KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.15

>>245
800万円でも十分買えましたよ。

家は、江東区のタワマンですが1500です。ここ、中央区だから、最低でも1800くらいないと豊かな生活できないんじゃない?たぶん、駐車場とか高級車だらけだよ。内のタワマンですら8割、外車です。

俺は７００万

>>248
そんなわけねーじゃん。前のTTT見てみなよ(笑)

つーか、部屋の中に貯湯槽タンクある時点で高級グレードなの？w
老人ホームもあるし、グレードならティアロの方が断然いいよ。

エネファームあるマンションってなかなかないけど。電気代も浮いて最高だと思うけど

エネファームじゃなくて、エコキュート。

え？エコカラツト？

安くなきゃ勝どきには住まないでしょ

マジ、ここの契約者
大丈夫かぁ？

TTTも平均だと1300万円ぐらいとのこと。1500万円ぐらいは普通。単身だったら800万円でも大丈夫だろうね。

>257
どうゆうこと？

>>253
ごめん、まちがえた。エコキュートですね。
いずれにしても震災時でも一時的にもUPSのように非常電源としても
できるわけですし便利だとおもいますけどね。

>>259
カチドキーゼだからじゃない？

>>247
3Lですか

エコキュートも老人ホームも大した問題じゃないけど、
個人的に致命的な欠点は、
湾岸タワーマンションなのに、
周囲を囲まれ開放感のない内地に立ってること。

期待して見に行ったのに、そこだけが残念でした。。

でもなんといっても中央区アドレスの、駅近物件ですから、売れて当たり前でしょ

敷地周りに余裕が無いのは確か。
安いから。

中央区アドレスってすごいとおもうけどね。俺も３年後そうなるとおもうとワクワクするわ。
だって、自分の会社の住所ですら港区なのに自宅が中央区ですもん。これはすごいよ。
正直、都心３区に住んでいない人には分からないのかもしれないけど、都心に近いって
ほんと価値観かわるよ。
だって、郊外に住んでる人って例えば休日の夕方とかにちょっと買い物へ、っていって
わざわざ都心なんかにこないでしょ？それがさ、ここだったら銀座も渋谷、六本木も
築地も庭みたいなもんだからさすぐ行けちゃう。きょうは寿司大いきたいなっておもったら
いけちゃうわけよ。

実際に売れているからね。
完全な理想とはいかないけど、いま売り出し中の物件のなかで買い物件であることは間違いなかろう。

補足しとくけど、寿司大って誤植じゃなくて築地場内にある寿司屋のお店の名前ね。
郊外にすんでるとそんなところにいくにはそれなりの計画をもってして行くと思うけど
ここだとそれが簡単に出来ちゃうって話です。それこそコンビニにいくぐらいの敷居の低さでね。
行けるか行けないかって言えば郊外だろうが県外からでもいけるから。また寿司大は一例で
別にそこが大事なわけではありません。そういう事を言いたい訳ではないので念のため補足させていただきました。

価値観の共有は大事だよね。


価値観の共有から、価値観の強要に始まるのも人間のSAGA

こうして、カチドキーゼが産まれては、弾かれ、産まれては弾かれ。

それで
いいんじゃね。

>>266

GFTを買えば自宅の住所が港区だし、会社まで歩いて行けるかもよ。
そっちの方が良くない？

会社が足立区だから電車座れるのでラッキーです

>>271
GFTもいいね！でも自分はこのKTTの総合力にひかれたので。
かちどきの周辺も結構遊べるところが多いですしね

はっきり言って中古で売るとき、他物件と比べて劣ると感じてやめました。知り合いも検討していましたが、ここの弱さを指摘したらモデルルームの予約も取り消していました。実際の部屋の狭さ、今時トランクルームすら無く何処にスーツケース、ゴルフバッグなどを収納しておくのでしょう。ただでさえ狭い部屋になってしまっているのに物に溢れ更に狭くなってしまいそうで…。
出来上がりをみてみないとなんとも言えませんが玄関扉が
共用廊下にハミ出すマンションは割安でも考えてしまいます。敷地が狭いですが飛び地の2箇所の建物敷地面積も含めての固定資産税になるので案外割高になるのでは…。
本来あの面積にはトライスターのいっぱいいっぱいの建物は建てられない筈です。
よく営業の方に聞いた方がいいですよ。

はみ出すって何が？

玄関のドアでしょ。ポーチが無いから、ホテルみたいな感じ。

ポーチが無いってどういうこと？
玄関開けっ放しにしたら通路を妨げる？

>>278
図面からすると半分のドアははみ出ます。

ここは出来上がってから売るのは苦戦しそうですね

それはいいすぎ。笑

>>281
すみません

出来上がる前に売るのも苦戦しそうだけどね
Century21
http://www.century21.jp/bukken/115401-963/
athome
http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_1005900810/

急に玄関扉が開いでぶつかるってこともあるよ。トイレみたいに。

ちょっと横だけどそれで事故った場合どちらに過失があるんだろうか？
開けたら人がいることも予見できるのに開けた住民側？それとも普通に歩いてたらドアがいつ開くのか予見できるのにドア側を歩いてた人？
それともそういう可能性があるのに廊下にそれの注意を警告しない管理組合？それともそんな設計をした売主？

274さんは何処と比較してんの？
希望してる感じをみるとこの辺の物件は買えないね。
もっと都心から離れるか、新豊洲、有明が適地かと。

>>283
ネガがうだうだ文句たれてる間に、売り出した640戸が1ヶ月で完売だそうですよ。

>>287
本当？どこ情報？

２ヶ月売れないのは問題。

ここでは契約者が投稿してるから、世間のみんながマンションを
検討しているように見えるけど、実際リアル世界では、
まったく購入者がいないのかな。

ドリフのコントができる内廊下ですな。

>>288
SUUMO最新版にも出てますよ。第一期売り出した640戸が1.5ヶ月で完売！

>>289
売り切れましたよー(笑)

湾岸花火も中止になり、オリンピックも終わり。
開発も終わる。

オリンピック前後は、もっと酷いよ。。

勝どき、晴美、豊洲、有明で
２０００戸から３０００戸ぐらい、中古で出てくると思う。

>>293

オリンピックが終わってからが開発の本番ですよ。
過去レスとかよく見て情報収集されては？

ないない　笑

>>294
ただの買えない貧乏人の嫌がらせなんだから、真剣に答える必要無いですよ。