ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ３】

阪急のお荷物物件になりましたね。
スレタイの「宝塚」新たなる、幕開け。がやたら悲しい。

値引き無しで買って大損した不動産オンチがこの【検討スレ】まで入り込んで必死で『これ以上値引きなど無い！』などと、たまにホザイテいますが、今更そんなの信じるバカは居ません。

建てた時期が悪すぎたのと規模が2棟と大きすぎたので売れ残っていますが、このマンション自体は素晴らしいです。

マンションは立地が命。
ここは、立地が中途半端。
ゆえに、売れない。
素晴らしいのは、駅前、駅直結、商業施設、医療施設、教育施設が隣接。
都心までの時間、１０分以内。

>>943立地が悪すぎるのをお忘れなく〜最大の売れない理由(涙)

立地が一番大事。
他はともかく立地だけは解決できないからね〜

どうでもいいけど宝塚の中心部の商業一等地でドッグランとか住宅展示場とかベビーザラスとかやってるのは頭おかしいですよね。まぁ一時的な仮の土地利用なんでしょうけど。

ジオタワーも一時的な利用だったらまだ救いあったけど、あんなの建てちゃったから全部売り切ろうと思ったら大幅値引きに頼らなかったらどうしょうもないしね(涙)

大幅値引きがあるとか大幅値引きしないと無理と煽っているのは、大幅値引きに期待している輩の希望的観測で全く根拠がなので無視しましょう。

希望的観測を無視するのはいいけど、完売できない実態は無視できない事実。
この矛盾を解決するのは、ディスカウントしか方法はない。
簡単な論法で、無理を通す話ではない。

どんな形でも早く完売しないと、次の開発プロジェクトに進めない。

まだまだ下がります…

まだまだ下がり続けます…

やったぁ～！！

売り切れる前に、みんなでジオタワーに行こぉ～！！

ようするに大幅値引き云々は、分析ではなく陳情だという事です。

必死やね〜(涙)

>>949>>956 は売れなくてボーナス出ない能無し営業か値下げ無しで買った不動産オンチです。
必死のパッチで『値下げないで』とホザイテますが既に何度も値下げしてまだまだ売れ残っている状況でそんなこと信じるバカは居ません。
皆さんどうぞ無視して下さい。

ご安心下さい。
まだまだ下がります。

と、大幅値下げクレクレ厨が申しております。

↑あなた何百万損したの？

↑一体いくら損したのですか？

>>960また能なし営業かアホ購入者が【検討スレ】にチョロチョロ侵入してるぞ！

大幅値下げクレクレ！
大幅値下げクレクレ！
大幅値下げクレクレ！

適正価格になるということですね

値下げ希望している房は、いくら下がっても買えません。

買う金が無いのに、大幅値下げを希望しているのです。

↑大幅値下げクレクレ！
↑大幅値下げクレクレ！
↑大幅値下げクレクレ！

>>966大幅値下げを希望!?
大幅値下げはもうしてる。
更なる再大幅値下げを希望してるだけ(笑)

大幅値下げ希望厨はいくら下がっても買えませんよ。

↑現在すでに大幅値下げ中でぇ〜す！

再大幅値下げせずにどうやって売り切るのですか？

値下げ教の信者さんでいっぱいやね。

違います再大幅値下げ教です(笑)
アナタは能なし営業？
それとも不動産オンチの大損購入者？
どっち？(涙)

もうすぐ神は降り立つのか？
もっと祈りを

着々と売れてますよ。

着々では間に合わんやろ？
年明けに築２年で中古物件になるけどどうするん？
具体的に答えれる？

売れた後も地獄やね。
既存住人の妬み、僻みに耐えられる精神を持ち合わせないとね。
それも、一時じゃなくてへたすりゃ一生だよ。

>>976
竣工から2年リミットの来年の2月までにイーストは完売するでしょう。
あと20戸ちょっとのようだから。

ウェストはもう1年かけて売ればいいわけで。

今月の成約２戸だよねぇ。
あと３ヶ月で２０戸無理やろ。

個別には再大幅値引きしてますから…

13週で20戸は可能でしょう。

それにしても営業は今でも強気だよね。

管理費・修繕積み立て・固定資産税までは値引きおまへんで。
貧乏人が無理して買って滞納しないようにね

電動アシスト自転車を無料プレゼントしたらいいんですよ。
これにより駅3～4分マンションになりますし、駅までの移動に伴う
消費カロリーやしんどさはむしろ徒歩以下になります。

もう、終わったね。
ここも最初だけだった。
ラビスタ以下

ほんと、最新車両の車内の液晶テレビで一生懸命、ＰＲビデオ流していたのに....。

頼むからあの世界なんちゃたらコーディネートとかいう広告やめてくれ

確かにあのモデルルームのセンスはちょっと・・・。
あれを見ると引いてしまう。

>984管理費･修繕積立金も後から買うほどお得。
引き渡しまではデベが払ってくれてるからね。

お得？
得でも損でも無いような…
それとも…普通は、建ってから住み始めるまでの空白期間分は、購入者負担になるんですか？

いいところですが。

いいところですが駅から遠い。

ようするに
『ジオタワー清荒神』と命名していれば勘違いして購入する方も少なかったはず
さすが阪急不動産！

せめてジオタワー宝塚南口にしようよ

ジオタワー元宝塚動物園。
サル山から、タワーマンションに大きく変わりました。
アシカもいたよ・・・ゾウさんもね。

かなりお安くなりましたね。

いい間取りは売れてしまっていますね

大幅値下げを謳歌してる心の広い方が使い勝手の悪い間取りを買ってくれるから安心やね。

不人気ルームは半値くらいにならんと売れんやろね。

しかし一方でこの不人気マンションの不人気ルームを値引き無しの定価で買った心の広い方がいるとは 驚愕やな!!

えっ、そんな人が現段階でいるんですか？

大幅値下げ厨は、半額になっても買えません。
買う金が無いのに、大幅値下げを希望しているんです。

えっ！半額になるんですか？

まだならないでしょう。

半額になっても、すでにロクな部屋残ってないけどね(笑)

個別には半額提示してるらしいけど誰も買わないみたい。

え〜！？
本当ですか？

それって、上層階の２億円とかの部屋を１億円とかにしてるんじゃないの？４０００万円前後の物件で２０００万円にはならないでしょう？

もう何でもアリの状態…

２０００万円なら、私は買います。

将来売ることを考えないのならいいかも知れませんね…

east２０戸を切りました。
阪急の販売力、すごい。

阪急の値下率、すごい。

値下げ厨の書き込んでる話は、デタラメばかりです。

↑営業さん休み明け
お疲れさまです！！！

住宅購入の絶対条件が必ずしも皆同じだとは言い切れません。
どこに魅力を感じるかどこを妥協するか・・・個々の自由です。
個人が納得して購入している(する)のですから他人がゴチャゴチャ言う権利は無いのでは？
購入の意思も無くただ罵倒するばっかりの皆さん、見苦しいです。
気に入らないのであれば、わざわざココを閲覧しに来なければ良い。
結局のところ気になって仕方ないのですね。ヤッカミがそうさせてるのですか？

売れなければ値下げする・・・条件を変える・・・どこの企業でも考える事だと思います。
「安い値段で手に入ったのに高い金額を払って馬鹿みたいだ。」
これも個々の考え方でしょう。全員が同じ考えでしょうか？
値下げされた事によって魅力を感じなくなる。同じ物でも安く叩き売りされた物を購入するより
原価で購入した事をステータスに感じる方もいらっしゃると思います。
値下げされる前に購入した方達はハッキリ言ってお金に余裕のある方々だと思われます。
一部不満も出るでしょうが、外野の方々がうるさく言うほどセコイ金銭感覚では無いと思われますが・・・。

死にそう

↑様々な人が様々な意見を書き込むのが掲示板。
自分と違う意見を目にして気分を害するなら見なければ良いだけ…

基本的にどのマンションスレでも殆どの「しつこい粘.着.質な叩き」は買えない人間のストレス発症です。

買えるし検討したけど買わなかった人は、否定的な意見を一度や二度書く事はあってもそれで終わりますし、異.常な粘着行為はしません。

大幅値下げにいつまでもとかやく言ってる人も粘着だよね。

1019　ネゴシエーターさん。
コメントは1017さんに対してですか？1018さんに対してですか？

大幅値下げにいつまでもとかやく言ってる人も粘着だよね。
　　　　　↑↑
確かに。笑える。
お前が決定権か。と言いたい。
ここのレス笑える。

1018
おまえがな。

なんだかんだ言っても、宝塚では目立つんだから気になるよね。

うん！派手な値下げ広告で目立つわ！

なんだかんだ言っても、清荒神では目立つんだから気になるよね。

ここも、これだけ言われたらもう終わりだね。

と、さんざん叩いてきた輩が第三者を装っております。

値下げに嫌悪感を示すのは明らかに住人
これは装う必要もなし

売れ残った物件は、すべて賃貸にして、阪急の社宅にして下さい。無理して売りきる必要なし。

賃貸にしたら管理費や修繕積立金等々を管理組合に支払い続けなければならない…
阪急は手っ取り早くここを払い下げて手を引きたいと考えています。