クリオ湘南辻堂センターテラスってどうですか？

販売は順調そうですね。コンパクトな間取りがまだあるようです。収納もそれなりにありますしすぐ売れてしまいそう。

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全体的にコンパクトな間取りが多いですよね。

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建築費の高騰で間取りがコンパクトになるのは当然かも。また、富裕層の2件目購入とか節税目的ならコンパクトでもＯＫでしょう。アベノミクスと日本銀行のせいで中間層のマンション購入は厳しくなりましたね。いくら金利が低くても、価格ＵＰに年収が追いつかなければ買えません。

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なるほど、節税目的等もあるんですね。

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辻堂駅の再開発計画は完了したのでしょうか？
徳洲会病院の東側の駐車場も将来的に何か出来るのでしょうか？画期的な施設ができればセンターテラスにも近くていいのですが。

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価格は高いなと思ったのですが、中古も高くなっているしどうしようか迷っています。テラモに近いのは嬉しいのですが、、、。

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価格は高めですよね。
資産価値があまり下がらなければ良いのですが、昨日発行のスーモで資産価値が下がりにくい駅特集みたいなものをやっていましたが、辻堂駅は載っていなかったですね。
個人的には好きな地域なのですが。

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辻堂駅は快速アクティも停まらず、乗り換え路線もなく、都内までは結構時間かかります。今後住宅を取得する世帯数が少なくなることを考えると、より都心に近くないと資産価値の維持は難しい。辻堂は休日はビルに囲まれて生活するのは嫌だという人が住む街だと思います。そういう人は今後も一定数はいると思うので、ある程度の歯止めにはなると思います。あと、平日の昼間でも若者が結構多いですよね。港南台や磯子といった根岸線沿線は高齢者だらけだから、そういうところよりは活気があると思う。

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確かに若者が多いですね。
ビルに囲まれて生活するのは嫌な自分にはあってるかもしれません。テラスモールも近いですし、買い物も此処で全て済みそうです。

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先日、センターテラスから辻堂駅まで実際に歩いてみました。神台公園の中を通りテラスモールの脇を通って私の足で6分半でした。
ゆっくり歩いても9分はかからなさそうです。あくまでも私の場合ですが、意外と駅まで近かったです。
徒歩圏内で何でも揃いそうですね。

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あとどの位残ってるのでしょう？
契約された方いらっしゃいますか？

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契約しました。入居が待ち遠しいです。
どの位残ってるかはわかりません。
住宅エコポイントってマンションでも適用されるのですか？素人質問で申し訳ありません。

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51様　あと６戸残っているようです。
問い合わせてみると正しい戸数が分かると思いますが(^^ゞ

52様　住宅エコポイントについては、下記のサイトでご覧になられたら良いと思います。
http://jutaku.eco-points.jp/

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回答ありがとうございます。
エコポイントはもう終わってしまったのですね。
残りあと6戸ですか、順調に売れてますね。

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契約してからしばらく経ちますが営業の方から連絡が一切ありません。オプションとかの話しはまだまだ先なのでしょうか？契約された方みなさんそんな感じでしょうか？

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徳洲会病院のに来る救急車の音はどおでしょうか？
周辺に住んでる方教えてください。

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>>55さん

イーストテラスの契約です。
オプション等は５月頃に資料発送→オプション会？は夏前位と担当が話していたのでセンターテラスも同じか少し早めではないでしょうか。

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>>57
ありがとうございます。
場所は少し離れてますがイーストテラスの方とも交流が出来たらいいですよね。

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>>55さん、

営業から見たら契約された方はごみみたいなもんです。ましてやクリオの営業ですよ。

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>>59さん
確かにまだ売れ残ってるのに、契約した人のことを考えてる余裕はないのかもしれませんね。イーストテラスの販売も始まったことだし、更に忙しそうですね。

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>>58
そうですね！
交流…期待したいですが、管理組合は同じかしら？
イーストテラスには集会所あります。
集まりたいですね！

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>>59
契約者をゴミ扱いな言い方、少し言葉を選んではいかがですか。

担当により伝達が異なるかと思いますが、このセンターテラスとイーストテラスは来春入居でまだ一年以上先です。

私はきちんと次に担当者からの連絡はオプション会案内または書類上で何かあればと伝えられました。

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>>61さん

クリオは製・販・管の一貫体制だから管理会社は同じですけど、組合はそのマンションごとだと思います。
ですが、この掲示板を通してでも情報を共有できたらと思います。宜しくお願い致します。

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>>63さん

こちらこそ宜しくお願いします。
来春が待ち遠しいです。

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>>63さん、

クリオマンションは管理人さんと住民が良い関係にあり一心同体が多いそうです。早目に管理人さんを囲む会をやりたいですね。

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>>65

そうですね。良い関係が築けたらいいですね。

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販売が進んでいるからかもしれませんが、販売がすすむ事を面白く思ってない方の僻みがみえるようで嫌ですね。
クリオさんの近隣会社の方でしょうが。
それだけクリオさんが販売進んでいて近隣のマンションは販売不調なんでしょうかね？

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辻堂駅周辺は最近本当にマンションが増えましたよね。
販売の好不調はなにの違いなのでしょうね？

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>>68さん
辻堂はちょうど藤沢市と茅ヶ崎市の境なので公的補助を調べると藤沢市のほうが圧倒的に良かったです。

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確か児童手当？が藤沢市のが方が良かったですよね。
他には何かあるのでしょうか？

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>>70
南向きの開放感ですかね。
通り沿いではないので静かで良かったです。
担当の方も丁寧な対応で任せられる方で良かったです。
欲を言えばもう少し安ければ良かったですけど、気に入ったのでしょうがないです。

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>>71さん

南側は徳洲会病院がありますが、距離があるので日当たりも良さそうですね。
間取りはもう少し広い方が良かったですが、これ以上の価格では購入出来ないので、大方満足しています。

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駅までちょっとありますがこのくらいあったほうがいいのかな。中学校に近く活気がありそう。前の道路の混雑とかはどうでしょうか。平面駐車場であちこち買い物もいけそうですね。

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中学校は近くはないですよね。
徳洲会南側の通りは土日は混雑しています。ですが、一本中に入った通りにありますので、渋滞も回避して一号線に出ることも出来ますよ。

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小中学校が遠いいのと、病院の隣だから救急車のサイレンの音が気になりますね。
その他は結構気に入ってるのですが、皆様はどおですか？

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海好きにはいい立地でしょうね。
サーフィンが趣味なら、車ですぐなのはいいかもしれません。
ただ、土日は渋滞しそうなのが気になりますね。
車を持っていても、渋滞がするなら不便になってしまうかもしれませんよね。

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土日の渋滞はすごいですね。
まぁ海にでるなら自転車でいける距離ですが。

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海に近いけど外観が現代的というか都会的ですね、、眺めは良さそう。海は大好きなので。

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そうですね。辻堂駅北口は再開発でガラリと変わってしまいましたね。
徳洲会病院が目の前なのでそれがなかったらより眺めが良さそうなのですが。

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土日や夏の渋滞は覚悟が必要でしょうかね。
サーフィンなどされる方は自転車にボードを上手に積んで
行かれる方を見かけますよ。

海意外にも自転車であちこち行かれる方が多いのではないかな。
平坦地が多いので、自転車は便利だと思いますよ。

古い時代の辻堂駅界隈を知っているので複雑な気持ちですが、
新しくなった辻堂界隈も悪くないですよね。

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海が近いと塩害が気になります。
バルコニーに干した洗濯物がカピカピに なるとか
家電製品や自動車が錆びると言った事は無いでしょうか？

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洗濯物がカピカピにはなりませんが、錆はやはり他の場所よりは錆びやすいかもしれません。
また年に数回、濃霧で真っ白になることもありますよ。
まぁ問題はなく生活はできます。

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塩害は海の近くなら仕方ないですよね。車や自転車は比較的早く錆びてしまいそうですね
ですが、急に錆びるわけではないですからそのあたりは大丈夫なんじゃないかな。
それよりも、海が近くて気持ちよさそうですが

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夏は海風があるので、比較的過ごしやすいですよ。
冬も藤沢市北部より1〜2度高いです。

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近くてもそれだけの気温差があるのですか。
藤沢は温暖で暮らしやすいという話を聞いていましたから、
期待以上ってことになりますね。
塩害は多少あるだろうけれど、
健康的に暮らせるのではないかなと思います。
車や自転車はマメに洗えると良いのだろうけど
マンションだとなかなか面倒ですよね。
こまめにメンテナンスしていれば
錆もある程度防げるだろうと思うのですけど。

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この辺りは風水害もさほどない地域ですし、暮らしやすい街だと思います。
今日徳洲会病院の駐車場にいましたが救急車のサイレンの音もそこまで気になりませんでした。

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穏やかそうな地域ですので、過ごしやすそうですね。
自転車などの錆びもしっかりと手入れをしておけば、問題は無さそうですね。

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あとどれ位残ってるのでしょうか？

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全部合わせて今は先着順で5戸ということです。
第1期2期分ということなので、
この先の販売期があるのかないのか、それすら判らないので
何とも言えないのですが…。
まだ入居やら竣工は先なんでね、どうなのかなと。

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>>88
HPに残り１戸ってなってました。

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ファミリー向けにはイーストテラスの方が良い気がします。

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>>91
そうですね。全体的に手狭ですし、残ってる１戸も2LDKですね。

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さきほどホームページを見たところ、最終期の残り住戸が
イースト16戸、センター2戸の合計18戸になっておりましたが
これが現在残っている部屋ということですか？
狭い部屋ばかりかと思えば81平米台・4LDKのファミリー向けも
残っていましたよ。

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センターとイーストは別物ですよ。
距離も少し離れています。

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センターが52戸中あと2戸
イーストが42戸中あと16戸という事なのですね。合計76戸も売れてしまったというのは近隣の新築物件と比べるとだいぶ早い売れ行きですね。

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辻堂周辺は人気がありますね。
東京オリンピックのヨット競技の開催地が江ノ島に決定したので、更に上向きになりそうですね。

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ＨＰのキッチンの画像でコンロがリビング側からよく見える作りですね
クリアパネルで配慮はしてありますが手際よく料理をしたり片付けないとごちゃごちゃ見えてしまいそう。なるべく収納してすっきりみせないとです。

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３ＬＤＫと２ＬＤＫのどちらもよさそうで最終期ということでまよいます利便性もいいし、
値段もそれほど高くもないですが安くもないというところですね

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辻堂も海のそばといえばそばですが、トップページのイメージのように犬を連れて海岸に散歩に行くにはちょっと遠いと思うのです。
車に乗って公園まで行って、それから散歩という感じかと。
マンション周辺はあまり海辺の雰囲気ではないと思うのですけど、海が近いといえば近いともいえるのかな。
オリンピックのヨット競技、楽しみです。自転車で見に行ける距離というのは魅力かもしれません。江ノ島の渋滞って半端じゃないですから。

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湘南辻堂、サーフィンのイメージです。都会すぎず休日も楽しむ人達が多そうですし、いいのではないでしょうか。

センターテラスはもう完売して、今はイーストテラスですか？検索したらイーストテラスのホームページがヒットしました。

間取りはB2の66.35㎡、3LDK、Mの72.91㎡3LDKの2つが掲載中。B2は14.6畳のLDK。ウォークインクローゼットも広くて収納量はたっぷりサイズですね。

通勤時間とのバランスが取れれば考えたいです。

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