埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-23 22:25:10

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街 購入者限定の住民スレのその3です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362575/
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/

<物件概要>
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(底地地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分(本計画地敷地まで)
総戸数:880戸(他店舗あり、戸数未定)
入居:E・F棟=2010年9月下旬予定、A・B棟=2011年10月下旬予定、C・D棟=2012年7月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2014-08-29 07:47:08

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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判

  1. 635 匿名 2016/01/22 02:03:33

    >>634
    機械式E駐車場なら大きめ大丈夫ですよ
    私のもここしここしかとめられません

  2. 636 匿名さん 2016/01/22 05:12:43

    機械式Eの大型ハイルーフは空きないので困っています。
    それ以外の機械式は、ほとんど幅1850センチですよね。
    ベンツEやBMW5以上のクラスだと幅1900近いので入らないです…
    自走式だと幅は、大丈夫ですが重量オーバー置けません…
    まともな駐車場ご存知の方教えてください。

  3. 637 マンション住民さん 2016/01/23 10:43:09

    最近、東急は買って値シートをよく配布しますね。
    おっかさんにお客さんが流れたのでしょうか。
    もう少し値引き額が大きいと行くんだけどなぁ。

  4. 638 匿名 2016/01/25 12:38:20

    >>637
    個人的な感想ですが、行かなくなった
    理由①生鮮の質が悪いのに高いです。
    理由②車で行くならおっ母さんのほうが駐車場から近い。ららぽーとだと駐車場は混んでるし東急まで距離あるので面倒です。

    中には東急の方が安いものもあるんですがなんと言っても生鮮がダメです。

  5. 639 入居済みさん 2016/01/28 01:18:15

    何度か発生してますがごみ捨てのルールが守れない住人がいることにガッカリ。
    粗大ごみには有料シールを貼る、とか。分別してから出すとか当たり前の事をなぜしないか?理解に苦しむ。24時間ごみ出し出来て、ごみ集積所の掃除当番なんかもしなくて済んでいる有り難みを少しは考えてもらいたい。

  6. 640 匿名さん 2016/01/28 15:50:46

    野菜は、おっかさんかわくわく広場で買いますね。
    おっかさん、お魚もいいですね。
    東急ではお刺身を買ったことがないのですが。

  7. 641 匿名 [ 40代] 2016/02/01 23:11:01

    昨日の夜のC棟前のパトカーは何だったのだろう?

  8. 644 匿名さん 2016/02/15 12:33:13

    買う買わない以前に、既に完売してますね。。
    確かに三井はテキトーですが、きっと、他社はもっとテキトーだと思いますよ。
    いくつもの分譲マンションを経験された上でのご意見であれば結構ですが、そうでないなら只の営業妨害になってしまいますよ!

  9. 645 入居済みさん 2016/02/16 08:08:01

    インフルで学校休んでる子供をマスクもさせずに外連れ出してる親がいる。ほんと勘弁してほしいです。他の子と遊んでるのを注意もしないし。コワッ

  10. 646 入居済みさん 2016/02/16 15:24:55

    ゴミをまともに出さない奴多すぎwwwww

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  12. 647 匿名 [男性] 2016/02/19 04:33:44

    ゴミステーション付近のクサイ匂いはどうなりましたか?

  13. 648 匿名 2016/02/19 10:09:38

    最近全く匂いしないね。
    寒いからかね。

  14. 649 住民さんA 2016/02/19 10:34:34

    ゲートタワーの板で二番街住人がディスられてるね。まるで犯罪者扱いだ。

  15. 650 匿名さん 2016/02/20 05:39:06

    ごみステーションの匂いが強くなってくると、あぁもう春なんだなぁって。ある意味季節が感じられて風情がありますね。ディスポ無くても大丈夫です

  16. 651 匿名 2016/02/20 06:03:23

    >>650
    ま、前向きですね…;^_^A
    確かになくても大丈夫!
    だけどあればきっと快適…
    最近は後付けできるディスポーザーも出てきてるらしいのでそーゆーの認めて一括募集して価格抑えるようなこと出来たらいいんですが。
    トラブルも多い設備だと聞くので難しいですかね…

  17. 652 匿名さん 2016/02/21 02:57:09

    ディスポは戸建てに対するマンションの有利な点なのに、それを放棄した仕様ってある意味凄い...理由がワカラン

  18. 653 匿名 [男性] 2016/02/22 00:57:45

    >>652
    その分、きっちりできてるのでは?豪華?

  19. 654 匿名 2016/02/22 08:41:48

    >>653
    タワーの内廊下はとても良い

  20. 655 マンション住民さん 2016/02/22 12:51:28

    いや、ただただ三井が利益に走っただけな気が…
    結果売り切るのに時間かかって利益減ったけど。

    共用部分はともかく住居部分はいかにコスト下げるかを追求したようにしか感じられない。

    勉強不足で購入したことを悔やむ…

  21. 656 匿名さん 2016/02/22 14:13:57

    確かに街のコンセプトなどはよーく考えられていますが、実際に住む人のことはあまり考えられてないなと思います。
    タワー以外はグリーンアクシスからエントランスに入れないのは、購入後に知り、えっ!と思いましたが、実際にグリーンアクシスが通って、毎日、イライラしています!

  22. 657 匿名 [男性] 2016/02/23 08:00:17

    653です。
    二番街の売れ残りや、中古を見させてもらいましたが良かった印象でしたけど。ゲートタワーはもっと手抜きしてるんじゃないですか。

  23. 658 匿名 2016/02/23 11:37:09

    >>657
    免震構造は免震装置の上は軽量にしなければならずコストが低いらしい。多分スラブあるが薄く騒音問題が多くなるはず。
    またゲートタワーの縦横比はタワー建設の経験上危険な領域と思われる。

  24. 659 匿名 [男性] 2016/02/23 12:49:00

    ゲートタワーは、二重床二重天井となってるが、ほんとギリギリに作ってそう。薄くね。また、コンクリートは薄いね。免震だから重くできないのかもしれないが。

  25. 660 匿名 2016/02/24 09:41:26

    >>659
    たんぶん、強風だと揺れるよ

  26. 661 匿名さん 2016/02/24 12:02:00

    建物の高さは、一番街タワーと比較してどうなんだろう?
    一番街は高いタワーで35階だよね?
    ゲートタワーは36階?
    高さを階数で割ったら…と単純計算してみては?

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  28. 662 匿名 2016/02/25 10:20:24

    >>661
    1番街のタワーはがっしりしている

  29. 663 匿名さん 2016/02/25 10:57:44

    でも、あの 三井住友建設施工…

  30. 664 匿名 2016/02/26 06:31:44

    >>663
    二番街が最強?

  31. 665 匿名さん 2016/02/26 10:53:57

    >>664

    うむ

  32. 666 購入検討中さん 2016/02/27 00:57:56

    ハハハ

  33. 667 匿名さん 2016/02/27 02:22:37

    鴻池組 万歳

  34. 668 匿名さん 2016/02/27 14:49:08
  35. 669 匿名 2016/02/28 08:26:09

    >>668
    このクラスのゼネコンなんて、どこも似たり寄ったり
    だよ。
    スーパーだけプラス材料

  36. 670 匿名 2016/02/28 13:34:20

    >>669
    熊谷組鉄筋でトラブルでましたね。二番街が作った時期、価格等バランスが良い感じですね

  37. 671 匿名さん 2016/02/28 13:48:25

    >>669
    でも、今のことろ三つの中で問題が無いは鴻池組のみ。
    一抹の不安を抱かず暮らせるのは二番街のみ。これは事実。
    中古の騰落率を見ても一番上がっているのは二番街。見てる人は見てる。

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  39. 672 匿名さん 2016/02/28 22:33:01

    >>671
    上がってないよww

  40. 673 匿名 2016/02/29 13:47:06


    何処に、中古の騰落率が有るのか教えて下さい。

  41. 674 匿名さん 2016/03/02 14:33:38

    http://www.mansion-review.jp/

    上がってますけど何か?

  42. 675 住民 2016/03/03 13:18:31

    へ~こんなサイトあるんですね、
    柏市1位ですな。

    1. へ~こんなサイトあるんですね、柏市1位で...
  43. 676 マンション住民さん 2016/03/03 14:19:13

    二番街、最高! 

  44. 677 匿名さん 2016/03/04 10:30:36

    >>676

    イヤ、ゲートタワーには負けるよwww

  45. 678 マンション住民さん 2016/03/04 10:45:12

    ゲートタワー、最高(値)!

  46. 679 マンション住民さん 2016/03/04 14:55:25

    二番街と言っても値上がりしているのは内廊下のタワー2棟だと思う。

    内廊下はそれだけ希少価値が高いということ。

  47. 680 入居済みさん 2016/03/04 20:42:09

    内廊下、最高!

    だだし、汚す奴多数・・・

  48. 681 住人 2016/03/04 21:03:57

    >>680
    内廊下は快適です

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  50. 682 住人 2016/03/05 12:38:34

    >>681
    内廊下は傘持たずに外出て雨に気付くとヘコみがちです。

  51. 683 マンション住民さん 2016/03/05 14:44:17

    >>682

    確かに笑 そこは内廊下の弱点ですよね。朝とか暗いと雨が降っているか見えづらい。

    ただ、やっぱり夏場にひんやり涼しかったり、冬場に寒くて震えながらマンションの中に入ったとき、ポカポカしているのを味わうと内廊下は贅沢だと思います。値下がりはしてない感じだし、タワー棟にして良かったです^^

  52. 684 マンション住民さん 2016/03/05 22:47:11

    柏の葉キャンパスは快速に乗ってるの忘れてて守谷まで行きがちです。

  53. 685 購入検討中さん 2016/03/06 06:06:04

    二番街はCDだけじゃ無いよ

  54. 686 入居済みさん 2016/03/07 07:36:57

    タワーの中古って圧倒的にD棟が多いように思えるのですが、一番入居が遅かったにも関わらず売りが多い理由って何なのでしょうか?

  55. 687 マンション住民さん 2016/03/07 14:17:56

    >>686

    思い込みでは? D棟も一部の住民を除いて普通にいい物件ですよ^^

    強いて言うなら、ゲートタワーの圧迫感が予想以上なので、やっぱりヤダ!になった人が多いとか?

    すみません、答えになってなくて。

  56. 688 匿名 2016/03/08 10:43:51

    >>686
    決してD棟が多いわけではありません。
    均等に売りに出てますよ

  57. 689 入居済みさん 2016/03/08 11:54:50

    >>687

    思い込みでは? D棟も一部の住民を除いて普通にいい物件ですよ^^



    一部変な住民がいるの?

  58. 690 マンション住民さん 2016/03/09 13:46:42

    >>689

    変な住民というより、マナーが守れない人が少し多いような印象です。

    議事録を見る限りではですが。

    ただ、ほんのごく一部だとは思いますので、中古の話とは無関係だと思います。

  59. 691 686 2016/03/10 10:21:06

    >>687
    タワーの中古なのでC棟とD棟とを比較してのことだったんですが、同じようなもんなのでしょうかね…
    なにかD棟に問題があって売りに出てるのでは?というは意味合いは全くありませんので。

    "一部の住民"ってどの棟にも、もっといえばどのマンションにもどの町にもいますよね。確かに議事録では少し目立ってしまってますが…。

    ゲートタワーもできますし相乗効果で、二番街の繋がりが強くなるといいですね。

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  61. 692 マンション住民さん 2016/03/25 12:08:41

    なんか最近、柏の葉ブーム起きてませんか?

  62. 693 匿名 2016/03/26 13:05:00

    >>692
    なぜですか?どこかで話題に挙がったりしてましたか?

  63. 694 匿名さん 2016/03/26 16:21:38

    マイブームとか?

  64. 695 マンション住民さん 2016/03/26 17:00:11

    >>694

    すみません。マイブームかも。

    ゲートタワーも建ってきて街らしくなってきましたよね。
    やっぱり柏の葉最高!

  65. 696 693 2016/03/27 06:10:34

    なるほどマイブームとは 笑
    T-siteも完成すればますます素敵な街になりますね!

  66. 697 マンション住民さん 2016/03/28 12:39:11

    目指せ、代官山。 追い越せ、武蔵小杉! (個人的な希望。。)

  67. 698 匿名さん 2016/04/11 14:01:35

    武蔵小杉は追い越していると思いますよ!

  68. 699 マンション住民さん 2016/04/12 11:36:02

    >>698

    ですよねぇ。  私も内心そう思ってました^^

    T-SITEの周り、工事が進んできましたね!

  69. 700 住人 2016/04/13 15:17:55

    街が発展すれば街の住民以外とのトラブルも増えますから、個人的には、
    この街が発展して欲しいのも半分、この位が丁度いいかなと思うのも半分ってとこでしょうか。

    でも、T-SITEは待ち遠しいですが。

  70. 701 入居済みさん 2016/04/17 02:59:47

    今日警官が訪問してきて、家族構成を記載する巡回カードの記入をお願いされました。怪しいと思いつつも記入しましたが、皆さんも来ましたか?

  71. 702 マンション住民さん 2016/04/17 05:14:00

    来てないですね。

    普通、あるなら事前通達のようなものがあるのでは?

  72. 703 住人 2016/04/17 11:01:49

    先日、巡回カードの件で、うちにも来ましたよ。
    たしか、マンション内の掲示板にもその旨掲示されてたと思います。

  73. 704 入居済みさん 2016/04/18 00:01:17

    皆さんご回答ありがとうございます。掲示板にも貼ってあったんですね。来ている方もいて安心しました。

  74. 705 住民さんD 2016/05/05 08:26:30

    D棟の者です。

    GWに限らずですが、1階ラウンジでの、お子さんの利用について気になっていたことを書き込ませていただきます。

    小学生位だとは思いますが、ラウンジで食べ物や飲み物を持ち込んで、ゲームをして、騒がしくしていることを何度も見かけました。
    酷い時は、コンセントにゲームのコードを差し込んでいたり、お菓子や飲み物をこぼしたり、ソファーの上は土足でした。

    これまで、2度ほど注意しました。
    コンセント使うのは、電気ドロボウだよ。ここは、遊び場ではないことと、お家に行って遊べば?と、言うと、お母さんが、ラウンジで遊びなさい!と、言われた。とのことでした。
    親御さんも、一緒に規則違反をしていたことも、たまに見掛けます。

    以前も、分譲マンションでしたが、似たようなことがあり、共用部の乱雑な利用、規則違反が原因で、修繕費用の値上げがありました。

    管理人さんも、見かけたら注意する方と見て見ぬふりをする方もいました。

    マンションの資産価値は、維持管理と良く言います。

    二番街では、結構、お子さんによる共用部の乱雑な利用、規則違反が目立ちます。
    ご家庭で、お子さんに、使用方法、マナー、モラルについて、ご指導していただければと、思います。

  75. 706 マンション住民さん 2016/05/05 08:46:15

    なるほど。なるほど。

  76. 707 マンション住民さん 2016/05/12 10:15:45

    柏市に爆破予告があったらしいです…
    皆様お気を付けて、何も無いことを祈ります

    http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020300/p035205.html

  77. 708 住民の人に質問したいさん 2016/08/21 11:11:07

    中古を検討しているのですが、D棟東向きに2LDKってありますか??

  78. 709 住民板ユーザーさん5 2016/08/22 13:42:19

    正確には南東になるのかな?
    65平米ほどの2LDKが各階に二部屋続きでありますね。

  79. 710 中古マンション検討中さん 2016/08/24 01:00:23

    C棟東向き2LDKの高層階が出てたような

  80. 711 住民の人に質問したいさん 2016/08/24 04:00:22

    ありがとうございます!
    せっかくならT-Siteが見える部屋があればいいなぁと思った次第です。
    雰囲気いいマンションですよね^^
    もし住人になれたらよろしくお願いします。

  81. 712 住民板ユーザーさん4 2016/08/31 03:48:10

    >>711 住民の人に質問したいさん

    D棟東がわならtサイト見えますよ

  82. 713 マンション住民さん 2016/09/06 04:10:18

    C棟南側から缶ビールを投げた奴がいるみたいだな
    この前はガスボンベを捨てた奴もいたし
    クズの集まりかよ

    缶ビールの潰れ方から
    角度や高さがわかるのに
    日本の警察を舐めていると
    すぐに捕まるよ

    捕まったら掲示板に公開してほしいものだ

  83. 714 匿名さん 2016/09/06 13:56:37

    人を狙ったんだろうか‥当たったらへたしたら死ぬよね
    ほんとに怖いわ、早く捕まえて欲しい

  84. 715 住民板ユーザーさん7 2016/09/06 14:16:35

    >>713 マンション住民さん

    5階らしいですね、どうやら。

  85. 716 匿名さん 2016/09/06 23:26:14

    思ったより低いですね
    捕まったんでしょうか?

  86. 717 住民板ユーザーさん2 2016/09/07 11:33:10

    >>715 住民板ユーザーさん7さん

    何情報?

  87. 718 住民板ユーザーさん7 2016/09/07 11:54:44

    >>717 住民板ユーザーさん2さん

    警察

  88. 719 住民板ユーザーさん1 2016/09/08 11:33:20

    5階なんて情報出したらそれだけで4世帯くらいに絞れてしまうのにそんなこと警察が言うんですか…

  89. 720 住民板ユーザーさん5 2016/09/08 12:20:46

    で、結局捕まったんでしょうか?
    今日もまだ警察官沢山いましたが。。

  90. 721 住民板ユーザーさん6 2016/09/11 07:04:06

    品川ナンバーのアバルト立体駐車場の待機場所に長時間停めてるんだけど、クルマの出入りが多い土日祝はやめて欲しいな。
    受けいれた部屋の方は来客用駐車場借りるか、ららぽ北館の駐車場や常陽銀行の齒コインパーキング案内すればいいのにね。

  91. 722 住民板ユーザーさん4 2016/09/11 11:52:20

    >>721 住民板ユーザーさん6さん
    そのとうりです。
    今日邪魔でした。
    けしからん
    なんとかしてくれ

  92. 723 マンション住民さん 2016/09/20 05:56:30

    缶ビールを投げた奴は
    まだ捕まってないの?
    早く捕まって退去してほしい

  93. 724 住民板ユーザーさん4 2016/09/21 13:09:21

    >>723 マンション住民さん

    そうだそうだ

  94. 725 住人 2016/09/27 13:13:34

    ららぽーとの周辺(ペットショップや無印の前)にレンタサイクルを度々止めとく恥さらしがいるなーと思ってたけど、撤収された挙句「鍵を取り出したら自転車が無い」と稚拙な嘘までつくとはね。本当にあほ過ぎ。

    さらに、通勤時に使ってる奴とか、レンタカー屋に数日間乗り捨ててた奴とか、ルールを守れない奴には何らかのペナルティーを科すべきだと思う。

    ま、そもそも、レンタサイクル乗らないから廃止するに一票!

  95. 726 マンション住民さん 2016/09/27 15:44:44

    オレもレンタサイクル廃止に一票!
    議事録見たけどクズが多すぎだろ
    こんなクズのために管理費使うなよ

  96. 727 マンション住人 2016/09/28 15:19:11

    私もレンタサイクル廃止に賛成です。ルールやマナーも守れない人のために年間のレンタサイクル維持費200万弱は勿体なさすぎる。彼等のために10年で2000万が消えると考えたら怒りすら感じる。それに駐輪場にまだまだ余裕があるのだからレンタサイクルは廃止でいいのでは。

  97. 728 マンション住民 2016/10/01 13:55:19

    議事録読むと、ガッカリです!

    共用部の使い方も酷い。
    ラウンジでゲームやってたり、子どもも、違反やら迷惑行為ばかり、
    傷つけ壊れた補修費は、住民負担、厳しく取り締まってほしい。
    管理人さんやガードマンさん、子どもでも、ちゃんと注意して下さい!

  98. 729 マンション住民 2016/10/04 05:09:30

    前から思っていたけど
    ここの管理会社や管理組合は
    エレベータの中にずっーと同じものを貼るよな
    1週間ぐらい貼れば普通は全員目にするだろ
    いつまで貼ってんだよ
    マンションの価値を下げてるだけだろ

    1ヶ月も貼らなければいけないような
    重要事項なら各住居に配れよ
    外部の人が目にするところにベタベタ貼るんじゃ無いよ
    恥ずかしいよ

  99. 730 住人 2016/10/04 12:30:21

    Ⅾ棟の駐車場入り口前に置かれた無数のコーンは恥ずかしいと思う。
    ただ、駐車しちゃいけないという簡単なルールを守れない
    クズが同じ住人なのがもっと恥ずかしいけど。
    コーンなんて置かずに、駐車車両を見つけ次第、レッカーしちゃえばいいのに。

    ちなみに、B棟のゴミ屋敷、もう、ゴミが散乱してるのね。
    議事録にみてないのかしら。

  100. 731 コムベリー 2016/10/17 06:53:43

    テレビメディアの者ですが、住人の方にお伺いします。
    二番街(または一番街)で外国人のご家族が住まれているのをご存知の方はいらっしゃいますか?

  101. 732 匿名さん 2016/10/17 11:13:42

    全て放射能のせい
    非常識な住民も無能な管理会社も悪くない

  102. 733 1番街住民 2016/12/10 06:47:57

    お聞きしたいのですが。
    2番街のオムスビオは、閉店してしまったのでしょうか?
    1年ぶりくらいに行ったらお店が開いてなくて、中が段ボールだらけでした。
    その後何度か行ってみたのですが、何時も閉まっているので
    どうしたのかな~と思いまして。
    ご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけますか?

  103. 734 2番街住民 2017/03/16 07:22:57

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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