武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

みなさん、ポジティブな明るいニュースです。武蔵小杉に映画館がやってきますよ！(*^▽^*)
4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/ その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてまた書いちゃいました。＼(^o^)／

二子玉にもできるようだし、小杉に作る必然性とかあるのかな？
需要ない
んじゃない？

グランツリーは昨日の夜は、ライトついてました。内装工事を急ピッチで進めてますね。

日経住宅サーチにこんな予測が出てました。まだ上がるんですか、うーん。。
「価格はこれからあと10％は上昇するとみています。デベロッパーにはとにかく立地、好立地の仕入れに経営資源、人材を投入すべきと言っています。幸い、ブランド立地のものはファミリーもDINKS・単身者向けも投資需要も旺盛です。投資需要では湾岸マンションは台湾人など外国人が30％くらい買っています。一次取得層にとっては中古マンションが国の政策的な後押しがありますから大きな選択肢の一つになる時代がやってくるでしょう」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001029082014/

グランツリーに駐車場への迂回案内の看板が設置されたけど、せっかく建物とか凝ってるのに、
ちょっと安っぽく見えるのが残念。そもそもあの看板必要なのかね。
ららテラスのときみたいに人が案内すればいいと思うのだけど・・・

日経は日経平均38Kのとき、
来年は日経平均は50Kを目指す
と言っていた新聞だからなあ。

>>5
つうかあの看板通りだと田園調布方面から来る車のみならず元住吉方面から来る車も右折3回で新駅側を一周させる予定なんだね。当分は土日のセントラルからリエト前あたりの交通はマヒするな。

武蔵小杉の映画館はデートに使うっていうイメージじゃないな。ファミリー層向けだろうね。

>>1
これは悪意の釣りコメント。
映画館なんて予定はない。
というよりこのスレ自体が前スレも閉鎖されてないし怪しい。

パチンコ屋の芳香剤
駅の反対側でも匂います。

不快で迷惑です。
ちょっとこの企業、事業主とか調べてみたほうがいいかも
個人名があるはず。
責任を果たしてほしい。

武蔵小杉に映画館は...
できても...
なんだかんだ行ってもここはまだまだベットタウン

>>7
元住吉方面からは左折一発に決まってるでしょ。
もしそんなルール作っても誰も守るわけないじゃん。

>>13
ひとたび駐車場待ちの行列ができれば係員に誘導されるだけの話。
看板がすでにできてるから教えてんだけどな。誰も守るわけないってのは残念なコメントだな。

パチンコ屋さん、そこまて気にならないけど。においは個人差あるね。

>>11
パチンコ屋ってのは換金所使えば簡単に裏金作れるから各種団体と仲がいいんですよ。

なかなか我々弱者が連中にものを言っても相手にされない。

>>15
あの悪臭は気にならないとかサラッと個人差で逃げれるレベルではないんだけどね、色んな立場の人が書き込めるからね。
毎日その中で働いている周辺のショップ店員さんにとっては有害物質だし我慢の限界は党に過ぎていてとっくに東急スクエアからクレームがいってる。
でもそれであの芳香剤が撒かれたという経緯ですから本当に世の中を舐め切った経営者だと思いますよ。

また一番をあれに取られたか（笑）

いつまで続くか？（笑）

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000060/...

川崎市が府中街道拡幅工事のビジョンを発表したな（409号小杉工区）
1.保健所等公共施設を道路挟んで市役所向かいの空き地に
2.自治会館跡地に近隣立ち退き者用の共同ビル。下部は商業施設
3.ブックポートジョナサンのビルの解体→集客施設へ

保健所と休日診療所の跡地はどうなるんだろ？
NTTビルと市役所も含めるとまた広大なパブリックゾーン用地が出現するんだが

とりあえずは道路の拡幅に伴う立ち退きと1.2.3を真っ先に計画してるみたい
二ヶ領用水の脇も同時に公園として整備するみたいだけど
反対側の雑然とした自転車置き場も同時にキレイに公園にしてほしいわ
遊歩道は渋川で作ってるんで元住の住吉保育園まで繋げたら良い

>>20利用のアイデアを募集してたよね。
私は地上は公園、地下はカーアンドレールの巨大駐車場って書いたけど。

>>20
渋川の遊歩道もそうだけど二ヶ領用水も水辺はまだまだ臭いがキツいと思います。綺麗になると嬉しいんだけどね。

水質を改善するには
所々に砂地作り葦バラ、ホテイアオイなど自然物で浄化。
タマネギ袋に入れ活性炭を定期的に投入。流れていかんように。
上流に浄化槽みたいなのを設置。

上流からキッタない多摩川の水が流れてくるんで
また基本治水用水で洪水でながされる

>>18
一番はって、あいつが立ち上げたんですよこもスレを。

>>24
すみません、このスレを、です。

以前親水公園になって欲しい。
子供を連れて散歩したいと書いたら、親水公園なんぞいらないと書かれた。

ドナウ川とガンジス川ならどちらがいいでしょう。

四万十川でもいいや

寄生虫がはびこる川にはしたくないですね

とりあえずひとすじヤブ蚊がいなければ良いです。

あと、噛みつき亀もNGです！！

>>8
ヨード堂のプレスリリースあったけど映画館には触れられてない。

>>30
ヨード堂？

>>30
ヒット映画なんてアニメばっかだから映画館は必要ないです屋上で着ぐるみショーやれば充分ですよ。

パークシティに届けとばかりドンキーなちびっ子達がアンパンマンの大合唱をする様子は微笑ましいです。

CHARLES & KEITHとかが出店するのに、主なテナントのプレスリリースに含まれてなかったのか
なかなか基準が厳しいね まあ、逆に考えたらまだまだ話題の店が
リリースで発表されてない可能性も出てきたということだろうけど

>>33
庶民の街なので。

>>37
ごめんね、神戸の長田区の事例があるから木造の住宅密集地は取り壊すしかないのですよ。

武蔵小杉のマクドナルド2Fでしょうか。いい迷惑です。

こんなに夢のある街って首都圏では武蔵小杉以外なかなかないですね。

夢というより妄想（笑）
しかも思い上がりの見当違いな。

小杉が直ぐに変わるのは駅近だけ。

10年20年しないと街は熟成しませんよ。

すみふが、坪300くらいで売るスピードUPさせれば、街の変化も早くなる可能性ありますね。

変化のスピード次第で、まだまだ伸び余地はあります。

今の現状では、買いましたけど、住みたい街ではないですが、時間かけて住みたい街になると思います。

路面店ができてこないとハコだけじゃ入りにくいからね。
道路歩いてて退屈しない街になれば本物よ。

武蔵小杉の再開発が実現したのは、駅前に工場のあった東京機械の業績が非常に
悪化したことがあげられると思います。東京銀行のグランド跡地は、売る必要性は
なかったように思われますが、再開発に協力したのでしょう。もともと東急武蔵小杉
はグランド前という駅名だったそうです。

次のまとまった土地は日石の社宅部分でその先に本命のNECの玉川事業所が
あります。日石社宅は決まりですが、NECは可能性だけの話です。
3年前にはNECは大きな赤字を出したので可能性があったのですが、
http://profile.yahoo.co.jp/independent/6701
ここにきて業績が回復してきているので、事業所の売却や移転は
無いかもしれません。ちなみに日石は三井不動ですがNECはやるとなれば
やはりグループの住友となるでしょうからそのころにはいくらに
なっているか(上げてくるか）ですね。

>>44
武蔵小杉の再開発は阪神淡路大震災を受けての調査で古い建造物が密集した武蔵小杉駅前が防災上危険と判断されたからなんですね。
それで民間の力を借りて東口と駅周辺を綺麗にした。
あとは消防署から中原区役所までまっすぐいける線路際の道路が完成すればとりあえずは安心というわけです。

横須賀線の新駅ができるまでは開発は各デベの押し付け合いでしたが三井と住友が一気に買い占めて安定しました。

NECの北事業場はもっと古い府中事業場がまだ稼働中なので北口→北口日医大→西口三角タワー→北口エルシィ&NECビル→府中街道南側→のあとです。

武蔵小杉最高。

NECは多少業績が持ち直したけど傘下のルネサスは小杉からの撤退が決定しているから
余剰地は今後売却の方向か大手不動産デベと組んで
商業施設運営となる可能性も残されている

まだ言ってる（笑）

NECはありえないよね。パチンコ屋のこととか映画館とか
いまだに某ブログのコメント欄とかTwitterにも書き込んでいるし...

>>40
露骨な釣り針だな。

鉄道利便性以外の小杉の魅力は？
→グランツリー武蔵小杉だよ！


え？
グラツリまだできてないよ。
しかも、ある時期までアリオの予定だったんだよ。
とすると、これまでの小杉礼讃は何だったの？

魅力的な路面店はない、やって来た人が一息つけるカフェが和田珈琲店くらいであとは駅ビル内だけ、
そんな小杉に何の魅力があるの？
20年後だったら魅力的な何かが増えていると思うが、
今のチンケな小杉に何を見てるんだか。
甚だ疑問だ（笑）

>>51
視野の狭っ
行動範囲狭っ

不感症の女みたい（笑）

一緒にいてつまらないだろうね。

>52
だったら魅力的な店をあげてみなよ。
某大衆イタリアンとか某中華シェフプロデュースとかあげたらウケる。
アパレルや雑貨で買いたいと思った店なんて数軒。
こんなチンケな商業育ってない小杉の今。
小杉のどこに魅力がある。
その結果がグラツリ頼み（笑）

アリオというには規模が小さいからグランツリーになったというのは本当ですか？

５３
しんちゃん頑張ってるね、ボウフラ湧かないようにね。

>53
あんたにとってはチンケな街なんだろうけどさ、
その勝手極まりない価値観を押し付けるなよってことだよ。
あんたが大好きな恵比寿だって人によってはチンケな街なんだからさ。都心じゃ都合の悪い人もいるわけさな。

>>56
チンケ君はスルーしてあげないとチン○君になっちゃうので要注意です(;^_^A

確かに武蔵小杉から生まれた店って皆無なんだよね。
将来的にそれが生まれるという気もしない。
こういう街づくりを続ける限り。

映画館じゃないんだよな。武蔵小杉に足りないのは。

例えばいつも一位の吉祥寺は、百貨店がありながら、小さなオシャレなカフェとか個人がやってるお店が共存してる。

あと若者でも柄の悪くない若者が多い。
柄を別にしても渋谷みたいに若者集まる街はやっぱ元気。

もっと独身者や若者ターゲットの店を共存してもらいたい。

映画館でも家電屋でもないと思う。

付け加えると、チェーン店はもう要らない

>>53
52ですけど。
だーかーら。
人それぞれ魅力的って思う感度は違うじゃないですか。

それは店ばかりじゃなく、街の雰囲気だったり、人間関係だったり、自分が楽しもうと思わない限り恵比寿だろうが沖縄だろうが、あなたにとってはチンケになっちまうよって事。

人として不感症すぎやしませんか？
友達、家族と今いる土地を楽しんで、逆にあなたにとって魅力的なお店や場所を発信しましょうよ。
どこどこの親父の話はめっちゃ笑えるから行って見てみたいな。

そもそもファッションもグルメも貴方の好みなんて知らねーし（笑）
チンケな人間だなって見透かされてしまうよ

５３はしょうがないのです。
二子ライズのしんちゃんだから、悔しくって悔しくって。
ライズに引っ越してからずーっと武蔵小杉をネガってるんですよ。
ある意味人生の最大の買い物で大失敗して狂っちゃったのかも。

>53
グランツリーなんてオマケでしかないよ。
武蔵小杉という狭いエリアでしか街の価値をはかれないのであれば武蔵小杉の価値には気付けないでしょう。
たとえグランツリーが無かったとしても多分私は武蔵小杉を離れる気にはならないんだよな、これが。
まあこういう奴も住んでるってことを少しでも理解してくれると揉めなくて済むんだけどね。

>>59
完成品だとつまんないと感じることもあるよね。

>58
何言ってるんだ?
古くから武蔵小杉でやってる店は武蔵小杉発では?

>>65
たしかに。

>58さんは知らないだけでしょ。
私がよく行くお店は武蔵小杉点が1号店ですよ。

スケボー君たち
今日はやけに元気だけど
村祭りなのかな？
東口のロータリー公道でやってるのは
あぶないので警察に通報しました。

渋谷とか秋葉原なら公のスケボー場があるんよ

ハッピーロードの大衆割烹でさえ中目黒だか祐天寺だかに本店があったりするんだけどなあ。割と流行っているナチュレも小杉発祥じゃないし。
小杉オリジンって発想自体がチェーン展開ベースだけどまず美味しい店、話題を呼ぶ店が欲しいかな。
小杉の古い飲食店は以前いた工員さんたちに東北出身者が多かったためか味付けが濃い店が多いから期待薄。

路面店とか
永遠に大人になれない小僧のたわごとなんで
ほっとけばいいんですよ
矛盾してる。

ここにいる人たちって頭で考えた理屈ばっかりか、美味いまずい、良い悪い思いっきり主観ベースで決めつける人かどっちかなのが残念かな。
両方欲しいよ。

>>67
代々木公園でやって蚊に刺されていないことを祈ります。

>68
もっと調べて欲しいね。
チェーンが嫌と言いながら小杉発を求めるという矛盾は私もおかしいと思う。
最近個人店も増えてきて小杉1号店も増えたんだけど、そういう人はいったい何処に目が向いているのやら。
これからでしょ、小杉は。
良質な個人店は応援したい。

>>69
路面店さんは己のこだわりばかりですからね。
せいぜいお菓子のまちおかレベルの店しか作りようがない現実を見る気ないから残念。

この地域の今後について考えるなら
ロータリー横断歩道でスケボーやってるお子様は
生卵ぶつけていいレベル。
危険

明日以降もやってたら
ここでレポートします。
おもしろいんで

>74
危険と思うならレポートなんかいいから、あんたが注意して止めさせるべき。

>>75
だから警察に通報したうえでの書き込みですよ？
実刑伴わないだろうからレポートします。

>>75
あなたもこの地域の住民なら
協力してください。

路面店たわごと。

某中華シェフプロデュースのお店は、
ディナーで行きましたが、出てくるメニューはどれも
優しい味で且つとても美味しかったですよ。

私は52さんじゃないですが、53さんは食べてどうだったんですか。

>>74さん

止めとけって！！！
今時の子供達は、大人が注意したりするとすぐに逆ギレしたりするからね！？
10代のガキンコは、パワー有り余ってるから怖いよ！！！

>>74
おもしろくないです。
生卵なんかぶつける発想、そして投稿をおもしろがるなんてあなたは、子供達レベル以下の人格ですよ。

交通利便性以外の魅力が結局、ちゃんと言葉にできていない（笑）
わけのわからん抽象論ばかり。
これが今の小杉の限界。
チンケな街も20年すれば変わるかも、って言ってるのに、どうしても今の小杉で納得させたいんだね（笑）

>>82
＞これが今の小杉の限界。
＞チンケな街も20年すれば変わるかも、って言ってるのに、どうしても今の小杉で納得させたいんだね（笑）

面白いコメントですね。
小杉の限界は良いけれど小杉くらい（小杉程度？）の地域とはどこにありますか？
貴方が認定できる良い街とはどこでしょう。
価格も含んでご紹介下さい。

それと20年もすれば変わると称していますが今までの20年間とこれからの20年間はまったく状況が違います。
チンケな街は20年経ったら益々チンケになっていると思います。
人口減少とは都市衰退にリンクします。

さぁご意見ぷりーず。笑

>>80
少し前だけど新駅のベンチで大声で携帯で話しはじめた若いのがいたからジェスチャーで小さくと合図したらカンタンにキレて胸ぐらをつかんきた。
これだけで指紋ついてるから暴行罪成立だぞと諭していたら、うしろから他のおじさんがばーかと言いながら思いっきりそいつの頭をカバンでひっぱたいた。彼は今度はそのおじさんに向かってつかみかかったので私が仲裁に入った。
駅員さんに引き渡したがその切れ方がデッカい幼稚園児ってレベルだったから警察に任せた方がいいですよ。

東急沿線のまちは、路面店(商店街組合等)の力が強いところが多く、だからこそ、大型SCが幅を利かせられない街がおおい。

大型SCが幅を利かせると交通の便を別にするとセンター北とか南みたいにそのうち元気のない街に落ち込む可能性がある。

路面店が期待出来るのは、もはや西口のみ。商店街組合頑張って欲しい。

>>82
そっか…
そうなんだね
ほんとは自分の存在をわかって欲しいんだよな
ここでしか表現出来る場所がないんだよな

見守るよ

>>85
小杉の商店街は申し訳ないがとっくに終わってるんだよな。
新丸子と元住吉の商店街に客を奪われバブル時にもほったらかされいつしか工場労働者向けのうす汚い飲食店やパチンコ店が駅前を占拠してしまった。
ハッピーロードだって昔は古本屋があったりして普通の商店街だったんだけどね。

北口に三井が進出した頃、北口と西口の商店街が三井にコレド日本橋の視察を申し込んだことがあってね。
逆に商店としてのベースが違いすぎることを自覚してしまったご様子。

地場の路面店が集約されるとどうなるかはプラウドの複合開発を見れば一目瞭然、世の中そんなに甘くない。

路面店がバサッと入れ代われば可能性あるかもね。

営業してるより、貸したほうが家賃入っていいというのが認識出来れば。

路面店を借りてる人には、是非家賃UPしてもらって、人気のない店に撤退してもらう。

バサッと入れ代わるのは、時間かかっても可能性はある。

>83
ご新規さんか（笑）
散々そういう話書いたから過去の読んで。
と言いたいとこだけど、小杉熱烈好きが削除依頼出して削除されてるから無理だわ。

一つ言えるのは子育ての比較的若い世代が増えた街で、それなりの購買力はあるから20年後には、それなりに自慢できる街になると思ってる。
今の街をチンケと感じないセンスの人間が集まり過ぎてると、そういう発展は遠のくばかりだろうだかな（笑）
知り合いに飲食店やアパレル関係者がいたら、小杉の小金持ちが増えた具合を吹聴するとか、地道な努力もしないとな。

>>90
武蔵小杉の20年後は、空き家だらけになってると思う。

>>89
居抜きの路面店というのはベースの建物がボロすぎるとどうしようもないのだよね。
せめてバブルの時にもう少しまともな建物ができていたらなんとかなっていたかもしれないが。

建て替えが進んだら？ 、

また90の意見は同調出来る

現状満足者に未来も発展もない

引き分けは負けの時代

>>90
何が言いたいのか主旨が全く分かりません。
ご苦労様。

>94
>93の爪の垢を煎じて飲んでくれ（笑）

高層マンションは全部ゲタばきにすればよかったのに。

お菓子のまちおかの並びがだんだんきれいになって、あの通りやひとつ裏の通りも変わっていくんじゃないの？

>>97
あの裏手にはタバコ屋があって灰皿が並んでて路上喫煙者がたむろしてるのね。
火事がでるとしたらあそこだね。

センターロードみたいなエリアはあってもいいと思うが、
これから綺麗になるエリアにあるのが問題。
自由が丘でも庶民的なところと高級住宅地は住み分けているが、
ああいう風にエリアが別々であればいいけど、存在し続けるのは難しいかもね。
ビルさえ新しければ入っていてもおかしくない店もあるから、
センターロードがみすぼらしく見えるのは、単にビルが古いからってのもある気もする。

角のタバコ屋やキャバクラはさっさとなくって欲しい。

小杉の良さはセンターロードみたいな庶民的なところがあることです。
豊洲やみなとみらいみたいな北朝鮮ピョンヤンみたいな味気ないコンクリートだけの街と違う。
そんなところに私は惹かれました。

センターロードは絶対残してほしい。
あんな憩える雰囲気の所もう作ろうって言っても作れません。
私のうちに泊めたフランス人が毎日あそこへ行って「すごい魅力的」「Ville très attractive,」って言ってました。
日本人と見るポイントが違うみたい。

小杉の良さはセンターロードみたいな庶民的なところがあることです。
豊洲やみなとみらいみたいな北朝鮮ピョンヤンみたいな味気ないコンクリートだけの街と違う。
そんなところに私は惹かれました。

>>96

下駄ばきマンションは色々とややこしいから住みたくない。

駅前の通りとヨーカ堂前の通りがきれいになれば、それなりになるんだよ。
その間にセンターロードみたいなとこがあったって、それはそれで一興ってものよ。
そういうのがわからん人は、郊外や
湾岸の人工都市に行くべきだね。

101さん
フランス人なんかの見る目って違いますね、日本人は自分の良さが分からないのでしょうね。
特に田舎から出てきた人は。

海外に長いこと住んでると本当にセンターロードみたいなところに限りなく日本的良さを見いだせるんだけどな～。

フランスの方がいい人はフランスへ行け。
日曜日や深夜は店は開いてないけどな。
日曜や深夜に営業する日本スタイルの方が便利と感じるんだったら
フランス礼賛はおかしい。

>107
なんか理解間違ってるよ。
フランス人の例を出した人は、日本人が浮世絵の良さを理解してなくて、
外国人がもてはやして初めて良さを理解した、みたいな感じで、
自分たちの生み出しているものの良さをわかってないって言いたいんでしょ。

いくつかの店は嫌いじゃないが、三角タワーが真横にでき、
府中街道沿いの再開発で大野屋辺りまでが更新される状況を踏まえると、
新旧の差がまざまざと出過ぎて違和感があると思う。

これを新旧差を良しとするのもありだと思うし、
なしだと思うのもありだと思うし、これは個人差だろうな。

恵比寿の方が良い人は恵比寿に行けって事ですね

>>101
俺たちが香港の裏路地にさまよい込んだらキセルくわえてドロンとした目の連中がたむろして丁半博打してたりするのを見て物珍しがるのと一緒だよ。

センターロードにやさぐれている連中を見て日本人の誤った固定観念をフランスへ持ち帰ってもらったら困るな。

路上喫煙所はレゲエ達を呼び込むから最悪なんだけどな。
なんであんなにだらしなく捨てた吸い殻が翌朝には綺麗になってるか考えて吸ってんのかね？
シケモクとして再利用されてんだけどな。

アンチ武蔵小杉諸君。

とにかく武蔵小杉以外の魅力的と思える街を提案して下さい。
文句だけではなく具体性がないから説得力に欠けています。
ヨロシク。

恵比寿、中目黒いいな。でも買えない。住めない。神奈川県内は思い当たらない。

目黒駅の駅近再開発のマンションにすみたい。魅力的です。

そもそも東京自体街としては全然魅力的ではないけどな。
経済原理がすべてに優先すると思っているバカだらけでことごとく醜悪。
京都のほうが１００万倍魅力的。

東京というのはそこを我慢して住むべき街だと思っているけどね。
武蔵小杉なんてのも我慢のカテゴリーに属する。

小杉なんて、交通利便性を前提にして、子育てと広さに対する価格の均衡点にあるに過ぎない。
子供が何人もいなかったら恵比寿に住んでる。
恵比寿も近辺も魅力的な店が多いし、どこに行くにも便利。
首都高も高樹町でも天現寺でも近い。
小杉自慢のスーパーの数には及ばないが複数ある。
小杉民待望だった成城石井もある。
住んでいて不満がない街だ。
日本国のために子供を複数作ることを優先したよ。

中目黒でも恵比寿でも目黒でもいいけれど具体的な物件名もお願いします。
さぁ頑張れ。

仮称の目黒駅前地区第一種市街地再開発事業で出来るマンションです。

>116
相変わらずだな、パト○ッシュよ。
いつになったら恵比寿に住めるようになるのだ?
アベノミクスでチャンスは幾らでもあったはずだが。

>小杉なんて、交通利便性を前提にして、子育てと広さに対する価格の均衡点にあるに過ぎない。

表現がおかしい。
現実的にはそれが全てでもある。
夢物語なら誰でもできるし、否定も誰にでもできる。おまえもそんな当たり前の１人に過ぎない。

>>115
魅力的ではない、東京圏にやむを得ず住んでいるの？住んでいる街にあまりネガティブにならないほうが、人生楽しくポジティブに生きていけるよ。

>117
あんた頭悪いな（笑）
なんでいちいち新築か知らんが物件にこだわってんの？
駒沢通り沿いか少し入って、駅徒歩6〜7分くらいなら売りに出てる。
恵比寿なんぞ、大手じゃなくても低層マンションは駅近にいくらでもある。
無知を恥な（笑）

チンケ＝◯ッシュ？

>119
また馬鹿がいた（笑）

ここってキャラクターになり切る、中二病スレ？

>122
どう考えてもそうだろうね。
こんな奇特な人はそういないだろうから分かりやすい。w
まあ野心家ではあるのだろうけど、たびたびここへ登場するってことはまだ夢が叶ってないってことだからね。

>123
馬鹿はどっちだ?(笑)

恵比寿と武蔵小杉を比較してあれこれいってる人って原理原則を知らない人なのかな?
駅から同条件であれば坪単価の高い街の方が、一般論では人気度合いが高いってこと。
だからと言って、全ての人にその価値観や条件が当てはまる訳でもない。
こんな単純なことで街を比較してあれこれ述べるのって誰しもが分かってることをつらつら説明しようとする口喧しいお節介でしかない。
もしくは自己顕示欲の現れかな。

>120
良いこと言った。

馬鹿ばっかだな（笑）

小杉以上の街はどこだのってのに答えてたら、また別のが流れも読まずにチャチャ入れてくる。
わかったよ。
君たちは小杉にタワマン買えたことが誇らしくて、人生の成功者と思いたいのを妨げられるのが嫌なんだろ？

こんな何人かしか見てないスレで顕示欲？
オモロー（笑）

>129
だからおかしい人って思われるんだよ。
何かに不満があってやけくそになるのは勝手だが、
自分の価値観だけの判断で他人を馬鹿にする態度は傲慢極まりないな。

アベノミクスがなんちゃらって言ってる人って何者なんですか？
わたしの給料なんて安倍さんになっても変わってないですよ。
株の投資とかってことですか？
みんなが株やってるって思ってるんでしょうか。
わたしはやってません。
アベノミクスで潤ってる人の財テク術を教わりたいです ヽ(・∀・)ノ

>131
その通りです。
武蔵小杉に満足している人へとやかくいうつもりはまったくないのですが、
資金不足で住みたいところに住めずイライラしている人を見かけると残念な気持ちになります。
武蔵小杉を貶す前にやることがあるだろ?って思います。
とばっちりもいいとこですね。

>>127
そんな間抜けな原理原則ねえよ。
定点観測で地価が上がってるとこが人気で下がってるとこが不人気に決まってんだろ！
駅から等距離って新駅ができて便利になるから人気がでんだろ。
時系列でものが見るセンスがない。会社を潰すタイプだな。

>>131
アベノミクスもそうだけど政府の経済政策は常に金持ち目線だからね。
元から塩漬けになってた株や土地を抱えている大金持ちに売り抜けるチャンスを与えてるだけ。
インフレ基調とかそそのかされて買っちゃったバブルを知らない世代は後の人生をローン返済のため地道に働いて生きる訳です。

ここのネガな書込みは買えない人の僻みってことですね。
何とも可愛そうにね。
頑張って働けよ。

>>129
流れも読まずってあなたの身勝手な流れなんて誰も読んでないから(笑)。
あなたの主観で悪く言うのは勝手だが武蔵小杉よりはるかに怪しげな土地開発が至るところでなされているからいろんなスレをのぞいてみたらいいよ。

住んでて楽しくない街だからチンケな街なんだよ。
楽しみはいつも街の外にある。
まだまだ熟成が必要な街だ。
その程度の街を、ちょっと高い金出して買ったからと、
誇っている様が笑えるのだよ。
人間謙虚じゃないとな（笑）
旧住民がどうとか、他の街より優れているとか。
自分より下をみて優越感に浸るのではなく、常に上を意識して生きていきなさい、
と親御さんから薫陶を受けなかったのかな？

恵比寿みたいな下品でクッサい街に憧れてる時点でもうね
先日、元町に行ってきたけどオシャレで便利なとこだったな

>138
まずは住んでから意見するんだな（笑）

せっかく入ってくれた有力テナントにまでネガられる武蔵小杉

日本を代表するビューティーサロンとして話題のGARDENから､この秋､新ブランドが誕生します｡
その名は､『NEUTRAL（ニュートラル）』｡これまで銀座･原宿という流行の最前線で
革新的なデザインを提案してきた私たちが､新たな舞台に選んだのは､
11月にオープンする新商業施設･グランツリー武蔵小杉――日本の女性の美を｢地方｣から応援する｡
私たちの新しいストーリーが､今､動き出そうとしています｡

http://toranet.jp/fashion_p/jb_1207/ped_01/la_10/35149903/

ららテラスの時の三井の担当（何も無かった武蔵小杉に我々が商業施設を作ってあげた発言）
もそうだけど、内心ではやっぱり小杉や川崎市を馬鹿にする風潮があるのかな

>>140
しっかり『地方』にだけ括弧つけやがって。なんでこんなハッピーなネタからネガれるかな？

>>141
元の求人文書に「」がついてるんだが。
何でわざわざこんな書き方をするのかは理解不能だけど。

>>142
明らかに地方でしょう。
神奈川県川崎市のアドレスなんだから。

このスレッドって同じ人が、同じネガして、同じ反応して・・・
こち亀みたいな感じ？

継続させたいだけのスレッドやね。

１０年後になっても同じ会話してそうだ

横浜？元町？
単なる観光地ですよね。

恵比寿で武蔵小杉駅前を上回る環境を得ようと思えば動く歩道で10
分以上かかる築20年のガーデンプレイスか明治通りを渡った広尾の急坂の上しかない。
しかもバカったかい。
せっせと歩いてるうちに武蔵小杉駅前のタワマンに着いてしまう。
浮いた数千万円で何して過ごすか考えた方が幸せです。

>>138
元町は元町で周辺はかなり汚い。寿町に程近いしね。

>>147
武蔵小杉の方がかなり汚いと思う。

>146
槍ヶ崎交差点までの間にも、マンションは多々あるよ。
なんであっち側なの？
動く歩道があるからこそ南側に住んで、
代官山や中目を徒歩圏に収めながら、
アトレの大エスカレーターをのぼって動く歩道から
ガーデンプレイスに行く方が賢いよ。
夫婦２人で50-60㎡くらいなら、中古だったらそれなりに買える。
住みたくて住むんだから、
マンション価値が築年で下がっても気にならない。

川崎を地方とか東京の地理を理解出来てない田舎ッペ丸出しだな
少なくとも50年前くらいからそれなりの都会だし

>>149
なんでまた武蔵小杉のタワマンに気持ちよく住める予算でそこいらの道端中古マンションに住まなきゃならないのか？
が理解に苦しむんだけど。

>>150
うん、まあ、それなりには都会だった。
元住吉生まれだけど新宿の私立高校では県民と呼ばれていた。
愛着はあるよ。

>>149
あの、ガーデンプレイスに住む話ですよ？

武蔵小杉駅前タワマンとの比較なんだが。

住友不動産 「首都圏24区」
三井不動産 「何もなかった小杉が発展」
有名美容院 「武蔵小杉は地方」

こういう悪口のつもりじゃないコメントが小杉民には一番堪えそうだね
世間の小杉に対する印象はこんなもんというのを如実に表しているから

>154
このスレのある有名人がスミフのコピーが世間の認識って書いたら、アンチ有名人たちはこぞって必死の反論をしてた。
やっぱりこれが武蔵小杉の一般的な認識レベル。
同じ住民でも首をかしげたくなる武蔵小杉肯定に違和感。

昨日今日の開発なんだからそのとおりだよ。だから何？

何だかんだ言って元町はチャーミングセールの時は
東京からもファンが大量に押し寄せるからなあ。
元町じゃなけりゃ手に入らないものがいろいろあるのが強みだね。

動揺がにじみ出てるなぁ〜
結局最近のは高い金出して買わされたんだよ。
早いとこ買えておいてよかったよ。

本当に元町知ってるの？
マジ汚いよ。
田舎者がたくさん集まってる観光名所なだけ。

住み心地がいいから住む。
そうして人が集まってくる。
神奈川でも横浜の青葉区あたりは人口減に転じてるらしいよ。

>>154
一応反応しておくと

スミフの24区
将来の道州制移行まで視野に入れると多摩川のあっちこっちは全く関係ない、むしろこっち側を安く買っておいて正解。

三井の何もなかった小杉発言
これは事実。むしろ三井、いや三井住友銀行が資金を武蔵小杉に惜しみなく投入したおかげで今があり明日が見えているのに地権者やら庶民やらハイエナ地上げ屋やらが好き勝手やり過ぎ。三井が北口を断念したらグランツリーをはじめ全てのシナリオが崩れるというのに目先しか見えない輩が多過ぎる。

美容室の地方発言
恐らくその美容室の広報担当者が田舎者なんでしょう。そんな失礼な美容室はこなくて構いません。

こんなとこでしょうかね。

>>159
武蔵小杉の住民に言われたくないと思うけど、
何が汚いと思ってるの？

>>162絡むなよ、よく知ってるが元町は商店街エリアを出るときったない。
石川町駅前の駐車場で射殺事件があったり横浜中区の路地は一本裏に入れば状況が一変するというのは事実だから、寿町のドヤ街も近いし、すぐそばの川っぺ裏は一斗缶で火を起こして浮浪者が暖をとっていたようなところだよ。

絡む前によく知っておいた方が良い。

>161
この分断された北と南で、北の住民がわざわざJRの駅舎通って、東急方面への階段降りて、
ロータリーからららテラスを脇に見ながら、グラツリまで行くの？
あの距離感だと、北口の三井がどうなろうが無風に感じるよ。

>>164
住民感覚だとそうかもしれないけど、資本を投下する側はそうは思っちゃくれない
武蔵小杉駅徒歩何分と煽るのは東西南北、どこでも同じ

>>165
その通りですね。
データ上で小杉の住民所得レベルが上がれば上がるほど高級テナントが小杉に参入するための裏付けデータになる。

このサイトでもいるでしょ？アホみたいにソースは？ソースは？っていう人。
企業ってのは目に見える現実よりもデータで動くんですよ。

で、良好なテナントが来て周辺からの集客が実現するとこれがまたポテンシャルが高いのですね。
逆方向にブレるとドンキーの方が集客力があるのでむしろアリオじゃ勝てない市場です。

>165
ん？
俺が経営者だったら、ヨーカドーの既存店から街の情報吸い上げるけどね。
経営者じゃなくても、そのエリア担当の本部長か役員でも。

北がないと見込み違いとか、事業者失格。
そこまで、セブン様方は馬鹿じゃないと思うけど？

>>167とっくに吸い上げているからネット販売日本一市場にオムニチャネルを持ってくる。
しかしセブンアンドアイにはブランドマネジメント実績がない。だから小杉の優れた市場性と西武百貨店のつてで優秀なテナントを集めている。
だから今度はそれを買える客層を呼び込める市場展開が肝要。

港区アドレスですが近所のオバサマに恵比寿の話ちょろっとしたら
「恵比寿って五反田の方でしょドブが流れてる」とおっしゃる
「はい、大崎とかも開発され３国人と地方上京者の縄張り争いが常
とても港区アドレスの選ばれた人間の住める場所ではないです」と答えておいた
都内一等地からだと小杉も恵比寿も一緒
かろうじて元町の坂上の辺りがタメ張れるのみ

>>169
港区こそ外人や会社経営者向けの賃貸市場ですよ。
まあIT系の中小企業は個人も法人もゴッチャに近いけどさ。投資に踊らされたくはないね。私たち庶民は普通に武蔵小杉のタワマンでいいんだよ。

長谷工アーベスト、首都圏「住みたい街（駅）ランキング」結果発表
http://suumo.jp/journal/2014/08/29/68394/
2013年3位だった武蔵小杉は、2014年は5位に後退。

住んでみたい街(駅)／長谷工アーベスト
2010年 12位
2011年 18位
2012年 17位
2013年 3位
2014年 5位

人気の街／HOME'S
2011年 17位
2012年 21位
2013年 12位
2014年 未発表（2015年1月下旬？）

住みたい街・総合／SUUMO
2012年 15位
2013年 12位
2014年 9位

人気の高かった駅(賃貸)／オウチーノ
2012年 3位
2013年 1位
2014年 未発表（2015年2月？）

住みたい街／東京ウォーカー
2010年 圏外
2011年 圏外
2012年 圏外
2013年 圏外
2014年 6位

住んでみたい街／メジャーセブン
2010年 16位
2011年 圏外
2012年 20位
2013年 17位
2014年 未発表（9月下旬？）

>>171
長谷工さん武蔵小杉になんか建ててたっけ？まったくご縁がないですが。

新川崎なんて次から次に長谷工さんだらけなのだから少し上位に入れてあげればいいのに無慈悲だね

いつも思うんだけどこう言う時の横浜ってのは横浜駅周辺なの？横浜市全体？

データ上は横浜ですが駅というよりイメージじゃないですか？
みなとみらいや山手あたりも含まれていると思います。
また池袋に東池袋や要町、新宿に富久や西新宿が含まれていると思います。
逆に3Aなど地下鉄駅は上位になりにくいでしょうね。

周りの評価なんてどうでもいいだろ。
ランキング外だったら小杉から引っ越すの？

>>175
むしろ入ってること自体が驚きですよ。
だって既存タワマンエリア全部足しても5000戸にもみたないのに。

住みたいと言っても住みたいだけ。新宿、池袋、横浜なんか駅周辺殆ど住めないでしょ。
住環境としてやはり小杉、間違いなく首都圏NO1。

20年後になれたらいいなでしょ。

武蔵小杉に買いましたけど、今は満足感はないし、住みたい街でもない。

チンケとは言わないが、西口のと北口の開発が進まなければ、未来も発展もない。

ショッピングモールだけだとつまらない街になる。

将来を危惧します。

>>178
駅前の某タワマンにじゃあ家の周囲に何が欲しいかなってずっと考えてるんですけどお店よりも何よりもとにかく綺麗な環境なんですよ。

そんなわけで街を汚す輩がどんどん嫌いになっていきます。
グランツリーができたらまた渋滞、排気ガス、歩行者のポイ捨て、タンツバ、タバコの吸い殻、増えるんでしょうね。

駅前に住んだら普通そうなるんじゃないの？
だから駅前ってのは人が住むとこじゃないのよ。

新宿、池袋が人気になる理由がわからん…
住環境として、子持ち家族が住むとこじゃない。

>>172
ナイス分譲のガーデンティアラ武蔵小杉が長谷工だ。
田の字間取りで通風良好。南側がスーモの家で眺望も良好。武蔵小杉徒歩13分と駅前の喧騒も避けられる。

>>180
確かに武蔵小杉の駅前は人が住むとこではないわ。

>>181
新宿というのは御苑の裏あたりをイメージして投票しているのかと。
あそこは住環境としてとてもいいところだよ。
金があれば自分も住みたい。

グラツリができても、東急南口からのほぼ直アクセスか、ロータリーの歩道からアクセスか、
新駅から左に曲がってクラッシーの前を歩いていくかだから、
パークの長男と次男、レジ、コスタは、ほとんど人通り増の被害はない。
クラッシーも敷地が高いので、あまり影響はないだろう。

ちゃんと小杉の駅前わかって書いてるのか？

武蔵小杉に在住16年です。
最初は会社の社宅でしたが、住み心地が良いので、10年前にマンション買ってしまいました。
住まわれた方ならお判り頂けると思いますが、小杉はやっぱり良いとこですよ。交通の便が良いのは周知ですが、良くも悪しくも郊外なので、散歩する道が沢山です。多摩川に10分、等々力公園にも15分、田園調布にも丸子橋を渡って25分です。また、武蔵小杉の良さは、新しいタワーマンション群と昔ながらのディープな街並みの融合ですかね。センターロード界隈の、玉やとか、黒ちゃんとかは得難い名店です。
あくまでも、多摩川を渡った川崎市ではありますが、子育て世代にもシニア層にも、住むには最高のシチュエーションです。買い物や娯楽は駅前には不十分ですが、足りなかったら渋谷や横浜、自由が丘、二子玉川、新宿に行けば良し。電車で10分から20分だし。。

〉184
御苑が近いと言う事で自然があるという環境の良さはありますが、それ以外は近くにスーパーも無いし休日は御苑の客で人は増えるしわざわざ住む場所として選ぶ地域ではありませんね。
家賃の高さや生活環境の不便さを差し置いても住むべき理由があるのなら良いですけど。

186さん
本当ですよね住むのにこんな便利でいいところない、二子や自由が丘には最近ほとんど行かなくなりました。
武蔵小杉のほうが楽しめるんですもの。
これでグランツリーで来たらここで一生終わっても良いです。

186さんは分かってるな～。188は全然分かってない…

(笑)186は釣りだろ。

グランツリーの屋上にビアガーデン希望

>>186
三十年前から知る者としてはセンターロードの解釈に違和感です。あそこは元々商店街だったのが廃れて居抜き路面店の大衆酒場エリアになりました。

つまり昭和のノスタルジアなどなく、ただただ汚い。
しかも路地全域がタバコ屋が灰皿置いたせいで路上喫煙コーナーになってる。
古い木造家屋にタバコの火が飛んで出火したらどうするんですかね？

あそこは平成にできた危険地帯です。

>>191
個人的には大賛成というかバーベキュー広場にしてほしい。

パーク住民が泣いてしまうだろうけど。

6年後までに都心、横浜を結ぶ鉄道で現実的なのは蒲蒲線ですね。そうなれば小杉から羽田空港まで30分で結ばれそうです。直通電車もできればいいのですが。

また東急電鉄が妄想を蒸し返しているようだが、蒲蒲線なんかいらんよ。
東急・JR蒲田と京急蒲田が離れているところが蒲田の良さだよ。
そもそもあの程度を歩けないなんておじいちゃんですか。

>>193
バーベキュー広場は、そこではなく、多摩川河川敷に作って欲しい。

>>192

186です。
そうだったんですね。過去の歴史が解りました。確かにお世辞にも綺麗な界隈では無いですよね。まぁ呑み屋街は普通どこもゴミゴミしてますし、そんな一角が駅前、街中にあるのは良いかなと。繁盛してますし。吉祥寺のハモニカ横丁、新宿の思い出横丁、大井町や有楽町の駅前横丁も似た感じでしょう。自分の家の近くにあるのは勘弁ですが、歩いていける所にあるのは良いと思います。特にチェーン店以外のお店が残ってくれると良いかなと。今だと、玉や、黒ちゃん、魚武、武蔵、まる、なんかのお店。これらのお店が残りつつ、新しい綺麗なお店が重なって増えて古いお店と共存するのが私の理想です。

>>197
なんでそれらと違ってセンターロードは忌むべき存在なのか
それが理解出来ないと旧住民と新住民は永遠にわかりあえないと思いますね
それだけ川崎市の方が、川崎駅周辺もそうですが街の抱える闇の部分が深い
ということなのかもしれませんが

<<198さん

おっしゃっている事が判りかねます。
センターロードって、まさに飲み屋街そのものですよね。
闇だとか何だとか、思わせぶりな記載は勘弁してほしいです。

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武蔵小杉のランチ屋を探してますよ☆
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