| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
565戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月予定
入居可能時期：2016年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]関電不動産株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
ある、西日のまともに当たるマンション、夏場のエアコン使用で月額３万円
を超えていたとか言っていました。また、エアコンの電気代を気にする人は
このような格安マンションは買わないと思いますけどネ。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
>>501
電気代を気にする人＝お金がない人。
だから格安マンションを買うんじゃないですか？
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504
匿名さん
>>500
確かに。ケチだから小金持ちになれるんでしょうね。
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505
購入検討中さん
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506
匿名さん
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507
匿名さん
503、西日の当たる部屋限定で書いているのですよ。
また、冬場は西、北向きの端部屋は結露しやすいのではないですか。
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508
周辺住民さん
ケチとか小金もちとか書かれていますけど、大阪人は、東京、東京近郊の人ほどケチ、がめつい人物は
少ないですよ。東京人はいい格好し過ぎで、また金を持っていない人物が多かった。 ３０年ほど前だ
ったか、テレビで放映していましたが、銀座を散策する女性の平均的な所持金はわずか２千円。
本題のマンションのことですが、６０歳過ぎで購入した人を対象に考えると、現金買いで、所持金の残
は５千万円ほど持っていないと危ないですよ。もちろん年金は夫婦二人で平均的な、年３２０万円程度
の収入。 若い人たちもご参考に。
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509
契約済みさん
購入の際、比較的安い理由をＭＲに尋ねましたら、敷地が大阪市から比較的安く購入できたためとの説明がありましたよ。
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510
匿名さん
市から安く購入したら世間一般並みの価格で販売して、会社の利益とするのが普通だと
思いますが。 安いのは環境の問題だと思いますけどね。
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511
購入検討中さん
510
安く市から購入したらと言ってそのまま差分を懐とはいかないんだよ、それを勝手に普通と決め付けるなんて(笑)
そもそも、検討すら出来ない人間はこのスレはお断り。
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512
匿名さん
>>511
すいません。きになるのでよかったら理由を教えてもらえませんか。
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513
匿名さん
>>510
あなたの意見に納得しました。
普通そうですよね。
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514
匿名さん
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515
匿名さん
府有財産なので譲渡するときにも色々と条件や契約があったんだと思いますよ。
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516
匿名さん
511, 510だけど、私は検討すらできない人間ではないけど。ここは現場をちらっと見ただけで検討
から外したけどね。ちなみに、他の物件を昨年１２月末に契約済み。Ｈ28年３月入居予定。
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517
契約済みさん
No.509です。大阪府の間違いでした。すいません。
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518
購入検討中さん
>>516
ここは検討者のスレですので冷やかしはご遠慮願います。
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519
匿名さん
冷やかしではありません。検討から外したといっています。
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520
匿名さん
住むのは別、投資目的で利ありそうなら買ってもいいか的な需要に期待したいですね！！
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521
匿名さん
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522
申込予定さん
>>519
検討者のスレですので…。
日本語わかりますか？
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523
匿名さん
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524
匿名さん
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525
物件比較中さん
>>524
518さんや、522さんがおっしゃる通り、検討から外したのであればご退室願います。
別の物件を契約してるのであれば、冷やかしと捉えられても仕方ないでしょう。
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526
購入検討中さん
>>519
購入された、素敵なマンションの契約者スレに移動してください。
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527
物件比較中さん
516さん
ＯＭＰを検討外にして契約されたのはどのマンションですか？
本当に購入したのであれば・・・
非常に興味があるので、出来れば理由も聞かせてください。
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528
周辺住民さん
525,526, 物件比較中、購入検討中？、どうかな？
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529
匿名さん
ところで昨日の新聞にＯＭＰ折込チラシ入ってましたけど、ステキなプレゼントって何ですか？？
教えてよＯＭＰ関係者！！
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530
匿名さん
契約物件はジオ、理由は住環境、ＯＭＰは騒音の問題で除外、因みに私は西区に長く居住中です。
納得いただけましたか。
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531
契約済みさん
>>530
そうですか。私もジオと比較しましたが、こちらにしました。
皆さんが言うようにこちらに書き込むのはよして下さいね！ジオの掲示板でどうぞ。
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532
匿名さん
>>531
ジオと比較してＯＭＰって予算が足りなかったんですか？？
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533
契約済みさん
>>532
比較していた部屋はどちらも価格は変わりなかったですね。ジオの方が修繕積立金や管理費が少なく、月々の支払いはジオの方が安かったです。
単にこっちが気に入っただけですよ！
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534
匿名さん
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535
物件比較中さん
>>530
南堀江は聞こえが良いが、ジオは小学校の前なのでこの時期は騒音がうるさいのでは？
単なるジオブランドだけで選んだのでは無いですか⁇
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536
契約済みさん
>>535
ジオを否定する訳ではないですが、こちらを選んだ理由はそこです。
近所付き合いが嫌いな訳ではないですが、団地っぽい生活がイメージできまして。
勿論、それがいいという方もいらっしゃると思いますが、私はせっかくのタワーマンションなのに残念な気がして。
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537
購入検討中さん
530 はっきり言って南堀江のジオならここと50歩百歩やで。笑うわ。自分のおウチに帰りな(笑)
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538
匿名さん
小学校がうるさい時間は朝９時から昼の３時位まで。放課後いきいきがあっても５時位まででその後は静かなもんですよ♪
南堀江はジオのブランドというよりかは大阪木材仲買会館の近くの物件で宮大工の竹中としても力を入れてるみたいです。
ちなみに標準で複層ガラスを採用してますから騒音対策も万全らしいですよ。
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539
匿名さん
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540
購入検討中さん
>>538
窓を開けなければね 笑
エントランスとか内廊下の共用部とか小学生でうるさそう。
ジオが好きならそちらの検討板、契約者板にどうぞ。
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541
匿名さん
>>511
具体的にどんな取り決めがあるのか知りたいです。
すいませんが、どこで条件しられたか教えて頂けませんか。一般に公開されているものですか。
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542
匿名さん
この近所のマンションでは、共用部分で遊ぶ児童は余り見かけませんよ。敷地内への出入りは子供同士でも断ってる感じですし。土地柄にもよるんじゃないですか？
それよりステキなプレゼント気になるんですけど？？
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543
匿名さん
ジオでもOMPでもどっちでもいいけど、検討していた段階ならいざ知らず契約したんなら自分の掲示板に書き込めば良いんじゃないですか？なんか未練がましい感じがして第三者が見ても鬱陶しいですよ。
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544
購入検討中さん
ジオのハエが飛んでるね。心が貧しいのだろうか???
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545
匿名さん
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546
匿名さん
>>544
相変わらず品性のカケラも無い書き込みですね～。ＯＭＰ擁護派は他を否定したり貶さなきゃ気が済まないようですね。
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547
物件比較中さん
ジオのスレは休眠状態なので、ジオ契約者の方がこちらに遠征しているようですね。
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548
匿名さん
ジオの契約者なんてこんなとこ見に来ないでしょ。ただの野次馬で盛り上がってるだけのスレですよ。
それにしても相変わらずＯＭＰ関係者は凄いですね。ジオの契約者をしてハエと言うんですね…。
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549
物件比較中さん
中津駅直結のセントラルマークタワーも来年1月竣工前でも完売していないので、OMPも竣工前の完売は難しいと思いますが・・・・
売れ残りは関係会社の社員へ社員割引で販売して竣工後直ぐに完売すると思いますよ。
どの業界も社員特典有りますよね‼︎
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550
物件比較中さん
>>548
え〜！
530さんは自らジオの契約者と正直に名乗ってますよ。
543も正直になられたら。
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