埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-23 22:25:10

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街 購入者限定の住民スレのその3です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362575/
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/

<物件概要>
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(底地地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分(本計画地敷地まで)
総戸数:880戸(他店舗あり、戸数未定)
入居:E・F棟=2010年9月下旬予定、A・B棟=2011年10月下旬予定、C・D棟=2012年7月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2014-08-29 07:47:08

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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判

  1. 635 匿名 2016/01/22 02:03:33

    >>634
    機械式E駐車場なら大きめ大丈夫ですよ
    私のもここしここしかとめられません

  2. 636 匿名さん 2016/01/22 05:12:43

    機械式Eの大型ハイルーフは空きないので困っています。
    それ以外の機械式は、ほとんど幅1850センチですよね。
    ベンツEやBMW5以上のクラスだと幅1900近いので入らないです…
    自走式だと幅は、大丈夫ですが重量オーバー置けません…
    まともな駐車場ご存知の方教えてください。

  3. 637 マンション住民さん 2016/01/23 10:43:09

    最近、東急は買って値シートをよく配布しますね。
    おっかさんにお客さんが流れたのでしょうか。
    もう少し値引き額が大きいと行くんだけどなぁ。

  4. 638 匿名 2016/01/25 12:38:20

    >>637
    個人的な感想ですが、行かなくなった
    理由①生鮮の質が悪いのに高いです。
    理由②車で行くならおっ母さんのほうが駐車場から近い。ららぽーとだと駐車場は混んでるし東急まで距離あるので面倒です。

    中には東急の方が安いものもあるんですがなんと言っても生鮮がダメです。

  5. 639 入居済みさん 2016/01/28 01:18:15

    何度か発生してますがごみ捨てのルールが守れない住人がいることにガッカリ。
    粗大ごみには有料シールを貼る、とか。分別してから出すとか当たり前の事をなぜしないか?理解に苦しむ。24時間ごみ出し出来て、ごみ集積所の掃除当番なんかもしなくて済んでいる有り難みを少しは考えてもらいたい。

  6. 640 匿名さん 2016/01/28 15:50:46

    野菜は、おっかさんかわくわく広場で買いますね。
    おっかさん、お魚もいいですね。
    東急ではお刺身を買ったことがないのですが。

  7. 641 匿名 [ 40代] 2016/02/01 23:11:01

    昨日の夜のC棟前のパトカーは何だったのだろう?

  8. 644 匿名さん 2016/02/15 12:33:13

    買う買わない以前に、既に完売してますね。。
    確かに三井はテキトーですが、きっと、他社はもっとテキトーだと思いますよ。
    いくつもの分譲マンションを経験された上でのご意見であれば結構ですが、そうでないなら只の営業妨害になってしまいますよ!

  9. 645 入居済みさん 2016/02/16 08:08:01

    インフルで学校休んでる子供をマスクもさせずに外連れ出してる親がいる。ほんと勘弁してほしいです。他の子と遊んでるのを注意もしないし。コワッ

  10. 646 入居済みさん 2016/02/16 15:24:55

    ゴミをまともに出さない奴多すぎwwwww

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  12. 647 匿名 [男性] 2016/02/19 04:33:44

    ゴミステーション付近のクサイ匂いはどうなりましたか?

  13. 648 匿名 2016/02/19 10:09:38

    最近全く匂いしないね。
    寒いからかね。

  14. 649 住民さんA 2016/02/19 10:34:34

    ゲートタワーの板で二番街住人がディスられてるね。まるで犯罪者扱いだ。

  15. 650 匿名さん 2016/02/20 05:39:06

    ごみステーションの匂いが強くなってくると、あぁもう春なんだなぁって。ある意味季節が感じられて風情がありますね。ディスポ無くても大丈夫です

  16. 651 匿名 2016/02/20 06:03:23

    >>650
    ま、前向きですね…;^_^A
    確かになくても大丈夫!
    だけどあればきっと快適…
    最近は後付けできるディスポーザーも出てきてるらしいのでそーゆーの認めて一括募集して価格抑えるようなこと出来たらいいんですが。
    トラブルも多い設備だと聞くので難しいですかね…

  17. 652 匿名さん 2016/02/21 02:57:09

    ディスポは戸建てに対するマンションの有利な点なのに、それを放棄した仕様ってある意味凄い...理由がワカラン

  18. 653 匿名 [男性] 2016/02/22 00:57:45

    >>652
    その分、きっちりできてるのでは?豪華?

  19. 654 匿名 2016/02/22 08:41:48

    >>653
    タワーの内廊下はとても良い

  20. 655 マンション住民さん 2016/02/22 12:51:28

    いや、ただただ三井が利益に走っただけな気が…
    結果売り切るのに時間かかって利益減ったけど。

    共用部分はともかく住居部分はいかにコスト下げるかを追求したようにしか感じられない。

    勉強不足で購入したことを悔やむ…

  21. 656 匿名さん 2016/02/22 14:13:57

    確かに街のコンセプトなどはよーく考えられていますが、実際に住む人のことはあまり考えられてないなと思います。
    タワー以外はグリーンアクシスからエントランスに入れないのは、購入後に知り、えっ!と思いましたが、実際にグリーンアクシスが通って、毎日、イライラしています!

  22. 657 匿名 [男性] 2016/02/23 08:00:17

    653です。
    二番街の売れ残りや、中古を見させてもらいましたが良かった印象でしたけど。ゲートタワーはもっと手抜きしてるんじゃないですか。

  23. 658 匿名 2016/02/23 11:37:09

    >>657
    免震構造は免震装置の上は軽量にしなければならずコストが低いらしい。多分スラブあるが薄く騒音問題が多くなるはず。
    またゲートタワーの縦横比はタワー建設の経験上危険な領域と思われる。

  24. 659 匿名 [男性] 2016/02/23 12:49:00

    ゲートタワーは、二重床二重天井となってるが、ほんとギリギリに作ってそう。薄くね。また、コンクリートは薄いね。免震だから重くできないのかもしれないが。

  25. 660 匿名 2016/02/24 09:41:26

    >>659
    たんぶん、強風だと揺れるよ

  26. 661 匿名さん 2016/02/24 12:02:00

    建物の高さは、一番街タワーと比較してどうなんだろう?
    一番街は高いタワーで35階だよね?
    ゲートタワーは36階?
    高さを階数で割ったら…と単純計算してみては?

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  28. 662 匿名 2016/02/25 10:20:24

    >>661
    1番街のタワーはがっしりしている

  29. 663 匿名さん 2016/02/25 10:57:44

    でも、あの 三井住友建設施工…

  30. 664 匿名 2016/02/26 06:31:44

    >>663
    二番街が最強?

  31. 665 匿名さん 2016/02/26 10:53:57

    >>664

    うむ

  32. 666 購入検討中さん 2016/02/27 00:57:56

    ハハハ

  33. 667 匿名さん 2016/02/27 02:22:37

    鴻池組 万歳

  34. 668 匿名さん 2016/02/27 14:49:08
  35. 669 匿名 2016/02/28 08:26:09

    >>668
    このクラスのゼネコンなんて、どこも似たり寄ったり
    だよ。
    スーパーだけプラス材料

  36. 670 匿名 2016/02/28 13:34:20

    >>669
    熊谷組鉄筋でトラブルでましたね。二番街が作った時期、価格等バランスが良い感じですね

  37. 671 匿名さん 2016/02/28 13:48:25

    >>669
    でも、今のことろ三つの中で問題が無いは鴻池組のみ。
    一抹の不安を抱かず暮らせるのは二番街のみ。これは事実。
    中古の騰落率を見ても一番上がっているのは二番街。見てる人は見てる。

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  39. 672 匿名さん 2016/02/28 22:33:01

    >>671
    上がってないよww

  40. 673 匿名 2016/02/29 13:47:06


    何処に、中古の騰落率が有るのか教えて下さい。

  41. 674 匿名さん 2016/03/02 14:33:38

    http://www.mansion-review.jp/

    上がってますけど何か?

  42. 675 住民 2016/03/03 13:18:31

    へ~こんなサイトあるんですね、
    柏市1位ですな。

    1. へ~こんなサイトあるんですね、柏市1位で...
  43. 676 マンション住民さん 2016/03/03 14:19:13

    二番街、最高! 

  44. 677 匿名さん 2016/03/04 10:30:36

    >>676

    イヤ、ゲートタワーには負けるよwww

  45. 678 マンション住民さん 2016/03/04 10:45:12

    ゲートタワー、最高(値)!

  46. 679 マンション住民さん 2016/03/04 14:55:25

    二番街と言っても値上がりしているのは内廊下のタワー2棟だと思う。

    内廊下はそれだけ希少価値が高いということ。

  47. 680 入居済みさん 2016/03/04 20:42:09

    内廊下、最高!

    だだし、汚す奴多数・・・

  48. 681 住人 2016/03/04 21:03:57

    >>680
    内廊下は快適です

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  50. 682 住人 2016/03/05 12:38:34

    >>681
    内廊下は傘持たずに外出て雨に気付くとヘコみがちです。

  51. 683 マンション住民さん 2016/03/05 14:44:17

    >>682

    確かに笑 そこは内廊下の弱点ですよね。朝とか暗いと雨が降っているか見えづらい。

    ただ、やっぱり夏場にひんやり涼しかったり、冬場に寒くて震えながらマンションの中に入ったとき、ポカポカしているのを味わうと内廊下は贅沢だと思います。値下がりはしてない感じだし、タワー棟にして良かったです^^

  52. 684 マンション住民さん 2016/03/05 22:47:11

    柏の葉キャンパスは快速に乗ってるの忘れてて守谷まで行きがちです。

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        16.4%
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