| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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452
購入検討中さん
購入予定です。中古より5%ぐらい安いからね。今のご時世では十分では。
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453
匿名さん
俺はもう買っちゃったから早く入居したいんだけども完成が随分先なのよん。
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454
匿名さん
つーかこのスレ定期的につまらない話題で数稼ぐよね。
もっとさ、この物件特有の話をしようよ。
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455
匿名さん
個人的にはこの物件で採用しているフローリングの話の詳細を知りたい
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456
購入検討中さん
そんなのどうでもいいでしょ。カラーセレクトの3パターンはセンス悪過ぎ。何処のデザイナーかなあ。色系はクロス、建具がチープ。濃系は天井クロスが濃過ぎなので、圧迫感を感じる。もう少し、実用的なセレクトを提案してほしいなあ。
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457
匿名さん
いや、フローリング材も種類やグレードは沢山あるからね。
どれを採用しているのかを知りたいんだよね〜
DAIKENだとしてもさ、ランクがあるし。
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458
購入検討中さん
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459
購入検討中さん
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460
匿名さん
EIDAIでもいいけど、KTTがどこのメーカーを採用しているのかがわからん。
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461
匿名さん
契約した人だったら、コーディネータとかに聞けるんじゃないの？どこのメーカーのですか？って。それとも契約しても自分が何買ったかも教えてくれないの？
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462
匿名さん
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463
匿名さん
上から目線で偉そうな物言いの蛙君が紛れ混んじゃって不快。
億未満のマンションなんかキャッシュだよって人も大勢いるよ
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464
匿名さん
細かい仕様をおしえてくれないんだよね。フローリングってだけじゃまったくわからないんだよ。
家を決める上で大事なのが床なんだよ。これは全てに言える事だよ
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465
周辺住民さん
>>369
だからそれは降りる人。
乗る側は座れますって。
今は。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
ＴＴＴができれてからベンツを運転する美人妻が増えたね。カチドキーゼ！
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469
匿名さん
>>468
ＴＴＴは激安価格で、庶民が楽に買える分譲価格
だったことを知らない人？
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470
匿名さん
＞469
安い価格帯もあったけど120㎡以上の1億から2億の価格帯もＫＴＴよりたくさんあるからね。実際に駐車場に行くとベンツＥクラスは普通でマセラッティやポルシェ・フェラーリも結構とまってる。ＫＴＴよりも富裕層が多いと思うよ。
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471
匿名さん
>>464
もっともです。
家を決める上で一番大切なのは床の面積です。
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472
匿名さん
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474
匿名さん
１０００万安く買えば、１０００万の車持つことも、
十分ありますな。だからと言って富裕層ではないですね。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
おいおい、目クソ鼻くそって知ってるかい？ 所詮どちらも中の下だよ。
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478
匿名さん
ＴＴＴのマルエツや広大な敷地を散策させてもらうんだから仲良くしなくちゃ。
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479
匿名さん
エリアで一番安っすいマンション讃えるなよ。
TTTにまっこう勝負！接近戦！がここの売りだろ。
買う前から負けてんのかよ。。。
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480
匿名さん
まあ、ＴＴＴの成功で建てるんだからね。しかもＴＴＴの隣って言われるね。
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481
匿名さん
それだと、買った瞬間にTTT以下の中古価格でしか売れない。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
ＴＴＴ分譲時の個別の理由もあるけれど5年以上前の勝どきは安かった。勝どきのようなはずれなのに逆に今は高値だね。
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484
匿名さん
KTTは普通の庶民でも手が届く値段でマンションが購入出来るから。再開発云々は不確実だし購入の決めてではない。
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485
匿名さん
>>472 買った人は先見の目があったんですね。ここも当たるといいですね。
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486
匿名さん
普通は、戸数が多いから安いんだけどね。TTTもそうだった。
１戸あたり安ーく作れる。大量入荷、設計も一回。
営業もらく。
なぜか、建物が大きい＝すごい！＝高くても買う！？
高級住宅街と正反対な価値観がある。
デベは儲かる一方だけどね。
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487
匿名さん
>>486
原則はそうなんだけど最近は様相が違ってきているからだよ。まずは人件費・建材費の高騰がある。タワーなんかは特にそうだが
階数が増えれば増えるほどそれ専用の什器、人も必要な訳で単価がどんどんあがっていく。だから単純に戸数が多ければ薄まっていくっていう法則がいえない。
もう一つは土地が安くなってるという現状。マンション最大の売りは本来はこの高い土地を戸数で割る事で薄まる事にあるはずだが、そこが安くなってしまっていて価格全体の中でそれほどその効果が現れてこない。だから今は逆に2F建の建売戸建がかなり格安になってきているっていう現象が都内で沢山出てきた。もちろん、ここみたいな都心部はまだまだ戸建は厳しいがね。
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488
匿名さん
タワーの醍醐味は何と言っても眺望だからそこに価値観を感じるだね。我が家も高層角部屋だから最高の眺望だよ。閑静な高級住宅ではこの醍醐味は味わえない。
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493
匿名さん
TTT様のマルエツ使うんだからdisるのはおかしいぜ
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494
匿名さん
マルエツっていいんだけど、新鮮な魚介類がなんか弱いよね。
ここなんて東京湾岸なんだから江戸前魚介類の充実はほしい。
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495
匿名さん
＞４９1
湾岸の勢い止まらないよね。
人の集まる街は繁栄するから楽しみ。
これから、湾岸以外買うなんて、
あり得ないと思う。
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496
匿名さん
うん。
今の湾岸みたいに、安くて、これから発展、都心、 この３つが不動産を「買う」なら必須。この３つのどれかが欠けても駄目。湾岸だけがこの３つを唯一満たす。山手内側は都心は満たすが、高くて既に成熟。
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497
匿名さん
オリンピックだけが取り上げられるけど、東京の、日本の向こう20年先を占うとても将来有望な場所の一つだと思う。
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498
匿名さん
じゃ、もっとマンション建設が増えるかな。どこまで戸数が増えるのか。
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501
匿名さん
乾式壁ですか？
乾式壁は住んではいけないそうですよ。
乾式壁ではないタワマンが良いそうです。
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