| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番） |
| 交通 |
阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
294戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ジオタワー宝塚 EAST口コミ掲示板・評判
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141
土地勘無しさん
整備に向けて県が基礎調査しはじめた所、県の財政難の都合で金がストップして調査が中断になり、それに対して市が早期整備の要望を県に出しているという事でしょう。
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142
匿名さん
ここまで語らないと、いけない物件もめずらしい。
ややこしい、物件ですね。もっとすっきりいかないの？
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143
匿名さん
このあたりの公示地価はいくらかご存知の方おられますか。物件に資産性があるような気がしているんですけど。
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145
契約済みさん
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146
匿名さん
将来の資産価値に期待するなら宝塚（郊外）なら
特に庭付き戸建を選択されたほうが良いのでは・・・
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148
匿名さん
資産価値に拘りは無いし住居は快適が一番なので・・・
戸建は私も考えておりません。
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149
買い換え検討中
郊外の一戸建てに住んでいますが老後の事を考えて平地でも緑が多い便利な場所として
買い換えを検討中です。車の運転が出来なくなったらドアツードアでタクシーが利用
できそうなので駅直近（ザワザワし過ぎです。）の場所よりも良いのかなーと考えています。
まあ、人それぞれ価値観が違いますので自分が良いと思う物件を選ぶことですね。
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150
匿名さん
高齢になると徒歩圏内で病院をはじめ各施設（役所・銀行・商業施設）があることと
平面異動が出来ることが一番です。
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151
匿名さん
病院ですか。救急車の音うるさくないですか？役所も毎日いかないと思うのですが。
銀行と商業施設は、徒歩圏内にあるといいですね。
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152
匿名さん
総合病院近いと、いちいち救急車の音がうるさいですよ。
前に住んでいた所がそうでした。
宝塚駅まで行けば役所の出張所があるし、銀行・郵便局、病院、買い物、食事も出来るから充分だと思います。
歩けなければバスになりますが、トヨタさんの前にバス停がありますし、頻繁に走ってますから便利だと思います。
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155
匿名さん
おめでとう。
でもまだ値下げありそうな気がします。
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156
匿名さん
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158
匿名さん
残りは限られてるから価格含め良い条件で購入してください。
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159
匿名さん
皆さん、お子さんはやはり関学小学校に入れるのですか。
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160
契約済みさん
関学小入れるとよいですね、近いですし
でも狭き門です
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161
匿名さん
ポスティングチラシしつこいな！
資源の無駄遣いするな！
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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166
契約済みさん
タワーってどこも間取りがもう一つというところ多いですよね
でも工夫しだいですかね
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167
匿名さん
あいかわらず売れてないみたいですね
郊外のタワーマンションって正直売りにくいんでしょうね
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
キムチマン
ここの物件は宝塚の象徴的な箇所に建設されているため、宝塚に憧れを抱く者だったら買い!!
気になった点として、前のスレ見たが、建設後、値引き販売した事について議論がなされていたが、
何を買うにしても、購入後にグチを垂れる輩はいるものですね。
”値引きは許せない”とか言ったコメントだったが、価格と言うものは変動するのもと言う事
を理解していなように感じる。これは住宅に限ったことではない。物すべてに共通していることと
理解しなければならない。
先に購入した者は優越感を逆なでされた感を抱いているかもしれないが、それだけ、値を下げても
採算が合うだけの価格設定をしていたんだ・・・・と理解しなければならない。
何れにせよ、購入後にこのような気持ちを抱く方を見る度に、可愛そうに、一過性の盛り上がりで
購入して、勉強不足なんだろうなと見てしまうよね。メンタル面のトレーニングも必要ですね。
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176
匿名さん
同感です。勉強不足な非常識な人間はどこにもいるものです。住民にとって迷惑なことです。
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179
キムチマン
ここはまず、ファミリーランド跡地に加えて、関学小、宝塚歌劇が隣接しているは魅力だな～
適度な利便性と住宅環境や風土が良い！
利便性だけを追求すれば、他に沢山あるが、総合力で考えると魅了大に写る。
俺は一戸建て派ではあるが、住民を持ち上げる気はないが、こんなマンション住んでみたいと思うわな。
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180
匿名さん
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182
匿名さん
壁の厚さが135ｍｍは本当ですか？？？？？気になります。。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
かなりしっかりした優良マンションなんですね。ますます好きになりました＾＾
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187
匿名さん
１８４
構造のところに、戸境壁厚は約136mm。と書いてあるが。。。ＲＣ構造ではなく、グラスウール充填とボートを組み合わせた構造となってましたが。。。ＲＣで１８０ｍｍ以上なかったら遮音性に問題ありと良く言われるが。。。。
かなり薄いように感じますが。。。。
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188
物件比較中さん
あれ！
乾式の戸境壁を知らないのですか？ＲＣの戸境壁とは遮音原理が全く異なるので厚さでは比較できません。
タワーマンションでは建物の重量軽減のため乾式を採用するのが当り前になっていますよ。
詳しくはＭＲで尋ねられたらどうですか。
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189
匿名さん
乾式は軽い分モロいですけどね。
日常生活で壁が割れたりすることはないですが、タワーマンション特有の微振動で年月の経過と共に徐々にヒビが入るようです。
そうなると防音性能は保てないようで。
軽量化のためには仕方のないことですがね。
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