武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

東急沿線のまちは、路面店(商店街組合等)の力が強いところが多く、だからこそ、大型SCが幅を利かせられない街がおおい。

大型SCが幅を利かせると交通の便を別にするとセンター北とか南みたいにそのうち元気のない街に落ち込む可能性がある。

路面店が期待出来るのは、もはや西口のみ。商店街組合頑張って欲しい。

>>82
そっか…
そうなんだね
ほんとは自分の存在をわかって欲しいんだよな
ここでしか表現出来る場所がないんだよな

見守るよ

>>85
小杉の商店街は申し訳ないがとっくに終わってるんだよな。
新丸子と元住吉の商店街に客を奪われバブル時にもほったらかされいつしか工場労働者向けのうす汚い飲食店やパチンコ店が駅前を占拠してしまった。
ハッピーロードだって昔は古本屋があったりして普通の商店街だったんだけどね。

北口に三井が進出した頃、北口と西口の商店街が三井にコレド日本橋の視察を申し込んだことがあってね。
逆に商店としてのベースが違いすぎることを自覚してしまったご様子。

地場の路面店が集約されるとどうなるかはプラウドの複合開発を見れば一目瞭然、世の中そんなに甘くない。

路面店がバサッと入れ代われば可能性あるかもね。

営業してるより、貸したほうが家賃入っていいというのが認識出来れば。

路面店を借りてる人には、是非家賃UPしてもらって、人気のない店に撤退してもらう。

バサッと入れ代わるのは、時間かかっても可能性はある。

>83
ご新規さんか（笑）
散々そういう話書いたから過去の読んで。
と言いたいとこだけど、小杉熱烈好きが削除依頼出して削除されてるから無理だわ。

一つ言えるのは子育ての比較的若い世代が増えた街で、それなりの購買力はあるから20年後には、それなりに自慢できる街になると思ってる。
今の街をチンケと感じないセンスの人間が集まり過ぎてると、そういう発展は遠のくばかりだろうだかな（笑）
知り合いに飲食店やアパレル関係者がいたら、小杉の小金持ちが増えた具合を吹聴するとか、地道な努力もしないとな。

>>90
武蔵小杉の20年後は、空き家だらけになってると思う。

>>89
居抜きの路面店というのはベースの建物がボロすぎるとどうしようもないのだよね。
せめてバブルの時にもう少しまともな建物ができていたらなんとかなっていたかもしれないが。

建て替えが進んだら？ 、

また90の意見は同調出来る

現状満足者に未来も発展もない

引き分けは負けの時代

>>90
何が言いたいのか主旨が全く分かりません。
ご苦労様。

>94
>93の爪の垢を煎じて飲んでくれ（笑）

高層マンションは全部ゲタばきにすればよかったのに。

お菓子のまちおかの並びがだんだんきれいになって、あの通りやひとつ裏の通りも変わっていくんじゃないの？

>>97
あの裏手にはタバコ屋があって灰皿が並んでて路上喫煙者がたむろしてるのね。
火事がでるとしたらあそこだね。

センターロードみたいなエリアはあってもいいと思うが、
これから綺麗になるエリアにあるのが問題。
自由が丘でも庶民的なところと高級住宅地は住み分けているが、
ああいう風にエリアが別々であればいいけど、存在し続けるのは難しいかもね。
ビルさえ新しければ入っていてもおかしくない店もあるから、
センターロードがみすぼらしく見えるのは、単にビルが古いからってのもある気もする。

角のタバコ屋やキャバクラはさっさとなくって欲しい。

小杉の良さはセンターロードみたいな庶民的なところがあることです。
豊洲やみなとみらいみたいな北朝鮮ピョンヤンみたいな味気ないコンクリートだけの街と違う。
そんなところに私は惹かれました。

センターロードは絶対残してほしい。
あんな憩える雰囲気の所もう作ろうって言っても作れません。
私のうちに泊めたフランス人が毎日あそこへ行って「すごい魅力的」「Ville très attractive,」って言ってました。
日本人と見るポイントが違うみたい。

小杉の良さはセンターロードみたいな庶民的なところがあることです。
豊洲やみなとみらいみたいな北朝鮮ピョンヤンみたいな味気ないコンクリートだけの街と違う。
そんなところに私は惹かれました。

>>96

下駄ばきマンションは色々とややこしいから住みたくない。

駅前の通りとヨーカ堂前の通りがきれいになれば、それなりになるんだよ。
その間にセンターロードみたいなとこがあったって、それはそれで一興ってものよ。
そういうのがわからん人は、郊外や
湾岸の人工都市に行くべきだね。

101さん
フランス人なんかの見る目って違いますね、日本人は自分の良さが分からないのでしょうね。
特に田舎から出てきた人は。

海外に長いこと住んでると本当にセンターロードみたいなところに限りなく日本的良さを見いだせるんだけどな～。

フランスの方がいい人はフランスへ行け。
日曜日や深夜は店は開いてないけどな。
日曜や深夜に営業する日本スタイルの方が便利と感じるんだったら
フランス礼賛はおかしい。

>107
なんか理解間違ってるよ。
フランス人の例を出した人は、日本人が浮世絵の良さを理解してなくて、
外国人がもてはやして初めて良さを理解した、みたいな感じで、
自分たちの生み出しているものの良さをわかってないって言いたいんでしょ。

いくつかの店は嫌いじゃないが、三角タワーが真横にでき、
府中街道沿いの再開発で大野屋辺りまでが更新される状況を踏まえると、
新旧の差がまざまざと出過ぎて違和感があると思う。

これを新旧差を良しとするのもありだと思うし、
なしだと思うのもありだと思うし、これは個人差だろうな。

恵比寿の方が良い人は恵比寿に行けって事ですね

>>101
俺たちが香港の裏路地にさまよい込んだらキセルくわえてドロンとした目の連中がたむろして丁半博打してたりするのを見て物珍しがるのと一緒だよ。

センターロードにやさぐれている連中を見て日本人の誤った固定観念をフランスへ持ち帰ってもらったら困るな。

路上喫煙所はレゲエ達を呼び込むから最悪なんだけどな。
なんであんなにだらしなく捨てた吸い殻が翌朝には綺麗になってるか考えて吸ってんのかね？
シケモクとして再利用されてんだけどな。

アンチ武蔵小杉諸君。

とにかく武蔵小杉以外の魅力的と思える街を提案して下さい。
文句だけではなく具体性がないから説得力に欠けています。
ヨロシク。

恵比寿、中目黒いいな。でも買えない。住めない。神奈川県内は思い当たらない。

目黒駅の駅近再開発のマンションにすみたい。魅力的です。

そもそも東京自体街としては全然魅力的ではないけどな。
経済原理がすべてに優先すると思っているバカだらけでことごとく醜悪。
京都のほうが１００万倍魅力的。

東京というのはそこを我慢して住むべき街だと思っているけどね。
武蔵小杉なんてのも我慢のカテゴリーに属する。

小杉なんて、交通利便性を前提にして、子育てと広さに対する価格の均衡点にあるに過ぎない。
子供が何人もいなかったら恵比寿に住んでる。
恵比寿も近辺も魅力的な店が多いし、どこに行くにも便利。
首都高も高樹町でも天現寺でも近い。
小杉自慢のスーパーの数には及ばないが複数ある。
小杉民待望だった成城石井もある。
住んでいて不満がない街だ。
日本国のために子供を複数作ることを優先したよ。

中目黒でも恵比寿でも目黒でもいいけれど具体的な物件名もお願いします。
さぁ頑張れ。

仮称の目黒駅前地区第一種市街地再開発事業で出来るマンションです。

>116
相変わらずだな、パト○ッシュよ。
いつになったら恵比寿に住めるようになるのだ?
アベノミクスでチャンスは幾らでもあったはずだが。

>小杉なんて、交通利便性を前提にして、子育てと広さに対する価格の均衡点にあるに過ぎない。

表現がおかしい。
現実的にはそれが全てでもある。
夢物語なら誰でもできるし、否定も誰にでもできる。おまえもそんな当たり前の１人に過ぎない。

>>115
魅力的ではない、東京圏にやむを得ず住んでいるの？住んでいる街にあまりネガティブにならないほうが、人生楽しくポジティブに生きていけるよ。

>117
あんた頭悪いな（笑）
なんでいちいち新築か知らんが物件にこだわってんの？
駒沢通り沿いか少し入って、駅徒歩6〜7分くらいなら売りに出てる。
恵比寿なんぞ、大手じゃなくても低層マンションは駅近にいくらでもある。
無知を恥な（笑）

チンケ＝◯ッシュ？

>119
また馬鹿がいた（笑）

ここってキャラクターになり切る、中二病スレ？

>122
どう考えてもそうだろうね。
こんな奇特な人はそういないだろうから分かりやすい。w
まあ野心家ではあるのだろうけど、たびたびここへ登場するってことはまだ夢が叶ってないってことだからね。

>123
馬鹿はどっちだ?(笑)

恵比寿と武蔵小杉を比較してあれこれいってる人って原理原則を知らない人なのかな?
駅から同条件であれば坪単価の高い街の方が、一般論では人気度合いが高いってこと。
だからと言って、全ての人にその価値観や条件が当てはまる訳でもない。
こんな単純なことで街を比較してあれこれ述べるのって誰しもが分かってることをつらつら説明しようとする口喧しいお節介でしかない。
もしくは自己顕示欲の現れかな。

>120
良いこと言った。

馬鹿ばっかだな（笑）

小杉以上の街はどこだのってのに答えてたら、また別のが流れも読まずにチャチャ入れてくる。
わかったよ。
君たちは小杉にタワマン買えたことが誇らしくて、人生の成功者と思いたいのを妨げられるのが嫌なんだろ？

こんな何人かしか見てないスレで顕示欲？
オモロー（笑）

>129
だからおかしい人って思われるんだよ。
何かに不満があってやけくそになるのは勝手だが、
自分の価値観だけの判断で他人を馬鹿にする態度は傲慢極まりないな。

アベノミクスがなんちゃらって言ってる人って何者なんですか？
わたしの給料なんて安倍さんになっても変わってないですよ。
株の投資とかってことですか？
みんなが株やってるって思ってるんでしょうか。
わたしはやってません。
アベノミクスで潤ってる人の財テク術を教わりたいです ヽ(・∀・)ノ

>131
その通りです。
武蔵小杉に満足している人へとやかくいうつもりはまったくないのですが、
資金不足で住みたいところに住めずイライラしている人を見かけると残念な気持ちになります。
武蔵小杉を貶す前にやることがあるだろ?って思います。
とばっちりもいいとこですね。

>>127
そんな間抜けな原理原則ねえよ。
定点観測で地価が上がってるとこが人気で下がってるとこが不人気に決まってんだろ！
駅から等距離って新駅ができて便利になるから人気がでんだろ。
時系列でものが見るセンスがない。会社を潰すタイプだな。

>>131
アベノミクスもそうだけど政府の経済政策は常に金持ち目線だからね。
元から塩漬けになってた株や土地を抱えている大金持ちに売り抜けるチャンスを与えてるだけ。
インフレ基調とかそそのかされて買っちゃったバブルを知らない世代は後の人生をローン返済のため地道に働いて生きる訳です。