武蔵小杉地区の今後についての65です。
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[スレ作成日時]2014-08-30 16:19:29
ムサコに限らずあちらこちらのマンション
結構上がっているよ。
別の場所に買い替えようとしても
そちらも結構上がっている、特に都内。
勿論所有していなかった場合に比べて
ラッキーとは思うが。
(デフレ下で所有より賃貸の方が得だと専門家が
言っていた時期があった）
今は新築もどんどん価格帯上がっているから、賃貸の方が賢いかも。
家賃も上がるけど、マンション価格の上がり方と比べると緩やかだよ。
小杉住人は小杉をムサコと呼ばない。
ムサコと呼ぶ人はかなり離れた他地域の住人。
資産として残るってのは、将来の不測の事態に対して強いと思いますよ…
担保としてお金が借りられますし、不動産は時代に即した価値になってくれますしね。
手持ち現金で使える金額って限界ありますよ…
やはり10年後も資産価値下がらない物件を探すことだね。
994さんのように。しかし10年前の武蔵小杉で買おうと決断は勇気がいる決断。自分にできたかなー
10年前の購入者は再開発の情報を知ってた人も多いと思いますよ。
知らなかった人はラッキーですね。
10年前というより、2007年位でも、汚い街で、購入するのは考えた、工場とかもあったし、
資産価値は、駅からの距離、街の綺麗さ、商業施設、病院、などで判断される
10年前から言えることですが、
駅の立地ポテンシャルと、駅からの距離、公共施設、スーパーの位置など、都内の同条件と比較してみても有利だったはずです。そこに横須賀線新駅の計画が分かっていたわけですから、判断は簡単だったかと。
景気の回復タイミングは、また別問題ですね。
これは市場参加者じゃないと読めなかったんじゃないかな?
タワーマンションは、団地ですからね。土地がなく、横が、縦になっただけです。
多摩ニュータウンが、小杉ニュータウンになっただけ。
それにしても、武蔵高過ぎニュータウンです。
資産インフレですから、当然です。
あれ肌に厚化粧ムサ子
華麗に変身
もはやネガ絶滅。
>府中街道の南側が開発される予定
そんな計画あるんですか？
地権者多すぎて無理だと思うんですが
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
