですね…
賃貸の人は、貸す側に説明責任があります。説明されますよ。
ロータリーに止めてはいけない、という事実に変わりありません。
もうやめませんか？ひとり、浮いてますよ。
今後、検討事項をきちんと吸上げ、まとめてくださる方が理事になるといいなと思います。
…あなたや違法駐車、違法民泊に開き直るような人が理事にならないことを祈ります。
知らなかった、考慮する必要ありません。
組合発足した後、レッカーの仕組みを作りましょう。
[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
停めたらダメなのももちろんわかるし、
荷降ろしのためとかで、一時的に停めたりしたくなるのもわかる。
ちなみに私は車手放したので、今は乗ってないですが
ある程度は、許容してもいいのかなって思います。
もし対処が必要なら、もう少し冷静に話し合ったら良いだけのことじゃない。
こんなことで荒れてるのってどうなんだろ(笑)
余裕がない大人は本当にみっともないだけだよね。
みんなお子様だね。大人になろうよ。
結果的にレッカーで周知されるなら、それでいいと思うけど。
マンションコミュニティなんて、くだらないことばかり、共同生活なのだからみんなもっと協調性をもちましょう。それが出来ないなら一軒家に引っ越してください、
全くこのマンションの住民精神年齢子供レベル多過ぎ、隣のクロノも同じような気がする。本来なら、三菱地所が、入居にさいして、身辺調査をしっかりやるべき事、お金さえ払えば、誰でも住めるシステムが間違い、
[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
>>1862 住民板ユーザーさん1さん
身元調査って…性格までわかるの？（笑）
いい会社に勤めてるからって、いい人、常識人とは限らない。
これだけ多くの人がいれば、普通の尺度が違うのはしょうがないことでは？
>>1860 住民板ユーザーさん1さん
荷下ろしは、専用の駐車スペースがありますから、ここでしてください。
みんながみんな、荷下ろしのために一時駐車していたら、収集つきませんよ。そのためのルールで、これだけ戸数が多いから、皆でルールを守らないとトラブルになり…マンションの資産価値も下げかねないと思います
自転車の女性が倒れていました。傘さしながら自転車に乗っていて、こけてしまったのでしょうか？
〉1866
よっぽど無断駐車が許せなかったのかな?
なんか寂しい人なんだろうね。
初老の男性かな?
でもあなたが寂しくて不満なのは私たちが原因ではないですよ。あなた自身が問題なのです。
>>1869 住民板ユーザーさん１さん
無断駐車は、事故の元にもなるし。
お子さんも多いマンションなので、みんなで規則を守っていかないと。
無断駐車を許せないのは、この方だけではないし、初老の男性とか…意味のない推測ですよ
学習室は、飲食制限はないのでしょうか？
昨日初めて利用しましたが、学生らしき子がスナック菓子をボリボリ食べながら、凄い格好していました。
また、空いていた机の上は消しゴムのカスだらけでした。
もう少しマナーが良くなればいいのですが…デカデカ張り紙したりしないとだめなんですかね。
荒れてますね。
理事になる方々もこのスレを見ている可能性がありますから、発足後に何らかの対応があることを期待しましょう。
理事会発足後でも動きが無ければ、こういった声に気付いていないか、或いは検討に時間を要しているのでしょうから、きちんと手続を踏んで提言していきましょう。
管理会社は理事会からの指示や契約に基づいて行動します。
常識や価値観といった曖昧なものでは動けません。
規則に反した行為や、他の住民に迷惑となる行為がある場合には、きちんと議論を重ね、対応策としてのルールを作る必要があります。
回りくどいかもしれませんが、それが唯一の解決策です。
民泊、駐車違反、自転車置場、ごみ置場、ラウンジやライブラリの利用マナー、騒音・異臭、そして匿名掲示板での書き込みなど、どれも様々なマンションで問題になっていますし、このマンションでも問題になるだろうことは入居前でも容易に予測できました。
どこのマンションでも起こり得る問題だからこそ、どのように対処できるかが重要であり、そのマンションの住民の質（いわゆる民度）を問われる部分なんだと思いますよ。
>>1873 契約済みさん
おっしゃる通り。
色々なマナーについて列挙する中に、「匿名掲示板での書き込み」というものが入っていて「はっ」とします。
自分が気になるところは気になるけど、気にならないところは見えないものですね。
そういう互いに「気になるところ」を共有していくということが大事なのだと思いました。
価値観が様々である以上、「誰にとっても100点のルール」というものは無いので、お互いの価値観を尊重して生活することで満足度を上げていくということでしょうか。
>>1871 住民板ユーザーさん4さん
学習室は食事は禁止ですね。
お子さんは規約を読んでいないのではないですかね。
私はおかし食べてる人を見かけたことありませんけど、周囲の大人が注意してあげるのが良いのでしょうね。
あるいは、張り紙は効果的なのかもしれません。
ポルシェの荷捌き、怪しいな。
廊下は共用範囲だと思いますが、ずっと大きめのベビーカーを置いているお部屋があります。
これ、本来はNGですよね？
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
vwとプリウス、邪魔ですよ。
ここにくだらないから書くなよ。チキンが。
管理会社に直ぐいいに言えよ。
レンタサイクルのマナーが悪い件、私もコンシェルジュさんとお話した際にお伝えしたら、皆さんから同じような意見がきているが…12時間借りれる規約なので…と、歯切れの悪い回答でした（仕方ないですが）。
が。添付のような注意書きが貼られていました
！少しでも良くなればいいのですが！
ある程度以上の時間は有料化が良いと思う。
4時間とか、6時間以降は30分100円とか。
IHを使っている友達から、コンロフレーム部のカバーをしたほうがいいと言われ購入したのですが…このマンションのコンロは隙間がない？不要でしょうか？
クロノはレンタサイクル、最長6時間。返却時間を3回破ると1年間借りられないって。12時間だと通勤に使う人が出てくるから。
全てにおいてクロノの真似しないでね。さんざん悪口言って来たんだからさ。
自転車くらい買えば
駐輪場空いてんだから
クロノを目の敵にする人、多いね。クロノが同じ仕様でちょっと安く、ちょっと駅に近くって、陽当たりが良いからかな？
>>1890 住民板ユーザーさん1さん
同じような間取り、世帯数、設備なわけで。
同じような問題が起きるのは、容易に想像できる。
クロノで議論し、ルールを変え、改善しているなら、参考にさせてもらうのは悪いことじゃないかと。
悪口いうとか…小学生の喧嘩じゃあるまい…
参考にしたいのなら、クロノの批判をしない事！
同じような間取り、世帯数、設備なわけで。
同じような問題が起きるのは、容易に想像できる。
それなのに、クロノ入居時のここを見て批判し続けたのは当時のチアロ契約者。
クロノみたいになりたくない（←これ悪口）、って言ってたのに、結局同じだよね。
一日中駐車チェックしてる粘着輩と部屋特定、車のナンバーを加工もせずアップ。
ここの一部の連中、頭大丈夫？
小学生の喧嘩、とか話をすり替えないでね。
お前みたのがいなくなればチアロの事悪く言わないよ。
同じような共用設備や仕様なんだから、クロノで起きたような問題は、
ティアロでも起きる可能性は高い（すでに起きてる）ので、
素直に先輩を参考にしていけば良いと思います。
お隣の兄弟マンションですし、お互い良い環境を作っていきたいですよね。
三井の隣も、マンションできるんですかね？
これですね。
http://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12122601499.html
個人的には、ここまで出してくるのだと、マンションになるんだろうと予想してます。
…土曜日の工事音が辛いです。もちろん、ティアロも同じなのはわかってますが…
五月雨式に建てられると…土曜日を静かに迎えられるのは、オリンピック過ぎまで無理ですかね。
入り口を出た中国人の女性が、左に曲がり…水場に落ちた！
警備員さんも、びっくりし出た駆け寄ったが…下半身ずぶ濡れのまま…
落ちる人、いるんですね。。。
これだけの大規模なので、荒れたりすることもあるとは思いますが、
お互いに注意し合いましょう。
何かあったら、このサイトに出すよりも、防災センターに連絡しましょう。
管理規約に違反しているなら、細かくても防災センターへ。
していなくても気になるなら、管理規約を変更できるかどうか、管理組合ができてから話し合いましょう。
クロノとはお互いに学習していけたらいいですよね。
自転車は有料化してもいいのかな～と思ったりはしますが・・・
民泊っぽい人を見かけることはあるので、そｋは早めに通報するなり規約に反映するなりしたいですね。
現状でも、重要事項で禁止されてはいるのですが・・・
クロノの前で撮影してたね。なんの撮影だろう？
トリンドルがティアロに！！
うひょー
南西角部屋の住民です、隣の排気口凄く近いですから、ご飯の匂いが凄いです。三菱と交渉していますが、対応してくれない可能性が高いです。これは設計の問題だと思います。
設計ミス
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
楽しんでる？
我が家は角部屋ではないですが、やはりご近所が炊事をなさると、部屋の中に結構においが入ってくるのは事実ですね。
最初は、お隣の換気ダクトとどこかで間違ってつながっているのかな？と、驚いたレベルでした。
（換気を強にして、エアコンを入れると多少臭いが低減する気がします。）
というわけで、私もこの臭いについては、ちょっと思うところはあります。
だた、1912さんのご指摘通り、「じゃぁどうすれば解決するか」といわれても、
なにかフィルター的なモノを付けるとか、エアカーテンを設置するとか、
現実的ではないようなモノしか思いつかなくて、残念です。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
>>1918
ご近所の騒音が気になる…というのと同じ種類の問題ですし、
しかも騒音と違って相手方には基本的に一切非がないので「やめてください」とお願いできるようなことでもない。
全く小さいことではないでしょうけど。
なにか追求されると困ることでもあるんですか？
確かに廊下の匂いが気になります。廊下内の換気はないでしょうか、防災センターに聞いてみよう。
24時間換気、パネルのボタンを長押しでオフに出来るので毎日出入りしている時はオフでも良いのではないでしょうか？そして、panasonicのお掃除吸排気エアコンの吸排気機能を使うとか...
臭いと言えば、サンクスの臭いが気になります。そのうち気にならなくなるかな？と、我慢していましたが、2F高層階エレベーターホール付近までコンビニ独特の臭いが…。
ミニショップ自体は便利でありがたいですが(まあ、品揃えも微妙なのも気になりますが、そのうちファミマに変わるでしょうから)、換気対策出来ないものでしょうか。
全熱交換器は関係しているのでしょうか？
ちょっと気になりました。
換気は最初から図面に書かれてますから、それでウダウダ言うのは
おかしい。
自分の確認ミスでしょ？
見方を知らなかったのであっても自分の無知による責任。
そういう設計の住戸を買ったのだから完全に自分の責任。
関係ありませんね。
>>1925
図面に書いてあるからといって、それであらゆることがシミュレートできるわけではないですね。
図面上は問題なくとも住んでみたら問題になることも多々あるわけですがそれにつおてはどうお考えなのでしょうか。
また、自分に責任があることと、それについて発言することの可否には何の関係性もないはずです。
しかも多くの方は臭いが気になるという事実を指摘しているだけです。
雨が降ると湿度が上がるのは自明のことであるからといって、
「今日は雨だったので部屋がじめじめしますね」と発言するのとの差異は特にないと思いますが。
そんなにあなたにとって都合が悪いことがあるんですか？
臭いの件について、マンションの構造上の問題だ！と騒ぎだてると、それこそ資産価値にも影響しますし、そもそも本当に構造上の問題かどうかもわからない状況でこういうところに書き立てるのはどうかなと思います。ここで言い合いしても、何の解決にもならないですよ。
目的は、よりよく暮らすための情報共有であり、なんらかの改善をしてもらうことですよね？
であれば、例えば、まだニューライフアドバイザーさんもいることですし、実際に臭いで困っている人は相談してみて（実際に部屋に来てもらって確認してもらう）、「こんなにたくさん臭いで苦情・相談がきた」という実績を作ることで、改善に向けた次へのステップになるのではないでしょうか？
マナー違反（駐車、民泊）については防災センター。
生活上の困ったことはニューライフアドバイザー。
ここで愚痴っても解決しませんので、しかるべき対応をとりませんか？
>>1927 マンション住民さん
1975さんではありませんが、天候については個人に責任ではありません。
雨だったのは自分に責任がありませんから、それについて発言をすることと、
個人の責任である、図面を見ていたのにわからなかった事について発言することは、根本的に違います。
こういう書き込みのせいで論点がずれてしまします。そして論点がずれているのにもかかわらず話が発展してしまう事は非常に残念ですね。
中国人はいつになったらゴミ捨てのルールを覚えるんだ？
ルールを守れないなら住むな！
ゴミだけじゃないですよ。
公共の場でも大声の電話やお喋り、コンビニでさえ並べない。。。近隣住宅からは大声のケンカ、日常会話レベルの頻度…
>> 1929
ありがとうございます。
意図が十分に伝わらない書き方でしたね。
また、1928さんのご指摘通り、アドバイザーと鍵付きの掲示板での対応が良さそうです。
一応補足しておくと、近隣住人の方が炊事をすることも雨と同じく不可抗力ですね。
部屋に換気機能がついている以上、図面からも雨の日に部屋の湿度が上昇することはわかりきっていますが、
といって、そのことを言及してはならないわけではない。
また入居以前に図面だけを見てどの程度の臭いがするかまで想定することを強い、想定と異なっていた際にそれを買い主の責にのみ帰すことは少し無理があるでしょう。
必ずしも買い主の責に帰せないからといって、売り主側の過失というわけでも、当然ながらありません。
単一の事例だけであれば、施工ミスと言うこともありそうですが、
ある程度数がある、また方位などに相関がないことがわかれば住民側の訴え方にも差が出てくるわけで、
一定程度までであれば、こういう場所で情報を共有する意味もあるはずであると考えています。
私は本件について、この場でこれ以降に言及することをしませんが、
建設的に解決してゆけるといいですね。
いろいろこれから良くしてきましょう！
さて、東側住民ですが、ららぽーとのドックのイルミネーションが青だったり黄だったり、と灯りが変わって日々楽しませてもらってますが、規則性がないようで、毎日、今日が何色になるか楽しみにしてます。
総じてとても居心地の良いマンションです～
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
犬のウンコ放置するな！
オリンピック費用がかさむと…地下鉄 晴海は無くなりそうで…残念です
自動車で生活すれば電車は関係なくなるよ。会社もららぽも三越も自動車で出かけます。高速も近くて快適快適。
トリトンから出てる晴海ライナー便利だよ
三菱アフターサービスからの情報です、自腹で別のフィルター装置をインストールことができます
PM2.5のフィルターもあるよ！
運河沿いの公園で、こんな夜中に大勢子供連れて集まって騒いでますけど、何やってるの？幼稚園くらいにみえるけど。
libraryの隣の部屋、防音行けてないですね。
たまに勉強に行くと、カラオケの音がかなり聞こえます。
NHKの受信料契約の訪問きたー！
あれって手当たり次第当たってるんですかね？
アフターサービスからの資料です、ご参考まで
別の会社の提案
煙草臭も対応できる、隣のビルの4xxx室で実装済み
二段の室外機の上に更に段ボールを積み上げるのは止めてください！危険だし美観を損ないます。布団を干してはいけないのと同じです。もう10月、引っ越しが始まってから相当の期間が経ってます。そろそろ片付けて下さい！外から見ると片付けできないゴミ屋敷に見えます。こういう家が不快害虫の発生源になりかねないので近隣住戸も気を付けた方が良いですよ。南側、公園から見える階層です。
窓を開けていると、不思議な甘いにおいがするのですが、何なんでしょうか？
公開空地の花の香りかな。昨日は、すごく良い香りでした。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
